大宮と新都心の今後の開発について６

東西に3分割して新大宮BPより西側を西区、産業道路より東側を東区、間を中区にすれば平和になりそう

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>>72377 匿名さん
何で県庁が出てくるのか意味分からん
県庁は県の管轄で市役所問題とは関係ない

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県庁ガイジ久々にハッスルしてるな

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>>72362 eマンションさん
区名変更を条件に浦和側の議員は賛成したからね。
区名変更せざるをえないよ。

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>>72379 評判気になるさん
当時の議事録ではさいたま新都心周辺と出てるけど？
大宮に移転というのは何の話？

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>>72384 マンコミュファンさん
将来的に変更実施を含めた検討をすることを条件にでしょ？
区名変更するって決まってるならソース出してね

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>>72383 匿名さん
もういいよお前w
素直に市役所大宮移転受け入れよ？

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さいたま自民がまとまらないなら次期市長は沢田か小袋だな

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>>72385 マンコミュファンさん
新都心は大宮の一部って過去レスで証明されてますけど

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>>72382 匿名さん
ほんとに関係ないよね。
どうせ県庁は浦和美園に移転するだろうし。

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>>72383 匿名さん
住所変更ガイジはずっと常駐してるなw

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>>72390 周辺住民さん
県庁所在地がさいたま市になったからだろ
大宮も県庁所在地なんだから大宮に配慮するのが筋だろう

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浦和川口はクルド人のことで日本中から叩かれまくってイライラしてるのかな？
大宮に市役所が移転して悔しいよね～w

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県庁ガイジは書き込み後すぐに自分に参考になるを押すから分かりやすい　
ちなみに俺は大宮民な

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小袋さんも沢田さんに続いて新党結成するっぽいね
文化・芸術分野に特化した政党って支持を得られる気がしないけど

さいたま市長選挙を終えて
https://note.com/nariaki0296/n/n28b5b5c3f03b

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>>72394 匿名さん
クルドのことで浦和が叩かれてくやちいんでちゅね～

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>>72396 マンコミュファンさん
県庁大宮移転連呼はもう飽きたのか？
お前は荒らすのが目的だからネタは何でもいいんだよな

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>>72397 評判気になるさん
市役所大宮移転と言う事実を述べただけで感情ムキ出しw

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自民分裂のデメリットの方が大きいから住所変更くらいの譲歩で収まるならとっととやって欲しいね

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市議会自民が分裂しなかったら新都心への市庁舎移転も決まらなかった。
分裂したままでよいよ。

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でも市役所の移転は浦和の約束の反故が原因だから
どうな軋轢を産もうが速やかに移転するのが筋だろう

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新都心に移転しても市内対立し続けてるなら何の為の移転なのかって話になる

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そろそろ北浦和が武蔵浦和ガーガー言い始めるw

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>>72402 口コミ知りたいさん
対立ではなく、ただ大宮に付き従えば良いんだよ
何も不満は無いだろう

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>>72403 eマンションさん
大宮移転くやちいでちゅね～w

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>>72404 マンコミュファンさん
大宮に付き従ったら地権者合意できず再開発が消えていくよ。
大宮は反面教師。

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>>72406 口コミ知りたいさん
市役所移転に首都高延伸、再開発盛りだくさん
どこが反面教師？
埼玉を牽引する大宮に感謝して頭を下げればいいんだよ。何が不満なのか？

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>>72392 名無しさん
ほんとにその通りだよね。
浦和美園に県庁移転してもどのみち同じさいたま市なんだし。

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清水以外の候補者はGCSに関心薄そうだったから論外だけど清水もGCSのやる気があるかといえばそうでもないからな


＜河野委員（南地区）＞ Ｐ２６のスケジュールについて、この中央部分に令和７年度で、「抽出したポイントを踏まえた具体案の作成・提示」とあるが、これについての明確な時期がここには書かれていない。
また、このＧＣＳまちづくり調整会議の第６回は今年の夏くらいを予定していると言われたが、第７回、第８回は令和７年度以降と書いてあるので、令和７年度に開催するわけではないと思う。

このスケジュール表には終わりが示されていないので、無限ということになってしまう。どこまでも延びるような曖昧なスケジュールなので、曖昧さを残さないはっきりとした目標を明示していただきたい。

最後に、はた目で見ていても、東日本交流拠点整備課の人員が非常に不足している。これではこのまちづくりも思うように推進できないのではないか。今の職員では過重になっているのではないか。その点、上層部の方も配慮して、人員数の適正な配置と、さらには、人事の異動については継続性を旨としていただきたい。以上、南地区としての意見を３点述べた。

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さいたま新都心駅が大進化！「デッキで駅直結」複合施設が開業へ 将来は市役所の最寄り駅に 2025.05.29 14:14 掲載
https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/d36733dc31a86b723ae3b2a18577f6...

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エキスムが建つことで東口からスーパーアリーナが見えなくなったのは残念

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>>72406 口コミ知りたいさん
本当これだわ

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>>72412 マンション検討中さん
なお主観でしかない模様

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>>72414 eマンションさん

小泉「流通にかかるお金は政府（国民から徴収した税金から）が出します！
石破　それにかかるお金に対して予算がないとは言わず、無言、財源は？財源は？しか答えてなかったのに
　　心の内では何税にしようかな、ルンルン、食糧危機対策支援税が良いかな？
　　ひっそりと社会保障料に子育て支援の徴収を加えた時のようにやるか？どうしよう？
　　税収アップ、社会保険料アップで官僚達に喜んでもらえるな！

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最近のSNSの埼玉憎悪は恐ろしいな
川口だけでなく埼玉全土が憎悪の対象になってて収まる気配がない

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さいたま市役所移転先の住所変更を要求する
↓
論破されて溜飲が下がらない
↓
低所得ネトウヨのXを引用

以下繰り返し

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>>72416 マンション検討中さん

気にしすぎ
日常生活で埼玉のそんな話題してくる人なんて、普通そんなにいないと思うよ
いたとしたら、ただの暇人だけだよ
そんな人ほっとけほっとけ

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さいたま市 小中一貫校　再入札も不調に　武蔵浦和駅周辺　28年開校厳しく
https://www.tokyo-np.co.jp/article/408242

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>>72418 口コミ知りたいさん
ネトウヨって中年おじor低所得or元ヤンのいずれかなんだよな
日本人あることしか誇れない彼らの溜飲を下げるのが
インテリ・富裕層の保守論客の発信
ネトウヨは所詮彼らの養分でしかないのに
気持ちよく言語化してくれる彼らに同調することによって
自分たちが国家に選ばれた人間だと勘違いをする

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>>72420 マンコミュファンさん
何かの調査で右は富裕層が多くて左は貧困層が多いって出ていた記憶があるけど？

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しかし学校建設すら難しいとは大変な世の中になってきたな
金がないわけではないのに

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>>72422 マンコミュファンさん

建設業の人材が全くいないんだよね
社会インフラに直結するブルーカラーをずっと冷遇してきたからね
自業自得

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>>72423 検討板ユーザーさん

早急に移民を受け入れて労働力を確保しないとだね

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3件しかいいねされてないツイート、何の価値があるの?

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これ暗に埼玉県民のことを言ってるな

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ネトウヨ的な層が川口や埼玉を危険と実態以上に主張したり、敵視すらするのは、全然日本を守りたい人の行動ではないわな
百歩譲って川口を守りたいって言うならわかるけど、ただ蔑視してんだよな
「これだから川口は・・・」って言うが川口って日本だから、「これだから日本は・・・」って言ってるのと一緒、全然愛国者じゃない。

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>>72421 検討板ユーザーさん
そうだよ

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>>72426 口コミ知りたいさん
埼玉県民は垢抜けない田舎者というイメージは今でも間違いなくある
池袋のイメージが悪いのもその為

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大宮アンチが論破される
↓
Xの低質なコメントを添付
↓
自分のレスに自分で返信
↓
以下繰り返し

これを繰り返す人生って楽しい？

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次も大野知事を当選させたらさいたま市長の比ではないくらいの埼玉バッシングが始まりそう

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>>72431 検討板ユーザーさん
ネトウヨのバッシングに一喜一憂する人生

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新しいフェスが誕生するらしい

新音楽フェス「キャノンボール 2025」さいたまスーパーアリーナで、出演アーティスト＆チケット情報

https://www.fashion-press.net/news/134284

音楽フェス「キャノンボール(CANNONBALL) 2025」が、2025年8月10日(日)・11日(月・祝)に埼玉・さいたまスーパーアリーナにて開催される。
今回が初開催となる「キャノンボール」は、日本を代表するアリーナ「さいたまスーパーアリーナ」で行われる真夏の音楽フェス。巨大アリーナという快適な環境の中で、日本を代表する人気アーティストたちのライブが楽しめる。
記念すべき開催1年目となる2025年は、マキシマム ザ ホルモンやUVERworld(ウーバーワールド)、緑?色社会、WANIMA(ワニマ)、マカロニえんぴつ、Saucy Dog(サウシードッグ)、sumika(スミカ)、ano(あの)、imase(イマセ)、indigo la End(インディゴ ラ エンド)ら豪華アーティストたちの出演が決定している。
■8月10日(日)
Saucy Dog / sumika / 10-FEET / 東京スカパラダイスオーケストラ / 04 Limited Sazabys / マカロニえんぴつ / マキシマム ザ ホルモン / 緑?色社会
...and more

■8月11日(月・祝)
アイナ・ジ・エンド / ano / imase / indigo la End / UVERworld / BE:FIRST / WANIMA
...and more

開催概要
「キャノンボール 2025」
開催日：2025年8月10日(日)・11日(月・祝)
会場：さいたまスーパーアリーナ(埼玉県さいたま市中央区新都心8)

チケット
■2次先行受付(抽選)
受付期間：5月30日(金)12:00～6月8日(日)23:59
■一般発売
発売日：6月28日(土)10:00～
チケット料金：
・アリーナスタンディング 14,000円
・スタンド S 指定席 15,000円
・スタンド SS 指定席 17,000円

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埼玉県都市整備部長・伊田恒弘氏に聞く／大宮スーパー・ボールパーク構想を推進
2025年5月30日 日刊建設工業新聞 760文字

◇市町村の産業基盤整備を支援　埼玉県の伊田恒弘都市整備部長は２７日、日刊建設工業新聞社ら建設専門紙の取材に応じ、２０２５年度の重点事業について語った。県営大宮公園の競技施設再整備を核とする「大宮スーパー・ボールパーク構想」についてエリア全体の基本計画案を近く公表し、「民間事業者への市場調査を進める」との考えを示した。市町村に対しては産業基盤づくりや災害対策に役立つ「３Ｄ都市モデル」の整備、空き家対策など多面的に支援していく方針だ。

同構想は大宮公園内の三つの競技場（双輪場、野球場、サッカー場）を含むエリアを再整備し、「試合がある日もない日も楽しめる公園」とする計画。双輪場は競輪の開催日以外にも楽しめる多目的施設とする。

個別施設の内容や機能などの検討について伊田氏は「民間事業者へのサウンディング（対話）型市場調査を通じ、民間からのアイデアを積極的に取り入れたい。概算事業費、整備スケジュールは今後決定していく」と述べた。

市町村の産業基盤づくりへの支援は現時点で▽有望地区掘り起こし支援＝７地区▽ファーストステップ支援（計画策定支援）＝４地区▽オーダーメード型総合支援（事業化支援）＝９地区－で進んでいる。

建築物ごとに浸水リスクなどを見える化する「３Ｄ都市モデル」の構築も推進。２５年度は県央・比企地域を中心に１９市町程度を整備する。空き家対策では市町村の「空き家バンク」づくりの支援、改修費補助を行う自治体への財政的支援などを行う。

営繕工事などのＩＣＴ化について伊田氏は「２５年度は工事情報共有システム（ＡＳＰ）を部発注の全工事に適用し、（受発注者双方の）働き方改革や生産性向上を後押しする」と述べた。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20250530CST30502001/previ...

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清水を続投させただけで埼玉叩きになるんだからもう埼玉を叩きたいだけだろとしか
西内が当選するわけないだろ

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＞民間事業者へのサウンディング（対話）型市場調査を通じ、民間からのアイデアを積極的に取り入れたい。概算事業費、整備スケジュールは今後決定していく


税金で建てそうな気配…

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>>72426 口コミ知りたいさん
こういう事を言われる地域の特徴ってサブカル文化なんだよね
かつてこれを言われていたのが秋葉原だった
そして秋葉原はサブカル文化の聖地となった、無能な再開発によって今ではあのザマだが
そしてそのサブカル文化は池袋に移っていった

渋谷はメインカルチャーの街、池袋はサブカルチャーの街、それだけの違いなのに勘違いしてる人多すぎて世も末だな

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いや単に池袋を歩いてる人間のレベルが低いと言いたいだけでしょ

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スレが落ち着いてきたのでとりあえず、
・さいたま市役所の住所は大宮区から変更しない
・大宮駅前にシネコンが必要
・大宮美園LRTは必要
・旧中山道をアーケード街に
・浦和派が勝手に分裂して埼玉の足を引っ張ってる
これらがこのスレの総意って事でOKね

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>>72439 マンション検討中さん

旧中山道をアーケード街にすれば盛り上がるだろうけど絶対に無理だろな

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アーケード街は絶対欲しいな

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>>72439 マンション検討中さん

シネコンは必要無い

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アーケード街なら既にあるじゃん
それを取り壊そうとしてるのがGCSだけど

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>>72439 マンション検討中さん
お前にとってはそうなんだろうな

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>>72442 評判気になるさん
市民もシネコンを望んでいるし市側も必要だと認識している定期

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旧中をアーケードって意味わかんないんだけどどーゆーこと？

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アーケード街って田舎っぽいイメージしかないのだが、宇都宮とか

オープンテラスやらが良いな

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>>72446 匿名さん
自分も意味が分かりませんでした

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>>72447 マンション検討中さん
川崎神戸にもあるからむしろ都会のイメージ

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>>72447 マンション検討中さん
大宮しか知らない木崎の人だから察してあげて。

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どうすれば埼玉が暗黒ムードから抜け出せるか
どうすれば横浜に少しでも対抗できるか
そういうスケール感を持って再開発して欲しいですね

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>>72439 マンション検討中さん
・さいたま市役所の住所は変更しても良い
・大宮駅前にシネコンは不要
・大宮美園LRTは不要
・旧中山道はそのままでいい
・浦和派でも大宮派でもどうでもいい

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県庁ガイジさんは過激派大宮民のフリをしてるだけで本当は大宮のこと知らないから旧中山道をアーケード街にとか意味不明なことを前から言ってる

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3600人が通う予定の“巨大新学校”開校に遅れ　さいたま市

3600人が通う新校舎の工事が遅れています。

　さいたま市では再開発に伴い、人口増加が続いています。

　市では、子どもが増えていることを受けて、市内で初めてとなる、小学1年から中学3年にあたる児童や生徒が通う「義務教育学校」の建設を計画しています。

　JR武蔵浦和駅周辺の小中学校を統合して、およそ3600人が通う予定です。

　しかし、建設を巡る入札で、県内の建設業者が辞退をし、2回連続で入札の不成立が続いています。

　資材の高騰などが背景にあるとみられていて、当初予定されていた2028年4月の開校は遅れる見通しです。

　市の教育委員会は「教育環境への影響を速やかに整理する」と説明しています。

（「グッド！モーニング」2025年5月31日放送分より）

https://news.yahoo.co.jp/articles/9cf7c5a7c6f8b28cb0f8ca7c6ac38b67bd89...

時間の浪費
時間はコスト
一発で決めろよ

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>>72451 マンション検討中さん
埼玉と千葉が神奈川に勝つのは地理的に不可能
千葉が埼玉に勝つのも地理的に不可能

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>>72452 通りがかりさん
アンチは論破されたのにまだいるのかw

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>>72451 マンション検討中さん
すでに横浜より都会だと思ってるけど

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「イオンスタイル大宮西口駅前」6月4日オープン　ダイエー大宮店を継承　DOMの核店舗　再開発進む大宮地区のファミリー客層見込む

https://www.saitama-np.co.jp/articles/140781

イオンリテールは6月4日、「イオンスタイル大宮西口駅前」（さいたま市大宮区)をオープンする。

　1982年9月に「大宮西口DOMショッピングセンター」の核店舗である「ダイエー大宮店」が開業し約42年間営業。今年3月1日にイオンリテールが承継した。「イオンスタイル大宮西口駅前」として生まれ変わり、オープンする。

　同施設の敷地面積は約9700平方メートル、直営のイオンスタイル（地下1階）の売場面積は2221平方メートル、専門店計11311平方メートル。駐車台数約400台、地下3階・地上7階建て。
イオンスタイルでは、充実した弁当の品ぞろえやレンジアップ商品といった即食型商品のほか、冷凍食品や菓子を強化。生活に必要な日用消耗品もそろえ、普段使いのワンストップのニーズに応える。

　同店は、日本屈指のターミナル駅である大宮駅の西口に隣接しており、アクセス環境が良好。埼玉新都市交通ニューシャトルの連絡通路出口から店舗入口まで徒歩20歩の至近距離にある。

　駅周辺で働く20代から40代の単身の客層に加え、駅前再開発が進められている同地域の若年ファミリー客増加も見込んでいる。

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>>72457 通りがかりさん
ギャグにしてはおもしろくない

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>>72458 マンション検討中さん
車で行きにくいから論外かな

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これでサクラスクエアのマルエツは終了か。

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>>72460 評判気になるさん
LRTの整備が待たれるね

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>>72453 マンション掲示板さん
県庁ガイジさんは浦和美園に本気で移転すると思ってるみたいだからね・・・

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>>72463 匿名さん
何も無い木崎の人だから勘弁してあげて。

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>>72462 マンション掲示板さん
言っている意味が分からない。

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>>72461 eマンションさん

マルエツもイオングループなんだけど
違った感じの店にするんでしょ

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（株）東京カンテイは22日、2025年4月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

　首都圏は5,535万円（前月比2.3％上昇）、9ヵ月連続で上昇した。都県別では東京都が8,309万円（同2.6％上昇）と12ヵ月連続の上昇。神奈川県は3,883万円（同1.1％上昇）、埼玉県は2,960万円（同0.1％上昇）、千葉県は2,770万円（同0.6％上昇）。3か月連続で1都3県すべてが上昇した。

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>>72463 匿名さん
まだいたのか市役所住所変更要求ガイジw

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>>72465 匿名さん
駅から離れた車民が大量にいるってことでしょ
LRTの需要が見込まれるってこと

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>>72469 マンコミュファンさん
西口にLRTは通らないが何を言ってるんだこの馬鹿
こいつが県庁外耳？

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>>72466 通りがかりさん
スーパーで差別化なんて無理無理
どっちも維持できるほど大宮には人は住んでない

>>72469 マンコミュファンさん
ないよ
大赤字でペイは無理と試算されてる

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車でわざわざ大宮みたいな数十万人の人が降りる駅の目の前のスーパーに来る人はおらんやろ

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>>72471 マンコミュファンさん
ではその試算のデータを添付してください

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というか赤字だろうがなんだろうが大宮さんがさいたまの商業とビジネスと政治を担ってるんだから
大宮さんが望んだら赤字でもやるし望まなかったら黒字でもやらない
それだけの話でしょ
俺は浦和区民だけどそれでさいたまの中立が保たれるならなんでもいいよ

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というか2025年1月末までマルエツとダイエーは共存していたけれどね

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LRTじゃなくて、バスでいいやんか

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大宮の将来のこと考えたら横の鉄道は必須だわな
最低でもLRTってとこでしょ

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>>72476 マンション掲示板さん
バス以上の需要があるとは思えないしね
順天堂病院すら無くなっちゃったし

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というか木崎なんかに住むなよ

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順大誘致失敗も大野の失態だったってことを忘れちゃいかんな

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>>72475 検討板ユーザーさん

多分それすら知らないネガ

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今日も萎びてるなあ

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>>72469 マンコミュファンさん
バスで十分ですね。
木崎からはバスで新都心や北浦和には出られますので、これ以上の交通の便は必要ありません。

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最近物騒ですね

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>>72483 通りがかりさん
いいえ、必要あります。

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東西交通は最新の市のマスタープランでは「広域幹線道路ネットワーク」になっているので、LRTはもはや市の構想にすら入っていないよ。
木崎について言うと低密生活ゾーン・緑地＊＊ゾーンになっているので再開発の可能性はゼロでしょうな。

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十条もサクラスクエアと同じで明るい廃墟になってるらしい

埼京線十条駅前にそびえる「明るい廃墟」 なぜ開業1年で“テナント半数空室”なのか？ 哲学なき再開発が招いた虚しさと喪失
https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/976cf0756c0f141cb314d81518bd8b...

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木崎は風情とか誇れるものどころか車がないと日用品の調達すら厳しい地域だろ。
まさしく何もない。
何が良くて住んでいるのか俺には分からん。

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大宮民にみたいに大宮には特別な何かがあると言い続けている方が頭お花畑でしょ。

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>>72490
浦和至上主義者の地元に対する誇大妄想の方が
余程お花畑かと思いますけどね。
最近では「URAWA THE TOWER」の異常な持ち上げが気色悪いですし。

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>>72484 マンション検討中さん
今回の市長選でネトウヨがさいたま市まで攻撃対象に加え始めたのは懸念材料
川口市のようにいかに治安が悪いかというネガキャンを張られる可能性がある

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>>72490 マンション検討中さん
大宮は最近よくテレビで取り上げられてるだろ
お前の地元と違ってな

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ネトウヨがどうこうとか、社会に何の影響ももたらさないから。Twitterばっかり見るのやめた方がいいよ。世間とズレてる。

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>>72492 検討板ユーザーさん
それだったらお前はクルド人と一緒に暮らしてろよ

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>>72494 マンション検討中さん
実際川口から日本人から離れ始めてますし
さいたま市長選では西内氏が3位でした
国も埼玉の外国人問題を視察するなどSNSの影響力は大きいですよ

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>>72489 名無しさん
本当に埼玉都民連呼さんが言う通りに都内へのアクセスと地元で揃う生活必需品だけで満足できるならすんで埼玉さんも都内を選まず武蔵浦和あたりを選んてるはず
埼玉と都内の格差も生まれてないはず
現実にはそんな生活では満足できないから皆都内で暮らしたがる

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>>72497 通りがかりさん
武蔵浦和はどんどん人口が増えているから選ばれてるんじゃないの？
武蔵浦和を選んだ人がもともとどこに住んでいた人なのか知らんけど

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>>72498 マンション掲示板さん
そりゃマンションや住宅を建てれば一時的には増える
でも妥協で住んでるだけで住んで埼玉さんのように金を持ち始めたら選ばないってこと

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妥協の結果、武蔵浦和に住んでるって話でしょ

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>>72498 マンション掲示板さん
大宮さんによると住みたい街ランキングで上位にいないエリアで人口が増えても公的に認められないらしいよ。
それと埼玉都民も埼玉県民とは公的に認められないらしい。

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>>72498 マンション掲示板さん
武蔵浦和は中古マンションの出物が少ないことから実際に住んでみての満足度が高いと思われる。
投資が先に来て住んでみての満足度を度外視した再開発をしている地域は中古の出物が多いというか溢れかえってる。

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南区は外国人数がさいたま市で突出してるらしいので人口増えててもちょっと不穏ですね

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住んで埼玉さんがなぜ埼玉に住まないのか？って話だからそんなに興奮しないで
都内へのアクセスと地元の生活必需品で満足できるなら住んで埼玉さんや高所得者の方々も埼玉に住むけどそうではないから都内を選んでるって話

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>>72504 匿名さん
何でって埼玉はダサいじゃん。
何もないし。

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>>72505 マンション掲示板さん
それなのに人増えすぎて困っちゃうよなぁ
住みやすさがバレてるわ

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十条や王子、赤羽を買えない人が武蔵浦和を候補にしていると聞くね。

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>>72506 名無しさん
妥協の産物

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>>72490 マンション検討中さん
これからも大宮ナンバーで頑張って下さい

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>>72505 マンション掲示板さん
それは再開発内容が悪いからですよ
マンション乱開発したってダサくて何もない街のままです
そこから脱した再開発をしていくことが大事ですね

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>>72486 マンコミュファンさん
いや今も市議会で話されてるけど。
ルート案が4つあって結構具体的に話してる。

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>>72510 名無しさん
古くて汚いだけの大宮のことですね。

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>>72512 匿名さん
古くて汚いだけの街に新都心ができるかよ笑

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住みたい街上位でメディアにもよく取り上げられる大宮よりも
再開発したにも関わらず住みたい街にランクインせずメディアにも取り上げられない失敗タウンが問題

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古くて汚いのに、住みたい街ランキング2位でスマンな

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>>72511 口コミ知りたいさん
浦和美園までの速達性を考えるならば、大宮駅東口から駅前通りの上を併用軌道で通すか、または新都心経由で首都高新都心線の高架下を通るかの2パターンが有力だろうが、
前者はバスの客の転移が見込めるが道路の4車線化ならびに周辺の建物の退去が必須、後者は見沼田んぼの中を突っ切っていく為用地の確保は簡単だが沿線に誰もいない

LRT通すならば最初からそういう事を前提とした街づくりを行っておくべきだったんだろうが、街が一通り出来上がった後だとな

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>>72501 eマンションさん
そんな事は誰も言ってない。言ってるのは、
「大宮さんが右と言ったら右、左と言ったら左」ということ。
赤字でも大宮がやると言ったらやるし、黒字でも大宮がやらないと言ったらやらない。
なぜなら、埼玉の商業、ビジネス、行政を担っているのが大宮だから。
他はそれに感謝して付き従えばいい。それだけの話。

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マンションタウンは何も生まない
それで増やした住人の金は都内に流れていくだけ
地元での消費、雇用を増やしていく街づくりができなければその街は失敗したと言える

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どの程度をマンションタウンと呼ぶかだけど、川口はそごう撤退しても三井がららテラスとして駅前商業をオープンさせたのは、周辺タワマン客の売上も見込んででないかい？

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もう一度書いておくか。
まさしく今の展開だ。

大宮民にみたいに大宮には特別な何かがあると言い続けている方が頭お花畑でしょ。

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>>72519 匿名さん
そのとおり
ベッドタウンで相当数の人口がいれば、住人のニーズに合った商業であれば自然と栄える

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>>72518 eマンションさん
失敗したとはっきり断言できるのは木崎みたいなところだろう

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>>72517 名無しさん
大宮区なんて人口が12万6000人しかいないのに何言ってんだこのアフォは

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よく分からないのですが木崎連呼してる人が大宮も叩いてるってことですね
また一つ事実が明らかになりました


72522 口コミ知りたいさん 23分前
>>72518 eマンションさん
失敗したとはっきり断言できるのは木崎みたいなところだろう

72523 口コミ知りたいさん 22分前
>>72517 名無しさん
大宮区なんて人口が12万6000人しかいないのに何言ってんだこのアフォは

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>>72520 マンション検討中さん
>>72523 口コミ知りたいさん
なあなあ、これ事実だろうがよ↓↓↓

・大宮がさいたま市の商業・ビジネス・行政を担っている
・大宮の発展＝さいたまの発展

これが嘘だと言うのなら、データで示してみ。
悔しいのは分かるけど、事実と認めようよ。

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>>72520 マンション検討中さん
何が言いたいのか全く分かりません
自分が言いたいことをはっきり伝えましょう

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https://takamasa-matsudo.main.jp/profile/

初当選の松戸市長は早大経済学部、東大大学院経済学部を経て投資銀行勤務という経歴
さいたまも日大卒の無能市長よりもっと優秀な人材はいないの？

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>>72523 口コミ知りたいさん
政治(選挙)は数だからねぇ。

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埼玉はマンションで人口を増やし続けても有能な人や第一線で活躍する人がまるで増えてない
東大合格者数もずっと横ばい
むしろ昔より活躍する埼玉人は減ったな

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岩槻区、見沼区、緑区、大宮区や浦和区の東側は治安がヤバいことになってる

就寝中に窓ガラス割られ侵入…さいたまで一晩に5軒が被害【防犯情報】
https://www.saitama-np.co.jp/articles/140845/

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>>72529 マンション検討中さん
つまり人口が増えない地域を馬鹿にしてるの?

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>>72530 匿名さん
今埼玉を叩きたいネトウヨがたくさんいるから埼玉新聞の記事が連日ネットでバズってて埼玉のイメージ悪化に拍車をかけてる
埼玉新聞も埼玉の明るいニュースより暗いニュースの方が圧倒的に需要があることに気付いて埼玉のネガティブニュースを大はしゃぎで配信しまくってる

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>>72519
確定的なことは言えないが、ららテラス川口は三井がマンションへの建て替えを考えているらしいよ。

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もうすっかり北関東か

帰れマンデー見っけ隊！！　北関東行列グルメＳＰ

ローカルチェーン界のスター軍団が勢揃いの埼玉県！ 今回は埼玉のローカルチェーン店で 売上１位メニューを当てるまで帰れない旅！ タカアンドトシと共に挑むのは 【井ノ原快彦】【深川麻衣】【ずん 飯尾和樹】【オードリー 春日俊彰】【３時のヒロイン かなで】 激うまローカルチェーン店で 絶品グルメを爆食しながらランキングを予想！

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結局>>72525 に答えられないから再開発と関係ないリンクを貼り続けることしか出来なくなっちゃうのか

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>>72527 マンション検討中さん

早稲田に経済学部とか無いけど？

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>>72536 評判気になるさん

そいつ中卒の学歴、土地コンプ持ちだから知らないんだよ
普通なら早稲田の政経って書くし

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つーか清水在任中にさいたまから撤退する日大は薄情だな
しかもマンション開発業者に売り渡すとか

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>>72527 マンション検討中さん
失礼なやつ

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>>72537 マンション検討中さん

早稲田大学は政治経済学部で政経だよね

東京大学大学院は経済学研究科だね

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>>72532 口コミ知りたいさん
何が言いたいか分からないけど、日本人の権利や安全が侵害されて実際に被害が出ている状況で声をあげるのは右も左も関係ないのでは？

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>>72530 匿名さん
こういう事件が増えるとマンション人気が高まる。

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>>72525 匿名さん
あなた言っていることが本当だとデータで示していただきたいですね。

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日大跡地は、大宮駅から徒歩45分だろ。何に使い道があるのよ。マンションにしたって、かなり利便性低いと思うけど。

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大野県知事は慶應出身かつ元外交官だけど優秀なのか？学歴は関係ない。

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>>72543 口コミ知りたいさん
兵庫(神戸)が年々衰退しているのは大阪経済が不調で経済圏が縮小しているからと言われている
兵庫(神戸)は兵庫(神戸)で独自に経済政策をしているが残念ながら目立った効果は出ていない
とすると、衛星都市の経済成長は地域独自の経済政策よりも、中心となる都市の経済成長・拡大に左右されると考えるべき
これを首都圏にあてはめると、東京が経済成長して経済圏が周辺衛星都市(神奈川や埼玉や千葉)まで拡大した
つまり、埼玉が順調に成長している(様に見える)のは、東京のおかげと言っても過言ではない
東京が沈めば東京の衛星都市である神奈川・埼玉・千葉も沈む
埼玉だけでなんとかできる問題ではない

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>>72529 マンション検討中
芸能人も微妙な人ばかり

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>>72544 マンション検討中さん
公園とか娯楽施設とかいくらでも使いようはある

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>>72545 マンション検討中さん
明らかに清水よりは地頭良さそう

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>>72549 匿名さん

清水もキミよりはだいぶマシかと思うよ（笑）

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マンションの弊害　

さいたま市が、JR武蔵浦和駅（南区）の周辺で計画する義務教育学校の2028年4月の開校が困難になった。建設工事の入札が、2月に続き、29日に再び不調に終わったためだ。周辺の小中学校の過密解消は見通せなくなった。
https://www.asahi.com/sp/articles/AST620VSHT62UTNB008M.html

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>>72547 口コミ知りたいさん

埼玉出身者が冷遇されてる面もあるかもしれないけど埼玉出身者で美人だなって思える人が本当に少ないのも事実

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埼玉だけの問題なの？

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小袋さんがさいたま市の緑地面積はどんどん減少してると語ってたけど、マンションより公園にした方が良かったと思われる土地がたくさんあるね

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>>72548
近くに大宮公園も大和田公園もある。
娯楽施設なんか車でしか行けないので、誰も来ない。エンタメ施設が作れるなら、デベはそっちを作るよ。その方が儲かるから。人が来ないからマンションにするんだろ。

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桜木駐車場跡地の民間の借地から外れてる所が公園になるけど

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>>72553 マンコミュファンさん
大宮アンチが論破される
↓
Xの低質なコメントを添付
↓
自分のレスに自分で返信
↓
以下繰り返し

これを繰り返す人生って楽しい？

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大型マンションが出来る分
戸建が減ればいいんだけどな

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>>72546 マンション検討中さん
これはそのとおり。
ここの奴らがいかに的外れなことを言っているかということ。
大宮の再開発なんて埼玉県の発展にはほとんど効果はない。

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桜木町駐車場のは公園ではなく、防災機能を含めた広場だけど。

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>>72559 評判気になるさん

埼玉県の人がGCSは県全体でも活性化に重要だと言ってるんだが

石井貴司 埼玉県 企画財政部 地域経営局長

＜石井委員＞
今後、このプランを実現していくということが重要になる。その中でスケジュールイメージ、時間軸、検討課題、個別のまちづくりの計画と基盤の調整等が見えてきて、実行の段階に入ると思う。
まちづくり調整会議の中ではそうした時間軸の共有を図っていくことが重要だと感じている。
県としても、広域交通ネットワークに貢献できる大宮駅は埼玉県の玄関口でもあるため埼玉県全体の活性化につながるものだと感じている。そのような視点をもって決めていければよい。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p049634_d/fil/1...

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ディズニーランド、USJ級のテーマパーク誘致できないかな？埼玉高速鉄道沿線辺りに。もし誘致出来たら埼玉の地味なイメージがこれだけで爆発的に改善すると思う。

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>>72559 評判気になるさん
それなら神奈川千葉もマンション以外は作らないはずだが？
東京があるから再開発しなくてもいいって今時小学生でも言わないよそんな馬鹿丸出しのこと

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>>72561 匿名さん
役人の言う事は信用できないです。
役人の見込みどおりになったことなんてほとんどないですよ。

>>72563 匿名さん
言っている意味がさっぱり分かりません。

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>>72564 口コミ知りたいさん
これどういう意味かちゃんと説明してみろ

＞ここの奴らがいかに的外れなことを言っているかということ。
＞大宮の再開発なんて埼玉県の発展にはほとんど効果はない。

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>>72565 匿名さん
小学生以下なの？

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>>72566 匿名さん
あーあ…説明出来ずに逃げちゃった
都合が悪くなると答えず逃げるのがお前ってことね

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>>72553 マンコミュファンさん
何でもかんでも埼玉でしか起こっていないように仕向けたがるのがいるんだよね。
つまらない人生ですよね（笑）

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>>72559 評判気になるさん
大宮が埼玉の商業、ビジネス、行政、インフラを牽引しているっていう事実があるんだけど、何がどう効果が無いのか
具体的に教えてくれるかな？

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>>72553 マンコミュファンさん

こいつ自分で貼りに来てそう

イチローもよく来てるしな

兎に角バズればいいの精神

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https://www.ntv.co.jp/info/pressrelease/20250602-1.html

今年の日テレ新人アナもまた千葉民か
しかも看板アナになりそうなオーラ
水卜アナがいなくなれば日テレの千葉贔屓も無くなるかと思ってたが千葉贔屓はまだ長く続きそう

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千葉の荒れ具合、これ先月の出来事な

中３男子、殺人容疑で逮捕　８４歳女性の背中刺す―無差別か「誰でもよかった」・千葉県警

https://www.jiji.com/sp/article?k=2025051200590&g=soc

千葉 松戸 生後4か月男の子死亡で母親逮捕 育児に悩みか

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250528/k10014818451000.html

千葉 習志野 母親殺害で逮捕の息子 妹も殺害した疑いで再逮捕

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250529/k10014820091000.html

「なんだこの野郎」千葉・船橋の路上でまた刃物事件　50～60代の男が怒鳴りながら腹を刺す…被害男性110番通報しながら8分間追跡も見失う

https://news.yahoo.co.jp/articles/44d2f85b0eca415af882a91e4c804d254249...

みたいに日本人も酷いもんよ
日本全国また悪化してきてるんだよな

このままでは日本ヤバい
千葉だけでなく検索すりゃぁどの県も酷いもんよ

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>>72572 eマンションさん
残念ながら埼玉はそれ以上に物騒な事件が多い
ネットでも埼玉は千葉の100倍叩かれてる

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>>72564 口コミ知りたいさん

政策を立案するのは役人ですけど

言ってる意味がさっぱりわかりません

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>>72565 匿名さん
>>72567 匿名さん
>>72569 マンション検討中さん
理由はきちんと書いてあるけど日本語読めないとかそういうことかな。

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>>72566 匿名さん
日本語が読めないらしいので小学生に対して失礼。

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>>72573 通りがかりさん
ネットばかりやってるんですね（笑）

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>>72575 名無しさん
いや書いてない
もうお前は曖昧なこと言って反撃されたら適当にはぐらかして逃げることしかできないのがバレたな

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東京の衛生都市でも自立心を持って開発できるかできないかで街の伸びしろも大きく変わってきます
街の明確なビジョンを持てず適当な開発を許すとマンションが乱立するだけの何もないベッドタウンになり、自立心とビジョンを持って開発すればオフィス、研究所、大学などを誘致ししっかりした街を作れます

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>>72579 口コミ知りたいさん
それを変えるのが市役所移転だったり大宮GCS構想だったりする。
浦和に市役所あるといつまでもベッドタウンのままなので。
県庁もできれば大宮か川越に移転するべき。

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美園しか開いてる土地ない

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今朝の情報番組で名古屋の新アリーナ開業を大々的に扱ってた
さいたまスーパーアリーナ頼みだった埼玉はこれから正念場

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さいたまでどこも手を挙げなかったスポーツ科学
拠点が川崎で実現へ

Fujitsu Technology Parkの再開発プロジェクトを開始
https://pr.fujitsu.com/jp/news/2025/06/02-01.html

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>>72579 口コミ知りたいさん
伸びしろは地理的要因の方が大きいです

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>>72546だけど、>>72559は当方の書き込みに返信してるから当方の書き込みが理由てことでは

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埼玉は何もかもダメだね 街づくり、観光、治安、グルメ、
そりゃイメージも良くなるわけがないし下がっていく一方

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>>72586 口コミ知りたいさん
このスレでも近くに東京があるんだから埼玉にはマンション以外いらないとか言い出すお馬鹿ちゃんがいるからね

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>>72575 名無しさん
過去レス遡っても書いてないだろ逃げんなw

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>>72588 マンション掲示板さん
あんた、どこの国の人かね？

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>>72585 マンション検討中さん
頭がおかしい輩は定期的に出てくるので相手にするだけ時間の無駄でしょ。

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>>72543に回答していただきたいです。

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>>72588 マンション掲示板さん
読解力が無いとこうなるのか…

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>>72581 マンコミュファンさん

日大法学部あたりにできたらなぁ

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>>72592 マンション検討中さん
県庁くんこと北浦和さんなので察してあげて

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何で荒れてるのかよく分からないけど駅前マンションタウンの方が大宮も特別な街ではない、我々と同レベルだと発狂してる感じでしょうか？

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>>72592 マンション検討中さん
過去レス遡ったら
商業地価、路線価、本社企業数、事業所数は大宮が埼玉では群を抜いているんだけど
それに対する反論の根拠となるデータは誰も提示してないよ
あるなら提示してください

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>>72592 マンション検討中さん
読解力がないというよりも都合が悪いことをスルーしてるだけでしょう。

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>>72595 マンション検討中さん
「大宮は東京の一衛星都市にすぎないから発展は東京次第」と客観的な事実を書かれてそれを受け入れたくない人が暴れてるだけですな

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>>72598 名無しさん
仰る意味が全く分かりません
東京の衛生都市でも発展度合いには差があります
その差がどこから来るかを考えた方がいいでしょう

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>>72599 マンション検討中さん
要因が何って地理的なものでしょ。
埼玉や千葉が神奈川に勝てない理由もそれだし。
もう結論は出てるよ。

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>>72600 eマンションさん
地域ごとの発展の差なんて日本を代表する大企業が大宮に本社を置かない理由を考えたら分かりそうなものなのにね
こんなの経済学や地政学の基礎中の基礎

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>>72598 名無しさん
大宮が埼玉の発展に寄与してるって話なのに
東京の話なんて何の関係も無いだろ
埼玉県内の中で大宮が選ばれる都市で埼玉全体で大宮を盛り上げるべきって言うのは異論なしってことでいいですか？

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>>72602 マンコミュファンさん
何が言いたいのかよく分かりません。

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都心への距離が近くても武蔵浦和や浦和美園みたいに失敗する例もあればつくばや柏の葉のように成功する例もある
都市計画で差がつく

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>>72604 評判気になるさん

どう失敗してるの？

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>>72605 評判気になるさん
どちらも大成功でさあ

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つくばや柏の葉のように研究機関や大学を誘致することもなく
流山や印西や二子玉川のように住みやすい街として評価されることもない
無計画に人口増やして学校が足りなくなってる始末
都心への距離は同程度なのに開発でここまで差がついた

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>>72604 評判気になるさん
成功と失敗の根拠は何かな？
武蔵浦和の再開発は高所得者層人口増に寄与したと思ってるだけど違うの？
中古マンションの出物が少ない=住みやすくて住民の満足度は相当高そうだけど？

美園はもう少しやりようがあった気はする

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武蔵浦和も浦和美園も何者にもなれなかった半端な街
開発失敗でしかない

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>>72607 評判気になるさん
流山も柏の葉も人口が急激に増え過ぎて学校はパンクしてますよ。
きちんと調べてから書きましょう。

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>>72609 評判気になるさん
半端ではない街はどこですか?
まさか学校がパンクしている流山や柏の葉とは言いませんよね?

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>>72608 検討板ユーザーさん
そいつらは都内で消費するだけでしょ
武蔵浦和には何も無いしな

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まぁ武蔵浦和は典型的な失敗タウンだな
三井と組んで街づくりすればもっと上手くやってたと思う

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>>72611 マンション検討中さん
流山や柏の葉は住みやすい街上位によく入るけど武蔵浦和は全く入らない

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>>72614 評判気になるさん
回答になってないですよ。
具体的にどこですか?
質問に答えてください。

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武蔵浦和の場合、失政があるとしたら再開発の内容や街作りよりも自治体のPRやプロモーションが足りてないことだろうなぁ
住民の満足度は高そうなのに知名度不足で知る人ぞ知る街になっちゃってる

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住民の満足度が高いなら住みやすい街ランキングで上位に行くはずだよな

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>>72615 評判気になるさん
流山も柏の葉もつくばも武蔵浦和より圧倒的に評価が高い現実を見よう
武蔵浦和は評価されてない

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武蔵浦和とかは埼玉都民ばかりで地元で消費するスポットも少ないからマンション住民の資産もほとんど都内に流れちゃうんですよね
街が発展するサイクルを生み出せてないんです

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>>72617 評判気になるさん
不動産屋の都合で決まるランキングなんて何の役にも立たないよ。
中古の出物の数である程度住みやすさは判断できる。
なぜなら住みやすくて満足度が高ければ手放す必要がないから。
なので、住みやすい・満足度が高い街は中古の出物が少ない。
数少ない中古の出物もすぐに売れて市場から消える。
不動産屋の都合で決まるランキングと違って市場の評価は正直だよ。

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あと武蔵浦和は公園面積の少なさも問題になってる
何も評価できるポイントがない

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>>72619 マンション掲示板さん
それは当人たちの選択だから仕方がないのでは。
住む場所や職業選択の自由は憲法上での個人の権利だからね。
そもそも論で言うと埼玉県内の企業の賃金では武蔵浦和や浦和には住めないでしょ。

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>>72618 評判気になるさん
回答になってないですよ。
具体的にどこですか?
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>>72621 マンション掲示板さん
評価できるポイントがないのにあんなにたくさん人が住んでいるのはすごいですね。

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>>72616 マンコミュファンさん
埼玉県全体に言えますね。
特に旧浦和市域は実際の住みやすさと世の中の評価の乖離が激しいと感じます。

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ロジャースの近くのマミーマート、近隣住宅も取り壊してるなと思ったらそこまで買収したらしい
今人気の生産市場としてオープンだってさ

マミーマート／さいたま市に「（仮称）生鮮市場TOP大成店」11／30新設

マミーマートは3月31日、大規模小売店舗立地法による新設の届出を行った。

2025年11月30日、さいたま市に「（仮称）生鮮市場TOP大成店」（店舗面積1,874m2）を新設する予定だ。
■店舗概要
名称：（仮称）生鮮市場TOP大成店
所在地：埼玉県さいたま市北区大成4-225-3外
店舗面積：1,874m2
駐車場：111台
駐輪場：94台
営業時間：8時～21時45分

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>>72624 評判気になるさん
そりゃ東京圏なら人口を詰め込むことはできる