武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>74868 匿名さん
×重視売る
○重視する

今の街作りは少ない子育て世代を如何に囲い込むかの自治体同士の戦争であり、これが出来ない街は没落していくだけ。
武蔵小杉（＝川崎市）は上手いことやったと思うよ。

実は私の友人も情弱でした。
フェイクに右往左往し、武蔵小杉大丈夫かと心配までしてくれました。純情な人こそ陥り易いと言われます。

丁寧に経緯を説明すると彼の反応は「羨ましい」。台風浸水騒動あった後に中原区住民説明会が行われ、タワマン住民の前で川崎上下水道局幹部が男らしく謝罪。その後は躊躇なく税金投入し、スピード感を持って治水インフラ整備に奔走。見事なプロフェッショナルな仕事で暴れる下水をコントロールする山王系水門の完成。

それ以降、全国から視察が絶えない充実の治水都市、武蔵小杉です。ずるいぜ武蔵小杉、焼け太りやん(笑)

この辺りで議論をまとめたいと思います。
下記でよろしいでしょうか。

武蔵小杉は災害対策も充実し「住みたい街ランキング」で街の評価を上げた。

武蔵小杉は交通利便性、ショッピングやスタバ充実、資産性、住民の質、全てに死角はない。

フェイクで炎上することはあるが、ごきげんようみたいな季節の挨拶みたいなもの。

武蔵小杉の欠点は住民のエリート意識。確かに大卒、コンサルなどエリートばかりだが謙虚さは必要。

以上

グランツリー武蔵小杉　30、40代の買い物体験向上へ　未就学児連れを集客
https://senken.co.jp/posts/grandtree-240401
21年度、「無印良品」や「スターバックスコーヒー」の大型店を入れ、ヨーカ堂が4階を体験機能を盛り込んだ子供向けの大型売り場「トイロパーク」に切り替えたことで未就学児を連れた家族の来店が増えた。エリア間の競合が激しい中でも差別化要素として機能しており、多摩川を越えた東京側からも集客するなど商圏が広がり、来店頻度も高まっているという。売り上げは22年度の段階でコロナ前の19年度を超えた。行動制限のなくなった23年度はさらに2ケタ近い伸びで、過去最高を更新した。

>>74887 匿名さん
グランツリーが順調そうで何より。
開業前はネガが「実質アリオに東京から客が来るわけがない」なんて言ってたけど、最近は駐車場でも品川ナンバーや世田谷ナンバーの欧州車が並んでいるのをよく見る。
ネガの言うことは本当に当てにならん。

>>74888 周辺住民さん
ネガは基本バカだからー
先見の目が無いからー

>>74892 eマンションさん

YouTubeてww

横浜市栄区、瀬谷区、金沢区の人口、2070年には半減する人口推計と出てきた、金沢区に至っては2050年で1/4になるらしい。都築の宅地ニュータウンも将来的には高齢化タウンとなる言われ、いまシニア向け集合物件が増えだしております。たまプラからバスの宅地タウンも既に高齢化が進み売却物件が増えております。
結論は見えており都心副都心、品川、羽田と高い利便性を有する場所に人物金、子供多く賑わいます。

武蔵小杉のタワマンから見る景色に憧れる人は多いかもしれません。単に眺めのよい景色だけではありません。そこに立てる男、つまるところ武蔵小杉に住める男の生きざま込みで憧れる。それが武蔵小杉だと思います。

「先見の目が無いからー」
先見の明が正しいです。
低学歴なのに、金持ちの旦那さんをつかまえたんですね。

>>74920 e戸建てファンさん

貧乏な旦那さんをつかまえてタワマン買えないよりマシだな！w

またゴミ投稿がごっそり削除されてるなー
なんで無駄なことするんだろう？

>>74922 マンション検討中さん

ね。
きっとそれが生き甲斐なんだろうね。

>>74898 匿名さん

湾岸タワマンなら眺望良いと思うけど、武蔵小杉ってイマイチだよね。

>>74923 通りがかりさん

なんだか可哀想だね。

>>74924 匿名さん

両方住んだこと無さそうで草w

>>74926 名無しさん

想像で感想述べてて草ww

>>74927 eマンションさん
荒らしなんて風呂なしアパート在住に決まってるw

勝手に妄想してろ
神奈川県川崎市のくせに

>>74924 匿名さん

隣のタワマンが良く見えるよ　双眼鏡で覗けばバッチリ

>>74920 e戸建てファンさん

金があれば、湾岸以外の都心か、自由が丘、中目黒当たりの新築低層マンション買いますよ

>>74887 匿名さん

お言葉ですが、多摩川超えてまでわざわざ何もない小杉に買い物には行きません。

>>74931 口コミ知りたいさん

湾岸が都心って言ってる時点で、ちょっとズレてると思う。

>>74929 e戸建てファンさん

川崎ナンバーと相模ナンバー
どちらがいいですか？　
私は相模ナンバーにします。

>>74933 匿名さん

晴海や勝どきのお上りさんは、自らを都心住民だと勘違いしているからね
目くそ鼻くそ、小杉よりはマシだけど

また変なのが湧いてるね。
その時間を仕事やキャリアアップに使って、まともな生活すればいいのに。

都民がわざわざ川向こうへ買い物へ行くとは考えにくい。

決して出自を明かさない、武蔵小杉のタワマン住民

また敗者が湧いています。
人気の街武蔵小杉。
敗北を知りたい。笑

そうです！
武蔵小杉のタワマンにすむことは勝者なんです。
語学堪能、大卒、一流ビジネスマンです。
選ばれた人だけが住むことのできる街です。

>>74935 口コミ知りたいさん

流石に勘違いしてないでしょ。

>>74931 口コミ知りたいさん

湾岸と自由が丘なら湾岸だよね。

>>74951 名無しさん
グランツリーにもそこそこ品川ナンバーいるけど、圧倒的なのはラゾーナだな。
川崎ナンバーより、横浜ナンバーと品川ナンバーの方が多いんじゃないかと思う。

まあこれ以上混んで欲しくないし、君は来なくていいよ。
ていうか迷惑だから来ないで。

武蔵小杉に憧れるのはタワマンという不動産に憧れているのでしょうか。

武蔵小杉への憧れは、不動産だけではないかもしれません。武蔵小杉住民のキャリアとライフスタイルへの憧れです。大卒、有名会社課長、社畜じやない時代の寵児ベンチャー社長もいます。時代の表舞台で活躍する、そんなキャリアです。

ハローミスターヤマダさんは高卒ですね？

大卒の人はいちいちこだわりませんから

>>74963　周辺住民さん

東京都はこれ以上混んで欲しくないし、君は来なくていいよ。
ていうか武蔵小杉タワマン住民は穢らわしいから来ないで。
川向こうなんだから、武蔵小杉で完結させろよ

武蔵小杉が便利な街なんだったら、投資家へ来るなよ。
穢らわしい。
賤しい身分なんだからわきまえろよ。

再開発の小杉周辺、人も車も大渋滞・・・とくにグランツリーの駐車場は雨の日の午後には行くものではない。先日まさに大渋滞にはまってしまった。我が家からグランツリーまで車で５分。大きな買い物があったので車で行ったところなんとなんと１時間係り挙句の果てに駐車場に着いたら混雑のため入場停止・・・あまりの対応に唖然！！なぜ途中に警備員が立つとか入場停止の看板を立てられないのか…結局駐車場入り口まで行かないと入場できるか分からず、開いた口ふさがらない。
昼時の駐輪場もまさに同じ・・・全くと言っていいほど空きがない。帰る人を待って駐輪する状況。ちょこっと買い物も出来ない！！余程用事が無い限り行かない。

工場跡地にできたショッピングモールです。あまり環境はよくないですが、ファミリーがタクさん集まってます。駐車場は多いので便利。

小さい子がいると効率よく買い物でき、かつ子連れにフレンドリーなショッピングモールなので何度か行ってます。都内から車で行きますが、雨の日や冬の週末は、駐車場が満車のときが多く、仕方なく近隣の別の商業施設の駐車場に停めてます（余計な出費が出てしまう）。

WEB等でも一切、駐車場の混雑状況がアナウンスされないので行ってみたいとわからない。いざ、着いて駐車場が満車でかつ入場制限している場合、路上で待てないのでそのまま車を走らせてどこか別の駐車場に行くか、帰るかしかない。せっかく施設のSNSやWEBサイトがあるんだから、そこで「ただ今満車です」と情報を提供してほしい。満車だったら行かないから！　イマドキ駐車場の空き状況のリアルタイム提供なんでどこでもやってるのに、最近できた施設とは思えないお粗末さ！

一番人気は餃子の王将で、席取り争いなんて・・・
民度低くてちょっと。。

子連れでディナーにやってくる＊＊家族、あいつらはなんなんだ？。こっちはビストロでワインを楽しんでるのに、隣で赤子や幼児が泣き騒ぐ声は、さすがにキレそうになったよ。武蔵小杉住民は非常識過ぎる。

武蔵小杉グランツりーは田舎のSCと違い
完全に新しいタイプの都会がたSCです。
車より都心からの交通の便利な日常使いのものです。田園調布から来ましたがすごく便利です。

土日の日中は並んでるのをよく見かけていたので、土曜の夕方以降に来館しました。
すいており快適に遊べました。

ボールプールの滑り台と砂場の往復で遊び、2歳にはデジタルアトラクションは内容理解して遊ぶにはまだむずかしいので、1時間くらいが遊ぶのにベストな感じでした。

今回遊び場のマナーが悪い子どもがおり、その子本人も周りにも結構危ないレベルでした。親もやんわりとしか注意せず、思わず私が注意しようかと気にかかりましたが、フロアにいるスタッフさんが何度か声をかけてくれました。
スタッフさんはいろいろなブースの遊び方を教えてくれたり、遊んでる最中に子供に声をかけてくれたりと感じの良い方でした。
ただ今回みたいに、子供に注意が必要な場面ではスタッフさんがフロアにひとりでは足りないかなと思います。他の口コミにもありましたが、大きい子達は基本野放しで遊んでます。店内もさほど広くなく、小さい子には遊びのバリエーションもそんなにないので、混んでる時間帯に利用する気にはなりません。
小さいお子さん連れの方はトラブル回避気をつけられた方がいいと思います。

武蔵小杉もムサコマダムとかダサいネーミングだよね。
親は雑誌から抜け出したかのような出で立ちと化粧だけど、たいてい子供の顔は不細工で笑うよ、
埋め立て地や工業地帯のマンションに住んでセレブぶってる輩が一番滑稽。

風光明媚で車で中心部もヒョイなのに
何が悲しくてこの程度の土地安い街で中心部のコンクリアスファルトだけのところに住むのよ？
緑自然いっぱいのゆったり大きな一戸建て一択
こんな小さな街でマンション買うのはアポ
土地が高すぎて手がとどかない超巨大都市だけ仕方なしにマンションはあり

「ムサコマダム」に募る嫌悪感…タワマン住民はなぜ地元民に嫌われるのか

自分で稼いだことなくて、夫の金でランチ行ってあとはビトン持てばいいと思ってるような層とかぶりそう

こんなバカもいましたね（笑）

絶対都内だ
絶対多摩川越えはいやだ
そんなちっちゃいこと考えませんよ、成功する男たちは。
今の自分のステージを更に上げるための街姿とは。要求は激しいです。
ブランド、パッション、アクセス、高級感、スタバ、ショツパーズ、コミュニケ、これでもか、これでもかというくらい、できる男は求めます。それに応える街、それこそが武蔵小杉です。

ある意味、タワマン住民というものが資産価値に対して、いかに神経質であるかということを裏付けるエピソードだと思う。メディアの報道も、そういったことをクローズアップする内容が多かったと記憶する。

「資産価値を異様に気にする」ということはつまり、「いずれは売却してその街を出ていく」ということが前提になっているからではないのか。その地に根を張って暮らすという意識は希薄なのだ。

また武蔵小杉。不便な街だな。
都内に買えないから格安でタワマン買った層、色々と残念すぎるよな。
ムサコマダムとか言われて乗せられてるけどここは川崎の小汚い治安の悪い街というイメージしかない。残念だが所詮は川崎市民ということには変わらんのだよ。

ちなみに、私が住んでるエリアは、ムサコマダム自治区？駅周辺はタワマンも多く、比較的に裕福な人が多いらしいが、以前、タワマン建設前からの住人が、テレビでのコメントで「このエリアに住み始めた人は、都内マンション買えない、都落ちした人ばっかりよ！」と?的を得てるんだな、これが。

ムサコマダム(笑)やばいな、色んな店員さんに「お食事済みのお皿お下げしてよろしいですか？」と声かけられてるのに、ガン無理で、食べてもいないのにマスクせず、韓流ドラマをスマホでガン見してて、なんというか、育ちが知れるわな

武蔵小杉のタワマン住民の傾向

学歴はあるが常識が無い

幼少期にまともな躾を受けていない

出身地を言えない

グランツリー駐車場大渋滞
タワマン空き待ち大渋滞
エリートいっぱいで渋滞している武蔵小杉(笑)

人気のある街の宿命でしょうか。
自由が丘のザッカ店、表参道のイルミ、武蔵小杉のグランツリー、仕方ないですよ、人気なんだから。

あらあら
また発作が出ちゃいましたね笑
病院行きましょうね！

>>74988 検討者さん

とてもシャープなご指摘で武蔵小杉住民あるあるだと思いました。

武蔵小杉住民は学歴はあるが常識が無い
→武蔵小杉住民は大卒ばかりでやはり頭が良いため、普通のことに疎いのはあるあるです。

幼少期にまともな躾を受けていない
→確かにエリートの弱点ではあります。

出身地を言えない
→武蔵小杉だとは決しないて言えません。妬まれるからです。

>>74973 検討者さん
グランツリーについてもネガが書くことは嘘ばかりだが（5分の距離に1時間かかる、警備員が立ってない等は全て嘘）、駐車場に空き情報がないのは本当。
これはマジで改善して欲しい。

>>74988 検討者さん
もうどこ出身だろうと武蔵小杉に住んでしまっているのだから結局ダサいよね。

武蔵小杉にタワマン立てるかどうかの時代に昔から生まれ育った地元住民として必死に抗議した。昔から住む人の気持ちなんか受け入れてもくれず、デベロッパー、川崎市はインフラ整備が整う前に武蔵小杉開発を押し進めた。
とんでもなく大きいタワマンの林立に日照権も奪われ、南武線は大混雑、移住してきた人たちの態度はでかく、新しい武蔵小杉の人たちは悔しかったら金貯めてタワマン買え！引越せ川崎の貧乏人！と口々にする始末。
今回の台風で被災者には早く元の生活に戻れるようにと願ってやまないが、武蔵小杉のタワマンの被災に関してだけは、救う必要はないと考えてしまう自分が果たして良いのか、悪いのか。
とにかくみんなが幸せに暮らせる街づくりをして欲しい。

神奈川県川崎市の工場跡地なのに、、、

武蔵小杉のタワマンのせいで南武線が大混雑とか書いちゃう奴は、自分は馬鹿ですって宣言しているようなもんだから気をつけた方がいいぞ。
南武線の最混雑区間は武蔵中原から武蔵小杉までだが、これってつまりラッシュ時の南武線では武蔵小杉から乗車する人数よりも降車する人数の方が多いってことなんだわ。
武蔵小杉で乗換する沿線住民の増加が混雑の原因であって、タワマン住民は無関係なの。
そもそも武蔵小杉のタワマン住民はラッシュに横須賀線や湘南新宿ライン、東急線で都心に向かう人が大半で、どこへ行くために南武線に乗る必要があると思ってるんだよ？

これから武蔵小杉に立つタワマンって何本くらいあるの？情報よろしくお願いします。

嫉妬や羨望が男の背中を押して武蔵小杉という夢を実現した男たちがいることは忘れないでください。

再開発が進み、近年最も進化を遂げたといっても過言ではない街、武蔵小杉。
ここは、もともとは工場地帯であったエリアですが、相次ぐ工場の移転によって広大な空白地帯が生まれ、そこにタワーマンションが乱立したことがきっかけで住宅地として発展した街です。転入者の増加によって、周辺の生活利便施設が整備され、今日最も注目を集める街へと変貌を遂げています。
この新たなセレブリティエリア「武蔵小杉」を語るにあたり、欠かせないキーワードが「ムサコマダム」。ムサコマダムとは、武蔵小杉のタワーマンションに住む、30代の主婦層を指します。
新セレブリティタウン武蔵小杉の再開発による発展の仕方を方向づけたのは、他でもなく「ムサコマダム」だったのです。

2014年秋にオープンした大規模商業施設「グランツリー武蔵小杉」のメインターゲットは、なんと年収1000万円以上の30代～40代のファミリー層とのこと。
「グランツリー武蔵小杉」の仕掛人、セブン&アイ・ホールディングスは、武蔵小杉にタワマンが乱立し始めたタイミングでムサコマダムの消費行動を徹底的に調査し、店舗開発にその知見を活用したとのこと。
“超高層マンションができた頃から、ムサコ妻たちの服装やバギーの種類、バッグ、靴、読んでいる雑誌を調べた。「情報にたけ、時間を効率的に使う。おしゃれにも子育てにも熱心で、自然環境も重視する、いいとこどりの消費者」と分析。「ファストファッションなら、ZARAとギャップ。ほかのブランドはあまり響かない。ZARAも、川崎店ではなく銀座や六本木ヒルズで買う」と細かな消費行動まで調べ、店づくりを進めた。
これにより、武蔵小杉一帯の商業施設は、世の中のトレンドに敏感で、かつ消費余力の大きいムサコマダムを意識せざるを得ない状況となったのです。

武蔵小杉でできること;

タワマン生活
ベンチャー挑戦
出世の階段をかけ上がる
男の中の男に出会える
エリート教育

武蔵小杉でできないこと;

停滞(旧住民のような)
後悔
窓際族

算数できなくでも偏差値が低くても諦めないことです。
ビジネスは心意気ですよ。
相手の懐に飛びこみ何度も何度もトライする。相手が根負けし、意に感じてくれたらこちらの勝ち。武蔵小杉には汗かき汗かき努力努力で成功したベンチャー社長がごまんといます。

成功してむさこに住むの？それは微妙やな。成功したら、渋谷とか中目黒に住むだろ、普通。

てかここのネガは異常だよね‥。
ちょっと普通じゃないよ‥。
きっとどの物件も買えないんだろうな。
可哀想。

成功して渋谷や中目黒に住むって、田舎から来られたサラリーマンですか。
ビジネスとプライベイトの区別ができない男はＣＥＯにはなれません。仕事きっちりする男、できる男が住まうのは武蔵小杉です。ビジネスの丁々発止はごちゃごちゃした都内で充分。安らぎに帰る先は成功者の証である武蔵小杉のタワマンでしょう。

武蔵小杉住民には困ることがあります。
それは住んでいる街を言えないことです。
武蔵小杉住民だとは決して言えません。
妬まれるからです。
今までフランキーに話していたのに、武蔵小杉住民と言うや、そうなんですか、すごいですね、称賛の嵐ですがそれは嫉妬や妬みに替わります。残念です。

学歴も同じです。決して言いません。

このスレまだこんなに盛り上がってるのか。すごいね。マンコミュの中でも相当長寿だよね。

>>75035 匿名さん
ごめんなさい

>>75036 匿名さん
一人の病気の人がコピペで盛り上げてます。
荒らし投稿しかないので、何の役にも立たないスレなんだけどね。

府中街道拡幅用地に居座る建物は、いつになったら立ち退くのかなあ

なにも役立たないどころかこのスレほど武蔵小杉の大切な街情報をご提供しているスレはないと思います。
ネガさん投稿もたまにはありますが、論破されると率直に訂正して武蔵小杉ファンになってくれるのがわかります。
武蔵小杉にはいわゆる寡黙な男エリート、話さずとも背中が語る男がいるのも武蔵小杉ならではです。このスレではそんな男が気さくに投稿してくれるのもうれしいです。

いい加減にしろ！なにが旧住民だ？
貴様らは田舎者の穢れのくせに

↓
武蔵小杉でできないこと;

停滞(旧住民のような)
後悔
窓際族

後から入居しておいて、なに言ってんの？このバカは


府中街道拡幅用地に居座る建物は、いつになったら立ち退くのかなあ

>>75045 通りがかりさん
じゃまだから早く立ち退いてくださいね

>>75045 通りがかりさん
何で後から入居と決めつける？いつ立ち退くのだろうとみんな思ってるよ。

>>75045 通りがかりさん
拡幅工事が進まなくて困るので早く立ち退いてくださいね

> 武蔵小杉でできないこと;
> 停滞(旧住民のような)

誤解与えたようなら謝ります。
旧住民も今は決して停滞はしていません。
以前は街も住民コミュニティも何十年何もしない古びた街でした。でもマンションができ、新しい住民が入るにつれ街は活性化しました。旧住民は謙虚に新住民から学びました。旧住民は今は物怖じもされず胸はって武蔵小杉住民の一員です。

>>75045 通りがかりさん
都市計画って、後から入居した俺らが決めたんじゃないんだけど？

みんなって言い切れるのか？全員に聞き取り調査でもしたのか？
　↓

いつ立ち退くのだろうとみんな思ってるよ。

アホがどんなネガ投稿しようが全く無意味でしたねw
人口流入し武蔵小杉はどんどん発展して行きそうです！

https://t.co/R0oeOAmIaH
川崎市　人口が155万人を突破、中原区と幸区で高い増加率に

７５０５６個めのカキコ。
と言うか７万５千とか、、、
ごちゃんなら丸々７５スレ消費したのね

ところで武蔵小杉に筒香が住んでるってマジ？

>>75053 通りがかりさん
君もしかして小学生なの？(笑)

「皆」という日本語は「全て」を意味するが、これは当然のことながら全世界人類の全てという意味ではない。
この場合の「全て」は、文脈的には「自分の周りにいる人は全員府中街道の拡幅推進に肯定的で、用地取得のための立ち退きを進めて欲しがっている人しかいない」という意味で使われているのは明白。
その観点で「全て」の対象範囲が広いとか狭いとかいう話になるならわかるが、対象を決めずに「聞き取り調査したのか？」と言い出すのは予想の斜め下過ぎて笑うしかない。

>>75055 マンション検討中さん

またまた「結果」が出てしまいましたね。
「結果」が全て‥。
所詮ここにいるおバカさんは同じコピペを貼るくらいしか能がないですからね笑
この「結果」を見てまたおバカさんが発狂しそうだけど笑

>>75058 匿名さん

ここまで言われたら流石に発狂はできないよ笑
ここでまた今までみたいなキチガイムーブしたらそれこそ「負け」だよね！（コピペ連発とか）w

逆に武蔵小杉の無双状態を脅かすくらいのネガ投稿、お待ちしてます！（コピペ以外のねw）
人口が減るくらいのやつねwwww

>「皆」という日本語は「全て」を意味するが、これは当然のことながら全世界人類の全てという意味ではない。

統計調査を理解されてないと思いました。
立ち退きすべきかと全人類相手にアンケートしなくていいのです。全人類相手にアンケートって、ドイツまで行きますか。ドイツ人びっくりです(笑)。サンプリング調査で全人類相手と同じ結果わかるんです。それが統計調査。

>>75053 通りがかりさん
逆に君の周りには立ち退かないでくれという人がいるの？

>>75055 マンション検討中さん
＞市全体の転出入状況を見ると、2023年は東京都大田区（747人）や同世田谷区（632人）、鶴見区（177人）、東京都目黒区（143人）などからの転入がプラス。

結構都内から移り住む方見るので、実感とも合ってますね。
最近知り合った若いご夫婦も、目黒の広い実家には空いている離れがあったけれど駅から遠く不便で仕方がないので、そこをリフォームするのはやめて武蔵小杉の中古タワマンを買ったとのこと。
まだお子さんはいないけれど学区内の小学校の私立中進学率も都内と変わらないかそれ以上だし、買い物も通勤も比較にならないほど便利だと喜んでますよ。

>>75062 匿名さん

例外中の例外の話をされてもなあ。
普通は都落ち、それも、よりによって川崎市なんてありえない。

>>75063 購入経験者さん
悪あがきが過ぎますよ。
実際よく見るし、その感度は>>75062 で示された数字が立証してますって話。
みっともないなあ。

自分の身の回りでも、都内から移り住んだ人たちに共通するのは実家は不便という感覚。
親が「都落ち」や「川向う」に抵抗感を持つ世代でも、子育て世代の本人たちにそんな意識が全然ないんだよね。

あと、多摩川にほど近い世田谷区民や大田区民は「川向う」にこだわるのに、目黒区民や品川区民は「川向う」という言葉自体を使わない。
>>75063は都心コンプレックスが強い大田区民か世田谷区民なんだろうな(笑)

一方、転出先の自治体は、東京都町田市（△597人）や青葉区（△332人）、東京都稲城市（△299人）、港北区（△293人）、都筑区（△140人）。

町田市・稲城市への転出理由が知りたい。。

他にも共通するのが
・夫婦の少なくともどちらかが、川崎か横浜に地縁か勤務先(可能性含む)あり
・親の援助で億ション買ってるから金がないわけではないけど、敢えて武蔵小杉
・奥さんは金のためというより自己実現や社会貢献のために働いている
・駐車場だけは不満（ハイルーフがどこも1年待ち、今使ってる人も不便）

都心方面だけでなく横浜方面にも強いのが武蔵小杉に住む最大のメリット。
武蔵小杉に限らず、東横線や横須賀線は下りも混んでるよね。
実際、武蔵小杉の東横線や横須賀線の下りホームは、例えば西大井の上りホームより確実に人が多い(笑)

>>75066 口コミ知りたいさん
市全体での数字なので、麻生区と多摩区の方々でしょうね。
中原区にはおそらくほとんど該当しないかと。

>>75066 口コミ知りたいさん

麻生区・多摩区は町田市・稲城市と隣接してるから、お隣の都内に転居ってところでは？

さすがにデータが「結果」として出てしまってはおバカさんも何も反論できませんね。
そりゃそうだ。ここでまたコピペ連発のキチガイムーブなんてした日には。可哀想で目も当てられませんね。

> 都心方面だけでなく横浜方面にも強いのが武蔵小杉に住む最大のメリット。

違います。
そんなメリットは鉄ちゃんの戯言です。
武蔵小杉の最大のメリットはコミュニティです。武蔵小杉には懸命に汗をかき努力してステージを上げてきた男たちがいます。そんな男とビジネスのネットワーキングを広げる、それこそが武蔵小杉に住む醍醐味です。

>>75068 匿名さん
戸建て志向の北部は特段の魅力なく都内に転出
タワマン志向の中部は大人気で都内から大幅転入
「川崎国」南部は転入も転出もなく隔離状態

ってことね

神奈川県川崎市の川沿いに存在する穢らわしい武蔵小杉の集合住宅
令和の河原者として差別を受ける

ドイツまでいかなくていいよ。
あくまでも武蔵小杉のタワマン貧民窟の住民だけが母数
それくらい分かれよ、バカタレ

東京都内に住むことができなかった＊＊＊が傷を舐め合う集合住宅
あんたらは負けたんだよ！

>>75075 通りがかりさん
下手な都内より高いのに何言ってんの？
武蔵小杉に有利なニュースの時には黙ってたほうがいいよ(笑)

なんでも値段ばかりか？
意地汚いね～

武蔵小杉住民は決して成功者ではありません。勘違いしないでください。普通の住民です。
普通の住民ですが、武蔵小杉には都内からたくさん移って来られたり、マンションが暴騰したり、勤め先でエリート社員だったりして、普通じゃないだろといつも突っ込まれたりしています。理不尽ですね。

家賃が値上がりして払えなくなったから、もっと安い所へ引っ越したんじゃないの？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

川崎と大宮どちらが世界都市か投票受付中

それは大宮に失礼だろ？

武蔵小杉の住民は自己中です。
自己中以外の何物でもありません。

自己中でないとビジネスで成功しません。
大卒ばかりだし学歴高いから相手を論破してしまう。
仲間がエリートばかりだから武蔵小杉住民だけで集まってしまう。

ただ根は気さくです。上から目線ばかりではないと思います。

アホがどんなネガ投稿しようが全く無意味でしたねw
人口流入し武蔵小杉はどんどん発展して行きそうです！

https://t.co/R0oeOAmIaH
川崎市　人口が155万人を突破、中原区と幸区で高い増加率に

全国の審査落ちの吹き溜まり。

The last land . . . 最後の地

>>75077 通りがかりさん
石原慎太郎もロクなことしないな。ガラッガラだし存在価値ないじゃん。

2022年度の乗車人数
武蔵小杉＝99,969人/日(27位)
西大井＝15,932人/日（206位）

品川寄りのホームの端の近くには汚いバラック小屋みたいなのもあるし、どう考えても武蔵小杉駅周辺のほうが経済水準が高い。
JR東にとってもお荷物だろうからそのうちなくなるかもね？

>>75086 検討板ユーザーさん
とうとう出たね。

どんな顔した奴が住んでいるのか会って話してみたい。

最近、標高33mくん来ないね？
*んだのかな？

落ち目の田園調布を引き合いに出すとまた馬鹿にされちゃうから、都民としての上から目線でディスることに専念してるだけじゃない？

ハローミスターヤマダさん風に書くと
↓
>>75091 匿名さん
武蔵小杉の漢を見分けるのは簡単です。
瞳の中に炎の熱さと鏡のような水面の静けさを同居させているのが武蔵小杉の漢です。
あなたが出来るビジネスマンなら、すぐに分かるはずです。

>>75091 匿名さん
引きこもってる部屋から出られるの？

>>75095 通りがかりさん

部屋から出れたとして人と会話できるのか心配w

>>75096 eマンションさん
無理でしょうね。願望叶わずw

人と会話？
ぺちゃくちゃ話すのは男じゃない
男には会話はいらない
武蔵小杉の男は寡黙
背中が語る、それが男(漢)

>>75098 匿名さん さん
漢なんです。
武蔵小杉の住民は。マンションから出てきて挨拶をしたら気さくな笑顔で挨拶をする、そういう漢なんです。
ただ仕事をする時はそんな気さくさを忘れさせるような真剣味も持ち合わせている、それが武蔵小杉の漢です。

高卒・２流私大卒しかいないのです。許してもらうことはやはりできませんか？

純金融資産額6,000万円
不動産評価額8,000万円（新百合ヶ丘）
夫婦年金月額50万円

>>75105 匿名さん
さすが不動産安いね

我が町は23区内だし、土地坪単価は小杉の駅前より高い一種低層で、人口も1万㎡あたり60人だから、ゆったり暮らせるよ。
タワマンだと同じ敷地面積に２千人位、寿司詰め状態で暮らしているらしいね。
聞いただけで息が詰まりそうだわｗ

>>75099 マンション掲示板さん

だから女が惚れるのですね。
武蔵小杉のマンションに住まう資産家だし、男の中の男(漢)。
ため口でぺらぺら喋るちゃら男はうるさいだけ。
寡黙で背中が語る武蔵小杉の男、学歴もあるし、そりゃ惚れるわ

>>75116 ご近所さん
人口増加フェーズには価値があった「閑静な住宅街」は、人口減少フェーズでは若い子育て世代に選ばれず、ひたすら過疎化していくだけ。
田園調布がいい例だよ。

歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

いくら安くても . . .

>>75118 周辺住民さん
「閑静な住宅街」か。ものは言いようですね。
今となっては限界＊＊ですね。

>>75116 ご近所さん
1万㎡あたり60人って、23区とはいえ…な場所だね。不便そうだわw

週末グランツリーでストリートピアノ置かれてましたね。素人のピアノ発表会ではありません。自己表現の場です。リスナーと演奏者の真剣勝負の場です。ここから新しい武蔵小杉の文化が生まれればと思いました。ピアノの次ぎはストリート太鼓。武蔵小杉から目を離せません。

武蔵小杉のタワマンに住んでいる奴より貯蓄額が少ないのっているのかな？

>>75116 ご近所さん

何区ですか？

あ、言えないか。

足立区ですが、なにか？

どこの町がどうのとか
どこの区がどうのとか
そんなことは言いたくありませんが、足立区と比べるのは違うのではないでしょうか。

足立区は、武蔵小杉と違って都内ですが、なにか？

武蔵小杉の集合住宅は寿司詰めで息が詰まりそう
ゆったり感がありませんね

>>75127 e戸建てファンさん
横浜遠過ぎ。
以上。

神奈川県には用はありませんね

>>75130 e戸建てファンさん
こちらも足立区や埼玉・千葉には用がない。
さようなら。

>>75125 e戸建てファンさん
ダウト。これ、誰かが面白がって足立区って答えただけでしょ。
ミクロに見れば分からんけど、ざっくりのエリアで行けば足立区で最も地価が高い北千住よりも武蔵小杉の土地の価格は既に高い。

>>75132 匿名さん
東京23区内の全501駅と比較して、武蔵小杉がどの程度の位置になるかまとめてやったぞ。
結論から言うと、132位の巣鴨と133位の三軒茶屋の間。
23区内の駅で言うと上位1/4にぎりぎり入れなかったという感じで、まあ感覚的にも合ってるかな。
数字に文句ある奴はこのサイト以上に信憑性のあるデータを出すこと。
https://tochidai.info/

ちなみに＊＊アンチが住む田園調布は199位、武蔵小杉とよく比較される二子玉川は207位だ。
もっと詳しい比較一覧が欲しい人は言ってくれたら作るよ。

ちなみに神奈川県内では7位（みなとみらい＞横浜＞馬車道＞日本大通り＞桜木町＞京急川崎＞武蔵小杉）

データまで持ち出してなんでそんなに必死なの？
東京都に住めなかったことがそんなに悔しいの？

用途地域も様々だから、一概に比較できないだろ？
武蔵小杉なんて事故物件だろ

足立区ヒーローさんはあまり武蔵小杉に反論されない方が良いかと思います。仮にですが、港区や世田谷区の方は反論などしないと思います。どんと構える、横綱相撲、それこそがブランドある街ではないでしょうか。決して足立区がどうだとかではありません。

>>75136 e戸建てファンさん
住む気になりゃ23区のほとんどに住めるというデータだというのが理解できないのね。
敢えて神奈川県内に住みたいという需要に応えているのが武蔵小杉なのよ。

>>75139 検討者さん
変動率の数字読めないの？
都内並かそれ以上に値上がりしててウハウハです！
ちなみにローンなんてとっくの昔に完済済み。

>>75141 検討者さん
低所得者向けの雑誌で憂さ晴らしですか。
生きてりゃいつかいいことあるから元気だしてね。

コピペにはレスしませーん

>>75137 e戸建てファンさん
おっとこいつもか。

用途地域も様々だから、駅周辺1km以内の公示地価（令和6年）と基準地価（令和5年）を全て平均した数字を使っているようだね。
厳密な比較が出来ないのはご指摘のとおりだけど、501地点の母集団の中でどの程度に位置するかの評価には十分な信頼性だと思うよ。
反論するならより正しそうな数字をきちんと出して反駁してくれる？

>>75149 周辺住民さん
＞厳密な比較が出来ないのはご指摘のとおり
そう、だから田園調布に勝った！二子玉川に勝った！だなんて全く思ってない。

ざっくり言うとこの3か所は同程度、同ランク。
細かく言うと、武蔵小杉の10地点の平均距離は485mで、田園調布の8地点636mより距離が若干短いから武蔵小杉には有利な計算になっている。（二子玉川は何故か1地点で用賀駅からの距離が表示されているので計算できない…）

これらの数字が示すのは「武蔵小杉は23区換算だとだいたい上位30%に位置する」という現実であり、都内に住むことが最優先ならいくらでも都内に住める人がわざわざ武蔵小杉を選んでいるということ。
この事実にどうケチをつけようが「僕は武蔵小杉が嫌いです」と言っているに過ぎないよ(笑)

客観データを自分でまとめて提示する>>75133と、下世話な貧民向け雑誌の記事を引用して他人が住む街を罵倒する>>75141を両方見て、第三者はどちらに理があると思うかな？
ちょっとは考えたことある？

自分を客観視できるくらいなら荒らしになんてならんて。
みじめよのう。

>>75156 検討者さん
はぁ…バカの相手はめんどくせーな。

まず記事の冒頭には「地価とともに不快指数急上昇中」と書かれており、馬鹿にされているというより「調子こいててムカつく」という内容。
勘違い度5は主観なので反論するつもりもないが、＊＊度とNIMBY度が2、生活不便度が1なのは武蔵小杉の住宅地としての特性はある意味認めている記事。
それをネガは、記事の趣旨を理解できずに「馬鹿にされている」と思い込んで引用しているのがとても滑稽。
まともに相手にする必要がないから「元気出してね」って励ましておいた。

これでいい？

絶対住みたくない街ランキング、結構じゃないですかｗ
話題になるって大事なことです。
どこの駅とは言いませんが、住みたい街にも住みたくない街にも出てこない空気のような街になるのが一番ヤバいのです。
そうなったら高齢化＆過疎化待ったなしですよ？

>>75158 評判気になるさん
おっと、田園調布の悪口はそこまでだ！

議論が盛り上がってますが、この辺りでいったんまとめさせていただきたいと思います。

1 武蔵小杉は都内に匹敵する資産価値がある

2 都内は区によっては高齢化に伴う衰退がある。労いの言葉をかけるべき

3 客観的なデータからは武蔵小杉に分がある

4 武蔵小杉住民はもっと謙虚になるべきである。大卒だからと言ってエリートの鼻持ちならないところがある

ネガが馬鹿だと盛り上がらないね

つまんね...

盛り上がる荒らしを0点だとすると、盛り上がらない荒らしはマイナス点

面白い投稿をする人＞普通の人＞＞＞＞＞＞＞＞盛り上がる荒らし＞盛り上がらない荒らし

>>75138 検討者さん
工場跡地なんてごく一部だよ。東横線西側は昔からの住宅地だし。徳川ゆかりの場所もあるし、大企業の社宅が多数あったことも知らないんだね。

人口戦略会議 地方自治体「持続可能性」分析レポート 2024年4月
　　　　　　総人口　　　　　　若年女性　　若年女性変化率
　　　　2020年　2050年　　2020年　2050年
横浜　 3777491 3537253　421136　357197　-15.2％
川崎　 1538262 1605531　206356　191928　 -7.0％　★★★
相模原　725493　647739　 80464　 61787　-23.2％
藤沢　　436905　432600　 45608　 40771　-10.6％
横須賀　388078　272859　 33217　 20420　-38.5％
平塚　　258422　219555　 25085　 18880　-24.7％
茅ヶ崎　242389　227316　 23801　 21110　-11.3％
大和　　239169　230831　 27297　 23174　-15.1％
厚木　　223705　189139　 22374　 16117　-28.0％
小田原　188856　147647　 18427　 12335　-33.1％
鎌倉　　171710　156498　 15025　 13683　 -8.9％
秦野　　162439　126201　 15083　　9806　-35.0％
海老名　136516　132870　 14687　 12553　-14.5％
座間　　132325　119047　 13963　 11208　-19.7％

川崎市は人口増加の予測です。
若年女性の減少率も少ないです。

武蔵小杉駅が混雑するから、もう来なくていいよ。
発想が村興しなんだよね

タワマンの場所が、まさに工場跡地
引っ越してきた住民が得体のしれない穢らわしい奴ら
他者と比較ばかりする心の貧しい田舎者
嫌われる理由を理解していないおめでたい奴ら

名スレの予感

武蔵小杉のタワマン住民は自己中のクズ助なのか？
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/kana/1571781882/

出自を明かさない流れ者は出しゃばるな

>>75179 戸建て検討中さん
自分の周りには川崎市内や横浜や都内から引っ越してきた人ばっかりなんだけど、なんでそんなに田舎から来たと思うわけ？
ちなみに>>75716がいう通り、工場跡地に建つタワマンは一部（4/16）。
詳細が分かるように書いておいてあげたよ。

物件名（跡地）
①ザ・コスギタワー（不二サッシ工場）
②リエトコート武蔵小杉クラッシー（不二サッシ工場）
③リエトコート武蔵小杉イースト（不二サッシ工場）
④シティタワー武蔵小杉（東京機械工場）
⑤パークシティ武蔵小杉ミッドスカイ（東京三菱銀行グランド）
⑥パークシティ武蔵小杉スカイフォレスト（東京三菱銀行グランド）
⑦パークシティ武蔵小杉グランドウィング（中小企業会館）
⑧エクラス武蔵小杉（小杉フロム・公園等）
⑨コスギサードアヴェニュー（マルエツ・図書館等）
⑩プラウドタワー武蔵小杉（市民会館等）
⑪パークシティ武蔵小杉ガーデンイースト（日本石油社宅）
⑫パークシティ武蔵小杉ガーデンウェスト（日本石油社宅）
⑬ドレッセタワー武蔵小杉（UR都市機構小杉アパート）
⑭三菱地所の建設中ツインタワー南側（日医大病院）
⑮三菱地所の建設中ツインタワー北側（日医大病院）
⑯三井･URの計画中タワー（ホテル ザ･エルシィ・NEC小杉ビル）

>>75185 戸建て検討中さん
うちは夫婦ともに県内に実家があって、勤務先は都内複数個所、子どもは都内某校。
あなたの出自は？

>>75183 戸建て検討中さん
ちなみに武蔵小杉の現実

>>75178 戸建て検討中さん
実際に住民として駅を使っていれば実感で分かるはずだが、混雑の原因はほとんどの部分が大量に流入する乗り換え客。
本当に住民？

2023年の近隣市区との年間転出入数
転入超過（川崎市の人口増）は大田区747人、世田谷区632人、目黒区143人、横浜市鶴見区177人。
転出超過（川崎市の人口減）は町田市597人、稲城市299人、横浜市青葉区332人、港北区293人、都筑区140人。

>>75201 匿名さん

もらってすぐ売って現金化すればよいのに。

>>75201 匿名さん
あげるって言ってる人いるんですか?
ほしいから紹介してください

世田谷や目黒からも大勢の人が武蔵小杉のマンションを買って引っ越してきてますからね

>>75204 マンション検討中さん

川崎市への転入超過データであって、武蔵小杉のマンションとは限りませんが。

お薬しっかり飲んでる？
現実を見て？

>>75210 匿名さん
事実を事実と認められない情弱w

マンコミュのネガ投稿はおもしろいからたまに見てるけどここのネガはいまいちだなぁ。いまいちと言うよりも明らかに頭が悪そうなイメージ。これじゃ盛り上がらないよ。

盛り上がるネガの特徴（住民は顔真っ赤、ダメージ大）
・最新の事実に基づき、欠点を客観的・定量的に指摘する
・理屈の筋が通っていて議論が継続する
・侮蔑の言葉や下ネタを避け、削除されず残る

盛り上がらないネガの特徴（住民は冷静、ノーダメージ）
・欠点を指摘できていない（事実と異なる、情報が古い、主観）
・理屈の筋が通らず、議論にならない
・侮蔑の言葉や下ネタを使い、削除されるので残らない

>>75210 匿名さん
元データはこれね
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma...

タワマンが建つようなところはどこも似たようなもんだ
ローンで金銭的に余裕がないから民度も低くなる
即金で買えるような奴は、こんなところ買ったとしても投機狙いでそもそも自分じゃ住まないからね

「衣食足りて礼節を知る」って言うからね
小杉あたりのタワマンを実際の棲み処にしてるような人は、デベにぼったくられてローンでカツカツの人が多い
余裕がない分むしろ民度は低いよ

武蔵小杉にタワマン立てるかどうかの時代に昔から生まれ育った地元住民として必死に抗議した。昔から住む人の気持ちなんか受け入れてもくれず、デベロッパー、川崎市はインフラ整備が整う前に武蔵小杉開発を押し進めた。
とんでもなく大きいタワマンの林立に日照権も奪われ、南武線は大混雑、移住してきた人たちの態度はでかく、新しい武蔵小杉の人たちは悔しかったら金貯めてタワマン買え！引越せ川崎の貧乏人！と口々にする始末。
今回の台風で被災者には早く元の生活に戻れるようにと願ってやまないが、武蔵小杉のタワマンの被災に関してだけは、救う必要はないと考えてしまう自分が果たして良いのか、悪いのか。
とにかくみんなが幸せに暮らせる街づくりをして欲しい。

データを引用するときは出典を書こうね
武蔵小杉のタワマン住民には常識は通用しないと思うけど

>>75228 検討者さん
こちらは毎回ソースを書いてますよ。
コピペを無断引用しているのはそちらでは？

>>75225から>>75227は全てコピペ
いろんなスレから時間かけて一生懸命あれこれ検索した結果が、客観性ゼロの駄文ばかりというのがネガの知能の低さを表しているね。
タワマン民が本当にローンでかつかつならあんなにジャーマン3やポルシェを駐車場の出入口で見ないし（サードやプラウドやガーデンの出入口ではフェラーリやアストンマーティンも出入りしている）、南武線が最も混んでいるのは中原と小杉の間だし（つまり住民が乗る電車は空いている）、商業用途の土地には日照権はない。

何もかもがピント外れで本当にレベルが低く呆れるばかり。

商業地に住んでるの？工業地帯じゃなくて？
環境悪そう

>>75205 マンション掲示板さん
武蔵小杉だけじゃないだろうけど、ちょっと古いが2016年のデータについては、都内から武蔵小杉への転入が多いと分析されていますよ？

横浜市からも人口が流入する川崎市、この15年で何が起きていたのか
https://gendai.media/articles/-/126002?page=3
「川崎市を目指す人々はどこからやって来ているのかといえば、多くは東京23区だ。同市の資料で2016年の転出入の状況を確認すると、23区からは1106人の転入超過となっている。武蔵小杉駅周辺に林立するタワーマンションは、子育て層を中心に人気だ。」

子供は親を選べないからな。
子供が気の毒