プラウドタワー名古屋錦について

フランテってヤマナカ？

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私もサポーレがいいです。

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>>951 匿名さん
フランテとヤマナカは同じ会社だけど、フランテの方が上位クラスのようです

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サポーレ熱田店は開店一年前の発表でしたね。
ここは2022年3月予定なので2021年4月ごろにどこか発表あるかもしれません。

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このマンションはゴミステーションは、各階にありますか？

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あります。

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清水屋説もあります

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地権者なのでむしろ清水屋説が濃厚

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>>958 名無しさん
清水屋を知りませんでした。他のスーパーに例えるとどのくらいのランクになりますか？

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>>959

HPを見る限りごく普通の庶民的なスーパーですねヤマナカ的な
ただ、店舗が郊外にしかないのでこれを機に高級路線の新業態で出店とかもあるかもですね

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私も知らなかったので検索してみました
外観はバロー以下に見えます…

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清水屋は元々呉服屋で、庶民的なスーパーの中では少し高め、くらいですよ。
置いてある食品の質はなかなか良いです。

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へえ、清水屋いいじゃん。
私はマックスバリュもバローも歓迎だよ。バローの20円コロッケには満足してます。
このマンションを契約して良かった。楽しみだな。

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Vドラあるし、バローもいいですけどね
馴染みもあるし

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ちょっといい物が欲しい時はそれこそ栄とかに行けばいいので、至近のスーパーは私もバローやマックスバリューとかでもいいなあ

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食料品は購入頻度が高いのでそれなりのスーパーが入って欲しいです
マックスバリューは寂しいと感じてしまいます…
いちいち車出すのも面倒くさいですし

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>>966 マンション検討中さん
同感です。車出さなくて、中である程度の物が揃うならサイコーです。

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ここは、納屋橋のプラウドと比べて、同じ平米の部屋ですと2000くらい高いですよね？ちがいますか？

外壁の作りもかなりグレード感がなく残念です。2011年頃に建設されたマンションは、やはり素材も作りも数段違いますよね。

あの小狭い間取りで売り切れるのでしょうか？売れ残りとなると心配です。名古屋栄や御園座が売りに出されたときの勢いとは全く違うなと思います。

こららを全て理解して購入されている方は、何をどう判断して、購入されるのか知りたいです。

プラウドをみると、スーパーゼネコン施工のマンションは自慢げにそれを売りとして全面に出しています。
こちらのホームページには、、、。施工はどちらがされるのでしょうか？

納屋橋や御園座を回避してこちらを選ばれた理由が知りたいですね。

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欲しいから

以上

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>>930
>>968
何度も同じ内容を投稿する理由は？
粘着は気持ち悪いぞ

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なんで納屋橋と比べるの！？
納屋橋って最近まで立ちんぼがいたところじゃないの！？　イメージ悪いから「納屋橋」じゃなくて「名古屋栄」ってつけたんじゃないの！？

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御園座は親戚が買ったんで遊びに行ったんだけど、眺望は素晴らしかったよ。ても、内装にはびっくりしたよ。一瞬プレサンスかと思った。

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御園座は内装パラパラですので、皆さん購入後にリフォームされましたよね。納屋橋もまあ同じレベルですから、手を入れないとチープですよ。

名古屋ニシキの内装は、基本納屋橋の使いましデザインですね。間取りは３Lで70平米クラスもあるんですよね。そのような部屋は、ひと部屋潰して収納にリフォームしないとまともに住まないでしょう。そのあたりご意見如何ですか？

ニシキの何が魅力か教えて欲しいです。目の前にバローがあらところ？

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HP見れば何が魅力って書いてあるんじゃないですか？

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>>972 通りがかりさん
壁紙と建具の差が分かるんだ。
でも標準でAA級じゃないマンションって、
ココを含めて、まずお目にかからないよね。
同様に建具が標準でモクな物件も。

つまり、ご親戚のチョイスした家具がプレサンス級ってオチなのさ。それ。

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どうしても御園座や納屋橋の方が良いと言わせたい奴がいるみたいだけど、そもそも販売時期が3、4年も違うのに比べること自体がナンセンス
あと>> 973のこの部分は理解不能というか知らんがなw
>ひと部屋潰して収納にリフォームしないとまともに住まないでしょう

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>>968 マンション掲示板さん
値段高くて買えないならわざわざここ開かなくていいんでちゅよ(?･??･??)
あなたには納屋橋か御園座がお似合いなのでそちらの中古物件を早く買えばいいですよ。

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コロナでタワマンは売れないでしょうね
特にここは商業施設もあり第三者が集まる
戸建ての数百倍リスク高いと思う
特効薬もできる目処経ってないし

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>>975 匿名さん
まあセカンドハウスとして買ったんであまり内装にはこだわらなかったんだろうね。パーティーしたり、息子夫婦が帰省した時に使うっていう感じだから投資目的かもしれない。ただ、それでも内装には500万円かけたって言ってたけどね。

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コロナ前、割高。

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割高と思ったら買わなければいい
私は買いましたが^^

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その通り
ここは買える人しか買えない
それがいいんです

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とか言いつつ竣工過ぎても売れ残ってたら嫌でしょ？

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買える人しか買えない高値掴みマンション

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だって、PタイプやHタイプの部屋って、あの間取りなんなんですか。オープンハウスの方がマシではないでしょうか。

あれは、笑えないレベルで、セカンド利用でないと使いづらいと思いますが。

それに疑問を持たない人は、まあ、今どんなところにするでいるのでしょうか？

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Uタイプは、室内に廊下がない変則間仕切りワンルーム。バスも14タイプで狭すぎる。キッチンは、単身者ようでしょか？

Pタイプは、玄関入っていきなり柱があるので、かなり強引な間取り。キッチン4.0畳で5.0畳の部屋が２つ。うち、一部屋は、壁なしの仕切り部屋。

ご意見聞かせてください^_^

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>>986
どうせ買えないんだから間取りなんて気にする必要ないですよ^_^

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>>987 名無しさん

正論すぎてワロタwww

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まあ冷やかしだけの為にモデルルームに足を運ぶのも考えにくいですので、購入資金はあるかと思います。
個人的には廊下で平米数とられたくないので、Uタイプはどちらかというと好きです。
Ｐタイプもそこまで気にならない。Ｈタイプはリビングの下がり天井が気になる。

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ネットで見てるだけじゃないですかね

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>>979 通りがかりさん
内装の何にお金をかけたかによるでしょ。
500万なんて水周り動かして、間取り変えて、最低限の造作して。で終了。
こんなケースなら質感になんて一円も回せないよ。
そもそも数百万程度で質感云々を語れる予算じゃないって。

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ネット情報で一生懸命なんだろうね。
だって営業からしたら今回の物件は高収入者が多いし鼻で笑われたからきたんじゃないの？
それかわざわざオープンハウスの名前出すってことはそっちの営業とか？たしかにそっちはブランドも信用もまだ無いし売れなきゃ困るもんね。

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冷やかしではなくて興味はあるけど買えない人だと思いますよ。
非常にかわいそうです。でも世の中ってそういうものです。欲しくても指くわえるだけの人は多いです。

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ここは金持ち同士で住みましょう。そうじゃないと話し合わないし

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ここで騒いでる人たちは、間取りとかに疎い人間ばかりですね。

結局、正論をいわれて、誰も反論でしかない。

70平米クラスの３LDKなんで、各部屋実質四畳半程度であります。廊下もないワンルーム仕切りタイプで、非常に圧迫した感じがします。

間取りからもわかるように、ここは、セカンドばかりでしょうな。

わたしは、ここはパスしました。近くのハンバーグ屋には行きますが、はなから検討すらしてません。

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ここ購入する人って、金持ちなんだ^_^
民度が理解できました。

そりゃ、なんでも喜ぶわ。

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>>995 マンション掲示板さん
90平米だって1Lだよ。
乾式壁だということに対し、
なんらのコメントもないの？
で、終わりじゃない？
正論も知見もない本人が正論を振りかざすなんて、無知ないし無恥の極みじゃないの？

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また、民度低い方が出てきました。

廊下のない仕様をワンルームタイプと言っているのが分からないでしょう。

反論にもなってません。

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>>998 マンション掲示板さん
うーむ…。2件買えば？
って理解できないんだね。
スケルトンインフィルなんだよね。
デベの謳い文句は嘘？
お疲れ様。

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清水やさん説が有力なんですかね！
主婦としてはスーパーが気になります！！

野菜の質がいいところがいいなぁ。
肉魚は冷凍もできるし、桜通り線で高島屋で買えばいいしなーと思ってます。

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小学校の統合の話も気になる。

統合されるかもしれない小学校の評判ってどうですか？

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最高級マンションはだいたいこのように批判も飛び交う。最高級マンションって逆に証明してくれてありがとう。

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小学校統合の検討話は、御園小学校、名城小学校、統合等とキーワードをググると色々出ますので、探してみてください。
1001さんは、すでに契約済で小学生のお子さんがおられますか？

現時点、学区の御園小学校は全校生徒60人程度の小規模校です。ＰＴＡ持回りも早く、親同士の連携が重要と在校生の親御さんに聞きました。是非、我が子とも仲良くお願いします。(*^^*)

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>>991 匿名さん
そんなこと知ってますよ。
でも、内見会でがっかりしたという声は多かったのでは。だから久屋大通では汚名挽回とばかりに頑張ったのだと思う。

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>>1004 通りがかりさん
知っていれば、内覧会で
がっかりしようもないと思うけど。
いつから内覧会の話になったんだっけ？
親戚宅の内覧会に同行した話？

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>>1004 通りがかりさん
そうそう。
汚名は挽回しないからね。
汚名返上。
名誉挽回。
それぞれ使い方が違うから。

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>>1003 マンション比較中さん

ご丁寧にありがとうございます！契約済みです。
まだまだ小さな子供ですが必ず入る学校なので気になってます。学校は近い方が通いやすいですし、できれば統合されてほしくないなぁと思っています。
PTAはたしかに人数が少ない分必ずどこかでなるんですね！
教えて頂きありがとうございます！
こちらこそ宜しくお願いします^_^

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御園小の統合は未だ2‐3年はかかると思います。その間に人数が増えれば変わるかもしれませんね。来年は13人位入学予定だったと思います。少人数が苦にならないお子さんなら、いいと思います。ＰＴＡは必ず来ますが、少人数なので先生が手伝いに入ります。

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熟語の間違いご指摘恐縮です。うっかり「喧々諤々」みたいな間違いをしてしまいました。
お恥ずかしい限りです。
内覧会はここの別の掲示板に何件も書かれていたのを思い出したんですよ。当時はあの価格であの内装はないだろうという印象が強かったので。ただ、名古屋のマンションは多少の差こそあれ、似たようなものなのかもしれません。錦を買われる方も、モデルルーム並の部屋を期待するなら、80-90m2の部屋で3千万円位はかける覚悟が必要です。

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>>1009 周辺住民さん
良くも悪くも内装で明確な差は出ないよ。
少なくとも名古屋では。

近年、明らかに一段上いってるな。
と感じたのはヴィークハウス白壁くらいだもの。

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ここだと長谷工がダメとか書かないの？？
タワーだったらいいんかな？

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>>1010 匿名さん

専門家か！

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>>1011
単純に長谷工だからマイナスとも言い切れないんですよね
タワマンでよくスーゼネが採用されるのは、長谷工の方が実績がないので見積が高くなるからって言われてる部分もあるし
今後、長谷工はタワマンに力入れていくらしいので、その一環としてこの物件をやっているなら若干期待できるかも

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名駅南のタワマンも長谷工ですからね、なんだかんだ悪くはなさそうな気はしますが

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タワマンって将来の修繕とか大変って聞きますが実際どーなんですかね？足場が組めないから莫大なお金と時間もかかると聞きました。ご存知の方いますか？

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サロンに寄った時に換気で建物の上の窓が開いていました。
受付と営業？の方がお客様の悪口を言っているのが聞こえてしまいました。
何も知らない振りしてそのままサロンに入りましたが、私の中で長谷工さんの印象はとても悪くなりましたね。
どこの職場でもお客様の悪口を言う事はあるかと思いますが、他のお客様に聞かれるのはまずいのではないでしょうか？
もっとも声が響いて外まで聞こえていると思ってなかったでしょう。

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>>1015 検討板ユーザーさん
そうですよ。
タワマンは毎月の修繕積立金も高めになっています。

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質問です。マンション内にある生活支援施設とはなんでしょうか？

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確証はありませんが、元々の予定はクリニックや薬局ではないでしょうか。ただ、個人的にはコロナ問題ありクリニックなどには少し抵抗があります。

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このマンションは選ばれた金持ちしか住めないマンションです。選ばれしものだけで満喫すれば良いと思います

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>>1018 マンション検討中さん
公式サイトには、キッズコーナーや料理やものづくりを楽しめる空間、各科クリニックなどとありますね。
営業の方は、未確定ですが子育て支援施設などが入る予定と仰っていました。

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>>1019 マンション検討中さん

マンションが完成する頃にはコロナ問題は解決してると思います。

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インフルエンザのようにいたちごっこでしょう

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>>1023 通りすがりさん

ワクチンと治療薬さえあればインフルエンザと同じような感じになるから今のような状況にはならないでしょう。

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早く住みたい
バルコニーにテーブルと椅子出して眺望見ながら食事したいね

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そうすね。今日のように涼しい風の日はバルコニーで晩酌したいッス。
錦に住んでいます。夜は静かです。今、窓を開けながらソファーでゴロゴロネットしてますが、テレビの音も普通に聞こえます。
楽しみです。

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1016さん　長谷工は作っているだけで販売は野村不動産ですよ。

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販売代理で長谷工アーベストが絡んできてます

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>>1006 匿名さん
蒸し返すようで恐縮ですが、汚名挽回という言葉に違和感を感じないので調べてみたら、三省堂国語辞典は、「疲労回復（疲労したので、その状態から回復する）」と同じ語法、即ち、「汚名を受けたので、その状態から挽回する」の意となり、もともと、混用等による誤用ではなく、誤用説は使用が定着後、1970年代半ばから主張されたものとしています。

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>>1034 通りがかりさん
秋葉原がアキバハラ。
が正しい。という主張と同じですね。
過去がどうだった。
とだから今にも通じる。
が異なることは貴方自身の主張が、
かつて正しかった。という主張にとどまっていることで、自身理解されていますよね？
汚名挽回とは1970年代半ば以前に生きる方への主張でしょうか？
生きていた。ではないことを理解いただいいた上で見解をいただけないでしょうか？

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三省堂国語辞典は「1970年代半ばから主張されたもの」としており、今はその主張が正しいとしているわけではありません。私は今でも用法が間違っていたとは思いませんが、だからと言ってあなたの主張を否定しているわけでもありません。言葉は時代とともに変わりますからね。

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>>1036 通りがかりさん
だから秋葉原はアキバハラと読むのが正しい。
と同じだと申しているのですよ。

だから何？で終わる話です。
同じく的を得る。という間違った表現が正しくなりつつありますね。
未来において的を得る。が正しい用法になるかも知れませんが、現在は的を射る。が正しい表現です。
ただ、的を得る。が正しい表現の時代であれば、私は的を得る、を用います。
ただそれだけのことです。

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マンション関係ない話はよそでやってください

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コロナで工事止まって延期濃厚、リニアも延期
慌てて第一期に購入した方は大損ですねー

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店舗詳細はいつ頃わかるか聞いてる方いらっしゃいますか？

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路面店でもないのでそう簡単には決まらないでしょう。それより生活支援施設が気になります。障害者支援施設、母子支援施設、高齢者支援施設といったところでしょうか？

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>>1039 マンション検討中さん
先月プラン相談会で工事は今のところ予定通り、と言ってましたよ

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テレビでCMやってるの見た。

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リニアが伸びようがどうでもえーわ
何にしろ今後価値が付くのは間違いない

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tffがここをライバル視してるそうですけど、正直どうですか？タワーザファースト名古屋伏見の略称らしいです。

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どっこいどっこいでしょうか？

多くの部屋が賃貸に出されてしまうでしょうから、頑張って買った住民と賃貸で適当に使う住民とのギャップが生まれますね。

土地柄、賃貸入居される方々の多くは近くの繁華街でお仕事されたている方が多くなるでしょうから、大変賑やかで都会的なマンションになるのかな？一部屋借りて何人かで住んだり事務所利用したり。

ただ、パーティールームなどは、二次会利用やコンパなどは禁止してほしいですし、ありがちな定員オーバーでの利用もやめてほしいですが、それくらいは規制してほしいですね。

静かな生活を希望しています。

だから、マンションは物件価値より住民価値が重要かなとおもいます。

よろしくお願いします。

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デリヘルの待機所になったら嫌だなぁ

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なんで長谷工って言ってる人がよくいるけど地権者の一人だからだよ。

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エレベーターは、香水の匂いが強くなるでしょうか？

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デパートのように多くの女性が乗り降りするわけではないので、知れているでしょう

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