大宮と新都心の今後の開発について６

180億かけて改修しても根本的な問題を何も解決できてないからもう移転しろという声が噴出してるのでしょう
ミストも疑問視されてますしね

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移転するとしても所沢市内でしょう。
西武の路線がない大宮には関係がない話です。

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所沢市内は航空公園くらいしかないけど土地的に厳しそう
現地で建て替えが無理なら大宮、都内の西武沿線、全く違う土地のいずれかになりそう

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>>73702 マンコミュファンさん

その通り。いい加減スレチの話題は勘弁して欲しいですよね。

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>>73703 匿名さん
西武沿線ではない大宮は最初から候補にはならんだろ

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大宮に新球場を検討してるのにスレチなの？

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>>73706 評判気になるさん
新球場であって西武ライオンズの本拠地ではありません。
大宮に路線がない西武にとっては選択肢にはならないです。

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西武ドーム周辺のボールパーク化に180億円をかけ
更にレオライナーは新型車両を導入
西武ドームへの投資は続く

今後も投資は続く

2025-01-22

８５００系の後継として山口線（レオライナー）に新型車両を導入します

https://www.seiburailway.jp/newsroom/news/20250122_8500keishinzou/

西武鉄道株式会社（本社：埼玉県所沢市、社長：小川 周一郎）は、2025～2027年度にかけ、山口線（レオライナー）の車両全３編成を順次更新します。山口線における車両の更新は１９８５年に山口線が新交通システムとして開業当時に導入された8500系車両（通称：レオライナー）以降、初めてとなります。

新型車両では、客室の座席を現在のクロスシートからロングシートに変更することで、ベルーナドームでのプロ野球・コンサート等開催時の輸送力を強化します。また、先頭車最前部には親子で前面の車窓をお楽しみいただける「kids SEAT」を設置します。

また、車両のデザインについては、西武線沿線の「ベルーナドーム」や「西武園ゆうえんち」という非日常の場へ向かうお客さまのワクワク感をさらに高揚させる車両を目指し、「西武鉄道」、「西武ライオンズ」、「西武園ゆうえんち」で働く社員が集まりデザインを検討しました。第１編成はベルーナドームを本拠地とする埼玉西武ライオンズをイメージしたデザインとします。
第２編成以降のデザインは次年度以降公表予定です。

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180億かけてもエースが熱中症になるドーム
江本は暑さよりも交通事情の劣悪さを移転理由に挙げてたな

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これだけ批判されてるのに屋内型にせず中途半端な改修やミストで誤魔化そうとしてるのは
現地で完全なドームにするのはもう絶対に無理だということ
どこかしらに移転するしか解決策がない

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ネガ必死でウケる
こうやって投資をしていってるのも知らずにメディアに洗脳されてるのか？

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>>73709 名無しさん

180億円もかけて改悪するならいっそ建て替えに踏み切れば良かったのにね。当時なら今の半分くらいの費用でできそうだし。

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これどこのビルだろ
地元の子じゃないってことは大宮界隈ってやつか？

さいたま市大宮区桜木町で28日午後2時40分ごろ、5階建て雑居ビルから女性2人が飛び降りたとみられる事件で、埼玉県警大宮署は29日、千葉県習志野市の中学3年（14）が死亡し、埼玉県富士見市の高校1年（15）が骨盤骨折などの重傷だと発表した。

署によると、ビル屋上で2人分のかばんと靴が見つかった。屋上は当時無施錠だったという。署は2人の関係や遺書の有無を捜査している。

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千葉県からわざわざ来て自殺かよ
若いのにまだまだこれから楽し事もどんどん出来るようになるのに

命は大切にしよう
ここのネガのような変な奴らも多いが、実生活では色々楽しいことが待ってぞ

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ライオンズも理研も大宮には関係ないのが痛いよね。

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新都心の土地がまだ空いてたら野球場でもブロンコスアリーナでも科学拠点でも何でも作れてた

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>>73715 通りがかりさん

たしかに関係ない話題を延々と書き込んでる奴はイタイですね

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ネガは相手しちゃだめだよ。
ホント可哀想な人生おくってるよね。

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>>73718 マンコミュファンさん

今の埼玉はネガティブな要素しかないので仕方ないですね

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最近大宮の文化がフォーカスされてるのを見るとこの発言を思い出す
本当にGCSを行っていいのか改めて考える必要がある

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埼玉県は６月２７日、ＷＴＯ対象となる「ロボット開発イノベーションセンター（仮称）建築工事」の総合評価一般競争入札を再々公告した。

参加資格確認申請書は６月３０日から７月１６日まで、入札書は８月１８－２０日に受け付け、２１日に開札する。予定価格は事後公表とし、調査基準価格を設ける。週休２日制モデル工事（現場閉所型）で、ＢＩＭも活用する。

２０２４年１２月の再公告では参加者がなく入札手続きを中止した。
　
https://www.kensetsunews.com/archives/1095406

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【ライターコラム】試合がない日も楽しめる。長崎スタジアムシティの魅力と、そこから考える大宮の街の未来
2025.6.26

「大宮スーパー・ボールパーク構想」を踏まえて

V・ファーレン長崎の親会社である「株式会社ジャパネットホールディングス」が、約1000億円を投じて造った長崎スタジアムシティには、「スタジアムを中心とした新しいまちから新しい長崎の風景をつくりだし、生活をより豊かにすることで長崎全体が活性化され、ワクワクで溢れるプロジェクトの実現」という事業ビジョンがある。

今回、初めて長崎スタジアムシティを訪れて感じたのは、サッカー、そしてスタジアムには、人を惹きつける大きな魅力があるということ。と同時に、スタジアムが日常的に人の集まる場所となれば、街全体のエネルギーが増し、人々の暮らしが充実するとも感じた。

RB大宮アルディージャにも新しいスタジアム建設への期待がある。現在のNACK5スタジアム大宮を再び改修するのか、新しい場所に新スタジアムを建設するのか。埼玉県が掲げる「大宮スーパー・ボールパーク構想」は、大宮公園の3つの競技施設(双輪場、野球場、サッカー場)を含むエリア全体の再整備計画の一環であるため、サッカー場だけに限った話ではない。大宮公園を管理する埼玉県、サッカー場の持ち主であるさいたま市との協議が必要になり、事が決まるまでは時間がかかるだろう。

その一方で、長崎で話を聞いた大宮サポーターの皆さんの多くが、「大宮公園の雰囲気が好き」「あの場所から離れてほしくない」「氷川参道からのアプローチは欠かせない」といった感じに、今ある環境への誇りや歴史あるスタジアムへの想いを口にしていた。

RB大宮アルディージャは新しいスタジアムに対して、どのような決断を下すのか。

クラブの財政を潤し、選手たちの士気を高め、ファン・サポーターを満足させる場所となるだけでなく、試合のない日でも人々が集まり、賑わいが生まれ、日々の暮らしや地域が豊かになるようなスタジアムであればいいなと、今回の長崎遠征をとおして感じた。

粕川 哲男(かすかわ てつお)
1995年に週刊サッカーダイジェスト編集部でアルバイトを始め、2002年まで日本代表などを担当。2002年秋にフリーランスとなり、スポーツ中心のライター兼エディターをしつつ書籍の構成なども務める。2005年から大宮アルディージャのオフィシャルライター。
https://www.rbomiya.com/digitalvamos/?id=44541

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参拝客にとってはスポーツファンは迷惑だけどな

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中古一戸建て成約市場動向
【5月の首都圏平均成約価格】

東京都の平均成約価格は前月比＋1.2％の5,804万円と上昇に転じました。
神奈川県の平均成約価格は前月比－0.6％の3,806万円と3カ月連続で下落しました。
千葉県の平均成約価格は前月比＋3.8％の2,487万円と上昇に転じました。
埼玉県の平均成約価格は前月比＋11.2％の2,565万円と上昇に転じました。

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>>73724 マンション掲示板さん

ここのところ埼玉県の上昇が凄いな
コロナ禍で埼玉県の不動産価値が急騰
↓
一時期その反動で伸び率低下
↓
再び急上昇を始める

こんな感じだな

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4月の数字はスルーしてたまたま上がった5月の数字ではしゃいでるのを見るとだいぶ追い詰められてるんだなって

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>>73721 匿名さん
場所が悪いよな、鶴ヶ島って…

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知事給与平均1954万円　2024年、増額30人　トップは5年連続で埼玉・大野知事
https://www.sankei.com/article/20250630-TECANVIRCFPUZJRM2IVUA2METY/

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>>73720 匿名さん
古びた建築と狭い街並みが防災よりも優先される方が正気の沙汰じゃないんだけど
そういう思考は天沼あたりに中心市街地があって初めて成立する
駅前でやることでは無い

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>>73723 匿名さん
神社の真隣じゃなくても第二公園か第三公園、整備予定のセントラルパーク内でもいいと思うんだけどな

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>>73725 サンタクロースさん
マンションが上がり過ぎてるから戸建てに流れてる

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今日も川口で道路陥没し埼玉フルボッコ
埼玉の火種は尽きないねえ
もう災害に強い県とか言っても笑われるだけ

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大野が知事になってからわずか5年程度で埼玉を取り巻く環境は一変した
全部が大野のせいとは言わないけどこの人が民主系なのもヘイトを集める要因

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双輪場を廃止か第2公園に移転させ、跡地に新サッカー場
野球場は外野拡張でプロ仕様に改修、ドーム化も検討
これがベスト

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大宮公園周辺は歩道だけでなく道路も脆弱だからこれ以上のキャパになったら大変だと議会で取り沙汰されてた

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先日王貞治が私の生きてる内に20球団にしたいと発言
もし大宮にプロ仕様の球場があれば有力な候補地の一つになる
西武が身売りしたり本拠地移転を検討した場合も同様

しかし大宮にプロが来る予定が無ければプロ仕様の球場はオーバースペックになり金食い虫にもなる
だから本当は改修で使い続けてプロ球団を誘致できそうな情勢になったら建て替えるのがベスト
でも大野は自分の実績の為に今建て替えることを決めちゃった

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新宿に続いて、池袋も再開発延期。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/415855

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>>73736 マンコミュファンさん
西武の身売りも無いしなにより県営大宮の老朽化はもう喫緊の課題なんだよな
金食い虫とか言ってる場合じゃない、ただ大野知事を無理くり叩きたいだけでしょアンタ

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【2025年5月の首都圏分譲マンション市場動向 全体概要】

5月の供給は147物件･2,006戸。5か月連続減。販売件数増も平均販売戸数減で供給戸数は伸びず。一方、平均契約率は5か月ぶりの70％以下。完売率がここ3年強で最低の水準で契約率に影響。

■供給戸数：2,006戸。前年同月(2,392戸)に比べ▲16.1％の減少。5か月連続で前年同月を下回っている。エリア別では、埼玉県(400戸/+83.5％)以外は減少。減少エリアは、東京23区(583戸/▲25.3％)、都下(199戸/▲0.5％)、神奈川県(656戸/▲6.4％)、千葉県(147戸/▲42.8％)。

■平均契約率：67.9％。5か月ぶりに70％を下回った。前年同月比(67.1％)では+0.8ポイント上昇した。エリア別では、神奈川県(77.0％/+5.2pt)、埼玉県(78.0％/+23.4pt)で70％を上回った。一方で、東京23区(62.1％/+7.1pt)、都下(54.3％/▲8.7pt)、千葉県(46.9％/▲27.4pt)では70％を下回った。

■平均価格：8,593万円。前年同月(7,080万円)に比べ+21.4％の大幅な上昇。2か月ぶりに前年同月を上回った。エリア別では、千葉県(5,137万円/▲1.2％)以外は上昇。上昇エリアは東京23区(14,141万円/+40.6pt)、都下(7,536万円/+25.7％)、神奈川県(6,526万円/+8.3％)、埼玉県(5,900万円/+10.4％)。

■平均面積：63.30㎡。前年同月(66.82㎡)に比べ▲5.3％の縮小。エリア別では、東京23区(65.63㎡/+3.6％)、都下(63.57㎡/+1.0％)で拡大。一方で、神奈川県(62.83㎡/▲9.2％)、埼玉県(57.19㎡/▲9.1％)、千葉県(69.27㎡/▲1.6％)では縮小した。

■平均坪単価：＠448.8万円/坪。前年同月(＠350.3万円/坪)に比べ+28.1％の大幅な上昇。平均価格同様、2か月ぶりに前年同月を上回った。全エリアで上昇。内訳は、東京23区(＠772.2万円/坪/+35.7％)、都下(391.9万円/坪/+24.4％)、神奈川県(＠343.4万円/坪/+19.3％)、埼玉県(＠341.0万円/坪/+21.5％)、千葉県(＠245.1万円/坪/+0.3％)。
https://www.kohken-net.co.jp/news/2025%E5%B9%B45%E6%9C%88%E3%81%AE%E9%...

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東芝が川崎に本店所在地を移転　8月1日付、東京都港区から本社機能を集約
https://www.sankei.com/article/20250630-BCZ2EYAXOJLF7DMCMEBP2KRUNU/

さいたまは横浜どころか川崎にも勝てないな

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>>73738 匿名さん
建て替えることとアマにオーバースペックの球場を建てることはまた別の話ってことも分からないの？

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>>73741 通りがかりさん
オーバースペックとは言うけど最初からそのスペックじゃないとプロ野球戦も誘致できないことも分からないの？

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>>73740 検討板ユーザーさん
落ち目の東芝がどうかしたんですか

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>>73737 マンション検討中さん

あーあだね
とりあえず３ＡＤ地区は立ち退いてる建物があるから、解体だけでもして欲しいですね

そして３ＡＤ地区はオフィスなしで、商業施設なしのタワマン２棟になるかもですね

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東芝は2001年まで登記上は川崎本社だった。浜松町から川崎に戻るだけ

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新宿に続き池袋も再開発厳しそうだね
大宮GCSは本当に幻のプロジェクトで終わりそう

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大宮の大規模再開発はいつかは完成するんだろうけど、生きているうちに見れるのかね
延期云々の前に地権者が退かないし
市もやる気あるんだかないんだか分からないし
平均寿命の80歳まで生きるとしたらあと50年くらい
厳しいな

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超高層ビルを建てることを諦めて100mクラスのオフィスと綺麗な新雑居ビル群にすればいい
博多とかだって規制があるから超高層はあまり建てられないが都会だ
防災基準を満たした新しい雑居ビルなら個人経営者も入居できる

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もうGCSは諦めて船橋のタワマンみたいなのを駅前に5個くらい建てたらいいんじゃない？
住居と商業施設ならいくらでもニーズあるだろうしあのレベルのタワマンが駅前にたくさんあれば相当カッコいいぞ。

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ここまで中止や延期が相次いだらもはや国の問題だから
自民が動き出すのを待つしかない

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