ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル〈契約者専用〉

コーティングは見本を見たら表面がツルツルピカピカしてたのでやめました。

施工そのままのほうがマットな感じで高級な感じがします(主観です)。
手触りもそのままのほうがさらさらしていて私は好きです。

自分の性格上、床の傷を気にするのは最初の1カ月だけだという確信があるので、コーティングなしで行きたいと思います！

>>248さん

うちは同じ面積を、違う会社で見積りを取ってみたところ、プレジャーさんの見積りよりも5万も安くなりましたので、依頼する予定です。
割安率で言えば23%も価格差がありました。

鍵の引き渡し後のみの施工がネックですが、引き渡し後、引越しまで余裕がある方はメリットがある話だと思います。

ノンワックスタイプのフローリングであるにもかかわらず、
費用をかけてまでコーティングされるのはなぜですしょうか？

ノンワックスのフローリングなのでワックスはせずにコーティング（塗装）します。
シート（木目の紙）なので水気のものを溢すと染みになるので
コーティングして防ぎます。
マットな感じは私も好きですが汚れが付きやすいとの事なので
光沢は仕方ないのかと。

>>No254さん
詳細な情報を有難うございます。
水気を防止するのが主な役目なのですね。

>>No248さん
使用フローリングの情報を有難うございます。
ちなみにこちらのマンションで使用しているフローリングの製品名は
どれになるのでしょうか。
説明会の資料、間取り図の最終ページの内部仕上げ表をみても
記載がないもので。

>>229 住民板ユーザーさん1さん

内覧会の時に聞きましたが、エレベーター塔には部屋番号を押すようなインターフォンはないので、共用棟につながり、コンシェルジュがドアの開閉を対応してくださるようです。裏を返せばコンシェルジュがいない時は、自分がエレベーター棟まで行かなければなりません。共用棟から近いと便利ですね。

>>255 入居前さん

フローリングの型番を長谷工インテックに聞きましたが、鍵引き渡しの時に渡す説明書に書いてあるとのことでした。教えてくれても良いのにと多少サービスが悪いな〜と思ってしまいましたよ。

内覧会の時に撮影した写真をいくつかご紹介。

内覧会の時に撮影した写真をいくつかご紹介。
時計台内部。

内覧会の時に撮影した写真をいくつかご紹介。
夜になると…。
早く住みたい〜。

内覧会の時に撮影した写真をいくつかご紹介。
初公開。バーベキューはここでやります。これならそんなに目立たずにできるので、2家族くらいでちょうど良いかも。

あとは入居だけですが、コーティングを鍵の引き渡し前にやっていないので、今更焦っています。
コーティング剤はウレタンで良いと思うのでそれならテカリも抑えられると考えると、廊下とリビングダイニングくらいはやっても良いのかなと思っています。今週鍵の引き渡し…。それだけが憂鬱…

>>262 入居カメラマンさん

カルティエ3契約者です。
写真をアップしていただきありがとうございます。内覧会がまだなのでなかなかイメージが掴めませんでしたがとても参考になりました。
入居が楽しみです。

>>262 入居カメラマンさん
セールスマンへの情報提供は
やめましょう！

そういえば内覧会後にEV棟から駅に向かう途中に野良セールスマンに声かけられました
即断りましたがああいうのにウロウロされると近隣住民も迷惑なので、
具体的な日程は出さないに限りますね

>>265 マンション住民さん

カル3入居予定です
内覧会はまだまだ先ですが
セールスマンとは？
どのように声をかけてくるのですか？
他にも声がけされた方はいらっしゃいますか？

はじめまして！カルティエ4に住む予定の者です。よろしくお願いします。皆さんは、食器棚どうしましたかー？というのも、工事オプションで購入しようと考えたのですが、市販のオーダー家具にしようかとも思っていて。採寸も内覧してからじゃないと決められないのかな？とも思い。。。そうすると、オーダーになると入居に間に合わないかな？とも思い。。。悩んでおります。

工事オプションもインテリアオプションもうちの予算では手が出なかったので家具屋さんで買いました

うちはまだ悩んでおります。
工事中オプションのカップボードだと収納が少ないかなって

>>264 住民板ユーザーさん3さん
失礼しました。
鍵引き渡しの時に、フローリング会社の永大さんがしれっと入って来て、設備の説明と称しながら、コーティングを勧めて来ました。自分なら、まず名を名のれ！と言えますが、平日で家内に頼んでしまったので、入室を許したそうです。
コーティングやらないことを伝えたらすぐに帰って行きましたが、あまりにも自然の流れだったようで、皆さんも気をつけましょう〜。

P.S. 入居者専用ホームページに掲示板があると入居者だけが見れて、安心なのに。

西向きだけど、日当たりが思ってたより悪いと思った。

>>271 匿名さん
午後になっても日当たり悪いですか？

>>272さん
271さんではないですが、部屋が斜めになってるのでキッチン付近までは陽が入らない感じですね
洋室とリビングの半分までは明るいです

>>273 住民板ユーザーさん1さん
半分まで明るいんですね！
ご返答ありがとうございます。

>>271 匿名さん
やはりそうですか…

南東向きの方は日当たりどうなんでしょう？
朝から昼にかけてはよく当たっていそうですが。

>>275 住民板ユーザーさん4さん

夏はそれが涼しいかもしれないですけどね。
一年通してみないと分からないですね。

まずは通年居住してみての判断ですね。
完成前の予想や
入居したてでは分からないメリット
デメリットは出てきますから。

271ですが、晴れると午後夕方まで日が入ってとても明るかったです。
ずっと夕方曇りだったので分かりませんでした。

お風呂の換気扇の効果どうですか？
我が家は入浴後に、お風呂のドアを閉めて換気扇を回したままにしてありますが
翌日の朝見ても乾いておらず洗い場の鏡下の台が濡れたままです…。
やはり窓がないからでしょうか。

>>280さん
基本的に窓のないマンションの浴室は換気効率が悪いです。換気扇を回して閉めっぱなしにするよりも、お湯を流してしばらくしたら換気扇を回したままドアを開けておいた方がよいかもしれません。

一番良いのは、水気を全て拭き取ることです。水気がそのままだと乾いても水の跡が残ったりするので

今のところ24時間換気で十分浴室は乾燥出来ていますが。
逆に浴室ドアを開けると脱衣所を中心に居住空間に湿気が充満し、
カビの発生や壁クロス、家電製品に良くないです。
最低、週に1度の浴室清掃は怠らずに！

浴室がらみで感じたこと。

シャワーの勢いがやけに弱々しい気がするのですが、気のせいでしょうか？

今まで住んでた家が勢いありすぎたのかな。。

>>283 住民板ユーザーさん8さん
気のせいじゃないですよ〜。私も最初弱い…どうしよう…と思いました。

システムバスルームの取説の41ページに流量調節のやり方が載っていますので、調整してみて下さい。
調整したら快適に使えています。

>>284 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！
解決策があったのですね。説明書も読まず書き込み失礼しました。

帰ったら確認します!

止水栓は右と左両方やるとかなり水量あがりましたよ！

キッチンのシンク。
金物調理器具を使用したところ、早くも傷がつきました。
水回りは傷が付かないというほうがおかしいですが、
入居間もなくとなるとショックが大きいです。
今までのところは、傷はそんなにつかなったのですが。
（ここの）マンションのシンクはそんなものでしょうか？

>>286 住民さん

止水栓、右側を全開にしても水量が弱いままで絶望してましたが、左側もあったのですね！
左側の栓にプラスチックのカバーがかかっていて気付きませんでした。

おかげさまでパワフルなシャワーになり、大変満足です。
ありがとうございました！

先日、カルティエ3のインテリア会がありましたが、行った方いらっしゃいますか？
当日行きたかったのですが仕事で都合が合わずどんな感じだったのか気になってます。
時間が合えばカーテンとか、エコカラットとかお話聞いてお願いしたかったです。

住民説明会でゴミはなるべく当日に出すようにしてくれと言ってましたが、カル2のゴミ置場すごいですね…引っ越しが落ち着けばマシになるのでしょうか？あれだとゴミ回収の人もどこまでが何ゴミなのかわからなさそうですよね。仕切りが導入される予定などあるのでしょうか？

最初なので致し方ないのではないでしょうか。
というより、屋内のごみ置き場は
今はいいですが、年月を経ると
ゴミがなくても悪臭の温床になりそうで、
これから将来がきになります。
生ごみくらいは屋外のほうがよいかと・・・。

マンション住民ではない中学生か高校生くらいの男子２人組にエレベーター相乗りされました。入る時に後ろを見てなかったのですが着いてこられたようです。降りた後は公園側の階段を降りて行きました。何のショートカットにもなっていないと思いますが子供の考えることは解りませんね。皆様もお気をつけください

>>292 住民板ユーザーさん1さん

>>292 住民板ユーザーさん1さん
男子なら面白半分の探検でしょうね。もし次会ったら声かけて注意しましょ。

>>287 マンション住民さん
自分ところは、内覧会でシンクの汚れを指摘したためか、ゲキ落ちくんで業者が擦ったようで、早くも点レベルですが、サビができました。賃貸の時のステンレスシンクでは全くそのようなことがなかったので、今度設備向けに問い合わせるつもりです。さすがに住んで一ヶ月未満で錆びるのはありえないので。ただ、やはり静音シンクはなんとなく弱い感じがします。

ハトさんに引越しをお願いして、エアコンも一台取り付けることをお願いしましたが、引越し代込みなのに、4m配管で12000円をプラスされ渋々お願いしました。基本的に持ち込んだエアコンなので配管は再利用できないようです。また、化粧箱をつけるとさらに20000円かかるとのこと。新築で化粧箱くらいをケチケチしたくないのでそれも頼みました…。引越し代が安くなっても、結局30000円かかるのは痛すぎる。
カルティエ3,4に越させる方はその辺は気をつけたほうが良いかと、そして4m配管、化粧箱込みくらいをサービスでするくらい値切ったほうが良いかもしれません。一台で取り付け費用以外に3万円です。覚えていて損はないと思います。

>>294さん
287です。レス有難うございます。
やはりこのシンクは弱々しい感じがしますか。
静音シンクというのは、音に対策の作りになっているのでしょうかね。
早速、シンクだけ買い換えたくなりました。

エレベーター棟の出入り口に関係者以外立ち入り禁止の立て看板が置かれましたしカル2のゴミ置き場に仕切りも出来ましたね。出前皿の返却場所も用意されたしどんどん整っていく感じがします！

カル3契約者です。
現在住んでいるマンションではトイレと風呂場の換気が繋がっていて、トイレが湿気るので困っています。
既に入居された方々にお伺いしたいのですが、こちらではそのような事はないですか？
トイレにエコカラットをつけるか迷っています。

>>298さん
それは棟や各部屋によって一律ではない可能性があるので大和地所の担当の方に電話なりメールなりで確認してほうがよいと思います

自転車の空気入れ、共同のって設置無いんですかね？前のマンションではあったので…皆んなで使えるのがあれば良いなぁって思って。

空気入れあるといいですね
ポストのところに不要な広告を捨てられる、ゴミ箱が設置されるといいと思っています

>>299さん
そうですね。参考までに居住中の方のお話を伺えたらと思ったのですが
エコカラットを付けるのは入居後確認してからにします。
ありがとうございました。

>>301さん
ゴミ箱あると便利なんですけど経験上、置くとあっという間に一杯になってしまって大変なんですよね。片付ける側の負担も大きいかと。
それよりもポスティングさせない方が楽かもしれません

>>303 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんらしき男性。
入居者やエリアが狭い為か
暇そうですね

>>304 住民板ユーザーさん3さん

私がお見かけするときはいつも清掃やらなにやらしていただいている姿で、とても頼もしいですよ。
こんなに毎日清掃してくれるのかーと家族で話していたところです。

自分も新しいマンションで、綺麗なために保持するのに一生懸命管理業務をしてくださっている様子をいつも見ています。感謝です。タワーと異なり横に広くて移動が大変かと思いますが、これから管理よろしくお願いします。さいきんここの掲示板の投稿は、管理会社や自治会に言うような個人要望や、何を伝えたいのか投稿意図が不明なことを書かれているのに残念です。また言葉遣いが幼稚。世間にこのマンションの住人レベルをさらしている様なものです。地域の皆さんや購入予定者も注目して見ています。気をつけましょう。

登記の書類って届きましたか？
あと1回目の管理費の引き落としそろそろですけどいつ、いくら(3,4,5月分？3月は日割り？)なのか詳細な案内がなくてモヤっとします
引き落としにする申請書類にサラっと書いてただけですよね？

浴室の化粧板なんですが滑りませんか？
水気があってもなくても石鹸入れやシャンプーボトルなど置いた物が滑って落ちます
我が家だけなのか他のお宅もなのか気になります

>>No308さん
早めに施工ないし大和さんに言われた方がいいですよ。

カルティエ3の入居者説明会案内来ました。約一年前に契約した者です。住人の方々と初対面で緊張します。皆さんで素敵な地域にしていきたいですね。よろしくお願いします。

>>311さん
響いてるのは大人の足音ですか？子供の足音ですか？
うちも小さい子がいるので足音がどれくらい響いてるのかわからなくて、迷惑かけていないか心配しています…

マンションに住む以上は
致し方ないことだと思います。
よっぽど大きな音でない以上、
居住者に入らぬ心配をさせるだけです。

足音って意外と真上ではないですよ。横だったり、斜め上だったりします。ちょっと足音が気になったことがあって、お年頃のお子さんが真上にいるのではとおもって、ご挨拶に行った時に、まだお子さんがおられないご夫婦だったので、？になりました。
マンションなので、22時を超えてうるさいのはどうかと思いますけど、それ以外は静観しています。

もう23時過ぎてるのに足音がうるさい…。
いつもこの時間は全然足音しないのに。

何階の方ですか？

共用施設のパーティールームとバーベキューコーナーを使った方いらっしゃいますか？
使っている方がいましたら、今度使おうかと思っているので感想教えてくださーい。

私もパーティールームについて雰囲気を知りたいです。
他のマンション住人からは、「ああいうのは最初だけだからね～」と言っていました。
確かに最初だけかもしれませんが、せっかくある共有施設なので、
なるべく使ってマンションの活性化に繋げたいです

今更ながら、エアコンの電圧が100Vだったのに気付きました。
リビング・ダイニングはオープンキッチンということもあって、14畳用以上のエアコンを
取り付けたいと思っていましたが、そういうエアコンは大体200Vなので、工事をしなければ
取り付けられませんね・・・。

皆さんは、居間のエアコンって、100Vエアコンを使っていますか？
5月中に買わないと高くなってしまうので・・・。

>>319さん
家電量販店で買いましたが取り付けの時に200Vの物に変えてくれました
もちろん追加料金は取られましたが

残り戸数もだいぶ少なくなって検討板もさみしくなってきましたね。
売れ行きが良かったみたいでよかったです

入居までまだまだ先ですがよろしくお願いします！

今日家内が住民でない男子中学生数人がラウンジを使用しようとしているのを見たそうです。車路側の坂から上がってきて、共用棟に入ろうとしてすぐに引き返してまだ車路を下って行ったそうです。さらに共用棟から出てくるときに「いい休憩所になると思ったのにな～」と大きな声で言っていたそうです。1円もお金を払っていないバカガキが使えるわけないだろと社会常識の無さに呆れ果てます。前にＥＶ相乗りの話もありましたしあまりによく目撃するようであれば学校へ連絡して注意してもらう必要がありそうです

>>322 住民さん
どうして使えると思ったのか…。
信じられませんね。

敷地内道路、外階段は、公道かマンション私有地かどちらでしょうか。住人や関係者以外がウロウロされるのは防犯上も気持わるいですね。なにか対策無いですかね？

土日なんかに物珍しさからかカル1,2間の階段を上がってきて車道を降りていく人はよく見ます
エレベーターを使おうとして自動ドアが開かなくて引き返す人もたまーに見ます
しばらくは物見遊山な人がいるかもしれませんね
ラウンジに入ろうとするのは論外ですが

3,4契約者や検討中の方も見学されているのでは？
私もその一人です

今3,4検討中の方はマンション現物見れるんで羨ましい限りです！1,2の最初の頃は丘の上に上がることすら出来ませんでしたから…下から眺めるしかなくて出来上がるまでビクビクしてましたよ

入居が待ち遠しいのですが、一つ気になることがあります。
東向きのお部屋に住んで居る方にお聞きしたいのですが、朝から何時位までは日が入って明るいですか？

>>328 カルティエ3契約者さん

季節にもよるのでしょうが、11時くらいまで、リビング真ん中あたりまで陽が入ってきます。午後は直接陽が入ることはありませんが、それでも部屋の電気いらないくらい明るいです。
ただ、カルティエ3は角度がやや異なりますし、3のバルコニーは奥行きがあるので、同じようになるかはわかりません。

それでも明るさは心配無用かと思いますよー。なお、洗濯物には間違いなく陽が当たります。
3のバルコニー、カッコいいですよね。うらやましいです。

>>329 住民板ユーザーさん4さん
教えて頂きありがとうございました。

午後でも電気が要らないくらい明るいんですね。
確かに、バルコニーの広さが違うので、全く同じでは無いんでしょうが、日当たりは良さそうなので安心しました。

リビングに採用されている蛇腹の網戸、サッシより内側にありますよね。
夜閉めるときに、明かりに寄って来ている虫がそのまま入ってしまい、困っています。
皆さん何か対策してますか？

丘の上には虫があまりこないかと勝手に思ってましたが、周囲が自然豊かなせいか結構たくさんいるのですね。。

>>331 住民板ユーザーさん1さん

おはようございます。
我が家も同じく虫が気になっていました
とりあえず、閉める直前に軽く網戸を叩いて虫を追い払う・閉めると同時に窓ガラスをチェックして、入り込んでいたらすぐに捕まえています。

網戸が部屋の内側にあるので虫除け剤を使う気にはなれず、近々虫が嫌うアロマでも吹き掛けてみるつもりです。
お洒落なんですが、これからの季節は悩みますね…。

>>332 入居済みさん

なるほど虫除けアロマなんてあるのですね！

チェックします～

ちっこいのはともかく、パニックになるデカ虫が侵入するのだけは阻止したいところです。

虫よけアロマの作り方サイトがありました。
ご参考に♪
https://aromalifestyle.tokyo/diy-anti-bug-spray/

杉田駅を普段使われてる方いらっしゃいますか？？
やはり住まれてる方はみなさん屏風ヶ浦駅を使われるのでしょうか？

>>336さん
私は屏風浦駅を利用しています
行く方向にもよりますが私は東京方面なので上大岡ですぐに乗り換え出来るので便利です
横須賀方面に行くのであれば杉田の選択肢もありだと思います

>>336 住民板ユーザーさん1さん
磯子駅を子供が通学に利用したいと言うのですが、帰り暗くなってからが心配で躊躇しています
暗い時に自転車で危険と思われる場所はありますか？
引越した後には下見をしたいと思っていますが、よろしければ感想お聞かせ下さい

>>339さん
338さんではないですが私の意見を書くのでご参考までに。
磯子からであれば基本的に大通りを通ってマンション近辺まで来れます。ご存知の通りマンション近辺は細い道が多いですがこれは屏風浦駅からマンションまでと変わらないですね

>>340さん
ご意見ありがとうございます
夜の大通りは歩くには安心ですが自転車で車道を走るのは危ないかと思ったり
実際走って確認してみます

集合住宅だから仕方ないですが20:00～23:00くらいインターネットがとても遅いですね(;;)

最近夕方になると、カル２とカル３の間の道路で遊んでいる親子連れを見かけます。
外部の方の可能性もありますが、もうじき駐車場の出入口になる辺りですし止めてもらいたいですね。

当方、見た目が怖いとよく言われるので、声をかけると必要以上に怯えさせそうで注意できない小心者です…。

>342さん
こんにちは。我が家は仰っている時間帯で
ネットが遅い（重い）とそれほど感じてはおりません。
集合住宅の可能性はあるかもしれませんが、
各部屋のLAN端子の差込口からでのネット利用でしょうか。
それとも室内での無線LAN使用ですか。

>343さん
こんにちは。適切なご指摘だと思います。
カルティエ3の入居しまもなくで、クルマの出入りが始まると
その道路で遊ばれる方々もいなくなるかと勝手に思っております。
管理人ポストに意見として投函するのも良いでしょう。
近隣の中原公園は結構広いと思いますのでもし該当の方が閲覧されていましたらおススメです。

>>344 マンション住民さん

343です。
アドバイスありがとうございます。
確かにどんなに気をつけても、直接注意したら角が立ちますね…。
私も帰宅がまちまちなので、いつも見かけている訳ではないですが、続くようなら管理人ポストを利用しようと思います。

公園は夕方小学生が暴れてますよね。
うちには小さい子はいませんが、大変だなと思います。

上の件とは直接関係ないですが以前ベランダでのタバコと子供の声に関する注意の紙が入ってましたね。土日などはよく子供の声が聞こえますが(カル2はマンションの構造上廊下側は響く)うるさいと思った事はありませんね。むしろほほえましいです。逆にマンションに住んで子供の声がうるさいと文句を言うのはナンセンスだなぁと感じました。皆さんはどう思いますか？

>>343さんの書かれているように、車の往来のあるような危ないとこで遊ぶのは当然ダメですよ。まだ今は車通らないですけど

早朝や夜など非常識な時間でなければ子供の声は気にならないですね。
ベランダのタバコは絶対やめてほしいです。吸いたいならご自身のお部屋で吸ってほしいです以前夜に共用棟の前あたりを通った時にどこかのベランダでタバコ吸われてる方がいて非常に臭かったです

これではせっかくのベランダ活用も、台無しですよね。子供のためにも。近所皆が見ているので、対象の部屋が直ぐに判ります。周りからそういった視線でみられて、住みづらくなるのは喫煙者自身ですから。賃貸とは違うので簡単には引越せず、気付いた時には時既におそし。管理会社か組合にて相談しましょう。

タバコを含めてベランダで強い匂いを出す行為は規約違反ですからね。やめて欲しいです。