武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>72496 評判気になるさん

昔は良かったってか？それならうなる資金力で武蔵小杉の土地を買い占めて昔の町に戻したら？
というか、ただの身勝手な自分が生きている時間軸で見た過去回帰願望？

7LDK氏「武蔵小杉の快適さって何？教えて」
小杉民「電車が便利で色んなところに行けるよ」
7LDK氏「ぼく電車乗らないから認めない」
小杉民「タワマンは客が来ても便利だよ」
7LDK氏「ぼくんち7LDKでそんなの要らないから認めない」
小杉民「タワマンは蚊に刺されないよ」
7LDK氏「ぼく蚊に刺されても痒くならないから認めない」
小杉民「タワマンは雨の日でもゴミ出しで濡れないよ」
7LDK氏「集積所が8m先で小雨なら傘ささなくていいし認めない」
小杉民「進学塾の選択肢が豊富だよ」
7LDK氏「そんなの本人のやる気次第だから認めない」
小杉民「スーパー遅くまでやってるよ」
7LDK氏「20時までやってれば十分だから認めない」
小杉民「雨の日でも子供が遊べる施設がたくさんあるよ」
7LDK氏「そんなの使わないから認めない」
小杉民「横須賀線は東京駅にも横浜駅にも近くて便利だよ」
7LDK氏「横須賀線なんて要らない、小杉は東急と南武線以外認めない」
小杉民「使うのは僕なのに…？」

>>72498 匿名さん

空が見えない云々は私の台詞じゃないけど、まあいいでしょうｗ
別に子供の塾の選択肢も子供が決めれば良いし（私の場合四谷大塚もお茶の水の駿台も自分で決めて通いましたが）
川崎市は知らないけど、23区内の福祉会館は卓球とか談話室を小学生にも開放しているし、図書館は子供のための図書コーナーや喫茶室もあるくらいで好きな本を借りたり勉強する所です。小学校の体育館も休日開放しています。（最近は知らないけど）
私に言わせるとタワマンで育つ子供は気の毒としかいいようがない。
特に高層階は、引きこもりがちで情緒不安定な子にならないか、転落事故も心配です。
泥んこ遊びもせず蝉採りも鳥のさえずりも聞こえずペットも飼えず沈丁花や金木犀の香りも嗅げず雨音も木枯らしの吹く音も聞こえず、蚊に刺されれもせず、火傷した体感もなく、そんな温室で育った子供の将来が人ごとながら心配です。勿論これで子供達が納得すればいいけど選択肢は与えるべきです。我家は皆個室を与え皆自分の好きな道を選ばせています。上の子は大学院通学中ですが塾もろくに行っていません（本人がやる気が無かったのでｗ）。
放任では無いけど我家は代々子供の自主性を尊重させます。自分でやる気が無ければいくら焚きつけても伸びない。その代わり結果には自分で責任を取らせます。いつまでも親の都合（というか選民思想）で振り回すモノではないと思いますよ。
反論もおありでしょうが、私が断じてそう思うのだから仕方ありませんｗ
因みに私は汐留の高層ビルの上階で仕事をしていますが、最初の頃や新人は偏頭痛に悩む人もいて、ストレス以外に気圧変化とも関係があるかも産業医に言われたそうです。
なお今の小杉でも、北口や南の法政通りなどの商店街や、新丸子や多摩川河川敷、元住吉の雰囲気は好きですよ。グランツリー方面も誘われて飲みに行きますが、川崎市役所幹部（本人は宮前区の高台住民）の友人から昔から度々床下浸水の話を聞いているし2019年も子会社の地下階が被害に遭い興味半分で見に行ったけど引きますね（自分も昔溝の口の路上で膝下まで水に浸かった苦い経験も）
婆さんの話をすると、先週も自由が丘でお茶しましたが婆さんの話は聞きませんねｗ
そう言えば万年理事の○ーマダさんはご健在ですかｗ

8歳くらいなのかな？

>>72502 匿名さん

大変よくできました　五重マルを差し上げましょうｗ

ところで、ここの地元の人ってタワマン住いばかりなんですか
アンチタワマンの地元民の人もいそうな気がするんですがｗ

>>72503 周辺住民さん
論点をすり替えないでくださいね。
それともナチュラルに頭が悪いのでしょうか。

快適さが分からないというから家に蚊が入らない話をしただけなのに、何故子どもが蚊に刺されることなく育つかのような話になるのでしょう？
雨が降らなければ平和記念公園で蝉取りしたり泥だらけになって遊んでますし、蚊に刺されまくって帰ってきますよ。
タワマンの子どもたちが部屋にこもってじっとしてると思ってるんですか？そんな事できないから雨が降るとボーネルンドやTOYLO PARKが子どもたちでごった返すんでしょうに。

武蔵小杉の快適さが分からない、というのは違いますよね。
快適さを認めたくない、ですよね。

1億円にも満たない安い団地民に人間らしい生活なんて出来るわけない、と思ってるんでしょ。
ここまで来ると世間知らず通り越して哀れな愚か者だね。

ちなみに自分は駅近低層マンション。
低層マンションは目立たないけど見渡す限り無数に建っているので人数的にはおそらくタワマン民の数倍いるが、共用施設の充実っぷり以外はタワマン民とそれほど大差ない暮らしをしている。
年収も1,000万円以下ではなかなか住めないね。

戸建ては駅の近くに殆どないから、この板にはあまりいないんじゃないかな？いても7LDKの家なんて多分ないよ（笑）

>>72504 匿名さん
うちの息子が駄々こねるとこんな感じだから、6歳くらいなのでは？
どんな好物差出しても「やだ！そんなのいらない！」って言ってるしそっくり（笑）

>>72503 周辺住民さん
タワマン民も子どもにちゃんと選択肢与えてるよ。思い上がりも程々にね。

塾は遠いより近いほうが便利だし選択肢も増えるだろ？
素直に「近くていいね」って何故言えない？

>>72510 通りがかりさん
単なる荒らしだから
真面目に議論する気なんてないんだよ

田園調布は/負/け/組/凋落の一途
https://news.yahoo.co.jp/articles/a92008c224f62028dcd3efa9561bd67f45ab...

>>72497 評判気になるさん
面白いねー
初めて面白いこと言ったんじゃない？
語尾にｗつけ忘れてるよ？

今週末パズル感覚で特定作業してみるか
あー楽しみ

貧乏人をからかってるつもりで、その貧乏人から心底馬鹿にされていることに気付いていないおめでたさ。
本物だね！

小杉の快適さがたくさん浮き彫りになって荒らしに感謝

>>72513 匿名さん

お茶を用意して待っているよ

結局、ハリボテの街小杉にしか住めなかった人間。

短文荒らしは相変わらずセンスゼロで全く盛り上がらないな
プライバシーを切り売りしてみんなを楽しませる７ＬＤＫ氏を見習え

「少し前にタワマンの部屋を購入して民泊として運用することが流行ったが、’18年の民泊新法による規制強化やコロナ禍で、闇民泊の営業がほぼ不可能になった。
そうした元闇民泊のオーナーが、違法風俗業者に部屋を貸すことが多い。両者をマッチングする仲介業者もいる」（同前）

結果、武蔵小杉の「ムサコ」や、豊洲・有明などの湾岸エリアのタワマンでも、売春が横行しているというのだ。
数千万円のローンで買ったタワマンの隣の部屋で売春が行われているとしたら、たまったものではない。加藤・浅川法律事務所の加藤博太郎弁護士が言う。

「性的サービスのないメンズエステの開業には許可や届け出は不要です。しかし、多くの集合住宅ではマンション内でその手の営業を禁止する規約があるので、契約違反ということになる。
また、売春や性的サービスを行っていた場合には、売春防止法違反や風営法違反に問われます」

>>72510 通りがかりさん
バカにはしてませんよ　近い方がそりゃいいっしょ　頭に入るかは知らんけど　

>>72513 匿名さん
>>72514　マンコミュファンさん
いや、こっちも半分話を盛っているからおあいこです
しかも田園調布みたいでしょ（この人もどこまでがホントやら、でも人様に迷惑掛けちゃダメよ）
ここんとこ活気がないのでカンフル剤打ったから少しは盛り上がったかな。感謝は当然やね
本当はゴーグル着けて街中泳ぐ写真とか、トイレから溢れる謎の物体とか、糞水プールではしゃぐ地元若者とか、小杉の風物詩がいつ登場するかと期待しているんだけどね
地元愛さんは皆根暗で面白みに欠けるし、やっぱり違いの分るマンハッタンさんというスターが再登場して、更にもう一発19号が来ないと盛り上がらんな　でも堤防超えはもうすぐだよ
あと、書体なんかどうにでも替えられるのを忘れずに
これに近い真面目文調の人もいるし、今回は気合い入れたけど、普段はいい加減な短文だよ

　

単に「近いから」と言う理由で塾を選択している時点でダメ親ですね。
だから神奈川県川崎市の工場跡地の西洋長屋しか住めないんです。
貧民が背伸びして痛々しいんだよ。

同じ塾なら近い方が便利でしょ。
近いから選んだなんて誰も言ってないよ。
学力低そうね。

>>72524 e戸建てファンさん
いいかい、頭の悪い君でも分かるようにお話しするね。

過去スレで話していたのはこういう話。
S塾に行きたい田園調布民Aさん「遠くて歩けないので自転車か電車か送迎」
W塾に行きたい田園調布民Bさん「遠くて歩けないので自転車か電車か送迎」
S塾に行きたい小杉民Cさん「徒歩5分」
W塾に行きたい小杉民Dさん「徒歩3分」
結論→塾通いの楽さは武蔵小杉の良いところの1つ

あなたがした誤解はこう。
S塾に近い小杉民「近いからS塾ね」←こんな話はしてない
W塾に近い小杉民「近いからW塾ね」←こんな話はしてない

自分の読解力の低さが理解できたかな？
低学歴ちゃん。

>>72522 e戸建てファンさん

まだやってんの？
好きねえ

>>72526 匿名さん
マウント取りたいところ
どっちもどっち

いやむしろ分かりにくいぞ(笑)

徒歩圏内の大手進学塾がない田園調布は、選択肢が狭くなりがち（決定的ではない）
徒歩圏内の大手進学塾が多い武蔵小杉は、選択肢を広く取りやすい（決定的ではない）

こういう話をしてただけで、近いから決めた的なことはどこにも書いてないね。

>>72524 e戸建てファンさん
センメリや西町あたりに入れる話をしているならともかく、サピ早稲アカ程度で背伸び？？？？？？？？？？？？？？？
そういう発想を持てるあなたこそ貧乏人？

>>72524 e戸建てファンさん
サピ早稲アカ日能四谷は、タワマンで通ってない子どもの方が少ないだろう。
背伸びってなにが(笑)

>>72530 匿名さん
初等部しかないローラスなら小杉にスクールバス来てるよね。田園調布本町にも来てるけど。
需要は多少はあるのかもしれないが、さすがに普通のサラリーマンにインターナショナルスクールは「背伸び」かと思う。

なんか低レベルな塾の話しているけど、塾が良くても本人がヤル気無いんじゃ
時間と金の無駄。みんなが行くから行くってのもレベルが低い。
その前に麻布でも栄光でも聖光でも(最低翠嵐とか湘南当たり）に通っていないと
終りだろ
塾も学校も遠近は関係無い(近くてレベルが高けりゃいいに決まっているが）。　
所詮川崎市だし、塾に通う子供のレベルが低けりゃ家庭教師の方が全然いい。
そもそもＦランなら子に期待してもダメ。東大の子は東大。日大の子は日大だよ。

相変わらず論点ズレてるな、利便性の話してるのに何でやる気の話してんの？相変わらず頭悪いね。
やる気があることなんて大前提でしょ、受験なんだから。
これもう１回読んで武蔵小杉の利便性をお勉強しな。

鉄道「教育熱が高い」沿線ランキング【首都圏28路線】
https://news.yahoo.co.jp/articles/deb4cdb4b72e8a953b64543d0c620bb0b9c9...

＞徒歩10分圏内にある中学受験塾の数を確認すると、最多は計6校で、渋谷、新丸子、武蔵小杉の3駅が並んだ。

横浜駅の5校を抑えてのトップが、巨大ターミナルである渋谷の6校と並んでの武蔵小杉。
あれ？田園調布は？

＞今回の計測結果は高所得層の教育熱を反映した格好になった。

田園調布ほど高所得世帯が多くてレベルの高い子どもが多ければ塾も集まってくるよね？何でないんだろ。
そら、特急も止まらない不便な街だからだろ。住人が「電車乗らないから」と強がろうが、世間的に田園調布は『不便な街』なんだよ。
知らなかったら覚えておきなね、あんたの居ないところで陰口叩かれてるから。

>>72532 口コミ知りたいさん
？？？
四谷大塚が出てくるんだから高校受験の話なんか誰もしてないの分かりますよね？
中学受験の話してるのに栄光？聖光？
いつから初等部出来たんですか？栄光と学校法人が同じセントメリーズのこと？だとしてもピントずれてますよね？

もしかして受験音痴ですか？
よく分からないなら無理しない方がいいですよ。

ちなみにタワマンのロビーに石投げると東京一工に当たります。
心配ご無用です。

7LDK氏は本物のボンボンなんだろうなあ。平民のことを知らなさ過ぎる。
社畜の中の社畜、つまりエリート社畜ｗたるタワマン民にFラン卒がいるわけなかろうに。

遠近関係ないのは同意。でも、遠いより近いほうが便利。
ただそれだけの話に必死になって論点ずらしてまで反論して、金持ちなのにみっともないねー。

かえるの子はかえる
鳶は鷹を産まない
令和の○○地区の武蔵小杉のタワマンを選んだ時点でお里が知れる
その子供もバカ　生きてる価値無し

一緒に働いて実感するけど、出身校は関係ないね。
どんな大学出てようと、使える奴は使えるし、使えない奴は使えない。
まして塾なんて進学するためのただの手段、本当に頭が良ければ何処の塾だろうと、塾に行かなかろうと良い大学？に行かれるし、所詮バカが無理して良い大学に行くために通う所でしょう。
教育熱心だ、塾が沢山あるだ、どこの大学出てるだで競うのはバカバカしいね。

この人もしかして学歴コンプレックスでもあるのかな？

いい大学出ていても使えない人もいるし、高卒でも優秀な人はたくさんいる。（Fラン出で優秀な人は見たことない）
ただ、いい大学出ている人は仕事ができる確率が高い。これは間違いない。

あと「出身校は関係ない」という人で優秀な人も見たことないなｗ

相続税対策で親にタワマン買ってもらったような人でない限り、タワマン住みには高学歴かつ大企業勤務が多いのは間違いない。
7LDKさんは確かエスカレーターじゃなかったか？学校の良し悪しなんて分かるのかね。

>>72539 匿名さん
自分は何処どこ出身だと言ってる奴は使えないということではないですか。

この人もしかしてタワマンコンプレックスでもあるのかな？

いい大学出ていても使えない人もいるし、高卒でも優秀な人はたくさんいる。（武蔵小杉のタワマンで優秀な人は見たことない）
ただ、武蔵小杉のタワマンに住んでいる人はバカ確率が高い。これは間違いない。

あと「武蔵小杉のタワマンは関係ない」という人で優秀な人も見たことないなｗ

>>72542 e戸建てファンさん
すべってますよ笑

>>72543 マンション検討中さん
頑張って書いてくれたんだよ。ありがたいじゃないか。
すべってるけどね！

>>72541 マンション検討中さん
まあ、そういう要素はありますね。

東大の人は学歴の話をしたがらないけど、早慶の人はめちゃめちゃ出身校の話が大好きだ、という話とは全然関係ないですよ。
関係ないですからね？

>>72533 匿名さん

はいはい、鼻息の荒いこと笑アンタ自身が論点をずらしていることにも気づいてないみたいだが笑。
場所なんか関係無いと言いつつ同じ東横線かつ格上の田園調布をライバル視するのも必死すぎて面白いな（象に挑むアリみたい）
なんだか万事劣等感の塊みたいで痛々しいよ
不便か否かは相対的なもの、都内だし便利だと思うので気にもならん。グランツもららテラスもオレに云わせれば何も欲しいモノが手に入らず不便極まりない。二子や自由が丘の方が全然いい。ま、これも相対的な価値だけどな。
受験熱が高いのは結構、オレは大学受験の話をしたつもりだがね。大学さえ良ければ中学など履歴書には書く必要も無い。
地元愛が強いのも結構だ。でも他人自慢している場合じゃないだろ。
塾が多ければいいのか。田園調布に塾が少ないと不都合な人がいるのかな？
社会人ならすぐピンとくる筈だ。分らないのは地頭が悪すぎる。
一歩先を行く者は、自分以外は競争相手と考えている。周囲の環境に係わらず自分や子供の実力と結果だけを信用する。
申し訳無いが、ここで開かすほどマヌケじゃないが我が一族の学歴見るとびっくりするよ。
皆塾や予備校など模試を受ける以外当てにせず、独力でやっている（我家の例では塾に行かず模試だけは受ける。でも色々受ける模試でもほぼ上位1/50以内に入れるのはなぜだろう笑）
それに地元経験が長い分、こっちは小杉も中原も新城も、新丸子も、日吉綱島菊名も田園都市線沿線全てあんたより詳しい。タワマン開発の発端も間近で見ているし。保有不動産も都内2箇所神奈川他に3箇所あるから、何でも聞いてご覧、教えてやるから。　

>>72546 口コミ知りたいさん

うざい

>>72546 口コミ知りたいさん
顔真っ赤ですよ！笑

我欲と虚栄心と物欲が渦巻く武蔵小杉のタワマン住民
マウントを取ることに必死で心が休まるときが無い
愚かで可哀想な人たち

武蔵小杉のタワマン住民は子供に詰め込み教育をして、欠陥人間を量産させるだけ
この負の連鎖を食い止めることは、もはや手遅れ
東京都に住むことができない貧困層が集まるタワマン

>>72546 口コミ知りたいさん
仕事できないやつが書く典型的な長文

>>72551 マンション検討中さん

これ。
話をまとめれないのね笑

>>72546 口コミ知りたいさん
＞保有不動産も都内2箇所神奈川他に3箇所あるから、何でも聞いてご覧、教えてやるから。
先生！登記上の所在と権利者を伏せ字にせずに教えてください！

>>72551 マンション検討中さん
あなたはできるの？

>>72552 検討板ユーザーさん

まとめられない

>>72548 マンション検討中さん

ここにいたのかぁ

>>72555 マンション検討中さん
できるよ

おまえら、田園調布に特急が止まらないってバカにしたな！
タワマン暮らしの貧乏人のくせに！
ぼくんちの財力知ってんのか？ひれ伏せ！ひれ伏せよ貧乏人！

これしか書いてなくない？

武蔵小杉と田園調布、どちらが民度が高い？

武蔵小杉
田園調布

>>72546 口コミ知りたいさん
大学受験の模試で上位1/50以内なら、中学受験塾の選択肢が多いか少ないかの話をしてるのに「その前に麻布でも栄光でも聖光でも」なんて発言しないでしょ。
傷口広げるだけだからしばらく黙ってたほうがいいよ。

まさに世田谷区の恥

田園調布

>>72554 匿名さん
まだアンケートは途中だが結果は火を見るより明らかだろう。とっちが象でどっちが蟻なのかな（笑）
武蔵小杉の何がいいのか、と聞かれたから利便性だと答えたのに、それを認めないからこうなる。
利便性と住環境、住まいにはどちらが重要か？という議論に持っていけばよかったものを。

言いたいことをまとめられない文章力といい、ミスリードの多さといい、そんな議論ができる器じゃないか。
お金持ちの家に生まれてよかったねえ。

もういらない…“タワマン乱立”の武蔵小杉、虚しくこだまする地元住民の声。「住みたい街ムサコ」復活なるか【東急常務が解説】

7/13(木) 10:32配信

ワーストは川崎･武蔵小杉!最悪タワマンエリアランキング
｢ムサコの悲劇｣大敵は水害だった
PRESIDENT

一生懸命検索してる(笑)
>>72564の中身は割と前向きな最近の記事
>>72565はずいぶん古い印象操作記事

麻生区 : 中原区 ＝ 東京大学 : 富士大学

>>72564 e戸建てファンさん
これ、住みたい街ランキング6位から14位に落ちた武蔵小杉の復活のキーは何かという記事なんだけど、田園調布は135位なのね。

良くも悪くも話題になる便利な武蔵小杉
住みたいとは思わないけど環境は良い田園調布

好みだよね。

こういうことではないですか。
・武蔵小杉＝発言が派手なフォロワー100万人のインフルエンサー
・田園調布＝育ちが良く地味だが業界内の評価が高い演技派女優
若い人は前者が好きですよね。後者のことなんてよく知らない。
年配の方は前者を毛嫌いし、圧倒的に後者を支持するでしょう。
それだけの話では？

これが結論

武蔵小杉…産むのにいい場所
田園調布…死ぬのにいい場所

ま、ここは川崎市の中でも下層市民のスレだからしょうがないけど
都民が見ているだけでもありがたいと思わなきゃダメだろ

>>72551 マンション検討中さん

↓この人と同じボリュームに合わせただけなんじゃないの
>>72472 匿名さん

>>72575 匿名さん
質問に答えただけで箇条書きじゃん

>>72573 評判気になるさん
金持ってるだけの馬鹿に何言われても堪えないね
むしろ見下してるわ

>>72575 匿名さん
この方の質問が元々長文だったんですよ。

>>72568 匿名さん
まだど田舎の人来たね。

麻生区　→　吉原高級ソープランド


中原区 →　川崎駅中国人BBAの本番エステ

>>72580 匿名さん
住めなくてレスする

イイんですよ

>>72581 e戸建てファンさん
すきものだな

>>72567 匿名さん
お金がないからでは

>>72568 匿名さん
言う人によっては大変なことになりそう

>>72579 検討板ユーザーさん
あなた、両親は地方では？

>>72573 評判気になるさん
お金持ちでしょうか

>>72574 口コミ知りたいさん
ここが好き確定

タワマンは流産、奇形児、精神障害者の原因

>>72589 e戸建てファンさん
出典は？

それが、人にものを聞く態度か？

>>72591 ビギナーさん
はい

お金かかるから引越したくありません。

ここより便利なところがないから引っ越したくない。
あるにはあるけど何億必要？
少なくとも不便な田園調布じゃ7LDK必要らしいので論外。

>>72601 マンション掲示板さん

田園調布のこと？

>>72602 マンコミュファンさん
いや、武蔵小杉の事では？
ホテル街があるだけでも武蔵小杉の民度はお察しだよね。

こういうの見ると教育とか躾って大事だなと思う。人格や育ちにそぐわない金を持っちゃうと人間こうなるんだろうな

神奈川県川崎市だよ！自覚しろよ！

ここに書き込んでいるわずが数人と世論のギャップよ笑
現実は住みたい街にランクイン！

武蔵小杉のタワマンに住みた～い
でも、貧乏だから東京都内で我慢するよ。

>>72607 マンション検討中さん

これな！
悔しかったら論破してみてよ笑

>>72609 eマンションさん
ここに書き込んでる奴は、武蔵小杉やタワマンに住むことの利点を列挙しても全て個人的な理由を根拠に利点として認めないという知能の低いクズなので、論破なんてできるわけがない。
そしてそんなクズが住んでいるのは住みたい街150位(笑)の田園調布。誰にも思い出してもらえない、可哀そうなくらい何もない街。

あ、ごめーん。今年の順位は135位だったね。
150位は去年だったわ。すごい！大躍進じゃん！

>>72611 評判気になるさん
そういうのは武蔵小杉よりランキングで上位に位置する街に住む人が言うことだよ。
誰にも顧みられない街に住んでいるんだったら、みっともないから黙っていた方がいいよ？

>>72611 評判気になるさん
業者のランキングでもおまえよりは信頼できるよね！

田園調布と武蔵小杉の比較なんて象と蟻だとか言ってた気がするけど、どっちが蟻なんだか。
どんなジャンルであれまさか自分の住む田園調布が武蔵小杉に惨敗するだなんてことは想像もしていなかったんだろう。
そりゃランキングなんて否定したいにきまってるｗ

他人の街を貶そうとわざわざスレッドにあれこれ書き込んで逆に馬鹿にされてるだなんて、本当に世田谷区民の恥晒しだねこの人。

>>72613 匿名さん
やめたれw

特急が止まらない田舎駅に言われたくない

蚊に刺されても痒くならない体質の人間が、エレベーター付き7LDKの家を建てないと人間らしい暮らしが出来ない街＝田園調布

>>72611 評判気になるさん

全然論破出来てなくて草w

流石小杉、目立ちますなｗ

＜値崩れタワマンの街 WORST 3＞
1位　中央区 晴海
実態は陸の孤島、転売目的が多くマイナス

2位　荒川区 南千住
北千住より見劣り、住民の民度に難あり？

3位　川崎市 武蔵小杉
朝の通勤地獄は健在、在宅勤務も焼け石に水

>>72618 匿名さん

そんなに羨ましい？
気になるだろうけど、小杉賎民には逆立ちしても買えないよ

>>72620 評判気になるさん
何年前の記事だ。今は横須賀線ですら改札に行列なんて出来てないっつーの。
東横線や南武線はもともとごく普通だし。
もしかして榊の記事じゃねえ？あいつ嘘ばっかりつくからな。

>>72621 口コミ知りたいさん
そんな不便な場所タダでもらっても住みたくない。
あんたと同じ物好きに売ってタワマン買い増しする。
でもなかなか売れないみたいだよ？(笑)

高級住宅地「田園調布」の崩壊…ゴーストタウン化待ったなし!?
https://gentosha-go.com/articles/-/21869

空き家増で衰退の危機「田園調布」高級住宅街の地位から陥落か？
https://gentosha-go.com/articles/-/52114

歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

北口再開発計画とか何年も待ったがかかった状態でいつになったら発表するつもりなのか疑問だったけど、もしかして来年の川崎市制100周年の目玉にするつもりじゃないか？
これからの武蔵小杉再開発の中心企業はJR東日本。
鉄道会社は建てたら終わりの計画より、半永久的に利益を生み続ける計画を選ぶ。
武蔵小杉はこの先の100年も繁栄し続けることが約束された街なんだから。

タワーマンション購入で後悔した人の多いエリアと理由

地盤が悪いので心配
武蔵小杉は地盤に不安があるエリアで、水害や液状化のリスクがあります。

東日本大震災で地盤沈下が起こった例から、新浦安や海浜幕張のマンション価格が下落した事例もありましたが、武蔵小杉も台風による浸水被害がニュースで大々的に報道されるなど、これらのエリアと同じ道を歩む可能性が十分にあります。

電気系統・排水設備がダメージを負いやすい
地盤の弱さと関係して、地下に設置されている電気系統や排水設備が災害でダメージを受けて停止するリスクが他のエリアよりも高いです。

タワマンの場合、１棟まるごと電気や排水が止まってしまうと、高層階に暮らす人ほど外への出入りが難しくなり大変です。

免震構造のタワマンが多く強風で揺れやすい
武蔵小杉のタワマンは、敢えて物件が揺れて地震エネルギーを吸収する構造であることが多いです。

この構造は大地震以外でも物件が揺れやすく、強風・台風などでかなり揺れて怖いという意見も多くあります。
https://gro-bels.co.jp/media/article/633/

何を今更。みんなとっくに知っているよ　だから売れなくて困っているんじゃんｗ

>>72625 周辺住民さん
台風でタワマンが揺れて怖い！？住んたことない人の想像だな。
未だに改札に行列があることになっているしデタラメばかり。

ちなみに武蔵小杉のタワマンは動きが早く、豊洲や勝どきに比べて圧倒的に掲載件数が少ない。
>>72464参照してね。

>>72626 名無しさん
それが、住みたい街14位と、50位＆圏外の差。
注目度が高い街は流動性も高く、売る場合にも全く困らない。

つまり、田園調布？どこそれ知らない。
ってなるわけ。

よく武蔵小杉程度でイキれるな、、
都内のタワマン買えない人が行き着く場所でしょ

超都心は無理だとしても、湾岸だったら同レベルだろ。
あえてこっちを選ぶ人も多いんだよ。

武蔵小杉は横浜にも近く、下りの通勤電車は上りと大して差がないくらい混んでますからね。
都心や湾岸とは違う需要が確実にあるのが強み。

>>72627 匿名さん

数が多けりゃいいってわけじゃない
日大の志願者数と東大の志願者数　多けりゃ偉いのかｗｗｗ
東大のアメフト部員が麻薬やるかｗｗｗ

世の中は少数のエリートが物事を決め、その他大勢がそれに従うんだよ
例えば田園調布には元都知事・元総理・元日銀総裁・元NTT社長などの家もあるが
（もっというと小杉のタワマンを建てたデべのトップの家もある）
そういうレベルの偉人たちが一人でも小杉から出たことあるか？　
武蔵小杉の評価は、所詮東京とは比べられない地方の田舎町なんだよ　

>>72631 周辺住民さん
元ばっかり(笑)
爺さんが住む街じゃねーか。

田園調布は「終の棲家」として優れているけれど、小杉は基本的に子育て世代が住む利便性優先の街なんだからその切り口は全くのピント外れ。
偉くなっていけば不便でも高級住宅街に住みたがる人も出てくるだろうし、逆にもっと田舎に引っ越す人もいるだろう。もちろん、気に入って住み続ける人も多いはず。
そういう将来の選択肢を自由に取れるということが大事なのであって、だから資産としての流動性が高いことはその街の価値の一つになるということ。

要は、特性が違うんだから街としての課題もまるっきり違うんだよ。
田園調布は資産としての将来性が課題かね(笑)

高級住宅地「田園調布」の崩壊…ゴーストタウン化待ったなし!?
https://gentosha-go.com/articles/-/21869

空き家増で衰退の危機「田園調布」高級住宅街の地位から陥落か？
https://gentosha-go.com/articles/-/52114

歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

そりゃ街の格は田園調布が上だろうさ、坪単価が高いんだから。
でもあんた以外、誰もそんな話はしちゃいねえ。
うちらは子育てしやすい便利な街を探してここが気に入った、それだけの話。
特急も止まらない不便な田園調布なんて眼中にないの。

親からもらった財産自慢がこのスレッド的に何の役に立つのか言ってみろよ。
あんたの＊＊＊＊でしかないだろ、クセエから消えろよ下衆が。

いつ川崎市側の堤防が決壊するのかなｗ

>>72632 匿名さん

どれもデベの仕組んだ外野の希望的観測だな
実に憐れだ笑笑

>>72633 匿名さん
格上だったら特急止まるんじゃないの？
利便性では明確に格下どころか平均以下では？

>>72635 評判気になるさん
デベの希望的観測？どこのデベが何を希望してるの？「希望的観測」って言葉の意味わかってる？
名無しのあんたより、しっかり名前を出して危機感を伝える内海さんの方が全然信用できるね。

空き家が増えるのも当然、田園調布は住み続けられない場所だと話すのは、父の代からの住民である内海健太郎氏だ。地元の大田区立田園調布中学校の同級生は150人。半分の75人が男性だとして、多くは相続で家を持ちこたえられず、50代半ばの現在、今も地元に住み続けているのは5人ほどしかいないのではないか？という。

これに反論したいんだったら、>>72553の質問に答えてみなよ(笑)
なんでも答えてくれるんでしょ？

>>72633 匿名さん
坪単価で格が決まるなら番町が最強、田園調布も武蔵小杉も同程度のクソ雑魚。
お前ら目糞鼻糞なんだよ。

以上。

>>72639 千代田区民さん

で、アンタは只の賃パン爺　月５万？

>>72638 匿名さん

宜しい　質問に答えよう
不本意だが、別荘２つはビッグモーターの社長の別荘と同じ場所にある(かなり迷惑だが）
都内は港区山手線内側と大田区北部　　地方のもう一つは横浜市北部
それ以上はここの探偵君が色々詮索しそうだから言えない

歩くと気づく｢田園調布｣に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519

つまり、複数のオフィスビルも子どもの娯楽施設も農地（東レのトレファーム）もコンパクトにまとまっている武蔵小杉の方が、住宅地として優れているということですね。
↓
レッチワースが住のみならず、職や農、娯楽施設なども含めた複合的な街であるのに対し、田園調布、そしてそれ以降の住宅地が「住む」という単機能の街になった点も指摘すべきだろう。レッチワースに倣ったのであれば、なぜ、そこを捨てたのか。渋沢が田園調布をそうした街として作っていれば、それ以降の日本の住宅地の姿も変わったかもしれない。タイムマシンがあるなら過去に戻って渋沢を問い詰めたいところである。

高級住宅街ランキングTOP5　トップの土地価格は田園調布の10倍！
https://channel.gate.estate/archives/9930421238

田園調布って全然大したことないんじゃん。TOPの1/10だってさ。
それなのに格下だと思って神奈川県を叩きに来たら、過疎化とか特急停まらないくせにとか馬鹿にされてんの？
ダッサｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まあ低地で頑張って生きてろ
濁流にながされんようにな笑笑
底辺民を毎日相手にするのも鬱陶しいから
次は台風が来たら又構ってやるよ
楽しみにな笑笑

>>72644 匿名さん
また遊んでねー（笑）

>>72644 匿名さん
こいつ小金持ちの家に生まれたってだけで地頭も悪いし性根も腐っているという正真正銘のクズだけど、旗色悪くなったらスルーすりゃいいものを、わざわざ捨て台詞吐いていくところは律儀だよなｗ
まあ二度と現れてくれなくていいけど。

恒例の「大決壊祭」、楽しみ！！＼(^o^)／

>>72647 匿名さん
恒例の？毎年空振りして残念だね。
災害を楽しみにするって、どんな不幸な人生送ってるんだろう。

台風が近づいてます。
武蔵小杉の皆様は、また下水に浸かるのかと心配でたまらないですね。

対策済みなので誰も心配していない。
騒いでいるのは住めない人たちだけで、市場は織り込み済み。
↓
https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

>>72649 匿名さん
すきもの

台風７号
過去最大勢力
中原区
多摩川完全決壊
高層アパート完全水没
湖
更地

コロナ終焉後久しぶりの大決壊秋祭り！！
過去最大勢力でＮ区直撃！！
楽しみで眠れませんッ！！＼(^o^)／

>>72653 岸辺のアルバムさん

ということはもし今回無傷で済めば災害対策もバッチリということになりますね！
楽しみです。

たとえネタでも他人の被災を願う
>>72653 岸辺のアルバムさん
の頭にピンポイントで雷が落ちますように。

>>72639 千代田区民さん
ここにいるだけに同じだな

武蔵小杉を大学に例えるとやはり日大ですかね？

>>72665 検討板ユーザーさん
私は帝京大学だと思っていました。

武蔵小杉ブランドも地に落ちましたからねえ。
回復するには相当な年数がかかるのでしょうね。
回復不能かもしれませんし。

武蔵小杉ブランドなんてものはマスゴミが勝手に持ち上げて勝手に落としたたけで、最初からない。
せいぜい1億ちょい出せば十分快適に住める、住みやすいただの庶民の街。

昨今の日大と武蔵小杉 . . .

縦長屋と横長屋の違いだけ


武蔵小杉と日進町ってよく一括りにされるけどどうしてなのかな？場所が近いから？感じが似てるのかな？

>>72671 注文住宅検討中さん
武蔵小杉には縦型団地しかないので心が落ち込むのです。
横浜に休みの日位は行かせてください。

日進町ってなに？ どこ？

>>72674 匿名さん
たぶん書き込んでいる人が住んでいるのでしょう

>>72665 検討板ユーザーさん
いや、過去には人気があって今は凋落したから、名門女子大かな？
女子大って、昭和のころのお嬢様大学も今はバカ大になっちゃってるからな。

鳥取の洪水を武蔵小杉の人はどんな気分で見てますか？
洪水の映像を見るのはイヤな気分？

毎年でも慣れないのかな？

削除され続けても荒らし続けるその根性だけはすごい。

学習能力がないとも言う。

ここに書かれていることを信じて待っていたのに、一向に武蔵小杉タワマンの坪単価が下がらない。いつになったら暴落するの！？おしえて、おじいさん！！！

みんな?言うから14位に落ちたじゃないか

>>72690 匿名さん
見栄が張れるわけでもなく眺望が良いわけでもない武蔵小杉のタワマンは、他のエリアと比較して実需割合が高く動きがいいので、もし誰かが安く出しても一瞬で売れてしまい、在庫価格を押し下げません。

以下は、SUUMOで「タワー(20階以上)」を指定した場合の最寄り駅別物件数です。
武蔵小杉＝73件
豊洲＝195件
勝どき＝211件
タワーの本数は武蔵小杉が一番多いんですけどね。

このことから、オーシャンビューを中国人が買い占める湾岸や、相続税の評価方法見直しで弱含みの都心タワマンよりも今は有利な状況ですが、湾岸が暴落すれば一部の需要はそちらに回りますし、都心が下がれば為す術もなく巻き込まれるのは自明です。
つまり現在のタワマン市場は中国デフォルトの雲行きと国内富裕層の節税トレンドによっては大きく下がる可能性があり、その場合は武蔵小杉も大幅に下がりますよ、と真面目に答えてみました。

>>72692 匿名さん
武蔵小杉は神奈川の人からの需要が多いので、湾岸に流れるのは本当にごく一部な気はする。

2019年の冠水も対策済みで市場は下がらなかった。
東京アドレスではないので地方民からの需要はないし、海も見えない、富裕層は見向きもしない。
ということで手堅い実需が無くならない限り武蔵小杉のタワマン相場は安泰。

>>72693 近隣住民さん
そうね、価格帯ほぼ同じなのに湾岸と迷う人ってあまりいないかも。

武蔵小杉は「東京に住めない奴が仕方無く住むところ」と揶揄する向きをたまに見かけるが、見当違いなのよね。
神奈川県民にとって東京は遊びに行くところで、住んでしまったら不便。
他県出身者からの東京アドレス需要が多い湾岸との最大の違いかな。

>>72697 匿名さん
そうだよ、君は無期懲役だよ。

>>72695 匿名さん
そう、東京でも駅や地域によっては同じ予算やより安く住めるけど、東京アドレス死守のためにそこ住むより、神奈川の便利な駅の方が都合が良いからね。

自分の周囲では、アドレスに拘るのって、コンプレックス持ってる人が多い。

荒らしに来てる暇人はコンプレックスまみれなんだろうな。可哀想に。

>>72699 近隣住民さん
都民が武蔵小杉に住まない理由はアドレス死守の為ではなく
薄暗く混みあった住環境の悪い街に住みたくないからなんだけどね。

変なランキングとかで喜んでいる人達は一生気付けない事。

>>72700 匿名さん
都民が武蔵小杉に住まない？
うちのタワマン、品川区や目黒区から移り住んだ人が結構な数います。
皆さん、すごく便利だと喜んでらっしゃいますよ。
価値観は人それぞれですね。

東京都アドレスにこだわる方のご出身は、都内よりも地方の方が多いのではないでしょうか。
都内出身の特に若い方はあまりアドレスにこだわりがなく、子育ての利便性を優先して武蔵小杉を選ぶ方が多いです。
>>72699さんのおっしゃるとおりかもしれませんね。

恥ずかしい思いはしたくないです。

>>72703 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん
その投稿を恥ずかしいとは思わないのですか？

>>72700 匿名さん

東京は広いよ。色んなところがあるよ。東京に幻想抱いてない？

>>72707 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん
大学がどこかではなく、慶應なら書いてもいいという意識が恥ずかしいです。
ちなみに小杉のタワマン内では慶應は普通かちょい下くらいで、自慢げにしていたら笑われてしまいますよ。

都内で便利と言ってる友達の家に行くと大概武蔵小杉より不便に感じる現実。

>>72726 匿名さん
その理論でいくと、MARCHは一流企業のヒラか二流三流企業の幹部？

>>72726 匿名さん
大東亜帝国はどうなりますか？

>>72717 匿名さん
あるある。
でも「東京に住めるなんてすごいなあ」って言ってあげるんでしょ？
だいたい満更でもなさそうよね。

>>72731 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん
あなたは東京都内にお住まいなんですか？

>>72728 匿名さん
学歴ネタ飽きた

>>72731 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん

恥ずかしくないか

>>72736 匿名さん
どんと来い！

>>72737 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん さん

日吉で１０７円割引とかセールやっているけど
日大や法大卒でも大丈夫ですかｗ

みんな暇だね

>>72739 匿名さん
日大卒の方は違法薬物の陰性証明が必要です。

日大卒なら履歴書には大学名伏せて高卒のままにしたほうが
有利なのでしょうか

もうくだらない内容の投稿やめません？

おかしな人しかいないこのスレッド、運営は何故放置しているのでしょうね。

そうですよね、こんなゴミ溜めのようなスレ、削除すればいいのに。

武蔵小杉にお住まいの方は腹立たしいでしょうが、人気スレですからそれは無理でしょう。

>>72749 通りがかりさん
あ、私ももちろん1票入れてますので実質ネガさんは現状1人ぽいです。

>>72746 匿名さん
他の武蔵小杉関連スレッドが荒らされないように必要なんですよ。
いわゆる隔離スレです。

>>72752 匿名さん
武蔵小杉が素敵な街って、本心から思ってます。
あなたのような人がいないのでとても快適です。

>>72750 通りがかりさん
自分も1票入れましたよ。
武蔵小杉住民です。

>>72748 通りがかりさん
投票しました。全然人気すれじゃないようで（笑）
妬みネガ一人のストレス発散に使われているスレなのですね。

>>72756 近隣住民さん
あと数日で結果が出ます。
これの結果で世間への影響力がわかるでしょう。
仮に数人だけの結果になったとしたら妬みネガの影響は皆無だということになりますね。

>>72757 マンション掲示板さん
妬みネガは結局、自称麻生区在住の1名ですかね。
新百合ヶ丘スレでおかしな人がいて他の人に呆れられてましたが、同一人物と思います。

>>72701 匿名さん

それは元々地方から上京し、都心近くの賃貸で暮らし始め近くで買える物件探したけど、余りに高いので諦めた人達のうち、湾岸よりはマシと気づいた人だね
だから都民じゃない。

県民のくせに都民の振る舞いをする
かの国と似ていますね。

>>72759 匿名さん
実家が都内にある方々ですよ。
若い子育て世代にとって、閑静な住宅街は不便で嫌いだそうです。

逆に、地方から東京に出てくる方々は住所が「東京都」で始まることにこだわる方が多い印象です。
もし湾岸と小杉で迷ったら、多くの地方出身の方は湾岸を選ぶでしょうね。

面白い話をひとつしますね。

「川向こう」という、都民が川崎市を揶揄するために使う言葉があります。
この言葉は川に近い世田谷区民や大田区民が使いますが、品川区民や目黒区民はあまり使わないのだそうです。
「川むこう」を差別的に子孫代々語り継ぐのは郊外扱いの世田谷区・大田区で、都心ではその意識が希薄なのは大変興味深い事実だと思います。

武蔵小杉に来た都民の方々は、夫婦のどちらかが神奈川県に地縁があることも多いのであまり抵抗感がないのだろうと思っていましたが、確かに元世田谷区民や元大田区民の方は近いのに私の周りではあまり見かけません。
これも「川向こう」に対する抵抗感の差の現れなのだろうと考えると、やはり>>72699のご意見が当てはまるのだろうと改めて思いました。

不便でも都内にしがみつく世田谷区民・大田区民、気にせず利便性を優先する目黒区民・品川区民。
面白い構図ですよね。

>>72761 周辺住民さん

自分は目黒線沿線に両親それぞれの実家があるけど、自分はそれを兄弟仲良く引継いでいますよ
ただ自分自身神奈川の学校に通ったり、妻の実家はセン北なので、神奈川は馴染みがあります。
港北ＮＴは町並みがよく買物や外食の駐車場が皆あるし、緑の回廊で公園同士を繋げた緑道沿いは特に気に入ったので、リタイヤしたら都内は子に譲り、戸建限定で予算1億で収まるなら移り住みたいです。
（小杉は子供の頃東横水郷で釣りしたり、工場に用事があるついでに居酒屋に立ち寄ったりして町自体は馴染みはあるけど基本工場街だし、申し訳無いがリタイヤ後住むのは勘弁かな）

>>72763 周辺住民さん

自由が丘（駅の一部は世田谷区）は奥沢駅も徒歩（横須賀線と東横線の距離感で奥沢駅に行ける）で便利です
スーパーも銀行も飲食店も医療機関も小杉の比じゃないし
大田区も目黒・東横線や池上線、京急、京浜東北線など都心直結で空港お膝元だし、不便の理由が分りません

>>72765 匿名さん
飲食店はともかく、スーパーや医療機関で小杉に勝てると思っているのが哀れ。
まあ、そのあたりが便利だと思っているならそれでいいのでは？あなたに住んで欲しいとは誰も言ってませんから。

>>72765 匿名さん
72763です。
自由が丘と奥沢の間なんて小杉とあまり変わらない利便性があるエリアですから、そんなところから小杉に越してくる方は多くはないでしょうね。
私が言っている「閑静な住宅地」とは、駅まで10分歩かないとろくなお店もないような不便なエリアのことです。あのあたりは全然閑静じゃないですよね(笑)

>>72766 名無しさん
横から失礼。元武蔵小杉の住民です。

スーパーなんて多くあっても意味無くないですか？
大抵成城石井さへあれば良くてしょぼいスーパーがいくつあっても仕方ないでしょう。
もちろん武蔵小杉にも成城石井はあるけど、異様に狭いから武蔵小杉に住んでいるときには不便で仕方なかった。

医療機関も大きい病院は多いけど、結局ピンポイントで良い医者にかかる必要があるから
近所に大きい病院が多くても意味がなかった。

武蔵小杉はとにかく街の雰囲気が悪いのが住んでいて辛かったですね。
空が見えずに影だらけで川崎特有の変な人が多い。
住み始めた初日に街にこんなに変な人っているんだって
気付いて驚いたことを覚えています。
あの台風が来た時に駅前の大きい水たまりで泳いでいた人がいたと聞いた時も
武蔵小杉ならありえると思いませんでした？
私はこの町の住民ならやりかねないなと思いました。

例えばこの図の白い部分は徒歩12分以内の範囲に駅がないエリアですが、そういう場所です。
品川区はあまり写ってませんが、例えば大井警察署の周辺が該当しますね。

>>72769 周辺住民さん
おっと、画像が添付されていませんね…
これでどうでしょう？

>>72770 マンション掲示板さん
名前が変わってしまいました（汗）
画像が添付できないので引用元のリンクを張ります。

>>72768 匿名さん
あなたには武蔵小杉は合わなかったんですね。
他の街に出ることが出来て良かったですね。おめでとうございます。
私も嬉しいです。

なお、あの水たまりで泳いでいたのは慶應の学生だったことがSNSの投稿から判明しています。（現在は削除済み）
どこに住んでいた方かまでは分かりませんが、もし当時小杉住民だったとしたら就職と同時に他の街に移り住んでくれていることを祈るばかりです。

添付画像が今頃反映されましたね…何故なんでしょうか。
連投・板汚し失礼しました（汗）

>>72768 匿名さん
例えば武蔵小杉周辺の病院にはERもNICUも複数あり、休日急患診療所も駅から徒歩圏なので緊急医療への対応能力は大変高く、ICSIまで出来る不妊治療クリニックも徒歩圏という大変恵まれた立地。
子育て世代には大変価値のある医療機関が多いエリアだが、そこはあまり関係なかったの？
その他の分野でも、日医大・聖マリ東横・関東労災の3つの大病院でカバーできない診療分野はほとんどなく、武蔵小杉以外のエリアへの紹介状が書かれるケースはそれほど多くない。例えば重粒子線治療のような特殊な治療が必要だったわけではないんでしょ？
かかりつけ医を探すにあたっても、診療時間帯の都合や医師との相性が悪ければ駅周辺だけでも選択肢は無数に取れるほどのクリニック過密地帯なんだが、ちゃんと探した？

武蔵小杉駅周辺には、OKストアや業務スーパーのような価格破壊系のスーパーこそないけれど、それ以外の選択肢は比較的広めに用意されている。
スーパーは成城石井推しのようだけど、質的には大野屋やデリドやビオセボンにもなかなか良いもの売ってるけど知ってる？
「あの程度で良いと言ってるようじゃ…」みたいな言い訳が今から予想できるけど、だとしたら各スーパーの何が成城石井に劣るかちゃんと説明できる？

医療機関の充実度も関係ない、買い物は成城石井の一箇所だけで済ませたい、そんな奴がそもそも何故武蔵小杉に住んだのか。
どうにも不自然。

>>72768 匿名さん
住んでなくて創作なことが分かりますね。
空が見えなくて影だらけ？

>>72768 匿名さん
＞住み始めた初日に街にこんなに変な人っている
妄想型の統合失調症です。
武蔵小杉のいい病院紹介しますよ。

>>72768 匿名さん
えー、しょぼいスーパー？
マルエツプチみたいなスーパーしかない都心に住んでいたので、大手スーパーがたくさんあってすごく便利ですけど。

しょぼいスーパーしかなくても都心を好む人もいれば、郊外の最近造成された港北NTのような街を好む人もいる。
私はそのどちらも好みではないが、わざわざそのエリアのスレを見に行ってディスったりしません。
マンション買う予定でもなく小杉に住みたいわけでもなく、わざわざここ見に来る人って不思議で仕方ない。

>>72768 の人気に嫉妬

>>72772 周辺住民さん
＞私も嬉しいです。
あなたのような変な人が武蔵小杉からいなくなって私も嬉しいです、と省略せずちゃんと書いてあげましょう。
ちゃんと書かないと、心を病んでる>>72768 さんには伝わらない気がします。

>>72768 匿名さん
住んでもないのに住んだことがあるふりするとこうなるんだよ(笑)
わかったかい？

ヨーカドーすら高めに感じてしまう貧乏性なので小杉のスーパー事情はあまり良くは感じないかな

隣駅の元住吉や武蔵中原の方が便利に思ってしまう。特に魚…

>>72781 通りがかりさん
武蔵小杉の物価は高めですからねえ。大野屋の魚は美味しいけれど少し値が張りますし。
2～3年後の北口タワマンの下駄にスーパーが入るようですが、業務スーパーは安かろう悪かろうの品物が多いので、OKが来るといいなと思ってます。

>>72782 匿名さん
OKストアほしいですねー。

うちは都内だしスーパーも10店舗程食材により使い分けている。ナショナルとプレッセが徒歩だと一番最寄だけど、買物は妻任せだし子供が多いから高級食材ばかりだとつらい。ケース買いも多いのでＯＫやオオセキに車でよく買物に行っているな　
自分は甘党だから好きなリンツのチョコレートとか成城石井などその店にしかない嗜好品だけは自分で買いに行く。コープもオリジナルアイスを作っているし　飼っている猫と犬の餌はトップが安いとか、選択肢はあるに越したことない
　病院も待たされないこと。気軽に行けることが肝心。病院もあるけど、大病院は手術でも無い限り待たされるので普段通いには不便。インターンの実験で痛い目に遭ったしね笑。城南にはそれぞれ専門の小さい医院が無数にあり、それぞれ専門科でかかりつけになっているから、投薬中心ならそれで十分。
いずれにせよ戸建だし、２階から富士山も見える高台なので大雨の度に心配せずに済む笑

>>72784 周辺住民さん
ここ、あんたのお国自慢を書き込む場所じゃないんだけど。

>>72784 周辺住民さん
武蔵小杉より不便なことを認めたくなくてあれこれ書いてるんだろうけど、それ誰の役にも立たないから。
あんたの生活情報はチラシの裏にでも書いてなよ。

>>72784 周辺住民さん
武蔵小杉の住民が大雨をいちいち気にしてるとまだ思ってるんだ。
そんなこと気にしてるのはあなたのような部外者だけよ。マスコミに踊らされ過ぎ。

>>72787 匿名さん
おそらく住民よりずっと先回りして気にしてますよね（笑）
ある意味武蔵小杉ファンなんだと思いますが、人気者はつらいですねー。

>>72784 周辺住民さん
またあんたかー。台風来るまで引っ込んでるんじゃなかったの？

武蔵小杉の利点は「不要」「無意味」
自分が住んでる場所の利点は「武蔵小杉より上」
そんなあんたの主観はあんただけのもので、少なくない数が武蔵小杉に移り住んできている元都民の感覚とは大きな乖離がある。
相変わらず仕事できなさそうね。

以前、ここの荒らしが
「勤務先は変わらないから鉄道が何本あっても意味がない」
という主張をしていたことがあった。
鉄道が4本あったら4本とも必要な人が住むんじゃなく、
住んでもいいと思う人の数が4倍になるということで、
そこにタワマンなり商業施設なりの受け皿を用意したから
人気が出たんだよと教えてあげたが、全く理解してくれなかったな。

こいつも全く同じで自分に不要なものは価値を認めないが、
様々な利便性を提供することで「住みたいな」「便利だな」と思う人が
増えるということが分かっていない。自分の持つイメージが全て。
なんか高層で体調崩さないかとか駅に着くまで30分かかるんだろうとか
変なこと言ってたし、未だに大雨大雨うるさいし、
低所得者が溜飲を下げるためのPV稼ぎの捏造記事の情報を
そのまま信じ込んでる節がある。

どうしても誰かを下に見たいんだろうね。
大して坪単価が高い土地に住んでいるわけでもないのに(笑)
いや、だからこそなのか…可哀そうな生き方だ。

>>72789 匿名さん

あんたも僻み根性半端ないね
もっとビッグになりなよ　

自己弁護に終始する無学無教養の武蔵小杉のタワマン住民

こんな馬鹿野郎もいましたね（笑）

27121 匿名さん
2019/07/30 13:59:58
多摩川沿いの沖積平野なので武蔵小杉も地盤に関しては他人事ではなく、
また多摩川決壊の洪水リスクも。タワマンには低周期地震リスクもあります。
要は何処にもリスクはあり、他人事ではないのです。

27122 匿名さん 2019/07/30 21:25:10
27121 匿名さん
だから武蔵小杉の男たちはビジネスのリスクをとるんです。
公務員じゃないんです。リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ、高みからの見える景色が違います。
リスク上等、武蔵小杉の挑戦的な男たに躊躇という言葉はありません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/27001-28000/

アンチの人、麻生区やめて城南に住んでる設定になったの？
スーパー10店鋪使い分けるって本当だったらかなりの暇人だね。暇だからこんな所に書き込みに来るのか。
人を見下したくてしょうがないようだけど、自分の行為が見下される低レベルなことと気づかないのだろうか。

>>72794 匿名さん
気付いてたらやらないでしょｗ
なんか劣等感が色々あるみたいよ。仕事できないけど親の資産で生きてるとか、自分の街が落ち目とか過疎化とか言われてるとか、そもそも大して高級なエリアでもないとか。
下に見てた川向うの神奈川県民を貶して溜飲を下げていたら、特急停まらないくせにとか逆にバカにされて「台風来る頃にまた相手してやるよ貧民」と捨て台詞吐きつつご退場したのに、我慢できなくなってすぐまたご登場。

ま、馬鹿なんだわ。

湾岸と違って神奈川県民と元都民ばっかりだけどな。
ここのこと何も知らんでしょ？

ソースは？

>>72796 戸建て検討中さん
最早評価とは無縁な個人的な罵倒（笑）
何故そんなに必死なのか。武蔵小杉に親でも殺されたの？

>>72798 リフォーム検討中さん
湾岸に関してはこちら
https://wangantower.com/?p=17270
小杉に関しては「た・い・か・ん」かな（笑）
住めば分かるよ。

地方から来た人は年賀状に「東京都～」って書きたいんたから、田舎の仲間に自慢できない武蔵小杉なんかには住まないでしょ。

>>72801 匿名さん
その通り。うちは親が田舎から出て来て東京住み誇ってて、東京で生まれ育った私は東京アドレスこだわりなし。

住所は区名、町名、〇丁目〇番地〇号で終わる戸建はすっきりしてよい（東京都とかも省略）
その後に建物名と、更に号室入れるのは一寸恥ずかしい

>>72802 匿名さん
だよねー。
子育て世代、特に共働きだととにかく利便性が最優先。
いつまで住むか分からないけど、とりあえず今の環境には満足している。
ネガは我々の親世代の都民らしいけど、子どもの世代にこんなこと言われて恥ずかしくならないのかなｗ

>>72803 評判気になるさん
戸建て志向そのものは理解できる。自分もタワマンの立地で同じ値段の戸建てが買えるなら買うよｗ
でも現実には無理だし、マンションの方が快適な部分も多いからそこは割り切り。現状の選択は正解だと思ってます。

>>72803 評判気になるさん
なんでマンションコミュニティ見てるの?

武蔵小杉のタワマン住民は一部の人が選民意識を持ってる気がする。

>>72807 マンション検討中さん
三流メディアのタワマン記事読みすぎ?

台風が中原区直撃するみたいですね。風は大したことないみたいだけど雨がもの凄いので多摩川決壊かな？

なんとかの一つ覚え

アンチさんたちが待ちに待った台風ですが、残念ながら既に水位は下がりつつあるようです。
ごめんね。

>>72812 戸建て検討中さん
これあと何十年続けるんだ。20年後も言ってるのかな。

>>72809 匿名さん
まだ入院してなかったの？

それはさておき。
電気室が水に浸かったマンションは、その後どういう対策を施したのですかね。電気室を移すのは難しいと思うので、止水・排水機能を強化したのかな。

>>72815 匿名さん
なにかしらやったんでしょうけど、あれは根本的には川崎市の手順不備＝人災です。
本来なら起きなかった浸水ですから、住民側が全てのリスクに備える必要はないと思いますがね。

>>65169 名無しさん

俺の義父は新城に住んでいたけど中原区は昔から日常的に街中が冠水し、商店街の中を泳いで帰ったこともあるらしい
高校同窓で野川出身の川崎市役所幹部がいるけど、彼曰く、小杉も高津も溝の口もいつ冠水しても驚かないしこれは低地の宿命だから、治水がいくら良くなっても限界がある。悪いこと言わないから住むなら田都か小田急沿線（宮前区より北）に住めと　笑笑
＜川崎市　風水害の記録（昭和）＞
https://www.city.kawasaki.jp/601/page/0000017589.html

今回のチバラギみたいな線状降水帯が一寸ずれて川崎に来たら
またプール祭りができたのにね　

>>72818 口コミ知りたいさん
2019年のは水門閉め忘れだったからな。
対策後実際線状降水帯来て、何もなければこういう輩がいなくなるのだろうか。

汚水交じりの茶色い水たまりで遊んだのは地元の学生らしいけど

人間誰しもミスはある。
行政責めるより、こういうことが起きる可能性があると考えて、日頃から備えを怠らないことが肝要では？

>>72812 戸建て検討中さん

残念ながら住居には浸水していないのが一番でしょ。他県の台風や豪雨で戸建てが浸水したところもあなたはディスってるのか？

>>72803 評判気になるさん
戸建てに住んでる者からすれば、
住所の最後に号室なんて入ったら、
「集合住所に住んでるのね」となっちまう。
タワマンだろうが賃貸アパートだろうが一緒。

別に差別的な意図は無いが、それが戸建て住民の普通の感覚。

分譲戸建てに住むくらいならマンションの方がいいです。

数年に一回は決壊してますよね？

>>72819 匿名さん
あれは閉め忘れというより、手順の不備ね。
「雨が降ってるのに樋門を閉めたら内水氾濫になるから閉めちゃダメ」という、水位のことを考えない馬鹿な手順だったので、川から水がゴウンゴウン逆流してるのに「手順通り」と動かなかった。
街に水が溢れ出してから事態の深刻さに気付き樋門を閉めようと現地に向かったが、水位が上昇し危険で樋門に近づけず、あとはあの通りの展開。

その後住民から責めたてられて川崎市が取った対策は2点。
・雨が降っていても河川の水位次第で樋門を閉めることが明記された。
https://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000144/144158/1san...
・樋門が遠隔操作できるようになった（監視カメラや水位モニタの追加・新設含む）

さらに計画されているのが以下2点
・降雨による内水氾濫を防ぐため、余裕のある区画間で下水を融通する経路の新設
・水位の低い樋門内から水位が高くなった樋門の外（多摩川）への汲み上げポンプの新設

ここまでやっているところは少ない。やり過ぎとも言える。
安心して住んでもらうには必要な投資だと判断したのだろうが、だったら最初からアホな手順作るなや。

>>72828 マンコミュファンさん

住所（名前も）、短く画数が少ないに越したことはないね
普通に○番地何号と書いても届くのに、わざわざマンション名を入れる辺り、そんじょそこらのアパートと一緒にするなと言うその人なりのプライドが垣間見える。
逆に、見栄張りじゃ無い人、無頓着な人は、建物名を省略する。
年賀状を見ると、なるほど、その人の性格が丸わかりで中々面白いｗ

ちなみに自分も転勤で集合住宅に住んだことがあるけど、住所書くのに、面倒くさいのと恥ずかしいのとで、建物名はほぼ省略した。
だって築古ボロマンションなのに、宮殿を連想するようなこっぱずかしい名前だったから(^0^)

自分が書き込んだレスや建てたスレッドが、運営から荒らし行為と認定されて削除されまくってるのをこの人たちはどう感じてるんだろうね。
明らかに反社会的な行為をリアル社会でもやってる下層民なんだろうなあ。

>>72846 匿名さん

頭悪そうだからあまり深く考えてなさそうですね笑
それにリアル社会では多分何もできないような陰キャでしょうね。

>>72846 匿名さん
この人'たち'ではなく、一人なのが怖い 笑

>>72850 匿名さん
神奈川にメリットある人は路線的に武蔵小金井なんか全く興味ないでしょ。ムサコつながりで言っているんだろうけど、本当にくだらない。

東京人はムサコと言えば武蔵小山。
川崎地元民も武蔵小杉はあくまでもコスギ。ムサコとは言わない。
シンジョウとかナカハラとか下の名で呼ぶのが普通。
ムサコと呼ぶのは多分地方出身者ばかりのデベ業界が名付け親では。
都心三区なる言葉も業界人以外使わないのと同じ。

>>72854 評判気になるさん
武蔵小杉駅周辺の再開発地区の愛称を「musaco」にしようとしたのが始まりなのかも。まったく定着しませんでしたが。
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/380/

伏せ字の投稿も削除されててざまあだな笑

削除した投稿への返信っていつも削除されるのに、72853削除し忘れてるね。「削除しました。管理担当」のメッセージもない。忙しいのかな。あいつが迷惑かけて申し訳ない。

>>72855 匿名さん

昔名称を換えたばかりのJRが調子に乗り国電の愛称で馴染みのあった山手線の愛称を公募し
勝手に「E電」に変更、上目線で定着を図ったものの総スカンを食らったのと同じですね。

お前らグルか
だからヤーマダさんも去り、このスレも廃れるんだよ

>>72858 評判気になるさん
山手線の愛称なの？山手線がない四谷で見た気がするんだが。

国電は通常山手線を指すけど、NHKとかニュースでは京浜東北線、総武線、中央線、赤羽線など通勤用JRも含まれていたと思う。

国電（こくでん）は、日本国有鉄道（国鉄）の電車で、大都市周辺で運転された近距離専用電車または近距離専用電車線を指した〔デジタル大辞泉〕〔大辞林 第三版〕

ネガじゃないけどデータで二子玉川よりいいのは驚いた。

東京と神奈川であちこち行く人には東急とJR複数路線使えるのはかなり便利。
再開発地域には大きなショッピングセンター、昔からの住宅街側には個性的なお店もあり、徒歩圏で買い物･外食ともかなり楽しめる。
少し歩けば二ヶ領用水や多摩川で自然も感じられる。

東京アドレス死守したい人がいるのも重々承知だけど、便利さの割に川崎アドレスだからこの値段で収まっていると思うと、東京じゃなくて良かったよ。

72869 です。
田園調布･二子玉のデータ載せて下さった方、ネガへの返信になっていたからか削除されてしまいましたね...それに被せたつもりだったので意味わからない投稿になってしまいすみません。

>>72869 匿名さん
あらら、荒らしのせいで削除されてしまいました。
再掲しておきますね。
↓
築10年/専有面積70m2の平均価格の比較

武蔵小杉：7,533万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma...
武蔵小杉駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。

田園調布：6,574万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/05056-st/sale/mansi...
田園調布駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。

二子玉川：7,350万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/05090-st/sale/mansi...
二子玉川駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。

実はこのデータにはからくりがあって、駅からの距離が平均化されていないのですよ。
つまり武蔵小杉は駅近のタワマンが多いため平均価格が上がり、田園調布や二子玉川は駅から遠い低層マンションの比率が高くなるので武蔵小杉よりも平均価格が低くなります。

では武蔵小杉には価値がないのかというとそんなことはなく、全体的に駅近の便利な場所に住めるエリアだということを意味しています。
そんな武蔵小杉なので、買えない人が冠水だのなんだの言っていても全く市況には影響がなく、中国人の買い占めとも無縁なのに値上がりする一方。
実需で市況が支えられている武蔵小杉の将来は明るいですね。

>>72869 匿名さん

東京アドレスには拘らっていない。自分は今は城南だが、道が狭く駐車場が少なく、店はあるけど徒歩中心の町作りで意外と不便。
小杉はタワマン以外は平凡な街だが、平坦で緑も少ない工場街で水害時は心細い、タワマンと住宅密集地、工場、商店街が雑然として町並みが洗練されていない、河川敷も憩いの場になっていない。
できるなら港北ＮＴみたいな緑の回廊で公園をつなげるような空間と人が滞留するスペース、アトラクションを用意すべき。東横水郷も残しておけば、中原区も違った発展を遂げたかも知れない。川崎市と横浜市当局の力量の差と言えばそれまでだが。だから市民も他県にふるさと納税してしまう。

神奈川県川崎市（笑）

田舎者の集まりでカッペ臭い

>>72875 検討者さん
おっと、湾岸の悪口はそこまでだ。

>>72881 匿名さん
フードコート結構賑わってましたよ。神奈川ペイ使えた時だけかな？

>>72877 勝ち組さん
何年も前に港区引っ越したのにマンションコミュニティの神奈川のスレッド見てるのは何故？勝ち組じゃないね。

>>72882 匿名さん
あそこのフードコート、なんだか狭苦しくて嫌なんだよなー。
ペットショップとR Bakerのエリアも一体にしてフードコード化すればよかったのに。

>>72873

今日環八の羽田から新しい橋（スカイブリッジ）渡ってみようということで川崎側に寄ったんだけど
川崎区の殿町に東急のホテルができていて、カフェと隣接の公園、河川敷も子連れには気持ち良かった
野暮ったいけど川崎区にしては意外感ありありで取り組み姿勢は悪くはない。
中原区も見習えばいいのに。

>>72885 口コミ知りたいさん
羽田の近くだから出来ることなんだろうなー。等々力緑地辺りでやったとして、客来るだろうか。

>>72881 匿名さん
>>72884 匿名さん
なんかあそこ落ち着かなくて駄目ですね
座って食べたいと思えないし食べ物を選ぶ気分にもなれない
店の方が目線が高いからかな

長期に渡り書き込みができません、どうなっているのでしょうか？

できました。
管理人は正確な運営を常に心掛けてください。くれぐれもよろしくお願いします。

荒らし認定されると書き込み出来なくなるのかな？それはそれで正確な運営。

武蔵小杉新築マンション計画沢山あるし、どんどん相場上がってくんだろうな

2019年の大災害以降この街に住み始めた人はいるのかしら？何がきっかけだったのかな？

>72893 匿名さん
情弱だね。

大災害なんてあった？

これから住み始めるよー

小洒落た品ある街という感じじゃないです。静かで落ち着いた街だったらよかったんですけどね。

広尾や新百合ヶ丘のような気品のある端正な街がいいなァ。

新百合ヶ丘ってただの田舎じゃん

気品とかどうでもいいよ。

>>72903 匿名さん
中原区より麻生区の方が地価高いとか嘘垂れ流してた荒らしの人でしょ？
荒らしが気品を語っている 笑

ネガ書き込みこそ正しいというのも掲示板の本質ですね。
それよりも、中原区に本当に台風が直撃してくれるのかな？心配です。

>>72916 毎年多摩川大決壊さん
中原区より麻生区の方が地価が高い、新百合審査落ちが小杉に流れる、って嘘垂れ流してる人でしょ？頭大丈夫？

流れてきた小杉で門前払いに遭って逆恨みしてるのかな…

>>72918 匿名さん
はい、事実を数字で見せてあげるね。
新百合ヶ丘は武蔵小杉の約半額。

築10年/専有面積70m2の平均価格の比較

武蔵小杉：7,533万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma...
武蔵小杉駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。

新百合ヶ丘：3,850万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/05007-st/sale/ma...
新百合ヶ丘駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。

以前から男なら武蔵小杉に住んでみたいと思いました。武蔵小杉のマンションの高見から見る景色を見てみたいと。努力したからこそ、自分の成功があるからこそ見れる景色です。実際満足している自分がいます。

>>72920 匿名さん
逆転とかはないですが、この統計には駅からの距離の概念がないですかね？
武蔵小杉はタワマンで詰め込んでいるので、駅近の物件が多いのは考慮に入れた方が良いかもしれませんね。

>>72922 マンコミュファンさん
鋭いですね、その通りです。
>>72872でも説明していますが、このサイトのデータは武蔵小杉には有利な数字の出し方をしています。
駅毎の物件の利便性の平均値を見るにはいいデータですが、距離まで揃えて客観視したいなら素直に路線価等の数字でいい気もしますね。

>>72921 匿名さん
山田さんお久しぶり。お元気でした？

新百合ヶ丘と武蔵小杉、両方とも行ったことのない人が実際行って比較したら、間違いなく全ての人が新百合ヶ丘を選びますよ。私自身がそうでした。レベルが全く違います。

市場は
価格評価が
全てだよー

>>72928 匿名さん
お金がない人はそうでしょうね

>>72928 匿名さん
いやー、不便だよ、あそこは (元住人)
住んで何年かしたら気付くでしょう...

>>72928 匿名さん
不便でも安い方を選びたい人は間違いなく全ての人がそうするでしょう。レベルが全く違います。

>>72928 匿名さん
>間違いなく全ての人が新百合ヶ丘を選びますよ。私自身がそうでした。
自分がそうだから、間違いなく全ての人が？？？どういう論理？
自分が変わっている人だと気付いてないのかな...

新百合ヶ丘選ぶ人の気持ちわかります。安らぐ街がいいなら新百合ヶ丘。
武蔵小杉は挑戦者の街。仕事にプライベイトにリア充する男、妥協しない男の街が武蔵小杉です。

新百合の話はもう飽きたので新しいネタお願い。

>>72933 匿名さん

真面目なのねw

そういえばニューヨークの出張と
ロレをYシャツからさりげなくチラ見せは続いているのかな

新百合ヶ丘はやはりムリだったので仕方なく武蔵小杉に
しました。

>>72928 匿名さん

なんのレベルか分かりませんが、良かったですね。

新百合ヶ丘にあって武蔵小杉にないものってなあに？興味はないけど。

>>72940 名無しさん
安いマクドナルドがあります。
武蔵小杉は準都心店なので、同じ物でも高いんですよね。

>>72940 さん
マジレスするとシネコンあることだけは羨ましい。

あとは イオン、新興住宅街、未だに余った土地、長距離通勤…コテコテの郊外がそこにあります。

田舎出身のネガには便利過ぎる街は生きづらく、その位が限界なのでしょう。

>>72942 匿名さん

シネコンはいいね。
武蔵小杉にシネコン欲しかったけど、シネコンがあると人が集まりすぎるかもしれないので、良し悪しがあるなと思ったよ。