神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 尼崎」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [男性 30代] [更新日時] 2019-02-11 20:56:57

プレサンス ロジェ 尼崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://pl-ama184.com/index.html

所在地:兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
交通:JR東海道本線「尼崎」駅徒歩18分
   JR東海道本線「尼崎」駅よりバス5分・阪神バス尼崎市内線「下坂部」停留所徒歩3分
間取:2LDK+F・3LDK・4LDK
面積:67.69㎡~84.05㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-04-08 15:41:46

プレサンス ロジェ 尼崎
プレサンス ロジェ 尼崎
 
所在地:兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 尼崎駅 徒歩18分
総戸数: 184戸

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プレサンス ロジェ 尼崎口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 656 通りがかりさん

    >>654
    バルクされてないよ。
    ハゲタカっていう、最近の綾野剛のドラマに影響された、痛い子の妄想です。

  2. 657 マンコミュファンさん

    プレサンスは完売した後にキャンセル住戸が出るパターンが多いんだよな。
    まさか完売してないのに完売してるふりをして在庫をさばく戦略でもあるまいしなぁ〜
    契約しといてやっぱりキャンセルとは変わった客だね。

    ははは。

  3. 658 匿名さん

    5階中古売りにでてる
    個人的には成約するなら2400万〜2600万くらいと予想するけどどうなるかな?
    ローンあるやろしそこまで下げられないから残るだけかも?


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_202/pj_91003127/?kbn=2
    プレサンスロジェ尼崎
    価格 3350万円
    間取り 3LDK
    専有面積 72.56m²(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:11.34m²
    所在階/構造・階建 5階/RC11階建
    所在地
    兵庫県尼崎市下坂部3 地図を見る
    交通 JR東海道本線「尼崎」歩18分
    阪急神戸線「園田」歩22分
    JR福知山線「塚口」歩24分
    完成時期(築年月) 2017年1月

    管理費 4640円/月(委託(通勤))
    修繕積立金 5080円/月

  4. 659 匿名さん

    1階の中古は6月には売りに出てたけどいつから売りにでてんやろ? 
    駅から遠い中古マンションは厳しいわな
    宣伝費かけまくった新築ですら1年半も売れ残ってたもんな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1032996035/
    中古マンション プレサンスロジェ尼崎 1階 3LDK
    価格 3,250万円
    管理費等 4,510円
    修繕積立金 4,930円
    維持費等 -
    間取り 3LDK
    専有面積 70.40m²(壁芯)
    バルコニー 11.61m²
    駐車場 空無
    建物構造 RC
    階建 / 階 11階建 / 1階
    築年月 2017年1月(築1年11ヶ月)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県 尼崎市 下坂部3丁目

  5. 660 匿名さん

    60万円だけ下げてたのね
    売り急がずに2~3か月毎に50万~100万円下げて行くのは賢いやり方だね
    個人的には2,400万~2,700万円くらいで成約すると予想してる


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_90225761/
    プレサンスロジェ尼崎
    価格
    3190万円
    間取り
    3LDK
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    184戸
    専有面積
    70.4m2(21.29坪)(壁芯)
    その他面積
    バルコニー面積:11.61m2、専用庭:15.48m2(使用料460円/月)
    所在階/構造・階建
    1階/RC11階建

  6. 661 口コミ知りたいさん

    購入される方、海抜気にならないの?

  7. 662 匿名さん

    いつものコピペさん、ワンパターンを自作自演して安く買いたいの?

  8. 663 匿名さん

    こんな駅から離れた中古マンション買いたいのおる?
    戸建でもギリギリアウトレベルやん
    せめて駅10分ならな

  9. 664 匿名さん

    結局1戸キャンセルでたが、完売も早かった。ということは、中古でも購入希望者はいるわな。論理的に考えれば、簡単な話。

  10. 665 匿名さん

    中古の1戸だけが早く売れただけで確率なんて出ませんよ、
    駅遠物件は引寄せる何か魅力がないと売却は厳しい。
    差し詰めここの魅力は価格だけ?
    それなら築年数がかさむ程さらに値下げしないと売れなくなる。

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プレサンス ロジェ 尼崎
プレサンス ロジェ 尼崎
 
所在地:兵庫県尼崎市下坂部三丁目54番(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 尼崎駅 徒歩18分
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