埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 南浦和フロント (旧:三菱地所 南浦和駅前計画)」についてご紹介しています。

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2018-01-21 23:19:00
全画像 関連スレ まとめ RSS

学区で人気エリア、南浦和駅のすぐ北側に15階建てのマンションができます。かなり人気がでるのではないでしょうか?もとは豪邸があった場所です。

住所:埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1番5(地番)
交通:京浜東北線武蔵野線 南浦和駅 徒歩2分
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-front/
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

[スレッドタイトルと本文を更新しました 2017/9/28 管理担当]


[スレ作成日時]2016-09-29 18:40:56

所在地: 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1番5(地番)
交通: 京浜東北線 南浦和駅 徒歩2分 (西口より)
価格:4,400万円台予定~6,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:70.11m2~74.03m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 72戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 南浦和フロント口コミ掲示板・評判

コメント  

108: 検討板ユーザーさん 
[2018-01-14 12:56:20]
>>104 ご近所さん
Googleマップだと12分とでできますし、不動産屋表記の10分は体感で10分以上であることはままありますね。
ほぼ浦和警察やさいたま市役所と同じような距離だと思いますが、地元民ならバス便を利用する距離であり、あそこまで徒歩で毎日通うなんて、さいたまを知らない人達が購入されたとしか思えませんね。
109: 匿名さん 
[2018-01-20 22:27:48]
皆さん、ガーデンの敗因ってなんだと思いますか?
価格だけですか?
私は三菱、三井のマンションが好きですが、正直野村だったらすぐ完売できた立地だとも思います。
三菱に足りないものってなんでしょうね。
110: マンション検討中さん 
[2018-01-21 08:15:41]
>>109 匿名さん

価格に対しての仕様の平凡さですかね?
売れ残りはプレミアム価格帯で、その値段出すなら浦和に流れるという明らかな設定ミス。

あとは駅近が最大のメリットのところで発売直後により駅近の物件(フロント)計画が同じベンダーから出るという悪手。
まぁ、フロントの詳細が出るまで客は待ちますよね。
111: 匿名さん 
[2018-01-21 08:19:06]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
112: 匿名さん 
[2018-01-21 09:37:29]
>>109
線路際だからでは?
他の三菱では線路際物件は入居開始と同時に大幅な値引きを実施して捌いていますが、
ここはそれほど値引いていなかったのではないでしょうか。
113: 匿名さん 
[2018-01-21 12:04:56]
110さんの意見、なるほど納得です。
パークハウスでここまで売れ残るのはよくあるのでしょうか?
112さん、大幅な値引きというのがどのくらいかはわかりませんが私がモデルルームに行ったのは入居後だったので、ある程度の値引きの話はありました。
あまり三菱は引いてくれない印象があったのですが、そんなこともないのですね。
114: 匿名さん 
[2018-01-21 12:18:01]
ガーデンは直床にして戸数稼いで、専有部の仕様を上げればもっと売れたと思う…。
115: 匿名さん 
[2018-01-21 18:48:24]
徒歩7分で、ここやガーデンとほぼ同坪単価のプラウド神明はその手法で売り切りましたね。
近くを通ってみても、ぱっとしないガーデンと違って、住みたいと思えるような豪華な佇まいです。駅遠いので対象外でしたが。
116: 匿名さん 
[2018-01-21 19:39:28]
やっぱり見える所重視な人が多いんでしょうね。言われないと直床なんて素人には分からないでしょうし。
117: 匿名さん 
[2018-01-21 23:19:00]
直床はいやですね。
それこそ、安マンションの感じがするし、三菱住友などは直床避けてほしい。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目1番5(地番)
交通: 京浜東北線 南浦和駅 徒歩2分 (西口より)
価格:4,400万円台予定~6,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:70.11m2~74.03m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 72戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

お知らせ

Powered by feedwind

最近見たスレッド

Powered by feedwind

新着!販売前の物件

まとめて資料請求

すべての物件にチェックを入れる

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

 
シティテラス吉川美南

埼玉県吉川市美南2丁目

 
プラウド浦和常盤テラス

埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

 
プラウドタワー川口

埼玉県川口市飯塚一丁目

 
エコヴィレッジ和光 新街区

埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他(従前地)、埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内 63街区2・3・4・5・6・7・8画地(仮換地)

埼玉県 物件ランキング

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

プラウドタワー川口 掲示板
シティテラス越谷レイクタ... 掲示板
プラウド浦和常盤テラス 掲示板
シティテラス八潮 掲示板
ルネサンスシティ川口並木... 掲示板
ネベル蕨中央(Me-is... 掲示板
シティハウス大宮吉敷町 掲示板
オハナ 東川口 掲示板
オハナ 蕨錦町 掲示板
(仮称)所沢駅前 直結タ... 掲示板
 

ご近所マンション

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

 
ザ・パークハウス 南浦和フロント

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目

 
ザ・パークハウス 浦和岸町

埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目

 
シティハウス浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目

 
シティハウス浦和パークフロント

埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

 
プラウド浦和常盤テラス

埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

 
オハナ 蕨錦町

埼玉県蕨市錦町2丁目

 
ヴェレーナグラン浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目

 
クリオ浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目

 
レーベン浦和常盤 THE TOWER

埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目

 
ネベル蕨中央(Me-ism Project)

埼玉県蕨市中央三丁目

 
ザ・パークハウス 浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目

全ての物件にチェックを入れる

まとめて資料請求

 

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる