大宮と新都心の今後の開発について６

成田空港のインバウンドターゲットだろうね、千葉は。
日本人はわざわざいかないような場所に外国人目当ての施設を大量に作る際には何が待ってるんだろう…
喜んでばかりいられるのかな？

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>>73296 名無しさん
武蔵浦和と南浦和が幹線への接続駅である以上、武蔵野線の伸びしろは期待出来ない。
最初の予定通り大宮を通るようにしておけばよかった。

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神奈川に続いて埼玉も都心部で駅近のマンション建てる敷地がなくなってきたから
武蔵野線活用したり新たな鉄道を敷くべき。埼玉にその力があるかは意見が分かれる
ところだとは思うが。神奈川は都内に直接繋がってない南武線沿いで駅近マンションの需要が増してる。

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埼玉の地価が最近伸び悩んでるのは都内にアクセスしやすい地域で駅近の新たなに開発できる土地が千葉に比べて減ってきたからだな。神奈川なんで伸びてるかというとみなとみらいに大量のオフィスがあったり商業や観光面でも埼玉と違い底力がある。埼玉は今何をすべきかあるいは自然の流れに任せるのか考えなきゃいけない岐路にあると思う。

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>>73303 職人さん
南武線は川崎、登戸、武蔵小杉、立川など、大きな乗り換え駅が多いのが強い。
一方で武蔵野線は…

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>>73302 マンション検討中さん

国鉄の計画では大宮を通る予定だったのを県と浦和市が県庁所在地である浦和を通るように陳情したんだっけ。廃藩置県当初の大宮県のまま大宮が県庁所在地になっていれば武蔵野線も大宮を通ってただろうから間違いなく関東では横浜に次ぐ大都市になってただろうし、そうなるとダサいたまという言葉も生まれなかったかもね。

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外国人問題で「何もないけど住みやすい」というカードも使えなくなった埼玉に何が残る？
成長産業拠点作りも近隣県に大幅に遅れを取ってる
どうするんだ大野？
一生自虐できる県で満足か？

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>>73307 マンション検討中さん
浦和をディスる気は無いが、県庁が浦和区にあり続けることはかなり足枷だと思う。
市役所が大宮に移転してさいたま市は間違いなく成長する。
市と県と民間が一体にならないといつまでもチグハグで足並みの揃わない街づくりになる。

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>>73309 マンション検討中さん
ハッシュタグを見る限りは嫌な予感しかしないなぁ

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>>73309 マンション検討中さん
期待大ですね！

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>>73307 マンション検討中さん
大野からは危機感を感じないから厳しいね。
次に期待するしかない。

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>>73310 匿名さん
放送もされてないのにハッシュタグなんかで何を判断できるんだよ。
どうせ偏見のかたまりだろ。

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>>73307 マンション検討中さん
埼玉は人口減少に悩まされてる秋田や山形よりも終わってる
何も誇れるもの残るものがない

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テレビの大宮特集もいつも同じような内容で限界を感じるな
取り上げられない街よりは良いけどさ

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>>73315 マンション検討中さん
そんな食い入るようにテレビの特集の内容まで把握している奴が出てきている時点で宣伝は成功しているな

逆に違う内容が良いならどんなのが良いんだよ
お前が言う通りどんなに頑張っても取り上げられなくなった街かなんか沢山有るわ

というか今時テレビを食い入るように見てるのジジイだけだろ

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大宮の市街地は狭過ぎる上に西口は何も無いからね
東口も西口のように無機質な街にしようとしてるのがGCS

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>>73317 口コミ知りたいさん
駅前が綺麗な街になるのは当然
古き良き文化を残したい人たちはどうか駅から離れた場所に新たな「情緒ある町」を作ってくださいな
市街地拡大に尽力してください

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>>73314 匿名さん
埼玉西武、RB大宮、川越長瀞秩父ムーミン

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>>73315 マンション検討中さん

鉄博と新都心を温存しても番組作れるってことよ

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新都心はチェーン店しかないから取り上げようがない
もっと話題になるようなスポット作れば良かったね

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>>73317 口コミ知りたいさん
そもそも論で大宮に何かあったっけ？

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なんにもないけどなんでもある
それが大宮

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浦和特集はほとんど見たことないな
文化的な街を謳うならもっと扱いが増えても良さそうだが
取り上げがない街と思われてるのかね

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次回のマツコの知らない世界は大宮特集

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>>73314 匿名さん
じゃあ埼玉より終わってない山形や秋田に引っ越せよ。こんなとこでいらんこと書き込んでないで。

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大宮ナポリタンとかいうただのナポリタンを名物にするのやめろ

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あれを名物扱いは無理矢理感あるな

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>>73321 評判気になるさん
新都心も大宮の一部な

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>>73324 匿名さん
うなぎとか画家とか正直誰も知らない。
大宮盆栽は有名だけど、ナポリタンも遂に全国区になったのな。

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>>73327 匿名さん

そう言うという、日本全国各地の名産ってみんな「ただの、、、」しかないくなるな

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>>73330 eマンションさん
そう言えば次のNHKドキュメント72時間は大宮盆栽村だね

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>>73327 匿名さん
それくらいしか名物になりそうなものがないじゃん

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>>73333 eマンションさん
ナポリタンと盆栽
氷川神社も新都心も鉄博もある

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盆栽村も毎年赤字で税金で維持してるだけだからとても誇れたもんじゃない
今までの累積赤字は数十億だ

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大宮で過激な勧誘の宗教といえば…

埼玉・“頭蓋骨標本”を収集〉「爽やかだったのに…」兄がバイク事故で死亡、＊＊＊＊にハマった母、自室に“つっかえ棒”で両親とは溝…逮捕された無職男（31）が変貌するまで（集英社オンライン
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d1738ba43834959c1a5ec689c9128620bfa...

そして10年ほど前になると、母親が＊＊＊＊にハマっているという噂が立ち始めたという。知人がこう続ける。

「過激な勧誘で知られた団体だったね。知人の家に4人で勧誘に来た時にその中に容疑者の母親がいたと聞いている。俺には勧誘したり宗教のハガキを送ってきたりとかはなかったけどね。父親の方は、俺の見た感じだと宗教にハマるようなことはなかったと思う。まあ容疑者本人にとっては兄の死や母親の宗教などが重なって何らかの影響があったのかもしれないとは思ったよ。

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>>73335 匿名さん

一方で2022年度には支出総額が9222万円と大幅に抑えられており改善が見られた。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%81%95%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%BE%E...

令和4年度決算 - 埼玉県さいたま市役所公式ホームページ
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/011/002/p100082.html

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盆栽って無駄に高くて維持費もかかるからきついよな

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伝統文化を税金をかけて守ることに賛成
そんなこと言ったら埼スタなんて大赤字だよ？

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>>73323 評判気になるさん
まさにこれ。
アンチには分からないだろうね。

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なんにもないけどなんでもあるって大宮だけでなく埼玉全体で定番の売り文句になってる

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さいたま市内の解体現場でもクルド人らしき外国人を当たり前のように見かけるようになった
たしかに解体の仕方が荒いし音もうるさいがそれ以外の被害は実感ない

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浦和高校が共学化したら大宮高校との差別化がむずかしいですね
むかしからこのあたりは若い人には文京地区として価値がありました
それがなくなったら魅力半減ですね

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>>73338 マンション検討中さん
さいたま市の伝統産業と言ってもいいのは岩槻の人形と浦和のうなぎだけ。
大宮の盆栽は後発で後付けの自称伝統産業でしかない。
もう止め時なのでは。

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国際的盆栽ブームの今止めるのはもったいないかと。

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>>73341 口コミ知りたいさん
そんな売り文句聞いたこと無いんだけど

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>>73345 マンション住民さん
盆栽美術館にその恩恵はほとんど皆無だけどな

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>>73344 マンション検討中さん
岩槻人形館も大赤字
うなぎも浦和より浜松の方がはるかに有名

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>>73344 マンション検討中さん
メディアに特集も組まれない伝統文化よりは勝ってるでしょ。
というか岩槻も浦和ももう大宮の一部、大宮のベッドタウンなんだから人形もうなぎも大宮の文化。

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>>73349 匿名さん
ほいw

浦和はどれ？
東京のベッドタウン 56.3％
大宮のベッドタウン 25％
独立国家 18.8％
32票　あと2日

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>>73344 マンション検討中さん
小江戸川越と並ぶ観光産業になるとしたら岩槻の人形だけなんだよね
なぜか冷遇されているけど

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千葉は成田拡張によるインバウンド特需でこれから観光収入も伸びる一方だけど埼玉は空港から遠いしインバウンド特需も見込めない
あとは川越の歩行者天国化継続くらいしかカートがない

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>>73351 匿名さん
岩槻を観光地化するならSR延伸は必須だわな。

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>>73353 名無しさん
SR延伸は決まったんだからあとは早くやって欲しい

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SR延伸は岩槻民が大宮を経由せずに都心へ行けるようにするのが目的であって岩槻方面の観光客が伸びることはほぼない
そもそも人形というコンテンツが弱い

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>>73352 マンション掲示板さん
田舎の空き地に空港作って伸びる一方だ
いいなあ田舎は羨ましい

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>>73353 名無しさん
既に観光地化されている大宮と美園を繋ぐ鉄道もな。

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>>73351 匿名さん
大宮が既に関東の京都として観光地化されているけど

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また埼玉新聞が埼玉叩きを誘導

性的暴行…商業施設のトイレで少女が襲われる　“先生”と呼ばれる男性逮捕、乱暴した疑い　10代女性ら数十人が集まる“大宮界隈”創設者の32歳…トイレで監禁性交したと認める　その後、理由不明の不起訴に
https://news.yahoo.co.jp/articles/538aeb2bd36f886dab7587cf3b08c429daf7...

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>>73355 口コミ知りたいさん
SR岩槻延伸すると大宮へ行く人はむしろ減るでしょうね

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>>73360 マンション検討中さん
むしろ増えるでしょ

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>>73357 評判気になるさん

大宮⇔美園はバスで十分

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>>73361 口コミ知りたいさん
なぜ？
大宮を経由していた岩槻民が大宮を経由しなくなるのに
美園民も大宮にはあまり来ないと思う

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>>73362 マンション検討中さん
それを言ったら
岩槻⇔美園もバスで十分だから筋が通らないって
このスレで結論出ててたハズ

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>>73363 匿名さん
どう足掻いても岩槻は大宮の後背地だから
大宮を経由せずに東京に向かう手段が増えようが
岩槻の人口が増えたら大宮に行く人も増える

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>>73362 マンション検討中さん
これはそのとおりで需要がない。
レッズ戦目的だったら浦和～美園の方が良いし。

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>>73365 口コミ知りたいさん
その代わり都内通勤の岩槻民は大宮に来なくなるね

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武蔵野線の南武線化、岩槻の川越化
これは埼玉県発展のために必須

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>>73364 通りがかりさん

岩槻⇔美園はSRで十分

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岩槻延伸は観光地化で黒字になるならウェルカム。
困る人はいないだろうし。

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>>73367 匿名さん
それも前レスで否定されていた
交通費、速達性、沿線ともに岩槻民は大宮を経由しない理由が無いと。
そのレスに誰も反論できなかったハズ。

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>>73369 マンション検討中さん
大宮⇔美園の方が需要あるってスレ内で結論出てるよ

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>>73366 評判気になるさん
見沼エリアに住民が多いから需要アリって結論出てるよ
そもそも浦和駅周辺にレッズサポは住んでないし、浦和⇔美園の方が需要無い

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>>73372 eマンションさん

大宮⇔美園はバス需要あり

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>>73373 eマンションさん

大宮⇔美園に直通電車は無駄金

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>>73371 eマンションさん

岩槻民にとって都心直結は悲願

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>>73371 eマンションさん
なら延伸する意味ないね

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>>73376 マンション検討中さん
一部の声が大きいだけで、悲願ではないって結論出てたよ

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>>73378 検討板ユーザーさん
ですねですね！

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千葉が成田拡張、成田経済圏結成、第二のアクアライン、湾岸道路を計画してる中で埼玉は岩槻延伸とか西武線乗り入れとかスケールがあまりに小さいね

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>>73380 eマンションさん
埼玉は東埼玉道路と大宮GCSがある。

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GCSも具体的に何を誘致するのかや方向性がよく分からないプロジェクト

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>>73384 名無しさん

そんな感じになってきましたね
時間稼ぎでコンサル委託したら、田園都心のコンセプト
もっと遊びたい男が、いつまでもプロポーズしないで女に逃げられるみたいになってきましたね

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>>73384 名無しさん
半導体と自然産業って書いてあるよ。

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相川、清水、上田、大野

こいつらが長を務めた20年間埼玉は無駄に時を過ごした
有能な人が指揮してたら埼玉（さいたま）につくばや柏の葉、湘南のような産学連携拠点がとっくに生まれてたはず

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>>73383 匿名さん
逆にあんたもう出てこんでええわ(笑)

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>>73388 職人さん
もう答えられないなら正直に降参すればいいのに
いつまで悪あがきしてるんだか

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GCSのおさらい

令和7年5月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について
https://www.discusscabinet.net/saitama/

GCS各地区の準備組合加入人数と加入率

西地区N街区
29人中13人加入
加入率57%

宮町1丁目中地区
63人中51人加入
加入率81%

北地区
55人中34人加入
加入率62%

中地区
85人中49人加入
加入率58%

西地区S街区（まちづくり協議会）
10人中6人加入
加入率69%

南地区
44人中29人加入
加入率66%

2/3以上で再開発が法的に可能なら割合で言えば67%以上で可能
宮町1丁目中地区は既に可能
南地区はあと1人加入で再開発可能のリーチ状態

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GCSよりまずは第3ADが着工してくれないと
あの程度のビルすら建たないんじゃ話にならない

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>>73385 評判気になるさん
大宮を起点にしたらそういうのご出てきてもおかしくない。
田んぼくらいしか売りがないんだから。

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メディアの大宮特集は度々あれど見沼田んぼを魅力的スポットとして紹介してるメディアはほとんど見たことないな

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こういう投資埼玉にもやってくれよ…

Ｂ１レバンガ北海道　「タイミー」社長の小川嶺オーナー、札幌駅周辺に新アリーナ建設構想「決して絵空事ではない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/cdc050ac04061ab62695b4b3d48218f3cfba...

バスケットボールＢ１のレバンガ北海道の新オーナーの小川嶺氏が１９日、札幌市の秋元克広市長と面会し、札幌駅周辺に新アリーナ建設の構想を明かした。

　単発アルバイトの仲介アプリ運営「タイミー」（本社・東京）の創業者で代表取締役社長としても知られる小川氏は、秋元市長に「札幌駅周辺の利便性の高い場所にアリーナを作り、町が新しく作られるくらいの規模をレバンガとしてもチャレンジしていきたい」と語り、札幌市へ実現に向けた協力を求めた。

　面会後に取材に応じ、新本拠地について「札幌駅周辺を第１候補にしたい」と改めて語った。新アリーナは、敷地面積３ヘクタール（約９０００坪）以上、収容人数１万人超の規模を想定。オフィスや飲食店、ホテルなどを集約した複合施設をイメージし、予算規模は「数百億で収まる話ではなく、１０００億円に乗ると思う。駅近くに作ることで、北海道を中心とする地場の企業から出資を募っていきたい」と言及した。

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埼玉ブロンコスのアリーナこそ武蔵浦和でいいんじゃないかと思う
駅周辺にいくつか候補地あるし、さいたまの一員としての役割を果たせる

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ロッテ浦和球場は君津に移転しヤクルト戸田球場は守谷に移転

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>>73395 匿名さん
武蔵浦和にロッテ寮跡地結構でかいのあったんだけど、もうスポーツ施設と大型商業施設で埋まったらしい

大宮もなー見沼田んぼも新潟に負けないくらいのコシヒカリでも作れてる由緒正しい場所だったらいくらでも誇れるのよね。
もちろん今日も夢を語るだけなんですがね

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>>73395 匿名さん
「さいたまの一員としての役割」って何ですか？

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>>73398 マンション検討中さん
一個人で考えるならきちんと就労してきちんと納税することでしょ

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>>73390 匿名さん
まだそんなくらいなんだね
そりゃ進まないわけだ

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