- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
-
50370
匿名さん
>>50369 購入経験者さん
ひと昔は、スーゼネが請け負っていたけど
都内の巨大プロジェクトが目白押しの今、
縛りが多く駆体と外装くらいしか利益が出ないんじゃねぇ。
デベ仕様。普通のカタログにない型番などなど
-
50371
匿名さん
>>50368 匿名さん
答えは簡単。
人の心配するよりも自身の心配をしなきゃ
お金と信用がなければ買えない。
-
50372
匿名さん
>>50369 購入経験者さん
マンションによりけりでしょう。
うちは隣や上下にファミリーが住んでいますが音で気になったことがありません。
ちなみに昔賃貸で住んでたマンションの遮音は本当に酷かったですよ。隣の部屋の音がかなり聞こえてたので。
-
50373
マンション検討中さん
>>50368 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
ごもっともです。
ただ3つ目の質問について、つい最近までは銀行も、有り余るキャッシュの借り手を見つけるため、グレーな客にまで融資を広げた由、借り手も見栄張って年収欄に下駄を履かせたと聞いています。
結果的に値上がりしたなら売ればいいのでしょうね。(売れればですけど)
-
50374
匿名さん
>>50368 匿名さん
銀行によっては75才になる前に完済を求められる。
つまり借りられないことが多い。
期間短縮してね
40才なら実質25年ローンで完済しなきゃ
70を超えて働くの?働く先はある?
-
50375
匿名さん
>>50372 匿名さん
設計やってるけど
分譲と賃貸では雲泥の差が、
賃貸は数年住んでさようなら。
腰掛けだからね
分譲はクレームという切り札があるし
-
50376
通りがかりさん
>>50364 匿名さん
そんなに活躍のチャンスをお望みであれば、野川べりではなく小杉に借りて住まわれてはいかがでしょうか。
ただし8月までにオーバーホールは必須です。
-
50377
匿名さん
>>50373 マンション検討中さん
下駄を履かせるって?
過去2、3年分の源泉徴収出せばわかりますよ
やばい銀行かしら
-
50378
匿名さん
>>50376 通りがかりさん
コスギですけど、、
最近埃をかぶっているので急な事態の際に使用できるか心配はあります。
時計をオーバーホールしよっと
-
50379
匿名さん
>>50376 通りがかりさん
野川ってコスギから遠いよね
知って黒革から少し入ったところね
-
-
50380
マンション掲示板さん
>>50330 匿名さん
武蔵小杉から大手町まで痛勤お疲れ様。
まあ、一般的には近いと言うか。
-
50381
匿名さん
-
50382
匿名さん
>>50380 マンション掲示板さん
近い。
二俣川から通勤している人にからすれば
ちょいの間
-
50383
匿名さん
こういう真面目な意見交換の時こそ
ロレシニアの出番なんだけど
出られないんじゃ仕方がない
ゆっくりとゆっくりと待ちます。
そして年をとる
-
50384
匿名さん
>>50373 マンション検討中さん
3番目の対策として売却は最終手段と考えます。
まず減った収入分を通常の出費から削減できないかを考えます。
車、駐車場あたりは武蔵小杉なら手放しても問題ない。食費、保険、雑費など見直すと結構削減は可能です。
それでも厳しい場合は単身赴任扱いで安い新規物件をローン余剰枠で買い、質素な生活で我慢し資金を貯めます。
武蔵小杉の自宅は賃貸に出し収入は全額投資へ回します。
また家賃収入増は収入減を補い信用枠に直結するので新規ローンも有利に。
それでもダメなら売却を考えます。
-
50385
匿名さん
>>50384 匿名さん
そんなギリ生活じゃ
駅近に高い金出してまで買う気がしれない。
人生、身の丈にあった生活すれば楽しいよ
-
50386
匿名さん
>>50385 匿名さん
あくまでも不慮の収入減があった場合の話でしょ。
普段は身の丈。
-
50387
匿名さん
>>50386 匿名さん
不慮の収入減は現実に起きています。
あまり表に出てきませんが、親の介護やら
様々なことが40過ぎてから出てきます。
ご自分の身体も心配じゃあありませんか?
だから保険というビジネスが存在するのです。
-
50388
通りがかりさん
>>50378 匿名さん
レギュレーターはオーバーホールしないと錆付いてしまいますよ。
時計はロレのサブマリーナかな?
(ロレという言葉はタブーですね)
>>50338 匿名さん
野川の辺りは昔からよく水が溢れるみたいだから、最低救命胴衣、あとはマスク、シュノーケル、できればフィンもストックしておくと安心です。
-
50389
マンション検討中さん
ウーム 言われてみれば、どんどん時間は経つばかりだけど、高値維持は相変わらずだし、かといっていつバブルが弾けるか、いや会社が無事なのか冷や汗ものだし、消費税も維持費もハンパないし、親どころか自分の健康も怪しくなってきたし、カミさんも熟年離婚を仄めかすし、今はよくても結構ヤバイかも。
金利安だけが救いだけど、与信通る自信もないなあ。退職金一括返済しかないか。
本当に小杉の皆さんよく頑張りますね。
-
50390
匿名さん
>>50383 匿名さん
武蔵小杉エリマネのロレシニア=マンハッタンはしばらく出て来れないでしょうね。何しろ、ハロー ミスター ヤマダ サン と自ら名前を晒してしまいましたからね。
-
50391
匿名さん
-
50392
匿名さん
>>50389 マンション検討中さん
ダメになったら金のかからないところへ引っ越せば良いだけ。
-
50393
匿名さん
>>50390 匿名さん
それを言ったのは後から。
名簿を見てからそれを見た人が食いついた
-
50394
匿名さん
>>50392 匿名さん
やはりそこそこでも便利なところはお金がかかります。海老名以西ならかなり安いけど
-
-
50395
マンション掲示板さん
武蔵小杉の中古物件ほ全く買い手がいない状態が続いているね。
ババ引きたくないよな。
-
50396
匿名さん
>>50390 匿名さん
マンハッタンがその後、慌てて自分のハロー ミスター ヤマダ投稿を削除依頼したのは笑ったね。まさに図星だったんだろうね。
-
50397
匿名さん
>>50395 マンション掲示板さん
買った人も売れた人も一人もいないらしいですね。当たり前と言えば当たり前ですが。
-
50398
匿名さん
買う意味のない物件
住む意味のない街
毎年、猛濁流に呑み込まれる街 . . .
素敵なコピーですね!
-
50399
マンコミュファンさん
うちの会社、武蔵小杉のタワマン住民3名プラス川崎住み2名(私も、笑)で「コスギ会」なる飲み会を2、3か月に一回やっていたけど、昨年の台風水害以来開催してないな。
発起人は武蔵小杉タワマン住民だけど、ウンコタワマンじゃないのに。
-
50400
通りがかりさん
>>50395 マンション掲示板さん
あなたの住んでるところでも見られること
-
50401
匿名さん
>>50396 匿名さん
削除依頼はしていないだろう。
別の理由じゃないかな
バイアスが働いたか
-
50402
匿名さん
-
50403
匿名さん
-
50404
匿名さん
>>50396 匿名さん
マンハッタンさんも老後のささやかな楽しみが失われてしまって、さぞかし悔しい思いをされているんでしょうね。お気の毒に。
-
-
50405
周辺住民さん
>>50404 匿名さん
じゃあ、代わりに、小杉で大企業相手にコンサルやっている人にご登場願おう。
但し
異業種交流会で分厚いロレックスを腕からはみ出させ、アルマーニを着て、若いコンシェルジェに羨望の目で見られ、自家用クラウンで夜の湘南を颯爽と流し、ニューヨークに出張経験ある「できる」ビジネスマンに限る。
-
50406
匿名さん
>>50405 周辺住民さん
そうだな、ハロー ミスター ヤマダに代わる誰かに、マンハッタン=ロレシニアの役をやって欲しいな。思いっきり勘違い妄想コメントを連発して、皆んなを楽しませて欲しい。
-
50407
匿名さん
-
50408
匿名さん
-
50409
匿名さん
今日現在分かっている今秋洪水河川は、多摩川
、荒川、野川以外にありますか?
-
50410
通りがかりさん
>>50409 匿名さん
溝の口付近を流れる平瀬川は多摩川が増水すると行き場を失い、去年氾濫しました。
野川は世田谷区を流れる川で、多摩川に合流する二子周辺三角州地帯と、その下流で
国分寺崖下を多摩川に並行して流れる丸子川と多摩川との間の三角地帯も去年浸水しました。
川崎の野川は町名で矢上川と有馬川に挟まれ、去年は無事でしたが、実はヤバイ。
特に矢上川は中原区の西を流れ、中原区の大半が実は浸水の恐れがあります。
川崎市は、多摩川や鶴見川が増水すると、中小河川のはけ口がないのです。
横浜市や他の自治体は皆市内あちこちに巨大な貯水池を用意したけど。
上記の場所に住んでいる人達は保険で災害特約をつけましょう。
-
50411
周辺住民さん
>>50408 匿名さん
なんか店の特徴ないな
メルカリ教室はいいけど、そんなのやったら客が店に来なくなるのでは?
-
50412
匿名さん
-
50413
匿名
異常気象→ 巨大台風→ 毎週襲来→ 多摩川大決壊→ 武蔵小杉水没→ 更地→ 全員行方不明 . . .
-
50414
匿名さん
-
-
50415
匿名さん
多摩川、荒川以外でも過去には氾濫した川は全部危険
上流の開発や護岸工事、温暖化などで年々川の水位は増す一方
現在の堤防がいつまで安全かはわからない
決壊しても「想定外でした」の一言で済まされる
川から離れた土地や堤防より数メートル以上高い土地に住むのが賢い選択
-
50416
匿名さん
>>50312 匿名さん
>価値が二束三文なら買うわ。
売るのは二束三文
だが、買った奴は、手数料、固定資産税、管理費、修繕費、電気水道の基本料など負担せねばならん
こっちは二束三文の物件でも一人前
二束三文の物件に払う価値無い
結局、売れない
-
50417
匿名さん
-
50418
匿名さん
>>50416 匿名さん
二束三文にならないことぐらい分かってるくせに。(笑)
-
50419
匿名さん
>>50417 匿名さん
presidentは武蔵小杉になにか怨みでもあるのかな?(笑)
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件