武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>40499 マンション掲示板さん

本来の値に戻ってるんだったらデータ出せば。下がった成約価格のデータはどこにもない。

更に付け加えれば、土部分の面積が減ってアスファルト・コンクリート面が多くなっている
そうすると、流出係数が大きくなって計画排水量が多くなる
以上、聞いてみたいことは一杯あるね

ディベロッパーを「デベ」と略す人は出べそらしい

>>40497 名無しさん
今回の台風で武蔵小杉の浸水リスクがあることが分かったでしょう。
多摩川の氾濫のリスクはないと言えますか？
ある場合、建てられているマンションは浸水対策済？

>>40501
ザ・コスギタワーの分譲単価は、新築時で1坪（3.3平方メートル）当たり180万～220万円でしたが、
現在は中古物件の売り出し価格が同280万～320万円まで上がっています。
30階付近の75平方メートル程度の専有部分で比較すれば、
10年前で4500万円程度だった物件が7000万円前後に跳ね上がっている計算となります。

https://toyokeizai.net/articles/-/131931?page=2 より引用

>>40501 匿名さん
物件の売りから成約まで平均的に3-6ヶ月だよ。
影響があるかはその後です。
私でも、武蔵小杉マンションを購入しようとしたがこの台風の影響で諦めようとしたの！

>>40505 匿名さん
だから、この台風の後で、こんな価格で勇気を持って買う人はいますか？
普通、利便性ばかりで聞いて買ってしまうでしょう！
これから買う人は浸水リスクも考慮してるはず

>>40507
言葉足らずでしたね
今の価格が異常で10年前の適正価格に戻るのかなと思って数値記載のある所を示しました。

>>40506 マンション検討中さん

なんだ結局今は以前と変わらない価格か。
下がっただの下がると言うのは偽りの情報なんだ。

>>40509 匿名さん
2017はピークです。
既に下がってるよ。

下の図が示すように内陸部でぽつんと浸水してる区域がタワマン林立地域だということですね

>>40503 周辺住民さん
ハズレです。

>>40511 匿名さん
出典元わかった！
アーキ

>>40511 匿名さん
参考元の情報を教えて下さい。

>>40514 マンション検討中さん
全国の台風19号災害状況を特集した専門雑誌
大きめの本屋さんならあるかも
以外に置いてあるところないんだよな

>>40510 マンション検討中さん

あれ、なんですかこれ。
2019年9月データが最新って。
台風被害って10月入ってからですが。台風19号は10月12日ですが。
グラフの見方わからなければ中学の塾の先生に聞きましょう。

武蔵小杉駅のホームからタワマンを見上げてます。

>>40516 匿名さん

値下がりの傾向が分かったから良いんじゃないの？

見上げてみていかがですか。住みたいですか？

>>40516 匿名さん
頭が悪い奴だな！
言いたいことは台風に関係なく下がってるよ。

>>40519 匿名さん

ホームの屋根が邪魔して15階ぐらいまでしか見えませんw

正常な人間は、川の中に立つマンションに金をを払うようなバカなことはしない。毎年秋に水没するマンション買いますか？

>>40522 匿名さん

正常な人間だけど一回住んでみたいよねw

>>40523 匿名さん

期間限定で半年くらい住んでみたいもんです
12月から5月まで

>>40522 匿名さん
多摩川もずいぶんと広くなったもんだ。

今回浸水しなかったタワマンならオッケー

>>40520 マンション検討中さん

あーあ。怒っちゃった。

>>40498 匿名さん
それ以前に予算は？川崎市だけ？
東京側の整備が早けりゃ整備していない方に

>>40522 匿名さん

まぁ、どうでもいいんじゃない。
台風なんて毎回毎回経路が違うからね。

毎年水没すると分かっててそれでも沈没マンションと運命を共にしたいという日本海軍的発達〇〇系の人が意外に多いことに感動しました！！来年秋の多摩川決壊は免れない状況ですが、命だけは粗末にされぬよう . . . ＼(^O^)／

>>40523 匿名さん
自覚症状ないですね。笑笑
私大卒でしょ？笑笑

>>40522 匿名さん

正常な人間なので、川の中に立つマンションを見たことがありません。

>>40532 匿名さん
明日精神科行ってきな

>>40516 匿名さん
中学の先生は、わかりませんでした。

>>40529 名無しさん
それは言えてる。
首都圏に大地震もかれこれどれくらい経つかなぁ

>>40531 匿名さん

住んだことないから一度は住みたい。
それも上層階
だれか10万円くらいで貸してくれたらいいな

>>40536 匿名さん
最上層階だと駅まで走歩何分でしょう(笑)

>>40520 マンション検討中さん

ぷっ。（笑）
台風被害で武蔵小杉のマンション価格下がった下がったと騒いでいて、出したデータが台風前って。

え、データが台風前っていいんですか。中学一年生の方がまだレベル高そう。

>>40538 匿名さん
バカ

武蔵小杉のタワマンから物を落下させる慶應大生がいるらしい。武蔵小杉も慶應も一体どうなってるんだ。
変なのが集まってそう。

>>40537 マンション検討中さん
時間は気にしません。
なんせ短期間ですから

>>40538 匿名さん
最後の1行はいけませんね

>>40539 マンション検討中さん
似た者同士

>>40495 名無しさん
上毛

>>40496 マンション検討中さん
誤字なので落ちがありました

明後日の説明会の時は自由な発言は控えろとかマスコミには話すなとか言われてないんですか？

>>40507 マンション検討中さん
逆に狙い目かも知れません。
逆張り

>>40546 匿名さん
書面がないと納得できません

>>40502 匿名さん
武蔵小杉の流出係数とやらはおいくつ？
聞いてみたい

>>40519 匿名さん

住んでみたい。
数年

>>40520 マンション検討中さん
頭がいいかどうかは関係ありません
グラフを理解できるかどうか

>>40530 匿名さん
当たるもハッケ

>>40361 匿名さん

神栖って鹿島コンビナートの辺りですね。ということは茨城ご出身ですね。
あそこは折角の陸地を大規模に掘り下げて海水引き込んで港にする一方、近くの大きな神ノ池を殆ど埋立てるという面白いことをする場所として有名ですね。
神栖も日立も若干寂れつつあると思いますが、川崎区はさにあらず。同じく装置系の工場ですが、人も住めないバリバリの大規模工業専用地域で、水蒸気煙突モクモクだしうるさいし、強烈な臭いもシャレになりません。（小杉や中原は元々が組立系工場だし今は開発拠点ですからね。下水の臭いなんかも屁みたいなもんです）

川崎区工場地帯から内陸に向かうと、ギャンブル場、堀の内ソー○街と続き、一寸行くと小杉ですが、その間ずっと多摩川を海水が逆流する低地が続いていますね。
そういう意味では神栖とどっこいかな。

>>40553 匿名さん
残念ながら出身ではありません。
夏に風力発電がたくさんあるということで行き水族館も行っただけです。
あそこと比べると規模も小さいですね

>>40553 匿名さん

＞一寸行くと小杉です

結構遠いですよー

武蔵小杉は川崎市なのが残念ですね
昨日のテレビを見て同じ物が杉並区にあれば問題のほとんどを行政が解決してくれるのにと思いました
川崎市がこれだけのタワマンを管理するなんて幼稚園児がポルシェを運転する様なもんですよ

>>40519 匿名さん
窓開けたら強風が吹き込みそう。
ベットマットが干せなさそう。
強風で揺れが気になって熟睡できなさそう。
日差しが強い日は部屋が熱くなりそう。
平屋よりも引越しが大変そう。
実際どうなんだろうね。

>>40556 名無しさん
市は民間の分譲マンションの管理はしませんよ。
大人が一輪車乗るようなものです

特例で武蔵小杉を港区か杉並区に入れて貰えませんかね

きたぁーっ！！

>>40557 物件比較中さん
窓は開けません。
ベットマットはクリーニング。
ハンモックのように心地よい揺れ。
日差しいっぱい朝から元気が出る。
平家より高速エレベーターで引越し楽チン。
実際良いかもよ

汚物愛好家の正体、中学生かよ。
暇を持て余してるのね。

>>40562 物件比較中さん
いえいえ
暇の間にも勉強

>>40559 マンション掲示板さん
飛び地は大いに無理がありますね

>>40561 匿名さん
発想の転換で、ハンモックはありだね。
不在時日差しが強烈なのは、遮光カーテンでなんとでもなるか。

>>40565 物件比較中さん
ハンモックカフェがあったりするからね
暗くして瞑想するのもいいかも

＊＊！＊＊！と連呼する小学生並みのIＱの輩は、横浜・神奈川の新築分譲マンションスレすら迷惑投稿で汚染させているのに全く気づいていない。

ダサイタマのボロアパートの住民らしい。。

>>40563 匿名さん
今から10年後の物件探しかよ。
将来住むかもしれない土地を、あまり貶すなよ。

>>40530 匿名さん

これはNG。差別を許してはいけない。

>>40544 匿名さん

上手いなあ。

>>40567 匿名さん
文字にして読むと笑いました。
鈍感かもしれません。

跳んで埼玉、見てないんだなあ。。。

>>40554 匿名さん

面積だと鹿島の半分程ですね。
中原区全体の面積や横浜市の工場よりは広いようですが。
（川崎市工業出荷額は鹿島／神栖市合計の１．５倍）

個人的には、工場は早く全部引越して頂き、干潟に戻すか、公園にでもして貰いたいところです。

>>40564 匿名さん

下沼部は東京の飛び地だったけどね。

>>40567 匿名さん

悲しい投稿。ネガと同じ。

>>40568 物件比較中さん
勉強を履き違えているようです。
子供に勉強を教えているんですけど、、

>>40572 匿名さん
そうなんですか？
知りませんでした。

>>40571 匿名さん

>>40574 名無しさん の怪しいHNの反応がオモロイでしょ？

>>40573 名無しさん
つまり港区になれるんですね！
麻布小杉に改名して欲しいです

>>40575 匿名さん
エネルギーが有り余っているのはいいけど、
こんな場所で発散しているのは勿体無いな。
こういう若者にこそ、自然災害と対策を考えてみて欲しいわ。

>>40578 マンション掲示板さん

ブラマヨ小杉
いい味出してる

>>40578 マンション掲示板さん

麻布に引っ越してはいかがでしょう。

南町田でもいいかなって思う。

グランベリーパーク行ったけど
期待が大きかっただけにお店が残念でした。
やはり御殿場や軽井沢にはかないません

パリでいい

今夜もアホ全開ですね！

>>40516 匿名さん
台風19号のことを話しているわけではないじゃん。
2017年3月をピークに下がり続けていることを言いたかったんでしょ。
既に相場が下落トレンドだから今年の10月、11月も下がるよ。

>>40586 マンション掲示板さん

そうです。台風に関係なく下がってる。
売る側はもちろん値段をさげたくないでしょう。購入者は利便性以外に台風による浸水リスクも考慮してる人が多いでしょう。

10/13の多摩川堤防の写真です。住んでるところは多摩川から近いので撮りました。

むさしこすぎは＊＊まみれできもちがわるいです。
はきけがします
にほんのはじだとおもいます

買い手がいない物に値は付かないという大原則。上がるも下がるもない。誰も買わない。

武蔵小杉タワマンに住んでギリギリローンの人は未来が絶望的になって、毎日眠れないですか？

>>40590
永住すればよいだけ
困るのは物件がなくなる仲介業者です

結局、武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方々が最大の被害者だと思います。これは直接浸水の被害に遭った2棟だけでは無く、下水や汚水の逆流と噴出による汚染被害とその後の甚大な風評被害に遭ってしまった街全体に及ぶ問題です。デベと川崎市は被害者である住民の救済と補償を行うべきです。

このスレも風評被害の拡大に貢献してますよね☆

余りにひどい投稿が続くようだと法的な対応も検討しないといけませんね。

お口直しに一献

>>40585 住民さん
ぱーでんねん

>>40586 マンション掲示板さん
下がったレポートヨロ

>>40587 マンション検討中さん
毎度まいどご苦労
必死さがにじんでいる
この写真しかないんだね

>>40588 都民さん
あんたはにほんじんではない

>>40589 匿名さん
値がつかないと高いか安いかわからんよ

>>40590 匿名さん
自身のことですか？
早朝から仕事がんば

>>40592 匿名さん
戸建てを忘れておる

>>40593 匿名さん
あなたがね

>>40595 匿名さん
見慣れた画像

>>40603 匿名さん
具体的にどのレスが風評被害なのか指定してください。

川崎市中原区の平均世帯収入（核家族世帯が対象）は、首都圏211市区町村で第10位にランクインしてる。

タワマンが中原区の躍進に貢献していることは否定できない。

むしろ、武蔵小杉のタワマン以外に何があるのかと聞かれると説明に困りますね。

工場があるじゃない

工員さんでしたか

うわー！ロビーに＊＊撒かれてる。。。

>>40592 匿名さん
なぜ、自然災害をデベや自治体が補償しなければならないの？

工場の町のスレに工員がいて何かおかしいですか？

>>40610 匿名さん
都内にですか？

>>40612 工員さん
太平洋ベルト地帯
習ったよ

>>40611 マンション検討中さん
そうです
多少のお見舞い金は程度によってあるけど
民間の保険業界を圧迫しかねない。

水害に見舞われた武蔵小杉は「住みたい街」ではなくなってしまうのか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191119-00068392-gendaibiz-bu...

皆さん、このスレに参加するなら、所得比較だけでなく、地元をもっとよく知りましょう。

http://area-info.jpn.org/area141330.html

良くも悪くもタワマンの影響が大きいことがわかるよ。

人口密度ランキングが肝だね

労働者の町武蔵小杉とコスパ最高の店が集まる新丸子は元々はうまくやっていた

>>40616 匿名さん
市民のガス抜きと訴訟リスク回避が目的の
市の提灯記事と読める。

>>40620
訴訟って言うけど裁判になると当該地域の不動産価格大暴落って誰か言ってたよね
当該地域のインフラに不備があるってことを証明しようとするわけだから

被害が出るまで、中原区のハザードマップを広く公開していなかった行政の責任は、重い。
デベは過去甚大な水害実績のある地域について、十分な説明責任を果たしていた、と言えるだろうか。
地域の事前調査が不十分で竣工したとすれば、考慮不足で潜在的問題を抱えている可能性は、否定できるのだろうか。

>>40622
だから、訴訟の段階で潜在的問題を抱えていることを明らかにして顕在化させるんだよね

>>40622 匿名さん
ハザードマップを広く公開していなかったとはどういうことでしょうか？
市内の各区単位で公開しているのでは？

>>40622 匿名さん

バザードマップは万人がアクセスできる状態でしよ。
地域の事前調査もしてるでしょうよ。

ここまで来ると言いがかりみたいだよ。

まあ、明日の説明会でタワマン民の民度が再確認されるでしょう
マスコミも注目してると思うのでワクワクします。

>>40626 匿名さん

あなた地元の人じゃないのかな？

>>40616 匿名さん

自分の書いた本を売りたい人の記事だな。

>>40627 匿名さん

地元の人ではないと思います。
当事者がワクワクしますかね

>>40627
>>40629
おたくらは、地元民？

>>40628 匿名さん
それを取り上げているのはその人とは別のマスコミ。
記事を引用する形で事象を紹介しています。

>>40530 匿名さん
というコメントを残していらっしゃる。
あなたは地元の人？

武蔵小杉なんかに住んでもしょうがないでしょう
こんな恥ずかしい街、マスコミに踊らされてる田舎者が集結するような場所なんだからさ
まっとうな都民なら見向きもしません
ネタにして遊ぶだけです

>>40633 都民さん

蒲田のくせに偉そうなことを言うな。

>>40623
>>40624
>>40625
>>40626
こいつは日本人？

川崎市中原区の平均世帯収入（核家族世帯が対象）は、首都圏211市区町村で第10位にランクインしてる。

つまり東京23区の過半数は中原区より下ということ。

>>40632 匿名さん
地元というか、近いです。
成城です。

>>40637 匿名さん
へー都内にも変人がいるんだね☆

蒲田じゃありません。自由が丘のセレブです

>>40639 都民さん

へー都内にも変人がいるんだね☆

>>40635 住民さん
みんないっしょくたんはよくありません

>>40639 都民さん
都内セレブが川崎のとある地域スレに
どうしたことでしょう

>>40637 匿名さん
成城も場所によっては

>>40634 匿名さん
蒲田もいいところです。
ちょい飲みにはことかかない。

>>40639 都民さん

衾沼から来たのだね。

>>40636 匿名さん
ランキングは平均値。
ご自身がどうかを判断する指標になります。

>>40640 匿名さん
どこの地域にも変わった方はいるもんです。

都会人は人口密度の低い所を高級な住宅エリアだと感じるんですよ。
田園調布とかその典型ですね
そして逆に、集合住宅のような人口密集エリアを低く見ます

対して
田舎者は人口が少ないエリアほど「田舎」だと感じるんでしょう。過疎化しているほど嫌悪感を感じるんでしょう
だから逆に人口が多ければ多いほどいいと思うんでしょう。大量の住民が密集して暮らしているタワマンだとか、そういうのを喜ぶんだと思います。
過疎化していると思うんでしょうね

>>40644 匿名さん

たしかに良いところなんだよ、、、

>>40646 匿名さん

いつの間にか平均収入になっているけど、オリジナルはあくまでも中央値。平均収入なら中原区は10位になんて入らない。

>>40642 匿名さん
低い者達が喘いでいるのを観るのが楽しいのです。あまり趣味良くありませんね。笑

訂正です。

都会人は人口密度の低い所を高級な住宅エリアだと感じるんですよ。
田園調布とかその典型ですね
そして逆に、集合住宅のような人口密集エリアを低く見ます

対して
田舎者は人口が少ないエリアほど「田舎」だと感じるんでしょう。過疎化しているほど嫌悪感を感じるという事だと思うます。
だから逆に人口が多ければ多いほどいいと思うんでしょう。大量の住民が密集して暮らしているタワマンだとか団地だとか、そういうのを喜ぶんだと思います。

感覚が逆なんですよね

>>40648 都民さん

田園調布よりこっちの方がいい

武蔵小杉でこれから分譲されるマンションてあるのでしょうか？皆さん解約されたんですよね？

>>40652 都民さん

誰も見てねーから訂正する必要もなし。

>>40649 匿名さん
駅前ロータリー内の喫煙所で高齢者が寝転んでいたのにはビックリしました。ふつうの光景なのでしょうか

>>40648 都民さん

指標として人口密度を気にするのはどんな時？
例えば、休日の新宿、横浜、川崎など大繁華街の駅周辺は人が歩くことも大変なくらいの人混みに辟易としますが、武蔵小杉はそこまで人混みになるような街じゃないです。

>>40654 多摩川大氾濫さん

分譲タワマンが建ったら君たちの負けだよ。

>>40650 住人さん
偏差と平均の違いだね

新百合ヶ丘って、東日本大震災の時揺れました？私全く気付かなかったです。^_^;

武蔵小杉駅周辺は人口が密集しすぎていて気持ちが悪いです
ウンコの量も相当だろうし、下水機能も追いつかないで　ますます気持ちが悪いですね

>>40657
やはり希少性ですよね
そこに住んでいる人間が少なければ少ないほど高級感があるというか・・・。
タワマンが乱立しているエリアって、人口も多くて空気も良くないじゃないですか
ひっそりと数少ない人間が選民的に暮らしているエリアこそが高級住宅街なんですよ
まさにセレブなんです
人がごちゃごちゃいる場所でにぎわっているのが都会的だとか思っているのは田舎者なんですよ

大量のタワマンを作って田舎者たちが大勢集まっているのなんて気持ちが悪いし、自分の住宅の近くを大量の人間がうろうろしているなんてセレブでもなんでもないです

>>40660 岸辺のアルバムさん

鈍感了解の勧め？

>>40662 都内セレブさん

べつにセレブじゃなくても良いのですが…

>>40662 都内セレブさん

本当のセレブはセレブ論なんてぶたないよ。
衾。

>>40662 都内セレブさん

自身の考えはいいのですがそれがこのスレにお出ましになる理由が知りたい。

>>40666
タワマン民の必死さが面白いのは事実です。

デベは住民を見て笑ってるとおもいます。
これらのバカな住民から大量のお金を釣り上げて、後はどうでもいい自分で住みなさい。

言ってみれば、高いところに上って叫んでいた輩が梯子外されて助けを呼ぶ姿にも見えます。

地下に色んな設備があるマンションは、港みたいに防潮堤みたいなもので囲むといいかも

>>40666

武蔵小杉住人の「勘違い」をあざ笑いたいんですよ
それに、本当の都会人というものを教えてあげたい
まあ、教育ですね。
武蔵小杉の田舎者の方々にモノの本質をおしえてあげようと。ボランティア精神もあります

明日の説明会前に、標高の話は出てましたっけ？
武蔵小杉駅からは北から南に向かって標高が下がっています。
下水道は基本、自然流下だから標高の低い方へ流下してるはず
そうすると東西にはしる下水道幹線は何処かで南に向かうはず
内陸の排水は西側の多摩川の排水樋門へ流れるよりどこかで南側に向かう
ってことは、タワマン乱立地域がその通り道で浸水したのかな
あくまで推測ですが

もんげー、人多い所にすんでいて都会人ずらねー
さすがタワマンだらけの武蔵小杉ずらねー。

もんげー、田園調布はひといないずらね。田舎みたいずらー。おらの生まれた所も人いなくて、ここと似ているずらよーー

都会人「クスクス・・・」

>>40671 都内セレブさん

大丈夫？

>>40673 匿名さん

子分？

もんげー、武蔵小杉のタワマンは高いずらねー
田舎にはこんな高い建物はないずらよー
都会ずらねー
おらの田舎は平屋だらけだったずらー

田園調布にもこんな高い建物はないずらよー
田園調布はおらが住んでた田舎みたいずら！

田園調布住人「クスクス」

>>40670 匿名さん
防潮板ですね。電動で自動的ならならばまだいいのですが手動なら操作をする人が常時いる必要があります。

>>40676 匿名さん
静岡あたりのようですが今どきおじいちゃんおばあちゃんの年代しか使わないよ

>>40671 都内セレブさん

ありがたいなー。
本当の都会人からレクチャーを受けられるとは。
今日から君も本当の都会人！
「モノの本質」が何なのか楽しみです。

>>40671 都内セレブさん

自分でセレブってのがアレですけど、お気持ちはわかります。

私も自分の土地も建物も自由にして暮らしたいから、小杉の対岸やや内陸に入った２５ｍほど標高上がったあたり、約100坪で2人暮らしですが、周囲の密度も似たり寄ったりですね。
高い金と維持費払って上下左右に何千人と運命を共にするなんて、私には耐えられません。

今日も天気がいいので庭の柿もぎをしました。刈り取らないと腐るので手間が掛かります。
田舎じゃ当たり前だけど、これを都内でやるからいいのです。
近くには三○不動産の社長の実家もありますよ。
（マスコミはともかく、不動産屋・デベはタワマンには殆ど住みません）

小杉で言うと1０階あたりの標高だから、低層ってバカにされるかな。
でも、飛び降りても地上３mだから死にません（w)。

>>40680 匿名さん

要するにセレブも暇なんですね。

>>40672 匿名さん

標高について面白いサイトを発見しました。マメな人がいるんですね。

https://chikirin.hatenablog.com/entry/2019/10/17/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E6...

>>40681 匿名さん

そう、あなたと同じ。
セレブには程遠いけど暇だからこのサイトを見ています。

まあ今日は休みだし、投資もずっと軌道に乗ったままなんで、気楽なものです。
小杉のパワーカップルさんも毎日朝から晩までご苦労様です。

>>40678
テレビアニメの妖怪ウオッチでしょ
コマさんとかいう田舎者たちのコントだと思う

>>40680 匿名さん

ママンと二人か

>>40680 匿名さん
寒いから、一戸建てからマンションへ住み替えを検討しました。色々な情報を読んだり台風19号による浸水被害を見たりしました。予算は5000万弱で今の価格だと、中古で武蔵小杉駅から10分以上でないと買えない。このまま一戸建てに住んでも問題ないと気付きました。

武蔵小杉のタワマンって大昔の高島平団地みたいなものだね
あれも高度経済成長期に高層住宅として街造り開発されて、地方から出てきた田舎者たちに喜ばれてたらしいよ
ああいう高い集合住宅はいなかもんはすごい喜ぶらしい
田舎じゃああいうのはありえないってさ
田舎って場所は想像だけど、みんな方言使っていて、ヘルメットかぶって自転車に乗って
わらぶき屋根の家に住んで畑を耕してるイメージ
偏見だけどね。都会人の考える田舎のイメージね

田舎者の考える都会人のイメージとたいして変わらないかも（笑）

ここに居る皆さんは明日の説明会行くのかな
行ったならレポよろしく

>>40687 匿名さん

都会人か。どんな人が都会人？それ以外が田舎者？
難しい。

むさしこすぎのたわまんみんは＊＊くさいので
このよのなかからきえてください
いや　せめて　とないにはこないでください
きもちわるいので
おねがいします

>>40657 匿名さん

人口密度は大いに影響ありと思う。

確かに昼間は皆さん働きに出てしまい、グランツリーもムサコマダム親子位しかいないから閑散としています。

でも、通勤となるとどうでしょうか。
マンションのエレベータ待ちとかは、わかりませんけど、小杉駅改札・構内から通勤先まで
毎日溢れる位の密度ではないかな？
　
一方、田園調布駅から代官山までは（ターミナル以外）東横線目黒線とも、朝８時前後でも、１車両各１０数人づつくらいしか乗ってきませんよ。（横須賀線だと西大井みたいなイメージ）　密度気にするなら、そこまで調べないとね。

>>40691 匿名さん

通勤はそれぞれの状況でシミュレーションは必要ですね。
せっかく武蔵小杉に住むのに、乗り換え組のラッシュに巻き込まれてはたまったものじゃない。
そこはクリアしてることが条件でしょう。
ちなみに都心方面以外への通勤は快適ですよ。

都会ってとにかく人が多いよね
どこに行ってもそれなりに人がいるし、繁華街ともなればうんざりするぐらいの人だかりだよ
せめて住む場所くらいはそうじゃないところがいいんだよ
でも貧民街になればなるほど、だいたい集合住宅みたいなエリアばかりで住民の数も多い。
ただしそういう所ほど商店の数も多くて買い物には困らないんだよね
まさに武蔵小杉みたいな感じ
結局、蒲田のタワマンも武蔵小杉のタワマンも都会人からみれば変わらないんだよ
とてもセレブの住むのにふさわしいところじゃないよね

広大な敷地にごくわずかの家族（人数）で住む。
これが都会人の考える「金持ちセレブ」の常識だよ
そして地域住民はみんな知り合いでもある
住民の数が少ないからこそみんな特権意識を持ちつつ仲良くしている
それが本当の都会人のセレブというもの
「高層階」とかそういう無意味なものには興味はないんだよ

>>40691

小杉駅の何が嫌って、
乗車率日本一を争う横須賀線の上りに乗る際のイライラたるや、想像を絶します。

後から来た奴が前に割り込むし、高確率でダイヤは乱れるわ、ラグビータックルしないとまず乗れない。乗れても吊革に捕まれない。前の奴が手を上げて斜め先につかまるから、頭が斜めになる。入り口の奴はどかない。
最近は小杉から乗り込む人への視線も気になるし。（俺は乗換組なんだけど気にしすぎか）
そんなこんなで、同僚は路線を変えました。

あと５つタワマンできた時が楽しみです。

セレブってンコが出来ない臭い人たちの事を言うの？
初めて知りました

>>40695 通りがかりさん

ラッシュに突っ込むのは自己責任じゃないのかな？

>>40694 匿名さん

寂しそうね☆

>>40695 通りがかりさん

タワマン住民以外の利用は制限しないとね。
専用改札の導入が待たれます。

地元住民です。
タワーマンションにお住まいの方が田園調布やその他の２３区を馬鹿にしたり下に見たりしているのが気になります。
タワーマンションに住んで偉くなったつもりなのかもしれませんが、そもそも生粋の小杉の人は他の街をさげすむことはしません。

田舎者は集団で住むのが好きなのかね
なんかそんな気はする

あと1万で5万レスに到達します。
何とか年内に達成したいのでみなさまのご協力をよろしくお願いします。

マンションは通勤や買物には便利だろうけど、付近に同じビルができたら日影や眺望はアウトです。富士山が見えなくなったとか、日影になったなど結構この問題はよく聞きます。
　一方、低層戸建は、最近まで小さなコンビニすら出店規制されていました。その分多少駅や幹線道路からは離れ、やや奥まった場所にあります。でも日影規制もあり日照もある程度保証されます。
　
　戸建は冬寒く夏暑いとかご意見もありますが、リフォームや暖房器具の工夫で、光熱費も大したコストもかかりませんし、逆にタワマンは窓もろくに開けられず気圧変化や微振動や、新鮮な空気の取り込みがしにくいなどの問題のほうが厄介です。
タワマンに住んでいる親戚の愚痴を聞いているからよくわかります。

昔ビルゲイツがワシントン湖ほとりの自宅で仕事をするようなワークスタイルを始めて以来、日本でも過労自殺問題でようやくその機運が生まれました。いざとなればオフィスは近いけど、普段は自宅庭のウッドデッキで素振りの練習しがてらパソコンを叩き、休日は車やバイクをすぐ出して気軽に買物や行楽に出かける、そんな暮らしを実践している人も増え始めています。　

うんち

50階600戸規模のタワマンの建設費は約100億円(高級志向なら+20億円)
土地は開発前の安いうちにデベが買い占めてるから約20億。
完成したタワマン600戸完売すれば400億円

建物の管理や修繕計画は住人と管理会社に丸投げ。
売り逃げしたデベはボロ儲け

>>40652 都民さん
銀座に住みたいなんてトンチンカンなことを言うのも田舎者。
東京の人間は遊ぶところや買い物するところと住む場所は違うのをわかってる。　
田舎者は家の周りになにもかもないと気が済まない。　
世界が狭いんだよな、　

>>40696 ご近所さん

情弱な方でしょうか。
フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。

行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。

川崎市上下水道局
「武蔵小杉の浸水は逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

タワマンに住む＝田舎者、という図式が一般化するとタワマンの価値が急落して、どうにも売れなくなる。
そうなると見栄張って、セレブ気取りでいい気になってた奴らは焦るね。

>>40707 匿名さん

二子玉川のバーベキュー場というフェイクニュースを繰り返したお前がいうのもなんだかなぁ。

武蔵小杉を否定する自称都会人は、同じ価格帯でお勧めの町を紹介できるはず。

>>40705 eマンションさん

美味しいのはデベの株主な。

>>40700 匿名さん

自称都民さんにンコとオモチャにされてもじっと我慢ですね。

ディベロッパーをデベと略す人は出べそ

>>40710 匿名さん

このレスすると自称都民さんは黙っちゃうよね。

不便な場所にある戸建てなら紹介し放題だし、いつでも住める。

田舎者を馬鹿にしてるが、
田舎の方が魅力的。

タワマン住民は何故快適な日々の生活からは考えられない多大な迷惑をこうむらなければならなかったか。何故風評被害をこうむらなければならなかったか。

水道局の説明会は先ず行政から心からの謝罪を受けることから始めたいと思います。それがないのでは補償の話しは進みません。

>>40691 匿名さん

なんか適当だな。
武蔵小杉は普段の朝は溢れてないし、目黒線は代官山止まらない。

>>40708 匿名さん
以前から田舎者と思ってますよ

高いところに登る、お登りさん
まさにそのままです

>>40694 匿名さん

雄大たね。都会のセレブは。

都内で働かせて貰ってる県民は都民に敬語を使え

>>40671 都内セレブさん
誰も頼んでいません。また、ボランティアも募集していません。

本でも書けばいかが？
ビジネスとしてそちらの方がいいかも
売れないな

>>40721 評判気になるさん
上から目線もいいですが人に好かれないと人はついてきません。

>>40717 匿名さん
心からの謝罪？
テレビやネットでよく話題になるワード
もしや

>>40720 匿名さん
武蔵小杉はセレブの人はいません。
誰もが知っている会社に勤めている人たちなだけです。
会社員はセレブでしょうか違うと思います。

>>40721 評判気になるさん
都内在住だけの会社ならうちの会社成り立ちません

なんか住民の勢いが出てきてて面白い
明日の説明会も楽しみだ

『共働きセレブ』という新しいライフスタイルを提案する街

>>40717 匿名さん
補償って浸水具合で数万円の補償があるのでは？
自然災害ですので少しあるだけマシ
過失を立証するのは無理だね

>>40700 匿名さん

タワーマンションの人がそう言う書き込みをしてるとは思わないな。

>>40726 匿名さん
ブラックですね

>>40731 評判気になるさん
オフィスの家具はブラックで統一してあります。
引き締まります

>>40730 匿名さん
でもまともな書き込みしてるタワマン民とおぼしき人も見当たらないよね

>>40730 匿名さん
誰が読んでもそうとれます

>>40728 名無しさん
パワーカップルというらしい

>>40735 匿名さん
それセレブじゃないよなw

>>40735 匿名さん

パワーカップル良いねえ。

>>40728 名無しさん
共働きセレブか
時代の最先端だなwww

>>40687 匿名さん
首都圏に生まれた長男は古家を引き継いで住む。
次男は、少しばかりの財産分与で郊外のマンションに
あるある

>>40729 匿名さん

排水弁の締め忘れは自然災害です。

大雨でスリップし他の車にぶつかっても自然災害だから修理義務ないのですか。

なんだろう、それって。
自然災害と人災をごちゃごちゃごちゃしてませんか。人災はミス犯したもんが被害を補償するんですよ。水道局が補償するんですよ。

説明会行きゃわかりますよ。

>>40734 匿名さん

えっ！本当に？
それじゃ話しにならないな。
残念だ。

>>40710 匿名さん

あなたは冷やかしだろうけど、同じ悩みの人がいると思い、カキコします。
小杉と同じ町のイメージだとどこだろう、雰囲気では蒲田、羽田、赤羽　十条、北千住あたりかな。（別に小杉の町自体は否定していませんが）
只それらはよくわからないし、多少趣味が変わるけど、杉並　中野　世田谷　目黒、大田（北部）あたりで９０００万（８０００でもいいけど）土地４０坪以上でググってみては。それなりにヒットします。それ以下だと庭が狭くなるから。ポイントは旗ざお地でないこと。公道に面して、直接車を出し入れできること位かな。
当たり前だけど、それらは戦前からの一等地なだけに、２３区内で戸建の新築はろくな案件しかなく、掘出物件はタイミング勝負です。買ってそのまま住む人もいれば、自分の好きなようにリフォーム、建替えする人もいます。
ちなみに田園調布は３丁目と５丁目では３倍の価格差があります。勿論ちゃんとした理由があります。また流石に山手線内側の渋谷・港・千代田あたりは小杉の予算では虫が良すぎます。文京・新宿も同様。　中央区は銀座や日本橋は高すぎるし、それ以外の湾岸沿いはそもそも住居が少ない埋立地や低地なので論外。

今はグーグルアースでも町並み含めて調べられるけど、土地家屋調査士や不動産鑑定士を見習って足で調べることです。一生モノだからこそ、普通は１年２年かけて探します。いい出物はまず銀行が上得意に紹介し、余ったものが市場に流れます。それもすぐに売れてしまう。いつまでも売れ残っているものはＮＧ．
そんなことも自分で調べられない、お上り情弱モノグサの３拍子君が、騙されてタワマン買うんだろうなあ。努力したものだけが最後に笑います。

>>40737 匿名さん
セレブ感、エリート感ゼロだけどな

>>40740 匿名さん

被災した人が支援を求めてもいいと思う。
補償じゃなくてね。
タワーマンションの住居は直接被害を受けてないから、支援はないらしい。

>>40743 名無しさん

１人1500万しかなくても２人で3000万でしょ。
単独3000万より手取りも多いし、リスクも少ない。

毎度共働きについては誰も否定しないんだよな
セレブだエリートだと気取るなら、せめて家族養って奥さん悠々自適な生活させてやれよ
情けねえな
収入ランクだって「世帯」収入だからな

>>40745 匿名さん
２人で3000万あるならもっと良いとこ住めよ

>>40742 都民さん

同価格帯だとまともなエリアないんだね。
小杉が人気な訳わかりました。

>>40740 匿名さん
まずは閉め忘れは自然では忘れません。閉めるのは自動でなければ人が閉めることになる。
当初、内水氾濫を回避しようとしてたので閉めなかった。想定を超えることになったので閉めようとしてもなかなか閉まらず12時間かかった。
災害と対策はいたちごっこ。
箱根の水害はどうなるんだ

>>40747 匿名さん
ほどほどがいいだよ

世帯年収3000万あれば良いよね!

まだ人災とか言ってる人いるんだ

世帯年収で3000万あれば勝ち組って、
言って良いんじゃないかなあ。

ママに養ってもらっている貧困ニートくんがセレブになる夢物語。
まるで物乞いの様相なのに生暖かくかまってあげるムサコ住民の包容力。
１点

>>40742 都民さん
予算がそれなりたあるなら
不動産屋に言っとけば、レインズ登録されたすぐの広告にまだ未掲載の物件を紹介してくれるよ。
条件を言っとかなくちゃいけません。
何故、多忙な芸能人が都内の人気のエリアの土地を購入できるか？お金だけではないですよ
餅は餅屋。

>>40742 都民さん
億以下で探そうとするからめんどくさいだけ。
武蔵小杉でお金貯めて2億ぐらい持って都内に向かえばそこそこなお家が買えますね。

>>40754 匿名さん

両親金持ちって羨ましいよね。

>>40756 匿名さん

価格高ければ良いのは当たり前ですよ。
小杉と同価格帯で小杉よりお勧めのあるのって話。

>>40746 匿名さん
モデルルームのアンケートは世帯収入欄あるよ

>>40757 匿名さん

それも運のうち
実力だけが成功する世の中ではない

>>40753 匿名さん
定年までそれ以上が続くのであれば
カチ

>>40733 名無しさん

本当の富裕層じゃないとか本当のセレブじゃないとか負けグミとか所詮川崎市とか人の住める所じゃないとか田舎者とか貧乏人とかローンでカツカツとか改札に入るのに30分とか資産価値が下がるとか後は排泄物絡みの話しばかりだからね。
何か真面目に書いても、必死とか民度が低いとかだしね。
住人も非住人もいると思うけどね。
自称セレブが上から目線でセレブ論を書くのも見飽きた。
まぁ、なんでもいいけどね。

武蔵小杉の魅力が解らない
水害は対策出来るだろうし風評被害も時期に収まるだろうけど朝の通勤地獄はどうにもならないでしょ
まともに乗れるの南武線だけだし後5棟もたったら横須賀線が総武線を抜いて国内最悪の地獄になるのは確実じゃん

>>40763 評判気になるさん

だから、同価格帯だとどこがオススメなの？

>>40761 匿名さん

ですよね。
セレブは言い過ぎだけど、
世帯年収3000万あれば、勝ち組だよね。

>>40758 匿名さん

だよね。
同価格で都内を選択すると結構不便な場所になるのは必至。
だからお金貯めてから都内へ向かう。
と言いつつ、都内で住むことへの憧れは無い。

>>40763 評判気になるさん

都心へ向かわない勤務地なら何の問題もない。

>>40767 匿名さん
それは確かにそう
都内に通勤する必要がない人と朝通勤する必要がない人にとっては優良物件だと思う

>>40735 匿名さん
本当にゆとりのある家庭なら、お母さんはおやつを作って、子供の帰りを待ってます。
パワーカップル？なんだそりゃ？
要するに夫婦で必死に働かないとローン返せない庶民世帯だろ？

時差通勤もできずラッシュ時に満員電車に乗り込んで都心へ向かう苦労を毎日しながら安月給なら、横浜、川崎あたりの会社へ転職した方がよっぽど良い。

>>40768 評判気になるさん

働き方改革で自宅で仕事やサテライトオフィスも普通になってくるだろうね。

>>40769 匿名さん
女性は家でご主人の帰りを待つ昭和世代の家庭だね
世の中の変化に対応しないと乗り遅れますよ
それじゃダイバーシティってのも知らないな
海のダイバーじゃないぞ

>>40766 匿名さん

都内って言うか23区最高ってことでしょう。
別に23区に住まなくてもセレブじゃなくてもいいよ。

>>40769 匿名さん

都民は全員年収3000円超えてるとう流れか？

>>40769 匿名さん

お母さんにも働かせてあげなよ。

>>40771 匿名さん
大手の会社ならテレワークとかいろんなチャレンジしてるよ。スカイプがあるしVPNで社内システも使える。家でできる作業であれば時間の有効活用できるし仕事終わったらいつもより長い自由時間になる。
パソコンで書類作成などのデスクワークには向いている

>>40592 匿名さん
自己責任

>>40774 匿名さん
年収3000円はゆうに超えている。
バイトでも3時間あればね

>>40594 匿名さん
頑張って

>>40770 匿名さん
東京よりも、より安月給でも転職しますか？

>>40616 匿名さん
住みたくない街

>>40740 匿名さん
そんな時のために損害保険というものがあるのです。
転ばぬ先の杖
自然災害で保証してくれるかは契約書の小さな文字を確認しましょう。

>>40744 匿名さん

今回の人災は単なる支援で済む話ではありません。
タワマン住民は何故快適な日々の生活からは考えられない多大な迷惑をこうむらなければならなかったか。何故風評被害をこうむらなければならなかったか。
補償の話しに進むには先ず心からの謝罪があることです。水道局の説明会は先ず行政から心からの謝罪、そこから始まると思います。

>>40781 マンション掲示板さん
そういう意見もあるでしょう。
どのエリアも好きな人もいるし嫌いな人もいる

>>40778 匿名さん

さすが都民。でも、全員じゃないよね。

>>40662 都内セレブさん
武蔵小杉はある意味で希少性高いかもしれない

>>40736 名無しさん
世帯年収1400万円以上のカップルをそう言うらしい。2馬力で4桁越え。
1馬力では超えない壁を2馬力で達成。
いろいろ大変かと思うがこの働き方もある。

>>40775 匿名さん
妻は専業主婦ですが幸せだって言ってますよ。
妻が働けば年収1000万を超えますが、少しくらい貧しくても無理しない生活のほうがいいです。
子供もいますが中学から私立なんて考えてませんし、ムダな習い事もさせてません。

>>40783 匿名さん
まだ人災って言ってる。
誰の誤りでこうなったか。誰を言ってるの？

>>40783 匿名さん

あなたは武蔵小杉の住人なの？

風評被害と行政は関係ないよ。
補償はない。
謝罪もいらない。
何の過失も証明できない。
支援と早急な原因究明と対策が必要。

>>40783 匿名さん
心からの謝罪
うーんテレビでムンさんが

共働きでせっせとローンを返すのが今風でイケてるってことにしとかないと、マンションが売れないんです。
この掲示板は販売関係者の書き込みが多いからこうなります。

>>40790 匿名さん
納得します。

>>40695 通りがかりさん
武蔵小杉で混む時間に通勤するのはなんかとても悲しいね。それが毎日なら尚更。
エリートやセレブなら時間外して行けば良いのに。

>>40790 匿名さん
納得します。

武蔵小杉はカネもないくせに見栄だけは張りたい田舎者が集まって住んでる街ですね。

>>40702 匿名さん
微力ながら協力致します

>>40788 匿名さん

年収3000万円の都民じゃないの？

>>40707 匿名さん

＊＊＊

>>40794 匿名さん
ひとりで好きな時間に仕事ができる人はいいがセレブでもエリートでも一人で仕事はできない。打合せや商談はパワーブレックファースト。知ってた？
成功者はそうちょから働くもんですよ

コメント欄にはこのスレと同じ意見がある。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191119-00068392-gendaibiz-bu...

>>40727 匿名さん

くれぐれも可笑しな発言や罵声、ものにあたる行為はやめて欲しい

>>40796 匿名さん

マンション買ってるんだから、資産はあるだろう。
売っても儲かりはしないけどね。

>>40796 匿名さん
そこまで見栄を張っているようには見えないけど

>>40801 匿名さん
見たかどうかはわかりませんがごもっともか正論かと

>>40796 匿名さん
それは違うよ
豊洲と武蔵小杉は金持ちが貧乏人が住むべき地域に住んでいるから面白いんだ

>>40803 匿名さん
売らなきゃいいじゃん住めばいいのです

>>40762 匿名さん
お主知っておるな
グミ美味しい

共働きで年収3000万はすごい→わかる
共働きでセレブ→わからない

>>40802 マンション検討中さん
中には罵声とかはあるでしょうね
やり場のない思いをぶつける
つらそうなのはわかるけど自然が相手じゃね

>>40800 匿名さん
成功者は混む前早朝から行くので、通勤地獄無いってか。それも良いと思う。通勤地獄は可哀相なだけ。

>>40809 名無しさん
年収次第ってこと
セレブはお金持ってるしがない親父もおしゃれに変身カイ

>>40809 名無しさん
世帯年収3000万で武蔵小杉に住む→わからない

>>40790 匿名さん

対策は必要ですが順番があります。

1 住民への心からの謝罪
2 被害状況の聴き取り
3 補償内容の確認
4 補償内容について住民の同意
5 再発しないような下水道対策
6 最後に1から5をまとめた報告書まとめと風化しないよう毎年フォーラムの開催

水道局は覚悟して臨むと思います。

>>40811 マンション検討中さん
朝7時ホテルのレストラン個室集合とか

行政もある意味被害者で苦労する

モンスタークレーマーだけは出ないこと祈る

>>40814 匿名さん
このたびは予期せぬ自然災害において一部の地域で浸水被害があり市民の皆様方に多大なご心配をかけました。いつもの日常に戻ることをお祈り申し上げます。

>>40814 匿名さん

この人武蔵小杉というかタワーマンションや丸子山王町の住民でないことを切に願う。

>>40814 匿名さん
自然災害で補償内容の住民同意なんて聞いたことないぞ。
変な前例をつくることを嫌う役所は到底受け入れられないことです。
現実は2と5で終わり

>>40801 匿名さん
色々と共感

元々小杉を住みたい街と思っていたのは業者に魔法をかけられた人達。

小杉はこれからも住みたい人にだけ住みたい街。

問題があるならその場所の物件を買った側。売る側がマイナスポイントなんていう訳がない。これで行政が悪いとされれば、千曲川はじめ、氾濫起きてしまった地域は何でも行政の失政とされてしまう。

人災化させようとしていますが、これはお門違いです。

わざわざ朝の通勤ラッシュ時に改札前から並んでまでも住みたいというのが信じられないです。ムサコから歩いて品川へ行ける距離ではないのに、異常な高価格なのも理解が出来ません。このような状態はバブル時に発生します。

価値感は個人それぞれですね。

市を責めるのは筋違い。

川崎市に此度を教訓にして同じような排水路を建設を要望すれば、住民税は二倍にも三倍にもなるであろう。武蔵小杉住民の為に他地区の川崎市住民が納得するはずがない。結局は住居は自己責任で考えてほしいものです。

武蔵小杉はまだマンション建設中です。明らかに建てすぎだと思います。マンション売りまくって儲ける会社にも問題あると思います。行政は必ずしもきちんと仕事してると言えない部分もありますが、武蔵小杉については明らかにキャパオーバー。街づくりを考え直すべき時期かと思います。

武蔵小杉タワマンの住民のことは気の毒だとは思うが、これを行政の責任とするのはお門違い。今回の災害により浸水に対する脆弱性が明るみになったとはいえ、このような立地を選んだものの自己責任。たとえ資産価値が下がったとしても、やむを得ない。

今回水害に見舞われてなくても・・・住みたくない街でしょ！

>>40818 匿名さん
プロ市民という言葉がある。
この発言はこれに当たるのかなあ

>>40814 匿名さん
コレは釣りでしょ。
(念のため補足ですが、頭おかしい住人を装ってるだけね。)

横須賀線が武蔵小杉を象徴してるよな
朝と夜は家畜扱いでこの世の地獄
昼間は便利で優雅な上品な駅
都市計画が川崎クオリティで適当過ぎる

>>40820 マンション検討中さん

浸水対策は行政の責任でしょ！
行政が宅地と認定している場所に住んでるんだから。
価値とか住みたい住みたくないはどうでもいいよ。

なんか自己愛強すぎて住民像がとんでもないことになってて笑う

世帯年収3000万円の勝ち組パワーカップルのエリートでセレブ
タワマン内に弁護士や医者に加え、交渉事はお任せのエリートビジネスマンばかり

こんな人たちが明日の説明会でどんな対応を見せてくれるのか楽しみでしかたない

まさか明日の夜に、会社休めなくて不参加、俺は悪くないみたいな社畜コメントなんて出てこないよな？
一生モノの大切な日だから頑張れよ！

床上浸水の戸建ての方、補償があれば良いなーとは思いますけどね。
被害甚大なので。
ウンコ出来なかっただけ、ウンコにエントランスが浸かっただけのタワマンにまで税金投入できないでしょ。。

>>40822 マンション検討中さん

恐らくそうだと思う。
が、これを住人の発言と認定したい人々もいるようだ。

なんと明日、ウンコ擦り付け会議が有るんですね。
結果報告よろしくです。

>>40820 マンション検討中さん
共感できるところとそうでないところがあります。
まず、共感できるところは自然災害であって人災ではない点。
共感できないところは、魔法にかけられた？催眠術にかけられたわけでもないし納得して買っただろうし他よりも住むのに適していると判断した結果。

今回の事案は、想定を超えた自然災害であって誰も内水氾濫を予想していなかった。そもそもその言葉自体初めて聞く。結果論で物事を言い合っているが、昔から日本は災害と付き合いながら少しずつ災害の被害が出ないように対策をしてきている。
今までの想定がもう通用しない時代に来ているようだ。
治水事業は年数も莫大なお金もかかる。
川崎市民に下水対策特別税なる税を市民が負担するとなったらどうだろう。
当然反対派も大勢いると予想します。

>>40826 マンション検討中さん

戸建ての床上浸水の被害者には支援がありますよ。

>>40823 マンション検討中さん
横浜横須賀から都心へ通勤している人が多いこと

>>40827 匿名さん
真面目に返答してる人も釣りでしょうね。
そうでなければ狂った住民か。

>>40755 匿名さん

はい、私も宅建もっているし（オマケみたいなもので仕事と関係ないけど）ＲＥＩＮＳに確認する方法は理解します。
でも賃貸ビジネスとかは片手間でやっているので、地域で狙い絞るなら、地元信金やメガバンク、不動産屋に条件指定しておけば、住宅だけでなく事業用地とか結構情報が入るものです。他の人脈（例えば会員制クラブや父母会で誰々さんの家が相続で半分手放すみたいよ、とか）で図々しく譲り受けた猛者もいますが。

芸能人さんの場合、本人がＲＥＩＮＳにパイプがあるとは思えないけど、金があるから多少割増しでも顔は広いだけに情報は集まるでしょう。でも、少しでも安く、より条件にあったものを買うなら、やはり汗はかかないとですね。
なお芸能人が近所にいると、そこだけ浮いているし、周辺住民は正直迷惑なのが本音です。