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プラウド府中セントラルってどうですか？

評判気になるさん [更新日時] 2024-04-21 13:38:07
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プラウド府中セントラルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都府中市府中町二丁目6-1他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.77平米～80.88平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-07-28 23:38:25

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プラウド府中セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 1191 匿名さん

    最上階の一部屋が中古？で売りに出てますね。
    最上階とはいえ、強気の価格ですねー。

  2. 1192 匿名さん

    >>1191 匿名さん
    ？
    このマンションは昨今の府中マンション事情からしても、むしろ弱気価格というのが共通認識では？
    府中の方ではなく相場を知らないのでしょうか？

    • 1
  3. 1193 匿名さん


    強気になれない立地かと。

    • 5
  4. 1194 匿名さん

    >>1192 匿名さん
    私はこのマンション内部での価格差の事を言っているのですが…言葉足らずでしたね。
    このスレの一番上の価格のタブで確認して見てください。第１期の70〜80㎡の上層角部屋でも坪300前後なのに、今回の中古は内部仕様が落ちて間取りも小さいのに坪310を超えているので強気だなと思ったまでです。

    • 4
  5. 1195 匿名さん

    >>1194 匿名さん
    ここは、角部屋でなくとも上層階の3LDKは坪300程度でしたよ。
    それにどこのマンションでもそうですが、ただの上層階と最上階では、希少価値が異なるため価格に差をつけて当然です。

    特にここは、もともとが弱気価格なため速やかに売れていったので、少し高くしても買い手はいるでしょう。
    たまに予算が足りないからと、こういったところで「高い」と言って値下げを試みようとする方がいるように感じますが、残念ながら人気物件は特にそういった発言は無駄に終わります。

    • 3
  6. 1196 匿名さん

    >>1195 匿名さん

    で？

    • 1
  7. 1197 検討板ユーザーさん

    >>1195 匿名さん

    もともとが弱気価格？

    その理由が知りたいですね。

    これまでの書き込みにあるよう
    府中市はマンション供給過多？
    治安上の懸念ありの立地？

    • 3
  8. 1198 匿名さん

    >>1197 検討板ユーザーさん
    弱気価格とは、年始の予想された価格よりは安い価格だったことを言っているのでしょう。

    府中駅はマンション供給過多？
    府中は人気で供給を飲み込む需要があるから作られてるんでしょ。ここも間もなく完売だよ。
    治安は、水商売と事務所の話ですかね。事務所は過去スレからも分かる通り存在が否定されてますね。
    この規模の街だと駅近の水商売はしょうがないかと…。そこが許容できない人は商業地域のマンションは買えないですね。

    • 1
  9. 1199 通りがかりさん

    モノが安いのには
    必ず理由があります。

    なんでここが安いの？

    • 2
  10. 1200 匿名さん

    >>1199 通りがかりさん

    しつこい奴だな。

    • 1
  12. 1201 通りがかりさん

    >>1192 匿名さん

    共通認識。

    そんなに弱気なのかよ。

  13. 1202 通りがかりさん

    >>256 匿名さん

    大きな繁華街を抱える立川、八王子、町田がやはり飛びぬけて悪く、府中もギャンブルの影響から街の規模の割には繫華街が古くから栄え、駅近くに組事務所まである。
    多摩地区の中では間違いなく治安が悪い部類。
    ただ、どの街も生活するには便利な所でもあるので、認識した上で住むのなら否定するものではないけどね。
    なるほどね。

    • 6
  14. 1203 匿名さん

    >>1202 通りがかりさん
    古いネガネタ掘りかえして気持ち悪いやつだな。

    • 2
  15. 1204 匿名さん

    >>1203 匿名さん

    ホント、そのとおり。

    • 1
  16. 1205 匿名さん

    >>1202 通りがかりさん
    ちゃんと犯罪発生率とか見て言ってんの？
    根拠もなく感覚で言っちゃってるやーねー

    • 1
  17. 1206 通りがかりさん

    1203＝1204
    なんでだ？笑

    • 3
  18. 1207 匿名さん

    >>1206 通りがかりさん

    1203≠1204
    勝手に自分に都合の良いように考える輩だね。

  19. 1208 匿名さん

    残り2戸。

    • 1
  20. 1209 名無しさん

    おう 皆さんよろしく

    • 2
  21. 1210 名無しさん

    助けあいの精神

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