ブランズ帝塚山ってどうですか？

サラリーマンさん [更新日時] 2018-11-01 01:00:50

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ブランズ帝塚山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tedukayama/

所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目15番57、15番59（地番）
交通：南海高野線「帝塚山」駅徒歩3分
阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩6分
大阪市営四つ橋線「玉出」駅徒歩10分
間取：3LDK＋WIC～4LDK＋WIC＋N
面積：79.97平米～123.01平米
売主・事業主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-03-31 15:07:07

ブランズ帝塚山

所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目15番57、15番59（地番）大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4番55号（住居表示）

交通：南海高野線「帝塚山」駅徒歩3分

総戸数： 28戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目15番57、15番59（地番）大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4番55号（住居表示）
交通	南海高野線「帝塚山」駅徒歩3分阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩6分大阪市営四つ橋線「玉出」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	28戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年06月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主・事業主]東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部	大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F 国土交通大臣（15）第45号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
[販売代理]東急リバブル株式会社　関西支社	大阪府大阪市北区梅田1-11-4（大阪駅前第4ビル15階）国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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98 匿名さん
12月25日分更新情報で9戸が残っているようです。
このお正月休みの間に売れ進むのかな？と思いましたが、
なんと販売センターの方もお正月はお休みになっているのですか！？
年末年始の営業はどこもこんな感じなのかしら。
99 検討者さん
>>98 匿名さん

どこのマンションモデルルームも年末年始はお休みですよ。
銀行も休みなんで手付金の振り込みも仮審査とかも出来ませんしね。
100 匿名さん
間取りを見たら、どのプランもとにかく面積が広い!
最近は、３ＬＤＫでも７０㎡ないプランのマンションがあったりしますが
８０㎡以上とあって、とにかく各部屋が広くていいですね。
収納スペースもしっかりと確保されているので使い勝手よさそう。
101 匿名さん
宅配ボックスは、非接触キーをかざすだけで使うことができるタイプなのは、便利かなぁと思いました。
いちいち相性番号を打ち込まないと行けないタイプだと、
いつも覚えていないといけないから、面倒だったりするのですよ。
非接触キーって電池タイプなのかな？
入れ替えなどの容易さなどはどうなんでしょう。
102 マンション検討中さん
ここは四つ橋線の玉出も使えるので、梅田に直接出られますね。玉出にはたこ焼きの会津屋の本店もあり、日常の楽しみが増えそうです。
103 匿名さん
>>101
非接触キーの宅配ボックスタイプを利用しているマンションに住んでいますが、電池交換などの話は管理組合で一度も出たことがありませんから、交換等は頻度的にはほとんどないんじゃないでしょうか。
カギを当てれば、すぐ反応するので取り出しも楽にできるのは良いですよね

ところでトランクルームが全戸数についているのは良い設備ですね。
ドアの隣に設置されていますから、季節ものの道具や傘やその他のものをいろいろ入れられそうで活躍しそう
104 匿名さん
敷地に対して、なんとなく斜めに建物自体は配列されているのですね。南側になるべく多く開口部を取るため何でしょうか。
なんとなく不思議な形だなぁと思っていたんですが
上から見た図を見て、納得がいきました。
トランクルーム、専有部の外だから、鍵は絶対にかけておかなきゃ、ですが
避難袋とかそういうのも入れておいても良いのかもしれません。
105 マンション検討中さん
少し値下げしたみたいですね。あと3戸残っていて気になっています。周りにスーパーやコンビニがないのが気になりますが、住まわれてる方がいたらお聞きしたいです。不便さや住みやすさはどうでしょうか？
106 匿名さん
googleマップ見たら周辺住民の方から建設反対されているよ。
107 匿名さん
最近は、周りの住人の反対運動の看板等も外されてるみたいです。