大宮と新都心の今後の開発について６

>>68797 通りがかりさん
順天堂誘致予定のさいたま市有地と現庁舎の土地の一部を等価交換すれば、将来的に裁判所や拘置所も移転できる。
順天堂誘致のために購入した市有地は4.7haもあるから。

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>>68799 マンコミュファンさん
それは仮設の県庁舎を確保して、現庁舎の敷地を更地にすればの条件なんだよね。
金に糸目をつけずになら可能なんだろうけど、今の埼玉県の財政では無理だよ。

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>>68799 マンコミュファンさん
県庁移転くんはいつも不勉強の極み。
もう少し調べてから書き込めばいいのに。

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埼玉県庁の目標使用年数は80年。2025年度で埼玉県本庁舎は築74年目。
勉強している人に問いたいが、あと6年でどうやって県庁を現地に建て替えるの？

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>>68804 匿名さん
あと6年もあれば現地でもいけるんじゃない？
もしかして仮庁舎が間に合うのか気になってる？

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>>68801 マンション掲示板さん
県警本部は県庁と同じ場所にあることが望ましいが、浦和美園は現有地の半分ほどの面積しかなく不可能だって記事が出てましたよ

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ぬか喜びを防ぎたい狙いではありませんが、最終的には県庁は移転しませんよ。
県庁移転するかもしれないという話しは昔から度々出ていましたね。
ですがなんだかんだで結局は動きませんでした。
今回こそは違うと思いたい年長者や、過去の歴史を知らない若者で移転を信じている人もいるかと思います。
しかし残念ながら今回も過去の例に漏れません。
浦和美園への移転案はただのパフォーマンスで、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。多少なりとも検討しないと不満に思う人が出るからです。そう移転案はただの建前でしかありません。
システムがそのままの方が何かと楽ということもあってか、保守的な日本の代表例が埼玉県なのです。
埼玉県庁は絶対に動きません。そういうものなのです。

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>>68806 マンコミュファンさん

記事には難しくなる可能性があると書かれている。
現地建て替えで県警本部単独建設が可能となる条件は、建設中に仮設庁舎が必要。
どちらが単独の県警本部建設の可能性が高いかと言ったら、この記事からは美園と判断したね。
難しくなる可能性と不可能は全く違うのと、建築する上で更地の土地となっているのは、優位性が高い。

　２案は一長一短がある。整備予定地（約３万平方メートル）は、現在地（約６万７０００平方メートル）の半分以下の敷地面積しかなく、移転する場合は県警本部を独立庁舎とすることは難しくなる可能性がある。一方、建て替える場合は、建設中に仮庁舎を造る必要がある。

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岩槻の人が自分の地域の利益誘導しようと必死みたいだけど大宮関係ないから浦和スレでやってくれないかな？

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県庁移転などの浦和美園の開発は東西交通大宮ルート検討にも影響があるよ。
まあ、県庁移転しても輸送はLRTじゃなくBRTなんだろうけど。

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大宮の再開発がゴミすぎて県庁の話しかないな

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>>68810 匿名さん
県庁移転しても東西交通宇野需要は増えないと思うけど

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>>68799 マンコミュファンさん
独立庁舎にする必要ない
美園移転なら群馬県庁のような偉容を誇る高層庁舎になるだろう

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大宮関連の話題だと会議の議事録アップとスーパーボールパークの概要発表が3月中にある見通し
駅前広場は区域確定しても盛り上がらないね
面積はどれくらいなんだろう？

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>>68812 口コミ知りたいさん
見沼エリアより岩槻南部に需要が無いと思う

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>>68814 口コミ知りたいさん
デッキの規模や位置がまだ決まってないからな

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>>68813 さん

群馬県にこれは税金の無駄遣いだな
人口200万にも満たない
しかも2050年には3/4に激減

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>>68813 匿名さん
セキュリティの観点から警察庁は独立させた方がいいそうです

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最新の資料では田園都心というワードが除外されてたけどあの田園都心というコンセプトを作る為にコンサル会社にいくら払ったんだ？

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駅前広場は④で決まったみたいだけど北側との接続を考えても②の方が良かったなぁ

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中地区のビルの出っ張りのせいで駅前に圧迫感や狭苦しさを感じてしまいそうだな

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一斉オープン明日だ

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決定だな

地下鉄7号線延伸実現に向け 国に予算支援要望／埼玉県

https://news.yahoo.co.jp/articles/4190ee7d7439f74df39120bac7d57b175c3e...

建設コストの増大などで「当面見送り」としていた埼玉高速鉄道＝地下鉄7号線の延伸事業。

　さいたま市は実現の可能性が高まったとして、大野知事と清水市長は27日、国土交通省に対し早期実現に向けた予算支援を要望しました。

　地下鉄7号線の延伸をめぐっては、去年1月、労務費や資材の高騰などで建設費が2018年に試算したおよそ860億円からおよそ1300億円と1.5倍ほど膨らんだことから、清水市長は計画の精査が必要と判断し、2023年度中の事業化要請を断念していました。

　しかし市は、延伸に伴うまちづくりを具体的に検討した結果、沿線地域の人口が伸び整備費用に対する効果の比率が1.0を超える見通しとなったことから、国から建設費の補助を得られる可能性が高まったと現在、開会中の市議会に説明しています。

　国土交通省に提出した要望書では、浦和美園から岩槻までの延伸事業の早期実現に向け国の支援が必要として、早期の事業化と進捗に応じた予算の安定的な確保を求めました。

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>>68823 評判気になるさん
よっしゃ！一つ埼玉に明るいニュース！

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益々順天堂誘致の土地を空き地にしとく訳にいかなくなったな。県庁は美園に決定だな。

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この書かれ方じゃまだぬか喜びは出来ないけどな

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県庁なんて移転してしまえよ。
今の場所にある必要性が全くわからん。
ちょっと遠くなって不便ですってくらい？

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浦和で大規模開発が出来るとディベも歓喜する

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明るいニュース？
借金地獄の入り口になるかもしれんぞ

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大宮に投資できる金が美園に持ってかれる

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GCSの予算も減るかもね
ここの一部の人はさいたまの予算がいくらでもあるかのように思い込んでる
まだGCSが始まってない段階で厳しくなってきてるのに

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>>68831 eマンションさん
GCSはビルは民間が建てるから想像してるよりはお金かからない。

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GCSは予算以前に地権者ゴネて実現なんてしないよ。
早く諦めて規模を大幅縮小と実現できる個別の計画に切り替えるべきよ。

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>>68832 匿名さん
民間は今のままでも収益あるから無理に建て替えたくないから、市から予算付けてもらわないと前には進まない
市が主導で土地取得等を強気に進めると30年前の再来
結局GCSは幻に…

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インフラ整備だけでなくGCSの再開発ビルにも当然助成金を出さなきゃいけないからかなりの金を使うよ

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こんなこと言うと身も蓋もないが地権者まとめるのが大変な地域に広い範囲で開発計画をたてた時点で、大宮GCSは失敗なのよ。
予算がないと言った方が地権者も甘えがなくなってかえっていいかもしれないよ。

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地権者がやりたいと言ってまとめてきたのがGCSなのだが？

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>>68837 検討板ユーザーさん
全体の地権者がやりたいと思っているこは、GCSはもっと早くまとまっているよ。
地権者にも温度差があるだろうけど、雰囲気はやりたいではなく、やってあげてもいいよ的な感じじゃないかね。
それでは条件や意見ばかりでまとまらない。
それと都市計画すらきまっていないのだから、大宮GCSはスタートラインにもたっていない。

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美園なんて僻地に県庁がいくわけねぇだろ

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>>68823 評判気になるさん

決まるかな？と思わせて実現しないのが埼玉

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昨日も埼玉でひったくりが相次いだって
八潮も想像以上に崩壊してしまったし
年末年始は源田不倫で西武崩壊が加速したし
悪いニュースしかないのかこの県は

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>>68841 検討板ユーザーさん
観光の魅力なし、グルメの魅力なし、治安は崩壊、インフラは最悪 おまけにディスられる始末
出身が埼玉なんて恥ずかしすぎて言えない
ここまで負のイメージが積み重なってる都道府県はないよ

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県庁が美園になるなら東西交通大宮ルートの実現も必至だからさいたま市のためにもいいかも

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>>68799 マンコミュファンさん
美園移転の場合、裁判所とかの県と関係する施設はどうするのかな？
美園には県と関係する施設を移転する土地がないし
まさか県庁だけ動かしてそれ以外は浦和とか意味不明なことしないよね？

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>>68843 評判気になるさん
さいたま市のためということなら都内への直通路線を強化・増強する方が得策だと思うけど？

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>>68845 評判気になるさん

それはもうできてんじゃん。地下鉄の岩槻延伸もするし

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>>68845 評判気になるさん
京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線は混み過ぎですので、埼玉がお金を出してでもなんとかしてほしいです

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週末ネガり活動が始まりましたね。

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>>68848 マンション掲示板さん
そりゃネガるのが禁止されているわけではないからね
逆にポジりが禁止されているわけでもないし
あなたは何が言いたいのか分からない

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>>68826 マンション検討中さん
>>68840 口コミ知りたいさん

ぬか喜びを防ぎたい狙いではありませんが、最終的には県庁は移転しません。
その事実は過去の歴史が物語っています。

今回の事案は浦和美園住民や現庁舎から離れた地域にお住まいの方を喜ばせたい狙いがあってのパフォーマンスに過ぎません。

県庁移転するかもしれないという話しは昔から度々出ていましたね。
ですがなんだかんだで結局は動きませんでした。
今回こそは違うと思いたい年長者や、過去の歴史を知らない若者で移転を信じている人もいるかと思います。
しかし残念ながら今回も過去の例に漏れません。

浦和美園への移転案は、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。移転の検討すらしないと不満に思う人が出るからです。
そう、移転案はただの建前でしかありません。

システムがそのままの方が何かと楽ということもあってか、保守的な日本の代表例が埼玉県なのです。

埼玉県庁は絶対に動きません。そういうものなのです。

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順大誘致失敗による損失をどうするかという話は無かったことになってるね
地域住民も大きな病院がなきゃ困るでしょ

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埼玉県庁を現地に残すにも市庁舎跡地が必要となり、浦和美園に移転する場合も、県庁以外の機能も移転させる場合は隣接のさいたま市の土地が必要となりそうなのかな。県庁をどこまでスリム化でききるかにもよるのだろう。
市庁舎はまだ着工しておらず。市庁舎の移転を早めないと未確定な部分がでてしまい、現地建て替えは計画自体が困難。一方、美園の市有地は更地なので時期も計画も柔軟に対応できる。
さいたま市との連携においても、県庁は美園の方に利がある。

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>>68849 名無しさん
ネガり活動は、関係者や地域住民に不快感を与えてるのでマナー違反です。名誉毀損や営業妨害にもなっていると思います。

県庁云々はスレ違いです。同じ主張を繰り返すのもマナー違反だった筈。

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>>68849 名無しさん
再開発の事業者さんに対しては侮辱罪や威力業務妨害にもあたるんじゃないかと思います。

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こんなスレチの話より門街すごい賑わいですね

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岩槻の人だけが必死な県庁の話題

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>>68853 検討板ユーザーさん
あなたのような精神が脆い人はここを見ない方がいいと思いますよ
GCSの議事録でもネガティブな意見が散見されますし
辛い現実を見るよりも自分が気持ち良くなれる話題だけを探す生活を送りましょう

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今日から門街にコメダ和喫茶 おかげ庵・七宝麻辣湯・米屋の太郎・Seriaが4店舗同時オープンで大行列！
門街に行列ができるのっていつぶりだろ

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>>68858 匿名さん
門街に行列がっ！

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>>68858 匿名さん

半額明日までだけど、今日の行列見てもう諦めた
明日は土曜日だからもう無理でしょ

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>>68859 匿名さん

レイボックホールがあるから普通に人だらけになること多いけど
イベントやら子供達の各種発表会やら行われてるから

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>>68857 評判気になるさん
そもそも他の多くの人を不快にさせる行為はマンションコミュニティのマナー違反なんですがそれは

掲示板マナー・削除されやすい投稿について より抜粋

以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、スレに関する情報が含まれない投稿
・直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・削除に関する話題

これらの投稿が多数投稿されることにより、検討者の皆様が必要とする有益な情報が探しづらくなると考えており、確認ができ次第、削除等、しかるべき対応を行っております。

問題なくご利用いただいている皆様におかれましても、こういった投稿をお見かけになられましたら、掲示板上で反応することなく（よくない投稿はスルー）、速やかに、×ボタンより削除依頼をお願いいたします。

良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

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>>68852 名無しさん
美園みたいな僻地じゃ県職員にデメリットしかないから移転却下される。

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>>68864 匿名さん
そもそも論で美園は土地が狭過ぎて関連施設が移転できないから物理的に無理でしょ。

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>>68865 評判気になるさん
県庁の中に入ったことありますか？
驚くほど無駄に広い建物でスリム化して若干高層化すれば美園の敷地に余裕で入ります。

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県庁美園移転は美園やSR沿線地域の活性化につながる一方、今県庁がある浦和駅周辺の商業やホテル需要低下、浦和駅周辺のブランド力低下につながるからどっちがいいか分からない。

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>>68865 評判気になるさん
その通り。あんな僻地＋狭小地じゃムリムリ。

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>>68866 マンション掲示板さん
それ以前に僻地は県職員にデメリットしかないから当然ムリ。

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>>68867 匿名さん
さいたま市としては衰退するんじゃない？
県庁移転したところで美園周辺が大きく発展するとも思えないし
結果的に浦和が弱体化するだけ

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>>68866 マンション掲示板さん
読売新聞の記事が間違っているならクレーム入れるべきかと

https://www.yomiuri.co.jp/national/20250224-OYT1T50088/

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>>68871 名無しさん
とりあえず、浦和、新都心、大宮にあるシティホテルのいくつかは廃業だろうね

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>>68872 匿名さん
つまりそれは、情報管理の観点から、県警本部が他機関と同じ建物にあるのは望ましくないということですか？

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>>68873 匿名さん
ホテル事業も需要が地域で纏まるといいんだけど難しいねえ
サッカースタジアムと県官公庁舎ってのは相乗効果としての相性も悪い。かといって新たにテーマパークやビジネス街を作れるような土地じゃないしな

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>>68874 匿名さん
移転したら土地が狭いので独立庁舎は無理という記事ですな。

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元衆院議員の沢田良氏（45）は28日、任期満了に伴う5月25日投開票のさいたま市長選に立候補すると表明した。所属していた日本維新の会を離党し、無所属で臨む。物価高を踏まえて市民税の5%減税などを公約に掲げ、子育て・教育の質向上にも取り組むとしている。

28日、同市内で記者会見を開いた。沢田氏は減税などにより年間72億円を市民に還元すると説明。「やらなければいけないのは行財政改革。福祉や教育の費用を落とすのではなく、無駄な予算や民間に委託している事業などを総点検する」と語った。

維新所属だった沢田氏は2021年の衆院選で比例北関東ブロックで初当選したものの、24年衆院選で落選した。

さいたま市長選は5月11日告示、同25日投開票。現職の清水勇人氏（62）は5選目を目指すかどうか態度を明らかにしていない。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC284YG0Y5A220C2000000/
　

沢田氏は２８日、さいたま市南区で記者会見し、「物価高が進む中で暮らしへの不安の声を多く聞いてきた。５％の市民税の減税を実現し地域の皆さんの生活支援だけでなく、街全体の経済をうるおしていきたい」などと述べ、さいたま市長選挙に無所属で立候補することを表明しました。
沢田氏は４５歳。参議院議員秘書などを経て、４年前の衆議院選挙に日本維新の会から立候補して比例代表で初当選し、２期目を目指した去年の衆議院選挙では落選しました。
さいたま市長選挙をめぐっては、これまでに、不動産会社社長の山口節生氏（７５）が立候補を表明しています。
任期満了にともなうさいたま市長選挙はことし５月１１日に告示され、５月２５日に投票が行われます。

https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20250228/1100020521.html

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沢田さんは再開発に消極的っぽくてこの人が当選したらGCSにも暗雲だな
かといって清水さんの続投も嫌だけど沢田氏よりはマシか

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おかげ庵と七宝麻辣湯パワーで門街に賑わいが…！

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>>68877 匿名さん
この人はこのスレ的には駄目そう。

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>>68864 匿名さん
決めるのは県職員ではなく、議会です

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国会議員に落選したのでさいたま市長目指します
政策はひたすら市民減税を訴えることです

2024年10月の第50回衆議院議員総選挙では埼玉15区から立候補し、小選挙区では自由民主党の田中良生らに敗れて3位となり、重複立候補していた比例北関東ブロックでも次々点で落選した[8]。

2025年2月26日、日本維新の会が沢田の埼玉15区支部長の辞退を発表した[9]。その後同月28日、同年5月25日執行予定のさいたま市長選挙へ無所属で立候補する意向を表明した[10]。

旧統一教会との関係
2022年8月2日、日本維新の会国会議員団が発表した「世界平和統一家庭連合（旧統一教会）および関連団体との関わりについての調査」において、旧統一教会の支部である「さいたま南家庭教会」を挨拶訪問し、意見交換を行ったことが判明した[11]。

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沢田氏は政策以前の問題でいろんな噂を聞いているので個人的には投票することはありません

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>>68879 eマンションさん
それだけじゃ全然足りない

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>>68884 マンコミュファンさん
充分足りてるよ

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>>68881 匿名さん
県職員に対する忖度が働くから議会で却下される。

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さいたま市長選立候補者数
2021年 2人
2017年 3人
2013人 4人

多くてあと2人か
これまでの立候補者2人は噛ませ犬で有力候補はまだ出てない

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>>68877 匿名さん

維新、、、自民と公明に魂を売った政党
高校無償化=増税やりますよ！

年収制限なし、私立も含む、、、

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>>68876 マンション検討中さん

美園周辺はまだまだ土地があるから、現時点の土地面積で考えてもなぁとか思う
浦和周辺に比べたら二束三文の土地だし

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>>68885 匿名さん
どこぞの地方にブルーボトルが来た時のようだな

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>>68886 匿名さん

忖度なんてないんですよ
むしろ敵扱いするのが仕事と思ってる議員がいますから
忖度してくれたら感動して泣きます

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門街はどうみても失敗だな イチローも言ってるし

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門街がんばれ！

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>>68891 マンション検討中さん

そもそも論で、県庁の移転はあり得ません。

ぬか喜びを防ぎたい狙いではありませんが、最終的には県庁は移転しません。
その事実は過去の歴史が物語っています。

今回の事案は浦和美園住民や現庁舎から離れた地域にお住まいの方を喜ばせたい狙いがあってのパフォーマンスに過ぎません。

県庁移転するかもしれないという話しは昔から度々出ていましたね。
ですがなんだかんだで結局は動きませんでした。
今回こそは違うと思いたい年長者や、過去の歴史を知らない若者で移転を信じている人もいるかと思います。
しかし残念ながら今回も過去の例に漏れません。

浦和美園への移転案は、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。移転の検討すらしないと不満に思う人が出るからです。
そう、移転案はただの建前でしかありません。

システムがそのままの方が何かと楽ということもあってか、保守的な日本の代表例が埼玉県なのです。

埼玉県庁は絶対に動きません。そういうものなのです。

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県庁は移転すると

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浦和美園周辺はもうほとんど宅地で埋まっちゃったし、中間駅予定地も駅前に宅地を置くただのベッドタウンにする模様
つくばや柏の葉ような発展は夢見れません

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順天堂との協議を打ち切るようなことしたり、SR延伸の国の補助申請の流れは、県庁を浦和美園への移転の布石にしか見えないけどな。
現地に県庁を残したいのであれば、現地建て替えが決まるまで順天堂との協議を伸ばすよね。

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>>68892 マンコミュファンさん
朝から夕方まで行列ができてるので、この4つの新店舗オープンで門街は成功に転じましたね

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>>68897 名無しさん
美園か、現地か、二択に絞り込み検討すること、まさにそれこそがパフォーマンスなのです。だから順天堂病院との協議をついにこのタイミングで打ち切ったのです。

浦和美園への移転案は、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。移転の検討すらしないと不満に思う人が出るからです。

そう、移転案はただの建前でしかありません。

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>>68897 名無しさん
県庁美園移転なら大野は順大をわざと撤退するように仕向けた疑惑が出てくるな

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