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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 38
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164
入居済み住民さん [男性 50代]
ヒーリングヴィラ、10日前に発表とは、あまりにも非常識。
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165
匿名さん
7月まで改装工事いれて別業者が運営すると書かれているね。
こんどはどんなのになるんだろう。
バリ風もよかったのに。
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166
入居済み住民さん [男性 60代]
このところメンテが悪いとネットに書かれていたけど
どこまで改装するのかな
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167
匿名さん
印西市民祭りが6月はじめにイオンモール屋外駐車場でおこなわれますよね。今年は市制20周年記念だから大々的に行われるんでしょうね。
楽しみです。詳細わかるかたは教えてください
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168
匿名さん
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169
匿名さん
千葉市緑区はワンハンドレッドヒルズと東急あすみが丘だよね。
あのワンハンドレッドヒルズをバブル時に5億とかで買った超大金持ちがリタイアして
ヒルズに引っ込んだのかな?
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170
匿名さん
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171
匿名さん
ダメなところにあんだけ人が集まってくるのを見ると
何で改装しないのと思ってしまうね。
イオンは金がないのかな。
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172
匿名さん
人出も少なくなった上、見てるだけで買い物もしないイオニスト。
魅力的な店がない。
だから店が撤退して、代わりに入る店もない惨状をさらしてるわけだな。
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173
匿名さん
どこもそんな状況。イオニスト、ららぽーたー、アリオリストばかりで、デパートはそういう人種さえいず他国の爆買いに頼っていたけどそれも終焉。
ショッピングモールでかいものしないで、ユニクロとかしまむらがやっと。だから千葉ニュータウンのような店が繁盛する。なんでこんなになってしまったのか。買いたい世代に金がないことと、コスパコスパの世の中と。かねのある世代が断捨離で物欲すててる。金がまわらない弊害がでている
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174
匿名さん
172の魅力的な店ってどんなの?
万人に魅力のアル店ってないから。どこをターゲットにするかだよ。
ヤオコーの牧の原店は木下のほうからあがってくる
富裕層をターゲットにして成功した。
日医大の飲食店もその傾向ある。
中央のヤオコーは中年以上、物欲はないけど美味しい物には支出を惜しまないという層が喜んでいる。
開店日に若い子供づれが目玉商品探しにきて
あまりにも思っていた値段と違って安売りのトマト一つで出ていったのをみた。千葉ニュータウンはこれで両方のニーズが揃ったと思った
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
入居済み住民さん [男性 50代]
金を持っている団塊は衣服、家具、インテリアには金を使わない。外食、旅行、スポーツ体験には惜しみなく金を使う。あと孫消費ね。従ってイオンモールもテナントを入れ替えなければ駄目。ワイン、チーズなどの専門店などは有望。団塊はアパレルには関心がない。
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178
匿名さん
そうだね。団塊は良質の衣服を買う世代で流行のない高いものを購入しているから
うちの奥さん見てもクロゼットにたくさんあり、それを順番に普段着におろしていても着きれないくらいと
嘆いているからチープな衣料には興味ない。
バッグや靴は消耗品だから喜んで高目のものを購入する。
それもデパートで。孫はまだいないから需要はない。毎年海外旅行には行く。
食料品は値段より質で選ぶ。
日本全体がこんな調子なんだろうね。
ただインテリアには興味あるな。大きな家具は良いものに買い替えているからそのほかの小物で変化させる。
大塚家具の方針転換は意外とまとをえているかも
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
だから生前贈与が子供一人年間110万までに
なったし、孫にまで同じようにできるように
なって、相続税の課税対象額が大幅にさげられたんですよね。金が回るように
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182
匿名さん
>>178
奥様の服装ダサそうですね。
女性のアパレルで流行に左右されないなんてバッグぐらい。おばさんでも流行は毎年変わるんだよね。料理が下手な奥さんだと大変だな(笑)
毎年海外旅行に行くなんて今時普通・・・。
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183
匿名さん
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186
匿名さん
消費行動はそれほど変わっていないが、使えるお金があるかどうか。
毎年数十万人単位で人口減少しているから消費が伸びないのは当然。
日本への投資が減少するのも人口減少が原因。
投資が減少すれば雇用も減っていく。
GDPも縮小するはずだが、20年間GDPが維持されているのは神業。
その結果が財政債務1000兆円。
こんな事実を脇に置いて消費がどうのと言ってるのは世間知らず。
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187
匿名さん
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188
匿名さん [男性 60代]
>>182
私も同感です。服装は人の尊厳に関わります。爺ならバブルのころの服でもまあよいですが、奥方には毎シーズン服くらい買ってあげしょう。
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189
匿名さん
この「男性 60代」って人、ちょっと変わっているね
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190
匿名さん
>182
>188
洋服って買ってやるもんなの?
自分で買ってくるもんでしょ。
残念ながら断捨離断捨離と言いながら今も
服は増え続けてる。何年かまえとは違うのはその量だけ。あの世代の女性をデパートもSHOPほっておかないのよ。 船橋の某デパートはわざわざ外商が印西の我が家まで訪問してきて、ポイントカードの
バージョンアップすすめる。女なんて会費無料で
これだけ特典ありますと言われりゃ乗るよ。
そしてご機嫌うかがいの電話や、メール攻勢。
女心も断捨離してもらいたいもんだ
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191
匿名さん
>190
船橋の某デパートの外商....
キァーうらやましい〜〜
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192
匿名さん
>>184
スレ違いにつき書くな。
モンスターお断り。
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193
匿名さん
イオンのフードコートで混雑してるときでも居座ってる学生がいるからイオンに苦情を言ってたが、ようやく対処してくれたようだ。
世直しは気持ちがいい。
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194
匿名さん [男性 60代]
>>190
変わり者から見ても変わった人に見えました。勿論服は自分で買うもの。たんすに一杯あるから買わないんじゃなくて旦那がいちいち五月蝿いから買わないことにしてるだけだと思われます。
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195
匿名さん [男性 60代]
外商さんも月々の目標達成大変で電話攻勢してるだけなのに、有り難がってくれる奇特なお客さまがいてくれて、めでたしめでたし。
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196
匿名さん
>>195
そうみたいだね。外商も大変だよね。印西の我が家まで数度も訪問していて名刺入れていくから
会ったらそのポイントにグレードアップすると駐車場の特典とかいろいろ言うし、アメックスのゴールドの年会費無料
とかみたいで提携カードになるということでね。妻はアメックスゴールドはもっているけど年会費が2万5000円だから
いつかはそれ1枚にしようかなと言っていた。
他のカードを使っても、現金でもその外商の名前を言ってくれということだからそういうことなんだろうね。
なんの仕事でも大変だ。うるさいのは、行きつけのデパートの中のショップよ。みんな必死に商売しているんだろう。
世の中なんて今はそんなもんだよ。195はいつもリアルで何か嫌なことがあったときに変な書き込みするみたいだけれど
世の中の人間は楽に生きている者なんてそんなにいないんだよ。違うことで発散したほうが良い。
うちは妻も自分も別会計だから不干渉だよ。
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197
匿名さん [男性 60代]
世の中に楽しいことは数あれど、外商ゴールド自慢のお大尽様のお相手ほど楽しいことはない。みんなに楽しみを与えてくれる貴方のことを皆大好きだぜ。
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198
匿名さん
純粋にうらやましいです。
そういう方たちには、とっとと使って不景気なんとかして欲しいですわ。
頑張っても全然給料上がらない世代なので、ユニクロ買うのすら本当に必要か考えて躊躇してしまいますからね。
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199
匿名さん
だから千葉ニュータウンのマンションは人気があるんだよね。コスパがよい
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200
匿名さん
だから千葉ニュータウンのマンションは人気があるんだよね。コスパがよい
だから魅力的なテナントが入らずにイオンやビッグホップが廃れるんだよ。
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201
匿名さん [男性 60代]
イオンはいいんじゃない。ヤオコーできてから調子悪くなった?
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202
匿名さん
>>196
やはり外商さんに貴金属や絵画の購入を勧められたりするんですか?
ちなみに年間どれくらいの購入金額で外商さんは自宅まで来るものなんでしょうか?
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203
匿名さん [男性 60代]
1000万くらい買わないと外商客として魅力なしでしょう。船橋東武なんてホワイトデーの義理返しチョコを清水からバンジーする思いで買ったのが唯一。見たこともない高額所得者がここいらにお住まいなのに驚いた。
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204
匿名さん
東武や西武の品揃えで1000万も使えるか?
たまに年間200万くらいになるけど、物が無いから日本橋まで行く羽目になるのに。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
今時そんな太い客はいないから、デパート側もある程度購入履歴のある団塊の世代の女性を
リストアップしてちりつもの精神でターゲットにして囲い込もうとしているんじゃないかな。
デパートも生き残りに必死だし、今までのようにただ手をこまねいているわけにはいかないんじゃないかと
思う。
買い物時の同行なんていうのもあるからある種の女性には魅力あるのかもしれないけど
うちのはそういうの大嫌いだから。
なにが良かったと聞いたら駐車場の特典と無料だってさ。
各売り場から、そういうポイントで名前提出でもさせたんじゃないの。うちのは某デザイナーブランドのショップが
大好きで顧客だというからその辺からの情報提供かもしれないな。
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207
匿名さん [男性 60代]
ひさしぶりに牧の原付近を走行したら、あちこちで戸建の開発進んでる。空港の客のためのアクセス特急だそうだが、住人が増えることも鉄道経営には大事。牧の原にもアクセス停めて開発を促進させよう。空港関係勤務者にも最適な居住地。
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208
匿名さん [男性 60代]
>>206
そういう顧客のハートをくすぐるんですね。外商の熱意に応えて沢山買ってあげましょう。
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209
匿名さん
>>168
面白かった。白井市が意外と健闘しているには驚いた。
あそこは開発がはやかったから高齢化していると思っていたが違うようだ
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>>203=197
印西市の旧来地区なんてお大尽ばかりじゃないか。それこそほんまもんのお大尽。
塀だけでも家一軒分なんて揶揄されてるのしらないのか?市民なのに?
今時ゴールドカードは当たり前。みな1枚はもってるだろ。カード会社の年会費かせぎに一般カードからの乗り換えをすすめられるよ。確実にかさげるから。レジで見ていてもイオンカードなんか金色ばかりだ。
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212
匿名さん
>>211
恥ずかしいからイオンのゴールドカードがぁーとか言わないでね
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213
匿名さん
それいうなら>>197に言えば?
今時ゴールド=お大尽自慢なんて言ってるよ
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214
匿名さん
>213
あなたに対しての嫌味だって事に気付かないのですか?
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215
匿名さん [男性 60代]
ゴールドカードは見栄消費の最たるモノ。私は自分で金粉塗ってます。そういえば市長さんお宅の門もご立派。印西の名家の貫禄充分な構え。
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216
匿名さん
どういう嫌味?イオンカードにたいしての嫌味?もっと万人にわかりやすくいわなきゃ。自分は○鹿だしね。
アメックスのゴールドはステイタス?
イオンのゴールドは違う?
今は同じよ。たしかにアメックスは海外、とくにアメリカでは信用がある。
ただそれだけ。今は年会費のせいかゴールドへの転換をすすめることが多い。
実際わがやの若い娘にもたびたび来るよ。知人もそうだそうだよ。なんでこんなにゴールド攻勢をかけて
いるのかねというのが話題に上がる。カードなんて昔とちがって色も会社も同じ。とくに提携カードはイオンであっても
JCBやビザだからね。
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217
匿名さん
あ悪い。イオンカードは会費無料だったわ。そこは外して。イオンさんすみません。
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218
匿名さん
そんなに白熱するなよ。
そもそも金持ちは滅多にイオンで買い物なんかしないって。
我が家でさえそうなのに。
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219
匿名さん [男性 60代]
216さんのリアクション最高!千葉ニューの出川さんですな。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
最近、千葉ニューの駅前マンションに引っ越してきました。快適に暮らしております。
子供(現在4歳)の学区が、内野小→原山中学なのですが、中学受験をした方がいいのか?と考えております。
まだ大分先の話ですが・・。
木刈中学は優秀だと聞いた事があるのですが、原山中学はどうでしょうか・・?
原山中学からどの辺の高校に行く子が多いのでしょうか?
県立千葉や船橋高校あたりに進学する子もいますでしょうか?
早慶上智以上の大学進学を考えると、中学から都内の進学高に通わせた方が良いのか・・?
聞くところによると、内野小から中学を受験したのは、今年は一人だったようです。
中学受験も、通学時間(片道1時間以内)を考えると、かなり選択が狭まってしまいます。
皆さまの周りのお子様はどのうような進学をされてますか?
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222
匿名さん
中学受験が一人ってどこで仕入れた情報なのですか?
アラフォーに片足つっこんでる市民ですが、私が小学生の時から中学受験する子なんて5人くらいはおりましたよ。
それはどういう意味になるんですかね?
受験する必要がないくらい中学が良いというか不満がないのか、時代的に金銭的に無理しない家庭が多いのか。
ちなみに私が中学の頃は、印西中と原山中は荒れてました。
今はどうなのでしょうか。
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223
匿名さん
今の原山中のことはわからないなあ。
学校間格差心配するなら、八千代松陰の特進クラス入れれば。目の前からスクールバスがでている。特進クラスは学校の評判を高めるためのものだから
ガンガンやってくれる
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224
入居済み住民さん [男性 50代]
この辺りでは、木刈の進学状況がいいのでは? 県立船橋、薬園台は、相当数合格していると思うよ。早慶の付属高にも受かっている。
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225
匿名さん
やはり小学校からの教育が大事だと思う。その小学校がどれだけ子供の能力を伸ばすことに
力をいれているかで差が出る。
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226
匿名さん
マンションのゴミ拾い行ってきたけど戸建てエリアでもゴミ拾いやってた
印西は今日ゴミ拾いの日なの?
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227
匿名さん
う~ん、どうなんだろう。
うちのほうは今日はやっていないよ。地域の自治会ででも主催しているんじゃないのかな
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228
匿名さん [男性 60代]
ゴミゼロデー 530にひっかて、だいたいこの前後に各自治会がやってます。
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229
匿名さん [男性 60代]
公立中出身で早慶以上に入った人はゴロゴロいます。印西市で10年に1度の秀才なら私立中に行かせるべきでしょうが、そうでなければ公立で充分です。親の教育水準は総じて高いです。
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230
匿名さん
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231
買い替え検討中さん
>>221 匿名さん
団地にはダニのようなやつらがいっぱい。
気を付けた方がいい。
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232
匿名さん
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233
匿名さん [男性 60代]
浦安マンションも気をつけろ。首都圏に熊本級来たら沈む。ここの激安はその点安全。
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234
匿名さん
ここのマンションも支持地盤まで30mも杭打ってんだからマンション自体の安全性は変わらん。
周囲の液状化やインフラの破壊状況は違うだろうけど。
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235
匿名さん
まだマンションは良い。支持基盤まで杭打てるから。
戸建てはどうなんだい?
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236
匿名さん
>>221
千葉県高校偏差値をみてください。
Sクラスならなんの問題もないです。このごろ木刈は進路を発表しませんが2,3年前のものではSクラス進学者が
多かったです。ここからも通いやすい高校もあります。まずはお子さんの小さなときから親がいろいろはたらきかけて
地の力を育てることですね。あとはそのお子さんの延びる力ですから。
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237
匿名さん [男性 60代]
そうですな。マンションは浦安と比較したところで何も勝ち目はない。価格の安さも売るときは下落して結果損失。戸建の安全性と環境は稀少性あり。
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238
匿名さん
質問者さんは学区が原山だそうだから、木刈の話をしても仕方ないのでは?
原山も大差ないかな?
どちらにしろ、駅前にマンション2つもできて住民が増えるし、教育熱心な家庭も多いだろうから質問者さんのお子さんが学生の頃にはいい環境になるのではと思いますよ。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
マンションが支持層30メートルということは
そこまでいかなければ固くないということだろ。
そこに乗っているだけの戸建の安全性なんてチャンチャラおかしいわい。
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242
匿名さん
みなさん激安とかバカにするけど、結構お年なのかな?若くてお金がある人は印西市に住まなそうかなと思って。
今は定年まで働いても給料もロクに上がらないし、年金もアテに出来ないし。
だから貧乏人で激安に住むんだろうって言われたらその通りなのかもしれないけど。みんなそうだからニーズに合わせてこの価格帯で売り出してるんじゃない?
外商の話題にもなってたけど、ネットでなんでも買えて家まで届くからあまり良さがわからない。ある程度の世代にはステイタスなのかな?
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243
匿名さん
ハイハイその通り、その通り。
パチパチパチパチ
変なことするから湾岸民もどきを呼び込んでしまったじゃないか。スルースルー
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244
匿名さん
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245
匿名さん
>>221
旧印旛村の印旛中からだって千葉高や船高、東葛あたりは普通に毎年受かって通ってますよ。
ニュータウン地区の公立中学は一定水準以上のレベルを保ってくれているので、明確な目的がない限り公立で問題ないと思います。
もちろん、いには野地区でもクラスで何人かは中学受験するのは珍しくなくなってきたので、中央なら尚更その傾向が強いのかなと。
高校入試は僕らの頃から偏差値も変わってますし、制度や内申の扱いも変わるものなので、今の時点でこれが正解というのは難しいというのが印象です。
学年で20番前後くらいだった子が千葉高や東葛に受かったりもしてますし、私が抑えで受けた芝浦工大柏が、今や当時の私では入れないかもって偏差値になってたり、まぁ、よく分からんというのが正直なところです。
うちは、子供が憧れている東葛から、通学が楽な佐倉、隣駅の成田国際、無難な鎌ヶ谷、それらのちょうど間の八千代や船橋東、小金くらいまで幅広く見ています。
私立なら芝浦工大柏とスクールバスのある千葉英和が優先ですかね。
今はホントに丁寧な進学指導してくれますし、部活動の活動状況までネットなどで拾えますので、親と子供でよく話し合って決めれば大きな間違いはなさそうな気がします。
なんか感想文みたいになってしまって、すみません。
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246
匿名さん
印旛中の学区には団地も激安もないから、いずれ市内一の中学校になるでしょうね。
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247
匿名さん [男性 60代]
このあたりで支持層30メートルの場所は昔谷津田だったところでしょう。例えばカインズ付近。台地上は液状化の心配はない、という意味で安全。
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248
匿名さん [男性 60代]
家なんて安い方がいいに決まってる。積水だって15年もたてば外壁修繕必要。軽自動車を選ぶかレクサス選ぶかの違いと同じ。自分なら激安買って余裕の暮らし選ぶ
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249
匿名さん
いには野は良質な広い住宅で、それを購入できる層が入居している。いには野小学校も質の良い教育をしていると思う。
小倉台小、原小、滝野小、いには野小がニュータウン部分では意欲的?
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250
匿名さん
内野小はどうですか?
2クラスしかないと聞いて驚きましたが・・。
内野団地って、ものすごく安く中古で出ていますが、そもそもここを買う人たちの勤め先ってどの辺りなんでしょうか?
都内ではないですよね??
車通勤だとすると、どの辺ですか?
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251
匿名さん
>>241
戸建とマンションじゃ重量が違うんだよ。戸建はN値30もあれば十分安全。
>>247
中央のマンションは皆んな30mは杭打ってるよ。データセンターもね。
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252
匿名さん
そうかねえ。新浦安の戸建てなんてほとんど地盤改良も杭も打っていなかったからみんなかたむいたよね。
自分の友人は建築前に地盤調査をしっかりやって、杭をたくさんうったから何ともなかった。
あの地震での教訓は戸建てでも地盤の改良をきちんとやるべきということじゃなかったっけ。支持層まで
杭をきちんとうったマンションが傾くことはなかったと思うけどね。
戸建ては傾いて大変だった。
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253
匿名さん [男性 60代]
杭打ちと地盤改良は別物。浦安のご友人は地盤改良はしても杭打ちまではしない。
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254
匿名さん
>>252 匿名さん
全然違う。
浦安は数メートル掘るとN値が1〜3という超軟弱地盤。40m近くの支持層までそんな状態。普通は戸建でも建てられない。かつ液状化が起きた。
千葉ニュータウンの殆どの地域は木造戸建を建てる分には土壌改良は不要。液状化もない。
ただマンションの支持層にはできないから長い杭を何十本も打つ必要がある。
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255
匿名さん
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256
匿名さん [男性 60代]
戸建で杭打たなきゃ沈むんじゃ、コスト高ですな。千葉ニューの戸建が作るそばから売れてる理由がよくわかった。
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257
匿名さん
>>250
すべては親御さんが頑張るんですね。千葉ニュータウンは教育熱心な地区はどこも地域で子供を育てています。
地域のボランティアによる図書の読み聞かせとか、なににつけ地域の人間が関心をもって学校教育に参加しています。
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258
匿名さん
千葉ニュータウンが良いとは言わない。魅力度は零点に近いかも知れない。
だが自分の中では浦安は更に低い。マイナスと言っても過言じゃない。
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259
匿名さん [男性 60代]
低地の液状化、活断層上の家屋崩壊、盛土の土砂崩れ、傾斜地の土石流、いろんな災害あったけど、そういうとろに家建てるから仮設やら再築やらに税金つぎ込まなきゃならなくなる。災害の可能性高い所は建築規制強化すべき。千葉ニューは規制強化しなくてよいだろうから、割安感増し、更に売れる。
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260
匿名さん
団地バカにされすぎ。
団地に住んでる知り合いいないけど、とりあえずちゃんとマジメに働いて家を買う人達が住んでいるのには間違いないよ。
なぜあそこに住んでいると都内に勤めていないと決めつけているのかな。
駅から遠いから?バスや自転車で駅まで行って都内に勤めてる人なんてゴマンといるのでは?
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261
匿名さん
県営じゃなくて公団だから当初の購入した住民は今の若い世代と変わらない。長い年月たって物件価格が下がって次世代の入居もはじまったから。ばかにしているわけではないけど団地内でも初めの住人は愚痴こぼすこともある。価値観がちがうと。
まあ、どこにでもあること。戸神のタワマンには
高い公団の家賃や同じくらいのローンを嫌って住民が大局移動したという。そういうことを新しい住民は知らないしね。高花や内野原山は公団としてのつくりもいいし。
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262
匿名さん
千葉ニュータウンは公団だからという貶めは不要。
はじめが公団が開発したまちだから
公団があって当たり前。みんな100平米近い間取りだし。中央の小倉台だって桜台だってそうそうたる住民の経歴だよ。新しい人はそこを知らない
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263
匿名さん
100あるんですか!おしゃれにリノベーションして売り出したら人気出そう!
都内の団地とかのリノベーション物件をテレビで紹介してますよね。
内野小は駅前にマンション出来たから、5年くらいしたら一気に2、3クラスくらい増えるのでは?
もともとどのくらいのキャパを考えた学校なんだろう?さすがにパンクはしないと思うけど。
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