大宮と新都心の今後の開発について６

>>79903 匿名さん
もう飽きたよオオミヤーン。

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↓が今の情勢ね


県庁の話をまとめるとこんな感じか

現在地での建て替え
・県職員
・さいたま市
・さいたま市長
・さいたま市内自治会
・業界団体

美園での建て替え
・ガイジ(北浦和)

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なお、昨今の情勢を見ると市役所の移転は規模縮小か中止が有力な模様

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荒らしの浦和民さんは行き詰まるとコピペを連投するのも特徴です。

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道路整備予定を見てたら、さいたま市庁舎は既に新都心に移転してたわ。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/018/007/006/002/p099306_d/fil/d...

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>>79908 匿名さん
それはお前

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>>79910 マンション検討中さん
79906は私の書き込みじゃないですよ。
ガイジなんて汚い言葉も使わないですし。
あなたも県庁移転の可能性が高まってきているからか、言葉遣い悪いですね。アレアレ。

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見直し濃厚か

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市民に開かれた市庁舎をコンセプトにしているのだろうけど、展望台はいらないかもね。
ヘリポートはあった方がいいかな。
災害時はヘリが活躍するから。

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>>79911 マンコミュファンさん
まったくですな。ごく一部の民度悪い浦和民が県庁移転案の劣勢をなんとか覆したいのか暴言が目に余る。

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素人目線ではありますが、自分は浦和区民ですが県庁の移転には賛成です。
なぜ賛成かというと、現地での建て替えに多額の血税を使って欲しくないという単純な思いからです。それは本当に勿体ないことだと思います。
でも一部の浦和民が移転に反対しているのはなぜでしょうか。それがどうしても理解できません。

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安定の県庁ガイジ再放送w

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県庁は現在地での建て替え濃厚
市役所は移転中止か規模縮小が濃厚
北浦和さんは踏んだり蹴ったりだね

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「ガイジ」などの言葉が普通に通じると思い込んでしまっている浦和民。
いつものように自演もして何とか優位に立とうと頑張っているが、知識もなく、気味悪がられて共感されずと。

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【さいたま市大宮区】大宮ラクーンの8階のテナントから閉店・移転のお知らせが発表されています
https://saitama.goguynet.jp/2025/12/01/rakuun-8f--saitamaurawamidoried...

こういうの本当に勿体ないよなあ。
せっかく大宮で営業していたのに、新しいテナントが入るからと追い出され、大宮には空きテナントがほとんど無いので泣く泣く大宮から出ざるを得ない。もしくは、ある程度大きなテナントが見つからないため、提供サービスを大幅に縮小して大宮での営業再開。

大宮の商業床はやはりまだまだ足りていないように見える。

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>>79905 評判気になるさん
悪いけど事実なんだよ。
ところでなんで飽きずに荒らしてるの？

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>>79916 eマンションさん
あなたのストレスが限界まで達してるね

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>>79920 匿名さん
GCSでは大宮から追い出される店鋪が大量に生まれる

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>>79917 通りがかりさん
むしろ逆だと思いますよ。
つまり県庁も市役所も移転が濃厚ということです。
普通に考えて移転以外は考えられないからです。

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>>79923 匿名さん
駅前に作るなら氷川参道沿いにビルを作ればいいのに
なんにせよ市街地の拡大は必要

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>>79920 匿名さん

別に追い出したのではなく、単に契約期間が終了し、ビル側の意向で契約更新を断っただけでは？

テナントビルが足りないことは同意。

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今日も妄想していくぞ！

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>>79919 匿名さん
そんなに必死にならんでも

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県庁現在地維持希望の浦和民さんは今日は欠席かな

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>>79920 匿名さん

新しく何が入るんだろ？

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>>79930 口コミ知りたいさん
何だと思う？

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埼玉も意識高い系のスイーツの名産品とか作らないの？
他県から馬鹿にされまくりだよ。絶景がないのはそういう自然環境だから
しょうがないけど名産品とテーマパークは努力すれば作れる。

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>>79929 職人さん
荒らしの浦和民さんは大宮のスレを荒らすのが生き甲斐だから、欠席なんてする訳ないよw
県庁の話題で大宮スレを荒らしていたのは浦和民と浮き彫りになっただけで、今までも大宮スレを荒らしてきてたのだから。
例えばね、ラクーンの8階何が入るんだろなんて話が盛り上がると気に食わないから、そうならないように話の腰をおるような話題にもってこうとしたりとかね。例えばよ。

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>>79933 マンション掲示板さん
自分はそうは思わないな。
彼は単に地元に県庁なくなることが嫌で嫌でしょうがないだけ。
県庁移転の話題が出た時だけ食いついてくるイメージがある。
だから荒らすのが生きがいではなさそう。

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この武蔵浦和の荒らしは県庁話よりずっと前から粘着してるから県庁話が魔除けになることはない

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>>79935 マンション検討中さん

別人だろ？さすがに、、

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」

　埼玉県さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cf9fb19f2d7d6d7f870b12dccf4dd5e2a7c4...


場所も規模もあまりに中途半端だったからこれで正解だろうな。
今年にdipが新オーナーになったこともあって、これからは民間資本も入れたアリーナ整備に移行していくんだろうな。
新たなアリーナの候補地としては、最有力候補はやっぱり大宮のボールパークになるんだろな。

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>>79936 口コミ知りたいさん
武蔵浦和民だとしたら県庁話にここまで執着すること自体があり得ないから。

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>>79937 匿名さん
これは朗報
規模も税金主体なのも疑問でしかなかった
しかし大宮公園のキャパが足りるかも疑問だ
複数の施設のイベントが重なった日は大変になる

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与野のアリーナ計画白紙に　さいたま市　収容人数5千人規模、公園内に整備予定だった　市長「財政負担増」（埼玉新聞）
2025/12/02/13:19

さいたま市の清水勇人市長は1日、中央区の与野中央公園内に整備予定だった収容人数5千人規模のアリーナ施設について、建設を白紙にする意向を明らかにした。市議会12月定例会で服部剛市議（公明）の一般質問に答弁した。財政負担の大幅増が見込まれる点などから、老朽化した与野体育館の機能を受け継ぐサブアリーナ整備は進める一方で、メインアリーナについては「与野中央公園以外の適切なエリアへの誘致・整備を検討していく」と述べた。
服部市議は入札不調となっている「（仮称）次世代型スポーツ施設」整備事業の今後の進め方について質問した。

清水市長は不調の原因に事業者が想定する事業費と市の予算価格の大きな乖離（かいり）、物価上昇による事業運営の見通しの不透明さを挙げ「現在の要求水準を維持したままで再公募を目指す場合には、本市の財政負担の大幅な増加を見込まざるを得ない。事業を柔軟、適切に見直す必要があると判断した」とした。
その上で、現在の与野体育館は来年3月に入札を再公告する見込みの中央区役所周辺公共施設再編事業に伴い解体される予定で、利用者への影響を最小限とするために「受け皿となる施設の整備は早急かつ着実に進める必要がある」と同体育館の機能を継ぐサブアリーナ建設の意義を示した。

一方でメインアリーナは次世代の交流拠点として意義深い施設である点に変わりがないことから「適切なエリアへの誘致・整備について改めて調査検討を進める」とした。石塚正歳スポーツ文化局長も「ゼロベースになるがしっかりと検討したい」と述べた。

市はスポーツによるまちづくりを進め「みるスポーツ」「するスポーツ」の拠点として、同公園内にプロスポーツ興行などに利用するメインアリーナと市民らがスポーツを楽しめるサブアリーナなどの整備計画を推進してきた。

ただ基本計画を策定した2023年5月の段階で約52億円と見込んでいた事業費は、昨年11月には物価高騰による建設コストの増加などの影響を受け、2倍以上の約130億円に膨らむことが判明。事業終了の59年11月までに必要な予算として、約130億円の債務負担行為を設定した。

今年1月には29年12月の開業を目指し、民間事業者に設計から施工、30年間の運営などを一括して任せる方式で、予定価格約130億7197万円で入札公告。しかし、6月に入札参加者から辞退届が提出されたとして入札手続きの中止を発表していた。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/170869/postDetail

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>>79940 匿名さん
せっかく”スーパーボールパーク”なんてビッグネーム付けてるんだから、関連施設は出来る限り、大宮のスーパーボールパークに集約した方が良い。

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5000人規模だといくらB.ONE基準の5000人以上という条件にギリギリクリアしてもさいたま市的にはキャパシティが少なく中途半端だったしな

丁度いいタイミングでdip（ディップ）がブロンコスの親会社になったし民間主導で建てれば市の負担も少なく立派なアリーナが出来そう

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>>79942 匿名さん
B.ONEじゃなくてB.PREMIERだったわ訂正

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>>79937 匿名さん
市役所や武蔵浦和学園その他も中止になる。
さいたま市でなんとかできる予算規模を超えちゃってるもの。

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>>79944 マンコミュファンさん
市役所中止にしちゃうと職員を危険に晒すことになるから中止には出来ないよ。
現在地で耐用年数上げる工事も工事費が上がってるからお金がかかる。
規模の縮小なら出来ると思うけど。
しょうもないプライドで市庁舎移転を先延ばしにして損をするさいたま市民、その議員を選んだのもさいたま市民だから自業自得だね。

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これだとますます競輪場がいらなくなってくるな
競輪場と兼用だとディップが投資しにくいし
アリーナに競輪要素を入れたら中途半端な施設になってしまいそう
今からでも競輪場を大宮公園外に移す決断をして欲しい

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>>79945 マンション検討中さん
大幅縮小しかないだろうな
必要最低限の役所機能以外は全部無しにするしかない

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>>79941 匿名さん
>>79946 マンション検討中さん
解体される与野体育館の受け皿となる施設だから中央区であることが前提・必須だろ
大宮には関係ない

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バスケのアリーナは船橋に続き千葉も川崎も民間が建てると言ってるのに
さいたま市が自前で建てるのはどうかなと思ってたからよかったのでは

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>>79940 匿名さん
中止は英断
さいたま市は135万人程度しか人口がいない上に相当数が都内依存な状況なのだから、人口や現状に見合った規模の再開発にするべき
見合わない再開発で箱だけ作りました→大赤字でどうしようもありませんでは、さいたま市民を不幸にするだけ

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>>79949 通りがかりさん
クルド人の相当数が川口から越谷に流れていると言われたとおりの数字になっているね
大宮や上尾の犯罪が増えているのはなぜだろう？
人口増加と犯罪増加が釣り合わないから何かあったのかね？

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>>79951 匿名さん
5000人じゃ足りないから1万人入るブロンコスのホームアリーナだよな
スーパーアリーナは稼働率が高過ぎてブロンコスからしたらある意味使い勝手が悪い

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>>79947 評判気になるさん
必要最低限の役所機能にして、空いた床に民間機能を今より拡張して設置すれば賃料で回収出来る分支出がかなり抑えられそうだね。

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これでスーパーボールパークの多目的スタジアムがバスケ会場になるのが決まりだな

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野球
サッカー
バスケ

まさに大宮スーパボールパークに

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>>79953 マンション掲示板さん
>>79954 マンション検討中さん
>>79955 eマンションさん
もうお前は書き込まない方がいい。
頭悪過ぎ論外。

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>>79956 eマンションさん
もうお前は書き込まない方がいい。
頭悪過ぎ論外。

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>>79952 匿名さん
北(羽生とか行田あたり)から外国人が流れてきてるんじゃないか。

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>>79951 匿名さん
まさしくこれ。
規模や需要に見合わない過剰な再開発や施設は不要だわな。
地に足をつけてきちんと検討するのが正解だ。

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バスケ＆コンサートと競輪の両立は難しい
全国的にもそんなアリーナはない
千葉のTIPSTARドームも競輪の利用ばかり

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>>79949 通りがかりさん
浦和は減少か。
ここには浦和区や南区が終わってると嘘を書いていた頭悪い奴がいる記憶があるが荒らしだったのだろう。

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>>79961 eマンションさん
そもそもバスケのアリーナはいらんだろ。
絶対に赤字だぞ。
競輪は必要悪だから利益が出るならあっても良いが、売上のほとんどはネットなのだから僻地でかまわない。

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>>79950 匿名さん
見方を変えたら民間が建てない=需要がないから採算が見込めないということですよ
行政が採算が見込めない箱物を建てる必要はありません

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>>79963 評判気になるさん
バスケのアリーナはコンサートとセットで採算性は高い
だから全国各地で乱立し始めた
サッカー場や野球場こそ赤字になる

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ブロンコスは今駒場体育館を使ってるみたいだから新しいアリーナを建てるなら駒場体育館を壊すのが一番可能性高いかもしれない

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>>79948 評判気になるさん
与野体育館としての機能を継ぐサブアリーナについては別に整備予定って書いてあるだろ、せめて記事を全部読んでからコメントしろよ。

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>>79963 評判気になるさん
単体では利益出ないかもしれないけど、それを集積してアミューズメント化するのがスーパーボールパーク構想だろ？

アリーナ単体でポツンと一軒家状態じゃ、バスケの試合が無い時でも使い勝手が悪いが、ボールパークの1部であれば、試合が無い日なども様々なイベントを企画して客を呼び込める。そういう為のボールパーク構想だろ？

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大宮公園にアリーナを建てさせたいならまず競輪場を諦めないと無理
その決断を今から出来るかどうか

それにアリーナなら民間が建ててくれる可能性があるけど競輪場なら税金使うかも
競輪関係者は大宮公園で存続させて欲しいなら競輪場に出資してくれる民間を探してくれ

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>>79949 通りがかりさん
久喜や朝霞もヤバいね
っていうか、この中に外国人犯罪どの程度あるの？

川口らへんはクルドの影響あると思うけど、上尾や北区や朝霞とかは違うでしょ。

ヘタにデータ読まずに決めつけるとヘイトスピーチ認定されて、全てがデマのように扱われちゃう。
ちゃんと調べないと危ない。

と、思って調べてたらデータ多すぎて疲れた
もーいーやって

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>>79969 通りがかりさん

競輪場、オンラインでかなり利益あげてる
だから、安易になくせない
って聞いたけど違うの？

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>>79962 評判気になるさん
ここの人達は駅前がマンション開発は都市として終わっているとの発言は見たけど、浦和区や南区が犯罪多くて終わっているなんて言ってないよ。むしろ荒らしの浦和民さんが、大宮は治安が悪く住めないと荒らしているよね。
しかし大宮区は繁華街的な犯罪は多いが、住む上で懸念する空き巣犯罪は10月時点で大宮区は、6件に対して浦和区は13件。
少なくとも住む上での犯罪は大宮区も浦和区も大差ないように思うけどな。

https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/23975/sityousonkeihouh...

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>>79969 通りがかりさん
正直あそこは出てもいいと思う
神社の境内だし、〇〇会の総本山だし、周り住宅街だし、、、
道路も良くない

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>>79948 評判気になるさん
中央区も大宮の一部でしょ
てかエンタメは全部大宮に集約させたら良い

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>>79965 検討板ユーザーさん
埼玉に建てたら赤字てことだろ

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>>79962 評判気になるさん
過去レス見てみたら酷いもんだね

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>>79969 通りがかりさん
黒字の競輪諦めろとか意味不明なんだけど
埼玉の財政を悪化させたいの？

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競輪売上の多くはネットでの売上

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大宮住むなら男の独身ならありだけど、キャッチやスカウトが多すぎて子持ちで特に女の子がいる家庭は無理だわ

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住んでいる人たちに失礼ですよ

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外国人だらけのなる国になるとは、数年前は誰も思ってなかっただろう
日本は長年、ほぼ単一民族でずっと暮らしてきた
それが急に大量のアラブ人や黒人、インド系、東南アジア人と共生して生きていけるわけがない
こんな日本になって悲しいよ

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サッカー野球は大宮公園、競輪は第二公園じゃなかったっけ？

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>>79979 通りがかりさん
家と学校の往復だけなら純粋培養で育てればいいのだけど、実際は友達と大宮じゃなくても都内の繁華街などに遊びに行く訳で。
そこそこの容姿であれば、ナンパされたりもする。
免疫がなさすぎるのも危ないと思うぞ。
現に大宮高校の学生は昔は南銀が通学路だったけど、まともな学生ばっかりだったしね。

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>>79978 マンション掲示板さん
競輪選手はネット上で競ってるのかな？

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>>79979 通りがかりさん
大宮駅周辺は子育てする環境ではないと思う

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>>79985 マンコミュファンさん
そんなあなたには、浦和をお勧めしますよ。
県庁もさいたま市庁舎もなくなってしまいますが、住むには良いと思いますので。

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>>79984 マンコミュファンさん

競輪場の場所はどこでもいいってことでは？

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>>79983 通りがかりさん
免疫とかそういう問題じゃなくてキャッチやスカウトに声かけられるのって不快なんだわ。
遊びに行ってならまだウザいで済むけど毎日の通学で声かけられるのは無理。

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>>79988 マンション検討中さん
大宮のどこで毎日声かけられるのですか？？

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>>79986 マンコミュファンさん
県庁がなくなるの？
調べたけど出てこない

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>>79987 マンション掲示板さん
民間が出資というのは意味が分からない

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>>79988 マンション検討中さん
大宮駅周辺は風俗街に住んでいるのと同じという感覚

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>>79990 マンコミュファンさん
北浦和こと県庁ガイジが勝手に言っているだけなので無視でいいよ。

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>>79990 マンコミュファンさん
知らなかったですか？浦和美園に移転するようですよ。

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県庁が移転するならその跡地にアリーナを作るのが一番良いんじゃ？
浦和も活性化するだろう

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県庁跡地も市庁舎跡地もやはりマンションでしょ。
大宮より住みやすいようなので、人気になるかと思います。

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>>79987 マンション掲示板さん

冗談を言ってるんでしょ

てか競輪場は1万5千人収容の多目的スタジアムにするって感じだったと思う

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>>79996 口コミ知りたいさん
これからの超高齢化社会に備えて老人ホームがベストでしょう

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>>79993 評判気になるさん
そういうことね
ありがとう

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>>79997 マンション検討中さん
1万5千人のスタジアムなんて情報は一度も出てないと思うが？
競輪場って形が楕円形で特殊だし、学生にも使わせるなら空き日は少ないから多目的にするのは難しい

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>>79997 マンション検討中さん
それはどこの情報？

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競輪場の多目的ってのは陸上競技とかにも使わせる程度のものだよ
競輪場に15000人なんてオーバーキャパ過ぎる

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大宮スレ80,000越え！
流石埼玉で別格の都市大宮ですね！！

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アリーナで競輪コースがついてるだけだけど

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何か与野中央公園のアリーナの撤退があっけないから、さいたま市役所跡地って説あり得るかも

自分としては大宮スーパーボールパークの多目的スタジアム(アリーナ)に集約してしまってもらった方がお金がかからなくて良いと思うけど

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県庁移転でお金かかるのにボールパークなんて無理では？

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>>80005 マンション検討中さん
お金が足りなくて撤退しているのでもう無理でしょ。

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>>80005 マンション検討中さん
市役所跡地もあり得るな
建設費高騰でやめたってことはさいたま市としてはもうアリーナの為に金を出さないってことだよな
ディップがアリーナ建設費を出してくれなきゃ何も始まらない

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アルディージャのスタジアムもレッドブルが建設費を出してくれってことだよな
5000人アリーナでも財政的に厳しいと匙を投げたんだから

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大宮は住みたくないって書かれている通り、大宮は行く場所なのよ。
だから戸建はどんどん立ち退いて行ってほしい。
市役所跡地と県庁跡地にでっかいマンション建ててそこに移ってもらうというのはどうだろう？

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>>80008 マンション掲示板さん
浦和は住む場所だからそういうのはいらない
タワマンか老人ホームでいい

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県庁跡地は県営住宅で、市役所跡地は市営住宅でいいんでない。

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>>80008 マンション掲示板さん
ないないw

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さいたま市としてはディップにアリーナを建ててもらいたい
となるとさいたま市が土地を提供する可能性が高い
市役所跡地か駒場が最有力候補
大宮公園は県と競輪が絡むから候補地としては落ちる

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県庁と市役所は移転して新庁舎建てられても、跡地の開発など無理なんじゃないの。

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桜木駐車場の土地を空けておけばあそこが最有力候補になり得たかもな
どこにでもあるレベルの複合型施設なんていらなかった
土地の無駄遣いしてると後に困る

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なんかわからないが、浦和美園がアリーナも貰っとこうか。埼スタも近いし。
県庁の隣にアリーナどう？

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>>80015 匿名さん
跡地の再開発には多少の出費は惜しまずやりましょうよ。

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>>80018 通りがかりさん
どうして？
浦和は住む場所だからそんな出費は意味無いでしょうよ

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>>80017 匿名さん
そんな無駄なことするくらいなら埼スタを屋外コンサート会場にした方がいい

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>>80018 通りがかりさん
大宮美園ルートを出し惜しみせずにやって欲しい。

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>>80016 マンション検討中さん
桜木駐車場跡地は周辺住民の反対で集客施設は建設出来ない

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与野アリーナ白紙
市役所も三倍になり縮小必至
大丈夫か埼玉

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市民会館うらわの跡地と市役所跡地を売って市役所建設費を捻出
NHKは食肉卸跡地を買って貰ってそこに移転すれば一石三鳥だね

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>>79951 匿名さん
ここの住人の中では500万人くらいいる認識だからね。
世間知らずもいいところな上に頭が悪いからまともな意見を書いても理解でにないと思う。

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たまアリの命名権公募は先週までだったけど記事に出ないから応募なしだったのかね

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県庁建て替えるための仮庁舎費用捻出なんてもう絶対無理じゃん。
現地建替希望してた人お疲れ様でした。

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NHKは市民会館うらわ跡地に移転か。
これ、県庁は現在地で建て替えで決まってるんだろうなぁ。
県庁とNHKは基本的にセットみたいなものだから。

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県庁とNHKがセットなんて聞いたことがないけど、NHKも浦和美園に移転の流れか。
県庁移転用地の隣のさいたま市の土地かな

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>>80022 eマンションさん
周辺住民が大宮にいらない定期

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>>80022 eマンションさん
魅力度下げる戦犯は浦和にでも引っ越せ

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>>80021 検討板ユーザーさん
まあそれはいらないんだけどね

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>>80009 マンション掲示板さん

おかねのことはキニスルナ！
らしい

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>>80032 匿名さん
跡地の再開発の方がいらないよ
浦和はこじんまりとしていればいい

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>>80034 評判気になるさん
どうしてそうなるの？
どう考えても大きな再開発するべきで
県庁なき後の浦和をどう盛り上げるかがカギでしょうよ。

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>>80035 職人さん
エンタメとかそういうのは大宮に集約すればいいよ
浦和は住宅街なんだからマンションとか建設すればいい

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>>80035 職人さん
市役所も県庁も移転するようなつまらない土地だから
オフィスも娯楽施設も公共交通も全て大宮に集中しているから

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>>80028 口コミ知りたいさん
そうだよ
ここにきて市民会館跡地へのNHK移転話が本格化しているのはそういうこと
というか、そもそも論で票田の自治会や業界団体が現在地での建て替えを要望している時点で移転は無理なのよ
移転連呼しているガイジがおかしいだけ

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>>80037 マンション検討中さん
市役所も県庁も移転することでつまらない土地とはならないと思う。
むしろそういった役所こそ事務関係だからつまらないものだよね。
跡地にエンタメを作ろうという意見には賛成しないけど、大きめの商業施設みたいなものができたら浦和がもっと盛り上げるのではないかなと。

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>>80037 マンション検討中さん
おもしろいとかつまらないとか意味不明だから。

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>>80021 検討板ユーザーさん
不要。
どうしても欲しいならあなたが私財投じるしかない。

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>>80038 評判気になるさん
北浦和は基本的に無知だよね。
ここまで無知だと本当に埼玉に住んでいるかすら疑わしい。

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>>80042 マンション検討中さん

北浦和は基本的に無知ってどういうこと？

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>>80039 職人さん
商業施設でもマンションでもなんでもいいけど跡地利用に県や市が税金を投入せず、土地売って県庁なり市庁舎の建設費に充てて欲しいわ。

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>>80044 マンション検討中さん
それは確かにその通りだね。
そういう意味では民間に丸ごとお願いした方が市税がかからないし、その道のプロだからうまく活用してくれそうだし。

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>>80039 職人さん
上述の通り、歓楽街もオフィス街も他所から訪れるべきスポットも無い。
そういうのは全部大宮にある。
跡地はどこにでもある大型スーパーとかならいいかもしれないけど、そもそも浦和を盛り上げる必要ってある？

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>>80038 評判気になるさん
移転の方が安く済むのにマイナスでしかない現地建て替えにこだわるってこと？
それならそもそも移転検討なんて発表する必要なかったのでは？

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市民の情報公開請求によって開示された記録を見ると、入札への参加意向を持つ企業と市の間で昨年4月に実施された対話において、次のような声が相次いでいた。

「5000人規模では収益回収できない。到底黒字は見込めない」（金融機関）
「興行イベントが現在の想定数実施できるとは考えにくい」（運営会社）
「都内・県内で競合施設も多くあるため、より堅めの事業計画を立てる必要がある」（設計会社）

市との対話で「黒字は見込めない」と指摘した金融機関は、事業の方向性についても、「興行利用を多く見込むのであれば、1万席程度の規模が必要であり、
立地環境から難しいと想定されるため、規模をコンパクトにして市民利用中心の事業にする必要があると考える」と、修正が必要との認識を示している。

https://toyokeizai.net/articles/-/905920?page=2

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>>80046 マンコミュファンさん
浦和は県内屈指の住みやすい街だよね。
交通利便性だけじゃなく生活利便性にも優れていて。
そして地盤も雰囲気も良くて長い歴史もある。
なかなかこんなに良い街はないよ。
役所が移転するからこそもっと盛り上げなきゃでしょ。

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浦和の話はもうお腹いっぱいです

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>>80050 周辺住民さん
いや、しばらくは県庁移転の話題でいいんじゃない。浦和美園に県庁移転が決まれば、自ずと埼玉新都心線延伸など、大宮や新都心の具体的なインフラ整備の話題になるだろうし。

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>>80049 職人さん
地盤を理由に都市開発を盛り上げようなんて話聞いたことない
エンタメや街づくりは大宮が担うから、浦和はこじんまりと大人しくしておけばいいんだよ

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ブロンコスの本拠地はさいたまと所沢
さいたまに適地がないなら所沢に行く可能性もある

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>>80052 評判気になるさん
地盤の良さは住む上で大きなアドバンテージであることには違いないよ。
エンタメはともかくとして大宮と協力し合ってともに街づくりができればとは思わないの？

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>>80054 職人さん
そしたら、巨大なタワマンなどを建てて、それで盛り上げるのはどうでしょうか？
住宅は浦和が担って、行政インフラビジネスエンタメは大宮が担いますので、これで協力し合っていきましょうよ！

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GCSにアリーナが組み込まれたりして

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>>80049 職人さん

浦和の地盤いい範囲狭いじゃん
浦の字のごとく湿地帯が広がってたんだから
うなぎが名物なのもそれね
自転車で走ると高低差にびっくりする
坂を下りた先はどこもズブズブの地盤ですわ

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ディップがさいたま市のアリーナ建設中止に怒ってるなら所沢に行く可能性はある

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東北から新幹線で大宮に帰ってくると、車窓から見える東口方面は、一車線の大栄橋をダラダラ通る車と、暗い駅前しか見えない。

仙台はもちろんのこと、盛岡、福島、郡山、宇都宮、小山よりショボい街に見える。

頑張れ大宮。

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>>80044 マンション検討中さん
>>80049 職人さん
>>80051 匿名さん
現在地建て替えで調整中と聞いていますが

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>>80042 マンション検討中さん
県庁ガイジこと北浦和は完全にアンチ埼玉県・さいたま市だわな
木崎をなんとかしたいという私利私欲で県や市にマイナスなことばかり書いている

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>>80060 マンコミュファンさん
現実論として現在地の建て替え以外に選択肢はない
自治会や業界団体の意向を無視したら次の選挙で終わる

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>>80060 マンコミュファンさん
ソースくれ！

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>>80064 マンション検討中さん

聞いているという妄想なんで、許してやってください

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>>80059 口コミ知りたいさん
主要道路を全て片道三車線+街路樹+歩道にタイルを敷く
ということですか？

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>>80055 匿名さん
タワマンは大宮にもあるわけで、エンタメと住宅で棲み分けすればいいって話しでもないと思う。
というか浦和は住宅だけでいいだなんて悲しいこと言わないで欲しいよ。
役所関係が移転したって浦和が良い街であることになんら変わりはないのだから。

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>>80060 マンコミュファンさん
現在地建て替えではなくて、それぞれ移転することで調整中と聞いているよ。
確か年内には決めるとされてたはず。

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まぁ、さいたま市役所跡地に県庁建てて、県庁跡地をディべに再開発させるのが良いのでは？持論

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>>80069 マンション検討中さん
市役所跡地は候補にもなってない。

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>>80069 マンション検討中さん
それは県庁を浦和区に残したい人達が真っ先に考えた案だけど、さいたま市庁舎の移転は2031年度予定。
県庁の目標の使用年数は、築80年。
現在築75年越えの本庁舎は、目標使用年数を超えてしまうのよ。
しかも、老朽化しているのは本庁舎だけではないという状況で、現地建替は詰んだいる。

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>>80069 マンション検討中さん
確かそれだと規模感が合わないからダメみたいなこと言われてた気がする。
あとタイミングも合わないよね。

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>>80071 匿名さん
あ、そうだ。それだったね。失礼。

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>>80071 匿名さん
市庁舎をもっと早く移転しとけばよかったのに。

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新市役所が高騰してしまった為、今の市役所跡地はディップに売って建設費を少しでも補う
ディップは自力でアリーナを建てる
浦和も市役所より経済効果が上の施設ができて活性化
これが一番いい

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>>80075 マンコミュファンさん
市役所跡地なんか売れないからその理論は破綻する
何の変哲もない住宅街にそのような要望は無意味だよ

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>>80075 マンコミュファンさん
なんで跡地を無理やり活かそうとするの？
何もしなくていいじゃん

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Xで沢田良が清水市長のこと批判してるがあんまり邪魔しないであげて欲しい。市長選で減税減税ばっかり言ってた沢田良の方がよっぽど信用できないよ。

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>>80076 匿名さん
売れない根拠はなんなの？
広くてまとまった土地は需要凄く高いと思うけど…

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>>80078 匿名さん
その人は高市みたいな臭いがするわ
絶対選んじゃいけないタイプ

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アリーナはジェクサー跡地で良いんじゃないの。
アリーナを特区貢献施設として容積割増もらって、オフィス、ホテル、商業との複合施設にすればJRにとっても悪い話じゃないと思うけど。

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>>80079 マンション検討中さん

余裕で売れると思う
引く手あまたでしょ

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いずれにせよあと数週間後には移転か建て替えが決まるんでしょう
これで県庁県庁言う荒らしさんともおさらばできる

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>>80077 マンション検討中さん
逆に聞きたいけど、なんで跡地を活かさず何もしなくていいと考える？
さいたま市全体、埼玉県全体を考えての発言とはとても思えないが。

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>>80060 マンコミュファンさん
そうだよ。
だからNHKも市民会館のところに来るわけで。
もう最終調整の段階で1月中には発表されるんじゃないかな。

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>>80068 職人さん
ソースは？

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>>80085 評判気になるさん
なにか参考資料などはありますか？
最終段階であればあると思うのですが

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>>80087 通りがかりさん
本当に何も知らないんだねぇ
ちょっと呆れてしまう

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>>80085 評判気になるさん
現在地しか選択肢がないのは再三言われているしね
美園は県警察の土地も裁判所の土地も足りないからそもそも論外なのよ
ガス抜きに使っただけ

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浦和のことが気になって気になって仕方がない大宮民

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>>80089 名無しさん
そんなことはみんな知ってる

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>>80088 匿名さん
じゃあ早く参考資料出して

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>>80090 匿名さん
何でそんなに気になっているんだろうね

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>>80089 名無しさん
必ずしも全てを美園に移転する必要は無いわけで

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>>80093 名無しさん
このスレに張り付いてるのはお前じゃん
しかもなんのエビデンスも無いくせに嘘ばかりついてるからだろw

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この内容が知りたい

さいたま市の武蔵浦和駅第８ー２街区再開発、２７年度にも都市計画決定

https://www.kensetsunews.com/sokuho/1156032

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>>80086 匿名さん
県知事が発表してる記事がある。読んでみな。

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>>80089 名無しさん
県庁移転は99％あり得ませんよ。
これは過去の歴史が物語っています。
流れ的にさも移転するかのように見えるのは前回までと同じでした。
でもその度に結局現地に収まるんですよね。
二択に絞ったのも一種のパフォーマンスで、移転賛成派へのガス抜きなんでしょう。
今回も全く同じパターンですよ。

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県庁の話は浦和ホイホイ。手を変え品を変え大宮スレを荒らしてきた浦和さんが、ここが大宮スレであることを忘れたように顔を真っ赤にして表れる。

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>>80097 職人さん
URLよろしくね

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>>80094 口コミ知りたいさん
わざわざ無知晒さんでも

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ここのスレの浦和さんも、現地に県庁を残したい浦和議員も、あと5年でどうやって現地に本庁舎を建て替えるのか言うことができない。
専門家に泣きついているのだろが、専門家も県庁機能を維持しながら、現地建て替えするには仮庁舎が必要という結論になるだろう。
そうすると仮庁舎費用がいくらかかるかを説明しなくてはならないのだけと、先のことだし算出しようがない。
確保できるかすらわからないのに、そんな不確かな状況で県庁建て替え計画をつくれない。
現在更地の浦和美園しか選択肢はないのが実情だよ。

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>>80100 名無しさん
ほい
https://inouewataru.blog.shinobi.jp/Entry/2385/

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>>80102 マンコミュファンさん
https://www.pref.saitama.lg.jp/e1601/gikai-gaiyou/r0706/2/k/02.html?
fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAYnJpZBExRXIyMDlLSm5ZRHJpaWE2NgEehtIVsZ2dheFNXsfWJIajQYqSMlAiIVGDrm7GaWUfkMl-34GlohE0xMruvuQ_aem_ij8vgRJpYdj032Efw_DWDA

A　大野元裕　知事
県庁舎の位置については、県民、事業者、団体など多くの方に影響を与えることから、幅広く御意見をお伺いすることが重要だと思っています。
そのため、令和6年7月から8月にかけて県民アンケートを実施し、直接、県民の声をお伺いいたしました。
さらに、専門家や県行政に深く関わりのある団体の皆様からも貴重な御意見を頂戴いたしました。
議員からお話のございました、さいたま市自治会連合会など地元から寄せられた御要望につきましても、他の御意見と同様に大切に受け止めてまいります。
これまで頂いた多様な御意見や技術的な指摘等を踏まえ、令和7年度中に位置を決定できるよう、丁寧に検討を進めてまいります。

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>>80104 匿名さん
浦和区議員の駄々っ子のような質疑に対して、大野県知事の当たり障りのない回答と最大会派の自民は浦和美園を希望していることと、和光のブログ議員は現地を希望していることしか読み取れないね。

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大野が美園に移したい一番の理由はSRが川口を通ってて川口に恩恵があるから

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県と市の行政機関が頼りの浦和駅周辺は、市役所に続いて県庁も失うとなれば街の衰退は必至だからな。まあ必死になるのも分からんではないが、そういう街づくりをしてきたのは自分達な訳だし、むしろさいたま市になってから今まで大宮より遥かに再開発予算使ってきた訳だからね。

もう浦和みたいな街づくりは古いんだよ。典型的な年寄りの街って感じ。

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新自由主義的な発想でコスパを前面に持ち出し、
市役所新庁舎やＧＣＳやＬＲＴなどを徹底的にディスる反面、
コスパ的に最悪な県庁現地建て替えに拘泥する浦和至上主義者。
ダブスタが余りにも酷過ぎる。

>>80108
県内で圧倒的なプライメイトシティを構築していれば、
プライドを振りかざすことも理解できますが、
現状は４７都道府県都でワースト１の昼夜間人口比率な上、
中心部は狭い道路・狭い街区だらけで、
電線地中化の遅れや乏しい緑被率も目立つなど、
ダサイタマを象徴するショボいベッドタウンですからね。

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本来、湘南新宿ラインは浦和駅ではなく南浦和駅に停車させるべきだったんだよね。
浦和は何でも欲しがり過ぎたことで、失っていくものが逆に増えていくんだろうね。
さいたま市庁舎、埼玉県庁、浦和高校や一女の共学化による実質の廃校。
浦和は何でも欲しがらず、さいたま市庁舎を合併後すぐに新都心へ移転させ、中央図書館も機能にいれていれば、浦和への信頼も上がって、県立図書館も失わずに済み、さいたま市民の多くが、県庁も現地の方がいいのではとなったかもしれないのに。

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この記事を見たい

27年度の都決目指す/さいたま市武蔵浦和駅8-2街区再開発

https://www.kensetsunews.com/archives/1155931

　さいたま市の武蔵浦和駅第８－２街区で市街地再開発事業を計画する、同街区市街地再開発準備組合が、２０…

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>>80111 マンション検討中さん
見たらええやん

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>>80105 匿名さん
意味不明

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>>80104 匿名さん
意味不明

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今日も浦和下げに必死な大宮民

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県庁舎の現在地での建て替えがいよいよ来月発表になりますね。

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>>80115 評判気になるさん
浦和民が大宮スレを荒らしてきたのがバレてしまったからね。嫌われても仕方なしでしょ？

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埼玉の嫌われもの浦和

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全国の嫌われもの埼玉

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大宮嫌いなムサシウラワンと
大宮に住んでない県庁ガイジが争うスレ

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>>80120 マンコミュファンさん
もう無理だって。特定な人や地域のせいにして切り抜けようとする小狡いところも嫌われるのよ。浦和さん。

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>>80121 マンション検討中さん
？
事実を言われると何か困るの？

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>>80122 名無しさん
事実って大宮スレを浦和さんが荒らしてきたことかい？

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北浦和さんとか浦和さんとかオオミヤーンとかムサシウラワンとか言ってるやつマジで頭おかしいんじゃねえの
きもいから早く＊＊よ いなくなれよゴミ共が

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>>80124 口コミ知りたいさん
県庁が移転決定したらもっと荒れるから、伏字にされる言葉使ってイライラせず今は落ち着きなさいな。

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ラーメンどでんの前までのさいたま春日部線と中山道に数十メートル、さらにそこから大宮駅までバス専用レーンつけて欲しい
それだけでバス時間が通常通りに短縮されるはず　渋滞が今はあまりにもひどい　普段でも朝は本来の2倍、雨や雪だと3倍近い時間かかるからな
駅周り開発するならまずは交通網最重視よ

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>>80120 マンコミュファンさん
県庁美園移転はわりと現実的なんだけど
お前は双方を批判してる風を装って実は浦和の荒らしなんだろ？バレバレよ

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あと数週間で
荒らしの溜飲が下がるのか
荒らしがより発狂するのか
決まるね

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ほんまキチガイすれやな

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>>80128 マンション掲示板さん
決まるのは今年度ね

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>>80129 口コミ知りたいさん
放送禁止用語使ってるお前も仲間入り

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