埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2026-01-14 15:15:41
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 33851 口コミ知りたいさん

    >>33838 口コミ知りたいさん

    東京の繁華街はネズミだらけだぞ

  2. 33852 匿名さん

    東武は本当に大宮に力を入れてくれるのかね

  3. 33853 マンション検討中さん

    >>33852 匿名さん
    集中と選択じゃない?沿線のツアー会社もどんどん閉めてる。

  4. 33854 名無しさん

    >>33827 匿名さん
    大宮とよく比較されている川崎立川吉祥寺町田千葉辺りと比べたら大宮って大分利用者数差があるんだな
    その代わり海浜幕張と桜木町にはさいたま新都心は負けてるけど
    新都心の面積的な規模が小さいからしょうがない面もあるけど

  5. 33855 口コミ知りたいさん

    それにしてもコロナの規制撤廃で人が増えたな

    飲食店大繁盛

  6. 33856 匿名さん

    >>33854 名無しさん
    大宮は始発がある分、必然的に大宮駅に一極集中する傾向があるな
    浦和の場合は大宮から出たばかりの埼京線京浜東北線に余裕があるので、北浦和・浦和・南浦和と乗客が分散して順位が低めになる

  7. 33857 評判気になるさん

    >>33854 名無しさん
    さいたま新都心は大宮や与野とも繋がってるから必ずしもさいたま新都心で乗車する事もないんだよな
    行きはさいたま新都心で降りて帰りは大宮までのんびり歩くとかもできるし
    その点幕張は海浜幕張のみだから必然的に海浜幕張に乗るし

  8. 33858 口コミ知りたいさん

    >>33857 評判気になるさん

    ペデで繋がってるのに、、、忘れないでよ~北与野

  9. 33859 評判気になるさん

    >>33848 口コミ知りたいさん
    南銀なんているというよりゴキブリやネズミを飼ってるようなもんだよ。


  10. 33860 マンコミュファンさん

    大宮駅前の商業施設売上を全部合計しても千葉そごうに及ばないんだから乗降客数なんて何の意味もないんだって

  11. [PR] 周辺の物件
    プレイズ大宮日進町
    ブランズ大宮日進ビアレ
  12. 33861 口コミ知りたいさん

    このカオスな殺人へと至ったであろうトップファンって何か情報ないのかね?

    【千葉切断遺体】食道と膀胱を食べたか 容疑者の女性ヨガ講師はスピリチュアル団体に傾倒「トップファン」に

    https://news.yahoo.co.jp/articles/dde2beb96fbc6f5bfbaed01eba5c47af34ee...

  13. 33862 名無しさん

    >>33852 匿名さん
    小売はどこの会社も、もうきついよ。
    GMSのイトーヨーカドーもあんな感じだし。

  14. 33863 マンコミュファンさん

    >>33860 マンコミュファンさん
    街の小売販売額は大宮の方が上ですけどね

  15. 33864 eマンションさん

    >>33860 マンコミュファンさん
    そんなわけないだろと思ったけどそごうとルミネ合わせても千葉そごう以下なんだね。
    逆にいうと千葉くらいの乗降客数でもちゃんとしたものつくれば売上はいくってことだよね。

  16. 33865 マンコミュファンさん

    >>33864 eマンションさん

    大宮の場合は半径3キロに
    ステラタウン
    コクーンシティ
    イオン大宮
    イオン大宮西
    イオンモール与野

    と大型商業施設に囲まれてるから結構厳しい

  17. 33866 マンコミュファンさん

    >>33864 eマンションさん
    千葉駅は通うと分かるが、街並みが過疎で死んでいて、鄙びたシャッター街の中で、そごうとペリエの2店舗だけが生き残って、過疎の残存者利益を食っている、という状態。
    街としてはものすごく不健康な状態なんだよ。あれは仕方ないかもしれないが、あれは目指してはいけない。

  18. 33867 マンション検討中さん

    千葉駅を歩いていると人通りも少なく大宮より活気があるようには思えないけど商業はそれなりに売り上げがあるんだよね
    千葉はさいたま横浜川崎より昼間人口比率が高いから商業面でも有利なんだろうね

  19. 33868 周辺住民さん

    リアルタイムで人の数が分かって、グーグルマップで街並みも見れる
    時代になんで嘘書くかね

  20. 33869 匿名さん

    浦和駅西口の再開発複合マンションにも400億円以上の補助金を出すらしいけどさ
    門街と合わせて800億以上の税金使ってこれってセンス無さ過ぎだろさいたま市

    1. 浦和駅西口の再開発複合マンションにも40...
  21. 33870 匿名さん

    >>33869 匿名さん
    センスが無いというよりは、裏で色々とズブズブに繋がってるんじゃないかなとまで思うよ

  22. 33871 評判気になるさん

    >>33869 匿名さん
    ダサすぎて草も生えん
    千葉や茨城内陸部のほうがよっぽど立派なタワマン建ってる
    やっぱさいたまって色々舐められてるよな

  23. 33872 マンション比較中さん

    >>33869 匿名さん
    ダサいならまだいいけどこれは気持ち悪い
    デザイン練り直した方がいいよ
    浦和の一等地に建てていいものじゃない

  24. 33873 匿名さん

    浦和のスレでやってください。

  25. 33874 口コミ知りたいさん

    吉祥寺のデザインを更に不規則にした感じでしょ

    1. 吉祥寺のデザインを更に不規則にした感じで...
  26. 33875 評判気になるさん

    >>33874 口コミ知りたいさん
    写真に写っていない裏側がどうなっているのか知らないが
    これはなかなかカッコイイ
    >>33869相生は最早マンネリ化したランダムパターン低層部の廉価感と、
    それにも増して高層棟は色気無くスタイルも悪い
    ランダムでも地元さいたま企業が設計したKビルは結構良いのにねー
    https://www.inst-rep.com/skane

  27. [PR] 周辺の物件
    アネシア志木本町
    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
  28. 33876 匿名さん

    さいたま市がサイクルパーク構想検討着手へ

     さいたま市は、自転車を楽しめるサイクルパークの構想策定に着手する。昨年度まとめた素案をたたき台に、本年度内には構想検討業務の履行を終え、早期の構想決定を目指すイメージだ。

     素案の段階で検討したサイクルパークの候補地や整備機能、整備運営方法などを明確にし、構想に落とし込む。既存のサイクリングロードとの関係なども意識した整備運営を見据える。

     自転車は単なる移動手段にとどまらず、人生を豊かにするライフスタイルの一つになりつつある。サイクルパークには、自転車文化を培う新拠点としての期待を懸ける。

     昨年度の「サイクルパーク構想素案作成および自転車文化醸成プログラム実施業務」は、ドーコン東京支店(中央区、電話03-5644-0411)が受託している。

    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/487024

  29. 33877 匿名さん

    >>33864 eマンションさん
    房総半島からの買い物客が集まってくるんじゃないかね
    大宮通過して都心まで出やすい埼玉と違って、内房線外房線は千葉止まりの列車も多いし

  30. 33878 マンション検討中さん

    さいたまはスポーツタウンを目指してるようだけどこれだって野球サッカーバスケが揃ってる横浜に負けてるしなぁ

  31. 33879 匿名さん

    >>33877 匿名さん

    内房外房は大赤字なので早く廃線しろ
    久留里線は廃止決定的

    というか東北の赤字路線の廃線を早く

  32. 33880 検討板ユーザーさん

    卓球頑張れT.T彩たま!

  33. 33881 マンション掲示板さん

    >>33869 匿名さん

    400億円以上の補助金ってどこからの情報?
    嘘はつかない方がいいよ。

  34. 33882 匿名さん

    GCSの北地区、中地区、南地区の配置がこんな感じになるのかな?

    横浜市 JR関内駅前に3棟の超高層ビルが林立
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/07/post-95a6b3.ht...

    1. GCSの北地区、中地区、南地区の配置がこ...
  35. 33883 口コミ知りたいさん

    >>33882 匿名さん
    こうだと理想的ですね。ですが実際は99m?2、130m?1が限界な気がします。全く根拠はありませんが。上のレスにもある通り、埼玉はイメージ的に舐められてからね。

  36. 33884 大宮住みレッズサポ

    https://miyahara-kitaku.com/hikawa-sando-cafe/
    こうやってみるとお洒落なお店たくさんありますね。
    こういうお店の密度が今の2倍くらいになってくれると氷川参道あたりでお茶しようかみたいな若者がグッと増えていい人の流れができると思うんです。

  37. 33885 匿名さん

    >>33881 マンション掲示板さん
    インフラ整備も進むから再開発に税金投入するのは賛同はするが多額の税金使ってるんだからもっとまともなビルを建てさせろよって話だな門街にしろ

    1. インフラ整備も進むから再開発に税金投入す...
  38. [PR] 周辺の物件
    バウス所沢小手指タワー
    ユニハイム朝霞本町
  39. 33886 マンション比較中さん

    浦和の市民会館跡地はNHKさいたまに売却らしいからな

  40. 33887 検討板ユーザーさん

    NHKは渋谷と川口への投資で、2030年以降になるんじゃないかと予想

  41. 33888 検討板ユーザーさん

    >>33884 大宮住みレッズサポさん

    緑のトンネルで夏でも結構歩いてる人多い
    これからもどんどんお店が増えて行くとおもう

  42. 33889 マンション掲示板さん

    他所からの参拝客は参道のカフェや大宮公園には寄らずせいぜい氷川団子を買うくらいよ

  43. 33890 匿名さん

    >>33884 大宮住みレッズサポさん
    ニュースでも氷川参道に若い人が増えてるって特集されてたよ

    1. ニュースでも氷川参道に若い人が増えてるっ...
  44. 33891 検討板ユーザーさん

    >>33883 口コミ知りたいさん
    200m1棟は建てて欲しいけどな
    流石にJR東日本が玄関口に設定しているんだから、JRの意地にかけてもランドマークになる建物にしてほしい

  45. 33892 匿名さん

    >>33891 検討板ユーザーさん

    JRはGCSでは西地区だけ
    他だとバスタ

  46. 33893 マンション掲示板さん

    西地区はマンションかと思ってたが東西通路も出来るし意外と期待できる?

  47. 33894 検討板ユーザーさん

    完成する頃にはおじいちゃん

  48. 33895 評判気になるさん

    >>33890 匿名さん
    いや、だからもっとという意味でしょう。
    氷川参道近くの空きテナントとかポテンシャルからするともっといけるはずだと思いますね。

  49. [PR] 周辺の物件
    アネシア志木本町
    アネシア志木本町
  50. 33896 匿名さん

    大門3丁目に高層オフィスが建つのなら駅前地区はそれ以上のが建つと思うよ
    横浜駅前、MMに勝てとは言わないが関内には負けないで欲しい

  51. 33897 マンション検討中さん

    氷川神社も参道もあくまで地元民の憩いの場で観光地と呼ぶには程遠い

  52. 33898 口コミ知りたいさん

    >>33884 大宮住みレッズサポさん

    bibli行ったことなかったけどけっこういい感じなんだね

  53. 33899 評判気になるさん

    >>33898 さん

    bibli全然良い感じじゃない。
    おしゃれなカフェくらいしか行くところない。しかもあそこのトイレが古くて臭すぎて汚すぎてもう行く気にはならない。
    トイレくらいリニューアルすれば良かったのに。公園の公衆トイレの方がまだマシくらいのレベルで本当に汚い。
    氷川参道からの導線も悪いせいか人少ないしね。カフェはほっといても潰れそう。

  54. 33900 匿名さん

    >>33898 口コミ知りたいさん
    >>33899 評判気になるさん

    Googleの口コミだとトイレ以外はおおむね好評価だけどねbibliは。
    https://www.google.com/search?q=bibli&rlz=1C1QABZ_jaJP918JP918&...,1,,,,

    まあトイレが旧大宮図書館時代のままなのは改善する必要があるけど。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
ルネ川口ユトリエ

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム所沢
ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
メイツ川越南台
スポンサードリンク
アネシア志木本町

[PR] 周辺の物件

ソルティア川越

埼玉県川越市菅原町7-38ほか

3,690万円~4,880万円

1LDK、2LDK

35.53m²~47.99m²

総戸数 44戸

ドルフィーノ朝霞本町

埼玉県朝霞市本町1丁目

2900万円台~6900万円台(予定)

1LDK~4LDK

48.8m2~85.43m2

総戸数 96戸

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

55.26m2~68.04m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-867の一部ほか

4900万円台~7500万円台(予定)

3LDK

66.02m2~75.4m2

総戸数 48戸

ユニハイム朝霞本町

埼玉県朝霞市本町2丁目

4048万円~7478万円

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

バウス所沢小手指タワー

埼玉県所沢市小手指町1-25-8他3筆

未定

2LDK~3LDK

53.72m2~82.76m2

総戸数 659戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

5,490万円~6,890万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~70.11m²

総戸数 40戸

ブランズ大宮日進ビアレ

埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

未定

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.33m²~80.49m²

総戸数 155戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~72.39m2

総戸数 206戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ルネ川口ユトリエ

埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

4900万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

73.11m2~100.64m2

総戸数 68戸

アネシア志木本町

埼玉県志木市本町4-1111-1他

未定

1LDK~4LDK

45.44m2~87.94m2

総戸数 39戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

2900万円台~5500万円台(予定)

3LDK

67.07m2~73.6m2

総戸数 117戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸