M座タワー 空中族
[更新日時] 2024-02-20 19:43:02
地上41階建て。敷地内にスーパー併設。
完成すれば「グランドメゾン御園座タワー」を越える高層マンション。
御園座タワー完成の4年後なので、
富裕層の住み替えには良いタイミングになる見込み。
売主:野村不動産
所在地 -愛知県名古屋市中区錦二丁目7番地内
交通 -名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩2分
階数 -(A地区)地上30階、地下1階、(B地区)地上5階
高さ -(A地区)約111m、(B地区)約21m
敷地面積-(A地区)約3,720㎡、(B地区)約1,220㎡
用途 -(A地区)共同住宅5-30F、店舗、駐車場(B地区)駐車場,店舗
総戸数 -358戸
建築主 -錦二丁目7番地区市街地再開発組合
(参加組合員 野村不動産、旭化成不動産レジデンス、
エヌ・ティ・ティ都市開発、長谷工コーポレーション)
設計-長谷工コーポレーション
施工-長谷工コーポレーション
着工-2018年9月
竣工-2021年度予定
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プラウドタワー名古屋錦 名古屋プラウドタワーシリーズ最高峰???(予定価格あり)【こたろう」
https://www.sumu-lab.com/archives/1550/
[スレ作成日時]2016-09-24 18:25:16
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦2丁目731(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋錦口コミ掲示板・評判
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581
名無しさん
>>576
俺はマンション相場に疎く、どれくらい値上がったとかの知識は無いが、ビックリマンチョコが30円から80円くらいに値上がったくらいだから、マンションも値上がるのは仕方ねえんじゃないのか。
俺の会社の初任給は27万円だぜ!
俺が入った時は18万円だったんだから、不動産だって値上がるよ。
いつ住み替えるかわからんが、何年先分からん。
そんな先を心配するより、俺はカミさんと子どもとの楽しいタワマンライフに集中するぜ。
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582
マンション検討中さん
適当なこと書かないでください。
下園公園近くに建設中なのは、パークハウスでデべが違うし、近くにローソンもあれば、セブンもあります。
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583
名無しさん
>>578
心配すんな!!
俺も手付金10%だ。
君だけがいじわるされたんじゃない。
野村の野郎、調子ぶっこいてんだよ。
オーダーメイド住宅は手付金20%だってよ。
仕方ないから払うけど、まったく勘弁してくれよ。。
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584
名無しさん
>>582
悪い悪い。
観光ホテルの周辺は良く知らんわ。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
御園小・名城小の小規模校対策、最終段階。
まもなく名城御園小学校は、統合。御園小学校は、廃校。
下園公園は、小さく、タクシー運転手の休憩所、たまり場。
桜通線、鶴舞線の丸の内駅は、トップ校の東海中学、南山女子中学ともに便利だから、
このマンションにも、東海中学高校生、南山女子中学高校生も多数。
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587
マンション検討中さん
共学トップの滝中学にも鶴舞線で通学可能ですね。
名城御園小学校は、私立中学進学率も高いので、当たり前だが、丸の内中学は、小規模。
部活は、ハンドボール、テニス、吹奏楽部たった3つのみ。
ファミリー購入層は、このあたり常識でしょうが・・・。
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588
マンション比較中さん
御園小合併は中々進みませんね。合併した時は、名城になるからここからは、近くになりますね。御園は全校で約60人ぐらいです。しっかりと世話してくれます。私立進学は半分ぐらいですかね。東海はここだと自転車圏内です。下園公園は、確かにタクシーの休憩所です。逆に夜でも人がいますから、安心感はあります。小さいので子供もそれ程遊びに来てなく、静かです。
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589
匿名さん
>>581 名無しさん
時代が違ってますよね、バブル崩壊から続くデフレで実質給与が下がり続けていてアベノミクスの異次元緩和でようやく物価上昇とデフレ脱却が見えてきたところでコロナショックです。
あなたの言うようなインフレ率達を先読みして不動産投資が行われてここ数年はオリンピックも合わさって不動産投資市況は最盛期、土地もバブル後最高値を記録しました。
ここから不況に入るとこれまでのインフレ期待で買っていた層はキャッシュポジションを増やし、不動産は売られます。
ですので、不動産相場は下がるかと。
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590
評判気になるさん
>>589
不動産談議がしたければ他所でやってはどうですか?
あと、そんなに未来がはっきり見通せるなら全財産でREITの空売りでもしたらどうですか
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591
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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592
匿名
新型コロナウイルスの影響で景気が相当悪化しそうです。政府は減税を含めて大型予算を
組むようです。今回購入後大幅に減税されたらショックですよね。
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593
名無しさん
>>592 匿名さん
消費税減税になった場合の価格について質問しましたが、価格変更ありませんとの返答でした。
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594
マンコミュファンさん
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595
マンション検討中さん
消費税減税になっても変更ないんですか!
第1期で購入するので、その情報は安心しました。
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596
名無しさん
>>595 マンション検討中さん
はいガセではないはずです。
担当者がはっきりと返答しました。
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597
評判気になるさん
いやいや、税金の話は事業主がどうこうできることじゃないでしょ。
引き渡し時点の税率とか、それに伴う超過措置とかの付帯条件次第。つまり現時点ではどうなるか不明。
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598
名無しさん
>>597 評判気になるさん
僕も、んっ?と思いましたが担当者の返事は変更なしとのことでした。
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599
匿名さん
減税で0とか5%と言われている。1億の部屋だと500万円以上です。
ちょっと問題か?
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600
匿名さん
>>592 匿名さん
景気悪化で不動産市況悪化はほぼ確実なので待った方が良さそうですね
減税発表されたら高値掴みになりそうです。
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