埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-20 13:37:36
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 82514 マンション検討中さん

    >>82508 評判気になるさん
    うちの稼ぎ頭はたまアリとてっぱくなんだわ

  2. 82515 検討板ユーザーさん

    県庁ガイジ4連投

  3. 82516 検討板ユーザーさん

    >>82505 マンション検討中さん
    コクーン2とコクーン3の開発を忘れているよ。
    大型のヨドバシもあり、新都心駅前に大型駐車場完備のショッピングモール。コクーンシティはさいたま市1番の商業施設に成長した。

  4. 82517 eマンションさん

    >>82515 検討板ユーザーさん
    反論があるなら差別用語ではなくエビデンスを載せよう
    民度が知れるぞ浦和民

  5. 82518 名無しさん

    >>82516 検討板ユーザーさん
    その間千葉市にはもっと大きなイオンモールができて、巨大ビックカメラやヨドバシもできてる

  6. 82519 eマンションさん

    浦和レッズはJリーグの盟主らしいからどうぞ東京にでも出て行ってもらって
    そしたら埼玉にとってプラスしかないじゃん

  7. 82520 通りがかりさん

    >>82512 匿名さん
    あたおかは黙ってろ

  8. 82521 検討板ユーザーさん

    >>82518 名無しさん
    巨大イオンなんか越谷にもあるけど
    田舎はそんなことでも大喜びなのか?

  9. 82522 マンコミュファンさん

    >>82513 通りがかりさん
    きちんとソース出せないと名誉毀損と言われても言い訳できないぞあたおか

  10. 82523 評判気になるさん

    >>82519 eマンションさん
    お前どこの人間だ?
    Jリーグで1番人気のクラブが埼玉にあることに価値を感じないのか?

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  12. 82525 検討板ユーザーさん

    レッズのせいであれだけのハコが年間稼働日52日とか最悪の事態じゃん
    芝生の養生から何から全部自治体任せ
    これが20年続いていたという地獄

    もう浦和レッズという存在が諸悪の根源だな

  13. 82526 検討板ユーザーさん

    埼スタがライブ会場になって県庁が移転したらマジで岩槻延伸が実現可能なんだよな

  14. 82527 検討板ユーザーさん

    逆に県庁が美園に移転しなかったら岩槻延伸は無理だな

  15. 82528 匿名さん

    >>82523 評判気になるさん
    大宮の人は大宮のことしか考えないからね。
    埼玉県さいたま市が衰退しても大宮が栄えれば良いという人が多い。

  16. 82529 匿名さん

    こと浦和美園の開発の意見に関しては、大宮のことだけの意見よりも浦和のためだけの意見なのでは。
    浦和美園を開発したり、埼スタの赤字をなくしたところで、大宮が直接的に栄える開発ではないわけだし。さいたま市埼玉県全体にとってはプラスでも、浦和(区)は県庁移転が絡むから反対していると。

  17. 82530 マンション掲示板さん

    >>82512 匿名さん
    そうだよ
    でかいスーパーがあって福祉が充実してればいい
    遊びは東京行くし
    市役所家の近くにいらんし、車や自転車ですぐのところに移転するだけで何も困らないし何の煽りにもなってないよ

  18. 82531 検討板ユーザーさん

    >>82526 検討板ユーザーさん
    埼スタがライブ会場になることはないので無理ってことですね

  19. 82532 匿名さん

    確かに魅力度が低いとか言われても、住みやすければいいじゃんと思ってしまうのが本音だよな。
    埼玉縛りで観光などしないし。

  20. 82533 マンション検討中さん

    >>82518 名無しさん
    その分その間にも千葉市は三越もパルコも閉店しているけどね
    ヨドバシもビルの老朽化に伴うそごうの別館を潰した移転扱いだし

  21. 82534 eマンションさん

    >>82526 検討板ユーザーさん
    >>82527 検討板ユーザーさん
    岩槻から県庁に通勤する人や埼スタに行く人がそんなにいるという話は初めて聞きました

  22. 82535 通りがかりさん

    >>82529 匿名さん
    浦和のマイナス分を美園がプラスにできるとは到底思えないので県や市にとってはマイナスですよ

  23. 82536 マンコミュファンさん

    >>82535 通りがかりさん
    国の補助でSR延伸や埼玉新都心線が延伸できれば、埼玉県さいたま市全体ではプラスですよ。
    浦和も開発を続けてきたのだから、都市として強くなっているでしょ。

  24. 82537 通りがかりさん

    大野知事よりも土屋知事のような剛腕知事がほしい。。。千葉がうらやましい。

  25. 82538 eマンションさん

    「浦和レッズは都内に移転すべき」とか「埼スタをコンサート専用会場に」とかもう滅茶苦茶
    こういう人が県庁移転を主張してるんじゃ話にならないよ

  26. 82539 名無しさん

    >>82538 eマンションさん
    県庁やレッズに反応するから遊ばれてるんでしょ。

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  28. 82540 匿名さん

    多くの人は埼スタはサッカースタジアムと認識しているから、コンサート専用なんてかんがえていないよ。
    サッカー以外の利用は考える人は多いだろうけど。実際スポーツジャーナリスト埼玉県知事選の時に、埼スタの多目的利用を主張していた。

  29. 82541 マンション掲示板さん

    日産スタジアムみたいな競技場付きの所でサッカーをやるのは恥

  30. 82542 マンション掲示板さん

    大宮SBPのサッカースタも野球場も稼働率は低い
    それならBリーグの1万人アリーナを一つ建てた方がよほど経済効果があるのが現実

  31. 82543 匿名さん

    大宮公園にアリーナも建てればいい

  32. 82544 マンコミュファンさん

    >>82536 マンコミュファンさん
    話になりませんね

  33. 82545 評判気になるさん

    >>82538 eマンションさん
    なぜかアルディージャの埼スタ移転は絶対に主張しない不可思議
    アルディージャが埼スタに移転すれば岩槻延伸だけでなく東西LRT実現の可能性もあるのにな

  34. 82546 口コミ知りたいさん

    >>82534 eマンションさん
    お、じゃあ延伸やめて大宮東西ルートに専念するか?笑

  35. 82547 マンコミュファンさん

    >>82538 eマンションさん
    へえーじゃあなんでレッズは埼スタ追い出されたんだろうなw

  36. 82548 eマンションさん

    >>82545 評判気になるさん
    RBに使ってもらわなくても駒場潰せば、埼スタの使用少しは増えるんじゃね。

  37. 82549 マンション掲示板さん

    >>82526 検討板ユーザーさん
    埼スタがライブ会場にならなくても、県庁が移転したらマジで岩槻延伸が実現可能ですよ!

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  39. 82550 マンコミュファンさん

    >>82547 マンコミュファンさん
    それが不可解だから記事になってるんでしょ
    今回の指定管理者の選定については説明が足りないし、県民なら違和感持つ方が多数と思うけど
    何でそんな嬉しがってこの件を賞賛するのか理解できない
    浦和住みじゃない自分としても大宮の人がこんな感じと思うと分かり合える気が全くしないわ

  40. 82551 マンション検討中さん

    >>82550 マンコミュファンさん
    そんなサカオタの記事じゃなくてYouTubeで「埼スタ 指定管理者」って検索したら世間一般の声が聞けますよ
    リンク貼ってあげようか??

  41. 82552 通りがかりさん

    >>82550 マンコミュファンさん
    浦和住みじゃなくてどこ住みなの??

  42. 82553 口コミ知りたいさん

    ダウト

  43. 82554 検討板ユーザーさん

    >>82550 マンコミュファンさん
    埼玉県民は芝生の養生費用も払えない浦和レッズにいい加減にしてくれと怒っている

  44. 82555 匿名さん

    埼スタの利用料の上限をあげることによる浦和の議員とレッズサポの反応見ちゃうと、レッズが指定管理者から外されたのは仕方ないのかと思う。
    レッズを弱くさせるためだとか、駒場に新スタ建てて埼スタ使うのやめようとか、身勝手な意見ばかり。インフレなんだから値上げの検討なんて当たり前なのに。レッズが指定管理者だったらこんなことすら決められなかったんだろうね。

  45. 82556 検討板ユーザーさん

    >>82545 評判気になるさん
    一般論として埼スタの稼働率が上がるのと鉄道利用者が増えるのはイコールですからね
    鉄道利用者が増えれば路線収支も良くなりますので、アルディージャの埼スタ移転は必須だと思います

  46. 82557 eマンションさん

    >>82554 検討板ユーザーさん
    埼玉県民は芝生の養生費用も払えないアルディージャにいい加減にしてくれと怒ってますよ

  47. 82558 匿名さん

    埼スタは三菱重工に買い取ってもらえば良いんじゃないかな。
    NACK5もレッドブルに買い取ってもらって、新スタジアムはレッドブルに建ててもらうのが正解。

  48. 82559 マンション掲示板さん

    最近の大野の動き見てると埼玉県の財政って想像以上に厳しいんだろうな

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  50. 82560 eマンションさん

    >>82559 マンション掲示板さん

    もっと厳しくなっても構わないから川口あたりのクルド人と中国人をなんとかしてほしい

  51. 82561 マンション検討中さん

    >>82557 eマンションさん
    そんな内容検索しても出てこないけど?
    いいから「埼スタ 指定管理者問題」で検索してみて!
    嫌という程世間の声が聞けるから!

  52. 82562 検討板ユーザーさん

    >>82559 マンション掲示板さん
    20年も埼スタの芝生養生肩代わりされてたからな
    コンサート会場化するしか無さそう

  53. 82563 マンコミュファンさん

    >>82550 マンコミュファンさん
    年間50日稼働で県民の税金で芝生の養生してるほうがよっぽど不可解ですけど!

  54. 82564 eマンションさん

    税金使うことに反対なら大宮の新球場もいらないって話になるよな?
    サッカー場もレッドブルが全負担してくれるのか不透明のまめ

  55. 82565 匿名さん

    税リーグ問題だな。サッカースタジアムの天然芝の管理に多額な費用がかかり、尚且つ芝の管理上サッカー以外のイベント利用が難しい。
    埼玉県も負担が苦しくなってきたのだろう。
    レッズは税金で負担してもらっておきながら文句言っているから批判を浴びている。文句言うなら自前のスタジアムを三菱に建ててもらいなさいな。

  56. 82566 坪単価比較中さん

    >>82564 eマンションさん
    極論ですね。使うか使わないかの白黒ではなく、
    程度の問題ではないでしょうか。

  57. 82567 評判気になるさん

    大宮がどうなっていくかのビジョンが不明瞭なんだよ
    キャッチコピーと言っても良い
    住みたい町1位とか、バカすぎる

    あとは、グダグダやってるから機を逃す

    全て、トップの能力不足
    即交代だろこんなもん

  58. 82568 マンコミュファンさん

    >>82564 eマンションさん
    あれ?正論言われて論点ずらし?

  59. 82569 通りがかりさん

    >>82566 坪単価比較中さん
    いや赤字かどうかの問題
    新球場は赤字確定
    サッカー場もレッドブルが維持費含めて全負担してくれないなら赤字
    血税垂れ流すことになるけどどうするの?

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  61. 82570 eマンションさん

    >>82569 通りがかりさん
    全負担はしないでしょ
    だから普通に赤字
    なんでもかんでもレッドブルがやってくれると思ったら大間違い

  62. 82571 匿名さん

    >>82567 評判気になるさん
    浦和がどうなっていくかのビジョンは明瞭なんですか??

  63. 82572 口コミ知りたいさん

    >>82569 通りがかりさん
    高校野球社会人プロ野球の本拠地が赤字なわけないやろw

  64. 82573 匿名さん

    話をまとめると、ここの総意は赤字なら公営の球場やサッカー場は不必要ということだね。
    大宮のボールパークは中止要望出さないと。

  65. 82574 eマンションさん

    ガイジはダブスタが過ぎるな
    埼スタの赤字は許されないが建替NACK5の赤字派許される
    何言ってんだこいつ

  66. 82575 評判気になるさん

    >>82574
    ダブスタのガイジは
    市場原理主義に固執しながら
    コスパ最悪の県庁現地建て替えを
    猛烈に支持する浦和至上主義者。

  67. 82576 匿名さん

    さいたまブロンコスの与野のメインアリーナは建設中止した。県民や市民が利用する与野体育館は建設方針。
    このことより、県民や市民が利用がない、もしくは少ない箱物への建設が厳しくなっていく。
    市民や県民のサービスなら赤字という概念はないから。
    埼スタの赤字に厳しいのは、箱が大きいが故の維持管理費の高さと市民、県民の利用が少ないから。

  68. 82578 eマンションさん

    >>82575 評判気になるさん
    今スポーツ施設の話をしてるから県庁の話にすり替えないでね

  69. 82579 匿名さん

    大宮公園は桜もお花見の季節には、多くの県民や市民が多く訪れる公園。そして、埼玉出身の体育会系の人間にとっては、大会で汗を流した思い出の公園だっりする。
    与野公園の理屈だと、プロスポーツへの税金投入の余裕はないけど、市民や県民の利用の施設は赤字という概念はなく、老朽化すれば建設するということだろうな。

  70. 82580 口コミ知りたいさん

    そんなこと言い出したら博物館も美術館も文化施設みんな消されちゃうよ

  71. 82581 口コミ知りたいさん

    大宮小の建て替え考えてるのか…
    児童数一学年120人ってことは3クラスか
    だいぶ減ってるし郊外の小学校と合併を考えてもいいんじゃないのかね

  72. 82582 口コミ知りたいさん

    東口の駅前のにぎわい拠点づくりに、大宮小の関係者が3人も委員に入ってるのが違和感。
    小学校の話ばっかりされても賑わいにはならないよ

  73. 82583 評判気になるさん

    >>82572 口コミ知りたいさん
    大宮にプロ野球チームはないから赤字だな

  74. 82584 匿名さん

    >>82579 匿名さん
    スポーツ施設を減らせばもっと広々とした良い公園を作れたんだけどね
    与野中央公園も公園のスペースを減らしてしまうのが問題になった

  75. 82585 口コミ知りたいさん

    与野はさいたま芸術劇場の赤字が問題なんでしょ
    どうするんだろあれ

  76. 82586 匿名さん

    スタジアムとかアリーナとか美術館は赤字だから駄目だってものじゃない。
    市民の生活のQRLを大きく上げるものだし市の認知度向上や市外県外からの転入の増加にもつながる。赤字だからどうとかは関係ないよ。

  77. 82587 名無しさん

    >>82584 匿名さん
    大宮公園はただ広いという理由で良い公園と評価されている訳ではないよ。
    県民や市民が学生の時に県大会なとで利用したスポーツ施設なども魅力のひとつ。
    埼玉民族博物館などでは国宝の展示などもあるし、これからも県民に愛される公園であってほしいね。

  78. 82588 匿名さん

    仕事できない奴の考え→この施設は赤字垂れ流しだから、こんな収益性のない施設に税金を投じるのはやめよう

    仕事できる奴の考え→施設だけの収益性だけにとらわれず、施設が存在することによる人の流れ、にぎわいを上手く利用して盛り上がることが出来れば、それ以上の収益が期待できる。その為にはどこを改善すればよいだろう。

  79. 82589 eマンションさん

    >>82588 匿名さん
    おそらくその考えで埼スタを利用しようとした時に、レッズとの考えが合わず、レッズは指定管理者から外されたんだと思う。
    埼玉県庁移転させて、県のイベントで埼スタ利用するのも良いのではないかな。ねんりんピックには間に合わないけど。

  80. 82590 口コミ知りたいさん

    大宮・新都心とは関係ない話じゃないの
    県営スタジアムだしエリアも違う

  81. 82591 匿名さん

    >>82588 匿名さん
    その理屈だとボールパーク構想は何やっても大赤字だろうから中止が正解だよね。
    稼働日数はほとんど期待できない上に、賑わう場所でもないし。

  82. 82592 匿名さん

    >>82585 口コミ知りたいさん
    大宮民の理屈では廃止でしょ。

  83. 82593 匿名さん

    与野アリーナの理屈だと市民利用のアリーナは、建て替えする。埼スタも大宮公園も県民や市民が利用できるかが鍵だな。
    税金払っているのだから、税金使って市民サービスするのは赤字とは違う。

  84. 82594 匿名さん

    >>82573 匿名さん
    その前にまず埼スタのコンサート会場化でしょ!

  85. 82595 評判気になるさん

    >>82592 匿名さん
    大宮区民だけど普通に浦和レッズだけ追い出して埼スタをコンサート会場化だけでいいと思うが

  86. 82596 口コミ知りたいさん

    >>82588 匿名さん
    ようやく埼玉県が仕事しましたよね
    指定管理者からレッズを追い出して埼スタをライブ会場として稼働可能に!!GJ!

  87. 82597 マンション検討中さん

    >>82574 eマンションさん
    埼スタは赤字の額が桁違いだからです。
    反論あればどうぞ

  88. 82598 匿名さん

    >>82577 匿名さん
    オモローーー!!!

  89. 82599 口コミ知りたいさん

    >>82592 匿名さん
    大宮の人の理屈ではなくガイジの理屈ですね
    あんなのと一緒にしないでもらいたいです

  90. 82600 口コミ知りたいさん

    県営スタジアムの話はスレ違い
    ここは県のスレではないので

  91. 82601 評判気になるさん

    >>82600 口コミ知りたいさん
    了解です。
    県庁移転の話題はOKですか?

  92. 82602 マンション検討中さん

    >>82599 口コミ知りたいさん
    浦和民大宮のフリしなくていいぞ

  93. 82603 マンション検討中さん

    浦和民は頭悪いから大宮球場と埼玉スタジアムの稼働日数と維持費の比較もできない

  94. 82605 口コミ知りたいさん

    浦和に住んでると色々な事が麻痺するみたいですね
    ある意味ご愁傷様です

  95. 82607 評判気になるさん

    ガイジが逃亡準備を始めた模様

  96. 82608 匿名さん

    >>82597 マンション検討中さん
    NACK5の赤字が巨額ではないとなぜ分かるの?

  97. 82609 評判気になるさん

    >>82608 匿名さん
    比較するにおいて考えると
    単純に箱の大きさの違いじゃないの?

  98. 82610 評判気になるさん

    >>82608 匿名さん
    妄想だろ
    あそこはスタジアム単体の収支は発表してないからな

  99. 82611 匿名さん

    >>82605 口コミ知りたいさん
    大宮や浦和は緑被率が高くて、公園や自然が身近にあるから子育て世帯にも人気があるし、実際に歩いてみると空気が澄んでいて街全体に清潔感がありますよね。それに対して港南は、緑の代わりに下水場や清掃工場、バキューム施設に囲まれていて、もはや“糞被率”が異常に高いエリア。現地に行けばすぐ分かるけど、年中鼻に刺さるようなし尿臭が漂っていて、どれだけタワマンが建っていようが、あの空気の中で暮らしたいとは到底思えないですよ。

  100. 82612 匿名さん

    確かに出てこないな。駒場も出てこないから公園の設扱いなのかもな。
    公園が赤字だと騒ぐ人はいないから。

  101. 82613 マンション掲示板さん

    最近は公園もネーミングライツ導入しまくり
    埼玉県の財政にはもう余裕がない

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