埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-14 20:37:22
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 75301 口コミ知りたいさん

    >>75292 職人さん
    YouTubeのコメ欄、ヤフコメ、見てみてどーぞ。
    生の世論が聞けるぞ。
    逆に岩槻延伸を望んでる声があるなら紹介して欲しい。
    関係者が突っ走ってるようにしか見えないのだが。

  2. 75302 口コミ知りたいさん

    >>75296 坪単価比較中さん
    今、市が駅前広場とか交流広場とかデッキの施設計画作ってる段階だからここで頓挫はないからピンチではない。遅れてるだけ。

  3. 75303 口コミ知りたいさん

    大宮に延伸して途中の駅にテーマパークとか大学とか産学連携の施設とかさいたま市に足りないもの沢山作ればいいのに。どう考えてもそっちの方がいい。

  4. 75304 匿名さん

    SRの延伸するところなんて土地たくさん余ってるんだから、アリーナとかスタジアムとか色々作ればいいのに。
    与野のバスケのアリーナも5000人規模で反対食らってるなら、SR沿いに計画変更して規模も1万とか2万くらい入れるようにすればいいと思う。
    スポーツ施設とかライブが出来る施設を沿線に集めればSRの収入になるし、名称も変更してスポーツラインとかレジャーラインとかにすればいい。

  5. 75305 マンション検討中さん

    >>75303 口コミ知りたいさん
    岩槻の東京通勤客を取り込めないならSRの採算はさらに厳しくなる

  6. 75306 口コミ知りたいさん

    与野のアリーナは強行しても誰も幸せにならないのになぜか清水は意固地になってる

  7. 75307 マンション検討中さん

    マテリアルの土地でスタジアムは100%無理。狭すぎる

  8. 75308 口コミ知りたいさん

    >>75301 口コミ知りたいさん
    真面目な話、大宮にこれ以上鉄道いらんだろ?
    そうでなくとも路線ありすぎる。
    逆に言えば不要な路線撤廃すればSR加えても良いかもだが。
    例えばそんないらん路線あるかな?

  9. 75309 名無しさん

    ここ最近テレ朝のバラエティはやたら埼玉回が多いな

  10. 75310 評判気になるさん

    >>75290 マンション検討中さん
    GCSもシントシティと同じ面積の開発として、年間150万人の集客ができない計画ならば、マンションの方が経済効果は高いということになるな。
    シントシティの住民が一日3,000円周辺で買い物するとしたら、
    1400世帯×3人×3,000円=1,260万円/日
    1,260万×365日=45億以上

    GCSならこの程度は最低限の売上ラインで、外から呼び込む人達のお金で年間100億以上の経済効果出す計画じゃないとマンションの方がいいだろうね。

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  12. 75311 検討板ユーザーさん

    >>75303 口コミ知りたいさん
    東京からの集客が見込めない変な場所にあるテーマパークなんていらんだろ

  13. 75312 匿名さん

    >>75311 検討板ユーザーさん
    テーマパークは僻地に作ろうが全国どこからでもお客さん来るよ。
    ムーミンパークも関東外からお客さんたくさん来てる。

  14. 75313 評判気になるさん

    >>75309 名無しさん
    テレ朝だけじゃないよ
    最近ヒルナンデスとかでも激安スーパーやレイクタウンとか
    やってたし各局で埼玉特集やってる

  15. 75314 マンコミュファンさん

    ねちっこい老害埼玉アンチは時代遅れだな。

  16. 75315 匿名さん

    埼玉ってそういうところ本当に下手くそだよな。
    門街とかいう見てくれだけの雑居ビルに税金つぎ込むくらいならアリーナでもスタジアムでもテーマパークでも、そういう集客力のある施設を呼び込むために税金使えばいいのに。

    門街も浦和再開発も利権絡みだから無理なのかな。

  17. 75316 評判気になるさん

    埼玉県民の郷土愛が低いのと同じで、埼玉企業も郷土愛が低い

    だから企業案件でスタジアムやアミューズメント施設はなかなか作られないし、誘致できない

    このループがずっと続いている

    それを少し断ち切ったのが、さいたまスーパーアリーナと埼玉スタジアム2002

    どちらも行政主導

    なので埼玉県の場合、まずは行政が箱物を作る必要がある

    埼玉県は人口も所得水準も上位
    だからうまく儲けられると思わせれば、企業案件は動く

    しかし大宮門街でいきなりコケた
    これはかなり痛い

    なのでまずはJR東日本と髙島屋にしっかり儲けさせてあげられるよう、GCSを少しでも形にして欲しい

    とりあえず北口通路からよろしく

  18. 75317 匿名さん

    タマアリ、ソニックシティ、レイボックホールと規模の違うアリーナやホールがある大宮や新都心は良い方だよ。
    あとはGCSをやるのかやらないのか早く結論だして、やらないなら、全て個別の計画として、大宮区役所跡地に大宮のシンボル的な開発をしたほうがいいんじないかな。

  19. 75318 匿名さん

    >>75301 口コミ知りたいさん
    やはりか・・
    誰も大宮への延伸を望む者は皆無か・・

  20. 75319 通りがかりさん

    >>75313 評判気になるさん
    別に埼玉だけじゃないけどね
    北関東特集もしょっちゅう見かける
    これでもなぜか北関東の都道府県魅力度は全然上がらないんだけど

  21. 75320 検討板ユーザーさん

    >>75317 匿名さん
    それでも政令市としては不十分な方だよ
    MICE都市にもなれてないし

  22. 75321 口コミ知りたいさん

    >>75319 通りがかりさん
    路線バスや激安スーパー特集で魅力があるとでも?むしろ若干馬鹿にされてるすらある。やっぱりここは巨大テーマーパーク作って他県の人が馬鹿にできない馬鹿にしてる方が滑稽っていう状態に持っていくべき。

  23. 75322 口コミ知りたいさん

    【高温情報】さいたま市で午後9時に33・7度 同時刻で国内最高 関東各地で深夜も30度以上の予想
    https://news.yahoo.co.jp/articles/6a5678539b5e494b3e7dd3d743f64502a293...

    埼玉県さいたま市の午後9時の気温は33・7度で、同時刻で国内最高。5日の日中に、国内過去最高の41・8度を観測した伊勢崎市の午後9時の気温33・2度を上回った。

     さいたま市の午後10時の気温は32・5度。深夜まで30度以上の高温が続き、6日朝の最低気温は28度の熱帯夜となる予報。

  24. 75323 評判気になるさん

    >>75305 マンション検討中さん
    岩槻に住みながら東京に通勤する変態のために延伸しても採算取れない。
    既に定住者が居る見沼を通して大宮に繋ぐべき。

  25. 75324 マンション掲示板さん

    >>75316 評判気になるさん
    埼玉の所得水準が上位?
    毎月勤労統計調査によると低い部類に入るけど?

    https://www.mhlw.go.jp/toukei/list/30-1a.html

  26. 75325 検討板ユーザーさん

    さいたまが何もしてない間に横浜がどんどん進化していく

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  28. 75326 評判気になるさん

    >>75324 マンション掲示板さん
    東京と埼玉の格差はすごいな
    埼玉都民への妬み僻みが多いのも分からんでもない

  29. 75327 口コミ知りたいさん

    >>75324 マンション掲示板さん

    大変失礼しました
    以前なんかで見た資料のまま発言しました
    ファクトチェックが甘かったです

    申し訳ありませんでした
    お詫びして訂正いたします

  30. 75328 口コミ知りたいさん

    >>75326 評判気になるさん
    何で都内に住まないの?
    都内より武蔵浦和近辺を選ぶ理由が一つも思いつかない

  31. 75329 eマンションさん

    >>75328 口コミ知りたいさん

    価値観押し付けるのは良くないよ。
    そもそも武蔵浦和はスレ違い。

  32. 75330 評判気になるさん

    >>75328 口コミ知りたいさん
    武蔵浦和?
    自分は北大宮から新宿に通ってるよ

  33. 75331 匿名さん

    >>75328 口コミ知りたいさん
    新都心住みで職場が都内だけど、何で都内に住まないかというと、生まれも育ちも埼玉だからだよ。
    あなたごときにとやかく言われる筋合いはないから。

  34. 75332 通りがかりさん

    >>75328 口コミ知りたいさん

    都心の良さが分からないからです。
    人混み嫌いなんでね。

    あ、都下の話かな?

  35. 75333 マンション検討中さん

    >>75328 口コミ知りたいさん
    東京は給料が高い
    埼玉は東京よりは物価が安い
    →生活のQOLが高いから

    ちな宮原在住

  36. 75334 名無しさん

    通勤時間が長いのにQOLが高いとは?
    都民と埼玉県民ではステータスも天地の差

  37. 75335 マンコミュファンさん

    >>75332 通りがかりさん
    あなたみたいな人って都内全域が混んでると思ってるの?
    都内にも住宅地はあるよ

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  39. 75336 匿名さん

    町家で内覧会があったとのこと


  40. 75337 匿名さん

    内覧レポ

     


  41. 75338 匿名さん

    埼玉都民への妬み僻みなんてあるか?

  42. 75339 通りがかりさん

    >>75330 評判気になるさん
    レス検索で「武蔵浦和」と調べてごらん
    同じやつがずっと武蔵浦和のことで発狂してるから
    相手にしない方がいい

  43. 75340 口コミ知りたいさん

    >>75338 匿名さん
    武蔵浦和在住の頭おかしい奴の脳内では
    武蔵浦和の埼玉都民>>>>>大宮の埼玉県
    ということになってる

  44. 75341 評判気になるさん

    >>75340 口コミ知りたいさん
    新都心住みで職場が都内だけど、埼玉県内で働いている人のことは少し見下してるよ。
    これだけ年収が違うと話が合わないと思うしね。

  45. 75342 eマンションさん

    都合が悪いデータを出されたら武蔵浦和ガーガー、都合書き込みがあったら武蔵浦和ガーガー
    頭おかしいじゃないのか
    どれだけコンプレックス抱えてるんだよ

  46. 75343 検討板ユーザーさん

    >>75334 名無しさん

    足立や荒川辺りより県南の方が通勤時間短くね?
    あと駅までの距離と乗り換え数

  47. 75344 販売関係者さん

    急に住む場所を変えても無駄だぞ


    36642 検討板ユーザーさん 2023/08/29 17:07:52
    >>36636 マンション掲示板さん
    行かないよ。
    大宮以北と浦和以南は別世界だから。
    浦和以南は埼玉都民。

    36595 マンション検討中さん 2023/08/29 12:18:56
    >>36580 匿名さん
    それを真面目に議論しちゃうと「GCSはやめるべき」が結論になる
    なぜなら人口が多い浦和以南の埼玉都民は大宮に興味がないから、大宮をどれだけ開発しようが大宮には行かない
    浦和以南の埼玉都民が大宮に行かなければ売上の増加は見込めないわけでね

    60190 匿名さん 2024/10/04 19:52:34
    >>60188 マンコミュファンさん
    だから埼玉都民は浦和区とか南区に多い。
    東京への交通利便性が高くて大宮や蕨や戸田や川口と比較して治安も悪くない。
    住民の年収も埼玉県内では高い地域。

    60197 マンコミュファンさん 2024/10/04 20:35:07
    >>60194 マンション検討中さん
    もともと浦和は東京大震災の時に都内から移住してきた人が多数いるからな。
    浦和以南が(東京)を向く理由もそれだし。
    おそらく根本的にDNAが違う。

  48. 75345 マンション検討中さん

    38000以上前のレスを引っ張ってくることに恐怖を感じた。

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  50. 75346 マンション検討中さん

    >>75345 マンション検討中さん
    そりゃ検索すれば簡単に出てくるしな
    工作失敗残念だったな武蔵浦和さん

  51. 75347 マンション検討中さん

    この埼玉都民連呼の武蔵浦和は根本的に大宮嫌いでGCSにも反対してるという点で一貫してる

  52. 75348 マンコミュファンさん

    埼玉都民というワードを使って埼玉県内で働いてる人にマウント取ろうとするのは一人しかいないでしょうね

  53. 75349 匿名さん

    >>75323 評判気になるさん
    岩槻への地下鉄開通は何十年も前から旧岩槻市民にとっての悲願だ。
    中間駅の発展から見込み試算が取れている。

    大宮には既に多数の路線が通っている。
    大宮にこれ以上路線は不要だ。

  54. 75350 eマンションさん

    北浦和発狂w

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