武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>2928 匿名さん
バカだな、21世紀にもなって未だに外国の猿真似はやめろと言うことだ。欧米に追いつけの時代は終わってる。思考が古いのはお前なんだよ。
妙な日本語訳までして悦に入って、ほんと滑稽な奴だな。だから出世しないんだよ。仮装でもしてハドソン川で泳いでろ。

>>2929 匿名さん

>>2929 匿名さん
仰る通り
外国文化を取り込んでるなら聖書を読みメモリアルデイ、サンクスギブングも祝って下さいよ
もう日本人のアイデンティティーは無いのですね。残念です

ルー大柴

日本人のアイデンティティってなんだ？
七五三は神道。
結婚式はキリスト教。
死んだら仏教。
「無節操」がアイデンティティなんじゃないの。
だったらハロウィンを元ネタに仮装して馬鹿騒ぎしてても
それが日本人の本質なんだから問題ないのでは？

小杉フェスタは発想が流行りものに乗っかっただけ。
独自性も自主性も認められない。
だったらいっそ周りのSCを巻き込んで、商業主義で派手にやればいい。
デフレなんだから経済活動に寄与しようよ。
小杉のSCはそれぞれが独立していて、町として盛り上げようというのがない。クリスマスも手を組んでイルミネーションやクリスマスツリーとかSCが金を出し合ってやればいいのに。

>>2929 匿名さん
で、ネットでシコシコ情報集めですか？

小杉フェスタなんて不要。無駄金使う上に街の品位が下がるからやめてほしい。

これが全てを物語ってる

>>2936 匿名さん
またイミフが出てきた。比較の基準はなんだよ？横浜、東京、新宿、ブクロなど住宅街ではないし、比較に含める意味がない。

>2936
こういうB層が集積する街なんだよね、武蔵小杉って。
本当におめでたい。

いやぁ〜また羨ましがられちゃうよ〜

>>2937 匿名さん
確かにマクロミルがエサ付きのアンケートで集計した結果じゃなかったっけ
よってエサ目当ての貧乏人とマンションを購入していない、出来ない層の方が多いんだよね

>>2932

小杉フェスタを誤解されていると思います。

ハロウィン仮装大会は英語ができない方も参加できます。
武蔵小杉のすべての住民が外国帰りで英語しゃべりだとは言ってません。
外国に行ったことがなく英語が喋れない方にも
楽しめるハロウィンが企画されています。

英語ができないから、外国文化は自分には関係ねえやとか
そういうことでなく、一緒に楽しんでください。
実際、日本の大名や芸者のコスプレもうけます。

>>2941 匿名さん
別に英語なんてどうでも良いんだよ。
読解力ねえな。
そもそもおたくが英語が上手いなんて誰も思ってはいないよ。この読解力じゃとてもじゃないがマトモな英語力があるとも思えん。
仮装して遊んでる場合じゃないぞ。真面目に働かないと失業だよ、君は。

>2940
武蔵小杉はマクロミルの餌に釣られる程度の人に人気の街という事なんだね？
住んでいる人も…（笑）

>>2936
凄すぎる
武蔵小杉以外の駅はただの知名度ランキングで無意味だから
実質の住宅地ランキングとしては武蔵小杉がぶっちぎりの1位ですね

「目黒」って解答する意味が分からない
目黒駅が好きならむしろ中目黒のほうが完全上位互換なのに

>>2942 匿名さん

英語コンプレックスを気にすることはないと思います。ハロウィンはお祭りです。厳しいビジネスではないのですから。

身ぶり手振り、かたことでかまいません。ひとつ覚えておいたら良いのは「すごいね」という褒め英語、「オーマイゴッド」です。外人ゾンビ来たら、オーマイゴッド、オーマイゴッドと言っといたら、相手は喜びます。

>>2938 匿名さん
お前はD層だろ。偉そうなこと言ってんなよ。貧乏人

日本3大祭りと言えば、

ヤマザキ春のパン祭り
東映マンガ祭り
花王ヘアケア祭り

>>2946 匿名さん

>>2946 匿名さん
Oh my god!など連発する奴がどう言うレベルか知らねえな、お前さんは。
君は英語なんか出来ない。それどころか日本語すら覚束ない駄目人間なんだよ。それに気がつきもしないお目出たく幸せな人間だな、君は。武蔵小杉でも浮きまくってるのが目に浮かぶは。職場では一番の嫌われ者だろう。

>>2947 マンション検討中さん
いや、武蔵小杉が烏合の衆の寄せ集めである事は事実だよ。
その一人がお前だ。
周りをよくみろ、トッポいボケ茄子ばかりだろ、武蔵小杉は。

>>2943 匿名さん

>>2943 匿名さん
メジャー7でも９位だけどね。

>>2952 口コミ知りたいさん
知名度だけは上がったからね。結局名前が知れたところとイメージだけだから。実態がどうあれ。
ランキングなど結果だけ見ても無駄。

>>2946 匿名さん
このマンハッタンヘタレ男が仮装してオーマイガーとか吹いてるとか、面白すぎる。

本当にここは今も昔も動物園みたいだね。
やりとりを見ているとゾクゾクするわw

ところで住民の自慢は路線の数とランキングしかないの？

>>2950 匿名さん

私が英語できるかは日本人の貴方に言われたくはないです。私が英語できるかを判断するのは外人です。英語って英単語や英語文法じゃないんですよ、ハートなんです。場数踏めば、熱く、身ぶり手振りで通じるもんです。

小杉のハロウィンは英語コンプレックスを無くすチャンスです。飛び込んでみてください。熱い貴方はもう国際人です。

Life is a zoo in a jungle.
意味わかるかな。

直訳は
命はジャングル内の動物園。
そこで止まったら大学は無理かなw
弱肉強食の意味ですね。

>>2956 匿名さん

>>2956 匿名さん
いや君の英語力はかなり低いとみるな。言葉の端々に滲み出ている。単語や文法ではないと言うがネイティヴや帰国子女でもない者がある程度英語運用能力を得るには語彙力と文法は欠かせないんだよ。
ムサコハロウィンでピカチュウの仮装でもして踊ってろ。外国人が寄ってくるだろ。お似合いだ。

Life is a zoo in a jungle.
> 命はジャングル内の動物園。
> そこで止まったら大学は無理かなw
> 弱肉強食の意味ですね。

No! 命でなく人生。弱肉強食という解釈は正しい。
人生はどのようなものだと説いているのか。

Life = 人生
jungle = 弱肉強食
zoo = ?

>>2959 匿名さん

私はネイティブですよ。
商売仇の外人からもよくお前と話すのはおもろいと言われます。

英単語や文法に頼るのはジャパニーズイングリッシュですね。外人には通じないです。でも勉強する君のハートはワンダフルですw。

>>2955 匿名さん 昔、川崎駅の住人さんが池袋が１位になるような住みたい街ランキングに入って喜んでたけど、それよりはまとも。

Life = 人生
jungle = 弱肉強食
zoo = 檻に守られた平穏な場所

Life is a zoo in a jungle.

ネイティヴ？
川崎ネイティヴね。

>>2962 匿名さん
なに、nativeの意味わかってる？
きみ外人？

土着民

>>2966 匿名さん

日本人ですが。
私はネイティブですが。
それくらいじやないと会社の看板背負ってやってられないです。外人商売相手に一歩も譲らず英語でガンガン責めます。場数踏んでますから相手も一目おいてますね。

自慢してるわけではないのであしからず。武蔵小杉のタワマンには私と同じくらいの英語使いはそんなに多くではないですが、います。

あのニューヨークに行った事がないマンハッタンくんね。笑笑

>>2968 匿名さん
こんな誇大妄想狂が看板背負う会社とは、よほど酷い5流会社ということか。気の毒な会社だね。

英語使いｗ

今年の武蔵小杉のハロウィン、
仮装コンテストは10月22日（土） です。メイン会場から反時計回りにぐるーと小杉の中心廻ります。まがい物のハロウィンから正しいハロウィンへ、英語できない貴方もコスプレに言葉はいらんとです。 お父さん、かぶりつきで身を乗り出さないでねw。

本番の川崎ハロウィンは30日午後です！！

>>2950 匿名さん

釣りに真面目にレスしない。

スルーすること。

本番の渋谷も30日

ハロウィンのはしごですね。

ゾンビやジェイソンはパス
魔女やハイレグ網タイツのバニーちゃんなら川崎どころか渋谷まで行きましょうw。

本番の川崎ハロウィンは30日午後です。

川崎駅で盛り上がりましょう。
今年はCOOL & STAR WARS
http://lacittadella.co.jp/halloween/

>>2979 匿名さん

>>2979 匿名さん
お前はもう永遠に外国で活動していろ。北朝鮮でも行けばよいよ。

何人か私はネイティブと発言されてますが、
あなたは、英語を母国語とするかたですか？

ご両親どちらか英語圏のご出身？

日本語を母国語とする日本人はnon native speakerですので、
英語を良く話す、ネイティブレベルと表現した方がいいのでは。

通りすがりですが、気になったもので。

>>2982 匿名さん

2962の事なら心配しなくていいよ。
単なる無知蒙昧な妄想野郎ですから。
英語どころか日本語もままならない白痴くんですから。

>>2982 匿名さん


ご指摘ありがとう。

私はもちろん日本人ですが、母国語は英語です。外国ビジネスの最前線で体はってびしびしやってますから、弁当喰う時も英語が頭から離れません。日本語よりも英語が母国語じゃないのと周りからもよく言われます。これからは母国語が英語のネイティブだと説明するようにします。

英語のことはわかった。素晴らしい。
その能力を使って武蔵小杉にどんな貢献ができるか、一緒に考えよう。
共にこの街を発展させていこう。

>>2984 匿名さん
相変わらず頭悪いな。
母国語は国籍がある国のメジャーな公用語。母語は生まれてから獲得した言語。おまえ日本国籍ないだろ？不法入国者か？アメリカ人でも無さそうだし、ウザいやつ。

>>2986 匿名さん


父は千葉県、母は茨城出身です。
私は日本人ですが。

いいんですよ、気にしてません。英語がむちゃくちゃ上手いからアメリカ人に間違われることあります。武蔵小杉のタワマンすごいですよ、私くらいの英語使いマジたくさんいますよw。

TOEICは何点ですか？

TOEIC?
英検のことですか。

え？TOEIC知らないのか？

TOEICなんて当てにならんよ。
私は800点超えだけど、
英会話となると中卒レベルです。

>>2991 匿名さん

嘘つけ。なんも知らねーな。

トイック は950です。ごめんね。ごめん重なるごめんね。

TOEICですか。
英語検定ですね。受けたことありますよ。
確かインフルで最悪の時でしたが600は越えていたと思います。

>>2991さんみたいに英語できない人には言ってほしくないんですが、検定は所詮検定。国際ビジネスの場では点数あってもなんぼのもんじゃいってなもんですよ。前のめりな度胸で英語を母国語にすればいいんですよ。

TOEIC800超えでもネイティブ同志の会話は全く聞き取れません。

TOEICに就職しようかな。
一生食っていける。

>>2996 匿名さん

勉強する気はいいんじゃない。
でもまだちょっと甘いかな。

英語使いだけじゃだめなんだな。
仕事、仕事できないとね。

国際エリートには更に文化理解しないとね。
ハロウィンとか外人とパレードとかね。

>>2994 匿名さん
インフル感染で受験？お前みたいのがいるから感染拡大するんだよ。TOEIC以前の問題だ。条例にも違反して反社会的。こいつは常識もないとんでもなく愚劣な奴と証明された。
英語なんてどうせなにも出来ないだろう。英語話す＝アメリカ人とか短絡してるのも全くわかってないし。
ハロウィンでタコらしく蛸の仮装して踊ってろ。

>>2994 匿名さん
英語を母国語にって、凄まじい頭の悪さだな。母国語の意味も全くわかっていない。救いようのない低脳。

TOEIC900なのに英会話まるでダメなのはたくさんいるというのは正しい。が英会話ネイティブレベルなのにTOEIC600レベルがいるかというと私は会ったことがない。

TOEICはかなりテクニック要るためぶっつけ本番だとネイティブでもうっかり取りこぼすことはあるが、それでも問題の難易度自体は超簡単なため、ネイティブなら最低でも800は行くと思われる。よほど教育水準の低い人でなければ。

というかといっく。というかといつ。英語使いになりたいな。ダメなら日本語つかいだな♪

>>2996 匿名さん
イミフ。

>>2994 匿名さん
You are such a dick!

>>3004 管理担当さん
削除プリーズ

>>3004
いつも利用させていただきありがとうございます。
投稿内容を一つ一つ入念にご確認いただき、
問題ある投稿は、削除予告などは無しで、
即座に削除で構わないと思います。

出入り禁止も検討すべき。

他人様のサイトを私有化しようとする頭のおかしい人間はアク禁にしてください
英語ネタだけでなく根拠のない地域への誹謗中傷も同一人物だと思われます
彼らをアク禁にして発生するメリットはあってもデメリットは何一つありません

仮にアクセス禁止対象になったとしても、別のプロキシサーバー経由でアクセスすれば自由に書き込みできますので、あまり効果はないかと。また、定期的に行われる板のバージョンアップの際に、アクセス禁止対象がクリアされるようで、暫くの辛抱という事になります。

ネガだけではなく気持ち悪いポジも同時に駆除しないと。
どうやら武蔵小杉に住んだことだけが拠り所で劣等感とか酷すぎる。
彼らがおかしな反応するからネガが集まってくる。

気持ち悪いポジの投稿って、ネガ以上のネガですけど。
投稿読んだ時点で気付いてくれよ～

高濃度ベンゼンに地盤沈下まで
豊洲バッシング終わるどころかますます加速
豊洲ブランド完全終了しましたね
武蔵小杉ブランド一強時代が始まった

武蔵小杉ブランド一強？w

>>3012 匿名さん
またはじまったよ…

>>3014 匿名さん
いや、単純に検討材料でしょ。

>>3015 検討板ユーザーさん
検討は良いんだけど豊洲終わったとか小杉一強とか根拠のない事を書くから荒れるんだよね〜

>>3012

一強ってほんと何を考えているのやら。
違うでしょ。
武蔵小杉は一強とかではなく、二子玉川や品川
や自由が丘とまだまだ競り合ってるでしょう。

府中街道の拡幅って、日程が見えないね。
西街区や北口の開発に追い越されてしまうな。

西街区ではなく、武蔵小杉三丁目地区というのかな？
その三角ビル周辺は、地区の全店舗ほぼ一気に閉店。

しかし府中街道は、のたーりくたーり
一番最後まで営業するのはどの店？
鰻屋 みずきや １８００円床屋 タンタンメン

>3017
そこで二子玉川や品川 や自由が丘の名前を出すとか失礼を働くから荒れるんでしょう？
B層対象のアンケートの結果を喜ぶレベルから脱却しましょう！

この間の自由が丘の祭を見てきましたが、
コスギフェスタとは熱気も人でも随分違いましたよ。

府中街道沿いとか中途半端なワンルームマンションの乱立はやめてほしい。
川崎市は規制するんじゃなかったの？

>>3020 匿名さん
そうなんですよね。

しっかり都内と争ってますなんて検討違いの事を言い出すから荒れる
そんなコメント入れる事が小杉民のイメージ悪化になるのを分かってない

>3022
武蔵小杉住民は完全にネット番長、アンケート番長。
実生活では質素で目立たない人達。
仕事や家庭で人に認めてもらえない鬱憤をここで晴らしているだけです。
これからもお相手をよろしくお願いします！

>>3020 匿名さん
だから、釣りですよ。
釣られてますよ。

恵比寿・自由が丘なんて名前だけで空いてる土地がなく
マンション供給もされないから住みたいランキング上位でも意味無いです

本当にマンション買って住みたい街は？となれば
現状でいえば武蔵小杉と豊洲しかありません。
その豊洲がゴミ埋立地の高濃度汚染地域で人の住めない街だと判明し脱落。
今後は武蔵小杉ブランド一強。

武蔵小杉が坪400超えて坪500に届くためのキーアイテムが「豊洲崩壊」です
武蔵小杉住人にとって資産価値上昇の大きなチャンスが今なのです

>3025
>本当にマンション買って住みたい街は？となれば
>現状でいえば武蔵小杉と豊洲しかありません。

え？w

豊洲ってどこがいいのか全然わからない。いつも潮風吹いててベタベタしそう。銀座好きにはいいのかなあ。

豊洲を検討する人と武蔵小杉を検討する人は
あまり重複しないんじゃないかな。
豊洲ダメだったら都内の別の場所を選ぶでしょう。

>>3020さん、

自由が丘の女神祭りごらんになりましたが。
ステージかぶりつきで引きはがし受けたんじゃないですよねｗ。

女神祭り対コスギフェスタ、いい勝負なんじゃないですか。
熱気とセンスでは小杉も負けちゃいんないですよ。
ボサノヴァ、ジャズが好きなシニアは自由が丘へ
ヨサコイ、ラップ好きなヤングトシニアは武蔵小杉へ。
ハロウィン仮装行列では武蔵小杉に１本でしょう。

元々、しょぼい地下鉄一本しかない豊洲の交通利便性は最低だった
ハリボテのブランドでなんとか売ってきたけど
今回の高濃度汚染報道で魔法と幻想が全て溶けた

多くの不動産プロも今回の騒動で豊洲マンション市場は暴落すると書いている。
実利の武蔵小杉と違って、豊洲には幻想のブランドしか売り物ないから

じゃあ豊洲が暴落した分の需要はどこが吸収するかといったら全て武蔵小杉に向かう
資産価値上昇するのは当然

>>3028 匿名さん
確かにね。東側選ぶ人は東側で探す傾向あると思うな。西側の人は西側が多い。でもこれ、勤めてる企業の本拠地や事業所がどちら側に多いかにも左右されるかも。

武蔵小杉から銀座には1回乗り換えないと
三越の交差点には行けないよね。

>3030
通勤通学するのに乗り換えが少ないということしかないのが武蔵小杉。
メリットの薄さは豊洲とどっこいどっこい。
特に都営三田線に乗れば実感できるけど武蔵小杉に帰るのに時間が掛かるよ。
都内に住めるなら都内に住んだ方がいいに決まってる。

そう思います。
なので武蔵小杉と豊洲検討者は重ならない。
豊洲ダメだからって武蔵小杉まで流れて行くことはないかな。
川崎アドレスになるのも抵抗あるだろうし。

今後は２極化が進むよ
豊洲みたいな環境劣悪な海っぷち僻地はスラム化し外国人の＊＊になる
富裕層は武蔵小杉みたいなセレブタウンに移ってくるだろうな

何だか懲りないのがいるな。
スルーしましょう。

>>3036 匿名さん
そうそう
こんなコメントばかりだから小杉民はなめられる

休日は横浜や鎌倉方面にもすぐ出れるし、スーパーの競合で物価の安い小杉が結構気に入ってるけど。大人向けの美味い飲食店がないのは残念。

物価は高くはないけど安くはないよね？
物価よりも気になるのが食材の質の悪さと種類の無さ。
スーパー同士の談合を疑うレベル。

>>3039
どこと比べてます？

日吉の日吉東急や元町ユニオンより落ちますね
九州屋も都内に比べると劣化してる

あと日吉はF&Fがあるのもポイント高いですね

九州屋は確かに落ちたね、品質が。前より客が少ない気がするけど、大丈夫だろうか。
東急ストアは狭いから種類も少ないけど、値段も品質も他と変わらないのでは。新丸子の東急ストアは広くていいよね。

武蔵小杉の住民は目が肥えているからショップ側もプロ意識が高いと思います。客数は少ないかもしれませんが売る人、買う人は真剣、だから良い食品があるのだと思いました。

>>3041 匿名さん
元住吉に住んでますが良い食材を買うときは武蔵小杉はダメです
仰る通り日吉東急で購入してます

>3040
東急、マルエツ、九州屋、大野屋、グランツリー辺り。
駅前に住んでいるのでね。

フーディアムは私にとって一番便利な場所なのだけど
リニューアル後も一番使えない。

で、あなたの意見は？

日吉東急？
崖の斜面に位置する細く狭いデパートのことかな？
あんな辺境の奥地に買い物なんて大冒険ですね
日吉なんて街に人影もないし陰気でうんざりします
活気あふれる武蔵小杉の光と熱気を知ってしまうと
東横の他の駅なんていけません

日吉東急ってどこにでもある量産型駅ビルって感じで本当にウンザリ
さびれた駅ビルに一歩外でると坂いがい何もないガランとした町並み
あんなゴーストタウン誰も住みたくないでしょ
老人ホームみたい
若者に溢れる武蔵小杉歩いてると本当に心がワクワクします

昨日の19時半位にグランツリー3Fで店内を子供がキックボードに乗って暴走しているのを見た。
モラルの無さというか、ここは川崎というのを改めて実感。
箱だけ作っても中身が変わらないと何も変わらないよね。

>>3048 匿名さん

偏差値は日吉の方が武蔵小杉より断然高い。

>>3049 匿名さん

そんなのどこにもいるよ(笑)

>>3022 匿名さん ひとりで何役も大変！

「ヒ素が検出された」「シアン化合物まで」と報道が相次ぎ、事態はますます混迷している。
じつは、これでダメージを受けているのが豊洲を含む湾岸地区の地価だ。
「直近の湾岸エリアの取引事例でも、昨年は坪340万円だったマンションが、豊洲の報道以後
は坪300万円ほどになりました。1割以上も下がった計算です」（不動産業者）
分譲業者は基礎工事も含め「汚染の影響はない」と説明しているものの、一部の子育て世代か
ら「近所の公園や学校の校庭などは大丈夫なのか」と不安の声が絶えないという。
住宅ジャーナリストの榊淳司さんはこう解説する。
「そもそもベイエリアが実力以上にブランドイメージで価格が高騰していたため、そのメッ
キがはがれてしまったという状況です。今すぐ売ったほうが賢明かもしれませんね」



豊洲ブランド大崩壊ですね…
そもそもハリボテ埋立地の豊洲が実利日本最高の武蔵小杉のライバル顔してたのが間違い
これでますます武蔵小杉の人気上がってしまいます

>>3053 匿名さん

たしかにそうですね。日吉やたまプラーザには絶対に追いつけませんが、武蔵小杉はたしかに豊洲より上です。

>>3053 匿名さん
そんなに下がってるなら今が買いでしょう。
ムサコに流れるより買いに突進。

>>3054さん

3053さんは豊洲の汚染のことをおっしゃってるのであって
日吉やたまプラーザのことではありません。

日吉やたまプラーザが武蔵小杉に追いつけないのはその通りです。
もともとの規模が違いますしね。

ええ民度の低さの規模では 武蔵小杉には敵うものはない。
いや川崎くらいか。

日吉だのたまプラだの新百合だの聖蹟桜ヶ丘だの
20年前の古墳って感じですよね
武蔵小杉という本物が登場したら全て過去になってしまった
日吉なんて時間が停まってるみたい
武蔵小杉は「未来」が降ってくる街かな

>>3058

違いますよ。

> 武蔵小杉という本物が登場したら全て過去になってしまった

武蔵小杉が本物ではなく、住民が本物だからです。
街は住民がつくるもの。街は住民が育てるもの。
武蔵小杉が本物になったのは住民が本物だったからです。

日吉は流れが停まっているんじゃなくて流れが緩やかなだけ
ほとんどの戸建ては子供に相続させることを想定しているからね
家というものに対する考え方が根本的に違うわな
５０年後にはどっちが健全な住宅街かは証明されると思うよ

過剰宣伝で実力無いニコタマも近々暴落するらしいね
武蔵小杉１強体制は１０年は続くだろう

武蔵小杉は間も無く終了だな。

なんか1名 周りを煽ってるのがいるね。
武蔵小杉1強とか言ってる奴。
こういう荒らしが武蔵小杉は絶えないね。
どうせ同一人物だろうけど。

砂の塔怖い

自分の書き込みに誰かが反応すれば何でもいいなりすましネガ。
リアルではきっと誰とも会話せず一日を終えるんだろうよ。
可哀想に。

武蔵小杉は豊洲の川崎版。
土地も人も汚染済み。

>>3063 匿名さん
そう言うのはそのうち自然淘汰するよ。頭悪いから、生き残れない。

二子玉川は過剰に持ち上げられたブランドだから
豊洲みたいに正体がバレたら下落率は大きいって耳にしたけど。

さすがに都内が軒並み下落する中唯一成長株である小杉の悪口は言わなかったね。

武蔵小杉に住んでわかったこと。
笑顔・自然・華が無い。

>>3048 匿名さん
武蔵小杉の方は他エリアの誹謗中傷が大好きですよね。
何でこんなに小杉ぐらいで威張れるんだろう

元々、川崎はチョンの間に代表される在日が多いエリアだからと
昔から小杉に住むマトモな方は言ってたな

いよいよ図書館周りの大規模再開発工事始まります

お洒落な3つの広場＆カフェ
こんなお洒落な空間、武蔵小杉にしかありません
新宿にも銀座にも池袋にも渋谷にも六本木にも恵比寿にも中目黒にも
こんな夢の広場はありません
2020年の完成が待ちきれません

http://kosugi3e.jp/redevelopment/point.html

南側のエスカレーターに屋根がない。
これって可能なの？
水や砂埃が入り込んでメンテが大変そうだ。

いや、絵にはかかれていないけれど、実は屋根ができるとか。

今でも需要が追い付かなくて退店が相次いでいるのに
さらに客が分散するような
マックすら逃げる有り様
一体箱物ばかり作ってどこへ行こうとするのか
ある意味興味深い
空き店舗にドンキは100％想定内

高架下レストラン通りといい
武蔵小杉どんどんお洒落グレードアップしていきますね

>3068
それ言っているなんちゃって評論家は武蔵小杉も暴落するって言ってるよ。
都合のいいことだけ切り取って載せないようにね。

別に武蔵小杉に深い興味もないし良い街、発展している街なのは知っているが
なぜこのスレッドの住民（或いは小杉フリーク？）はこんなに常識がないのだ？？

昔の小杉は工場の街だったが庶民的な呑み屋が多く（今も多いが）人情味のある方が多かった。

個人的には映画館、そして美味しいレストランが出来てほしいですね。
小杉には旨い居酒屋やB級系の中華はあるが品格があり良い食材を使った割烹や鮨、鉄板焼き、フレンチなど全くない

3丁目再開発完成したら街のイケメン度がかなり上がる
武蔵小杉のルックスがどんどん上がっていく

スクエア前の不動産屋・子供文化センター・ダイソーすべて再開発で
直線距離にして150mはある
それが4階建て商業施設なるって思ったより大きい
カフェやレストラン中心になるから武蔵小杉はS級グルメタウンなりますね

ガランツリーの時も同じ事を言ってましたね

「回遊性の高いお洒落なカフェエリア」

武蔵小杉唯一の弱点がついに埋まり
むしろ最大の長所として生まれ変わるのですね

小杉3丁目東地区は地権者店舗が多くてどうしようもない。
残念ながら何一つ期待できない。

東地区の開発。わくわくするコンセプトです。
コスギが目指すのは商店街の活気を発展させ、 新たな情報・文化の発信地としても注目を浴びる世界のどこにもないONLY ONEの街づくりなんです。 つまりパリやマンハッタンの物まねではないオンリーな街です。3丁目通りは、人の流れを創り出し、広場は、街頭芸人、マジシャン、ロッカーなど新たな出会い、交流を生み出すそうです。

ないない。
メガネ屋とか中華料理店とかの地権者店舗と、何の面白みもない市の施設が入る、しょぼくれたビルだよ。

メガドンキとかマツキヨが入るね。

エリア面積でいえば地権者店舗はいってなおかつ
まだまだ広いスペース残ってるから期待してる
公共施設は4階だし

何かいつも同じ奴が似た様なネタで無理矢理盛り上げようとしていて痛いね！
唯一の弱点とか一強とか願望と妄想の暴走している人が多い街なんだろうね。

メガドンキが入ってくれたらむしろありがたいくらいだよ。
とにかく人の集まらない施設になるのは確定。
弱小地権者はつまらん店出してないでマンションにでも権利変換しとけや（怒）

>>3086 匿名さん
多くねえだろ、一人だけだよ。

ドンキが来たら、もうセレブって言えなくなるからやめて欲しいな。
どうせ来るなら白金にあるタイプにして欲しい。

頭いい頭悪いとか幼稚だな。

個人的には、西口再開発は期待外れに終わってほしい。
そうすれば、武蔵小杉のマンション価格も落ち着くだろう。

上で誰かが暴落とか書いていたが、
暴落だともっと嬉しいですよ。まじで。
今のままだと高すぎて買えないよ。
３０年後に廃墟確定とか、それでも全然ＯＫ。
横須賀線、東横、南武線が廃止されることはないから。
ともかく値段が下がってほしい。

>>3070 ttさん
いやいや川崎駅のパイセンにはかなわないっす。

>>3091 匿名さん

>>3091 匿名さん
廃墟は困りますが、基本的には同意します。
もうすぐ定年退職する親が買いたがっているんですが、今の価格はちと高過ぎ。
再開発期待が過剰に織り込まれているんで、早く市場に冷めて欲しいですな。

マクドナルドはかつて３店舗あったのですね。知りませんでした。

最初に閉店した店舗は
どこにあったのでしょうか。
http://www.midskytower.com/news/p=5362

>>3072 匿名さん
屋外用のエスカレーターなんて世の中にいくらでもあるよ。

豊洲の大気中に水銀・・・
歩くだけでガスマスクが必要な街、豊洲・・・

かつて良きライバルだった武蔵小杉と豊洲
もう武蔵小杉の背中は見えないぐらい落ちぶれましたね・・・

武蔵小杉住人としても「絶対王者」と言われると
慢心してしまいそうで、困りますよね
もう少し緊張感もって切磋琢磨したかったんですが
ライバルが見当たらなくなってしまいました

私もドンキ武蔵小杉に来て欲しいですね
新宿と秋葉原の一等地にもありますが
お洒落な若者でいつもいっぱいです
若者のエネルギーにあふれ街がさらに活気づくと思います
ドンキにネガティブな印象持つのは60歳以上の方ですね

>>3095
屋根の有無についてはどうなのかな。
わからない？
そうすか。

今の価格が高いのは仕方が無いね。
5000万でも利益出てるが、更に1000万上乗せして丸儲け。
出せる奴らから金をふんだくるのは正しいやり方。ガンガン吊り上げて利益だす、それが不動産や建設業界。

普通のサラリーマンじゃ買えない値段だけど
ほんと誰が買ってるんだろこのアホ値段で、不思議

>>3100 匿名さん

日経によると、このような方々です

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

普通のサラリーマンではなく、高給サラリーマンとか自営業のひとが買っているのでしょうね。

>3100
昔なら貸せる対象ではない人に銀行が金を貸して買わせているのが
今のバブルでしょう。
次のバブル崩壊時には凄まじい数の売りが出てくるので
買いたい人はそれを待つのがいいでしょうね。
普通のサラリーマンが買っていますよ。
別に珍しい話じゃない。

住友は武蔵小杉の黒い墓標の販売が苦戦しているみたいだね。
あの間取りや面積であの数をさばこうとすること自体が
そもそもチャレンジングだったが。

普通サラリーマンは年収1200ぐらい？

>>3104 匿名さん
いやいや、大企業の40歳前後平均で800万くらいでしよう。業界によってもかなり変わるかな。中小でも役員クラスなら年1500万もあるし。
一概には言えないよ。

800万円じゃ買えなくないか？

>>3106 匿名さん
生前贈与があれば大丈夫。

>>3108
単純に日本国民から武蔵小杉に住んでる人が嫌われてるだけだと思うけど
マンション関連以外の掲示板でも武蔵小杉に住んでる人の嫌われ方は凄いよ

本人　年収800万
頭金　貯金ほぼ全て1000万
援助　中流の親からの500万

これだけ恵まれた条件で買ったとしてもカッツカツだよね

>>3110 匿名さん
世帯収入だと1200とか1300くらいはあるんじゃないかな、共働きとか。
また夫婦両方から資金援助して貰えは結構な頭金になるだろう。
頭金で2000万、ローンで4500万ってとかじゃない。これなら結構行けると思うが。
世の中給料だけじゃないからな、バックグラウンドは色々あるから、買えるやつは普通にかなりいるよ。別にビリオネアの街でもないし。

2馬力1200万といっても
奥さんは子育て休職しないといけないし
復帰しても子育て兼務のパート程度では戦力ならないでしょ

>>3109
またお前か。
早く病院行け。

親からの援助が前提か。プラス1000なら買えるかも

日経によると
世帯収入1000万円ですから
夫婦500万ずつでカツカツ

夫が500万ってかつかつですね。

豊洲スレ荒れてますねえ
実利の武蔵小杉と違って、豊洲は実利が無いから落ちるときは早そう

砂の塔のロケ地に武蔵小杉が登場するらしいですね。

砂の塔って武蔵小杉が題材なんですね
タワマンカーストおぞましい

ドラマ見た限り武蔵小杉じゃなかったです。
武蔵小杉のタワマン住んでますがカーストないですよ、ドラマの影響で純粋な人は信じてしまいそうですね。

砂の塔は東京の臨海エリア、東雲の再開発地区
ビーコンタワーレジデンスです。

少なからずカーストはありますよ
ここで書くのは憚れますが
皆さん言わないだけです

無いと仰るのはタワマン住民ではないと思います。そこに気を使えない方はタワマンに向いていないでしょう。武蔵小杉のタワマンで趣味の一つや二つをたしなみ、サークルでのお付き合いはあたりまえです。敬語は必須です。

>>3123 匿名さん
カーストなんてオブラートに包んだ言い方は良くないよ。ハッキリ差別と言えば良い。差別の心は多かれ少なかれ誰にでも有るが、可視化できる形で、しかも同じ箱の中で存在するのは嫌だな。ディベロッパーも最近はその辺り考えて部屋の配置や価格設定している様だが。
タワマン選ぶような住民はベタな近所付き合いとか望まないドライな人が多いから、現実的には軋轢も少ないとは思うが。まあ子供かいるとキツイかもね。

タワマン住むことに近所付き合いなんて全く望んでいないけど、子供がいたりすると嫌が応にも付き合い発生して、格差が浮かび上がったりして鬱陶しいかもな。中学から私立でも行かせりゃ分散して付き合わずに済むが。

武蔵小杉のタワマンの格差ってエリートの中の格差みたいで
雲の上の話しではないですか。

タワマンに限らず一戸建てや低層マンションでもありますよ。

低層マンションですが一階の角部屋がボスの部屋になってます、友人は一戸建てで土地が大きいと偉いみたいな感じで、やはり子供居るママさんが大変ですね、カーストは学校や職場と一緒でいじめがどこでもあるようにあるんだなと。

何百億も資産ある大金持ちだと変な虚栄心とかないが、中途半端な中産階級の小金持ちほど見苦しい変な優越感持ってたりするからタチ悪いんだよな。

>>3129

だからと言って小杉のタワマン住民に優越感ないとは言えないのでは。

>>3130 匿名さん
小杉タワー住民も様々だから。
メジャーは多少金まわりの良い小市民の凡人。
一部に大した金もないのに勘違い阿呆。
ほんの一部に億万長者一歩手前だが残念な者。
そんなとこだろ。

妄想乙。
そんなあなたは住みたくても住めないひと？

>>3132 匿名さん
残念、住みたくないし住めない人だよ。
しかし概ね当たってるだろ、お前のような奴。
尤も胡散臭くタチ悪い輩。

当たってないよ。そもそもタワー住んでないし。

>>3134さん

今は無理でも、将来住めるようになるかもしれませんよ。

カースト怖い

武蔵小杉のタワマンの隠れた良いところとして住んでいる人が
全員社会的には大したことが無く、収入格差が無い事が挙げられますね。
管理費や修繕費も安いし住みやすいと思います。

所詮、川崎市ですしね
住民層としては大したことないです

そうですね。
全然大したことない。
高感度ではなく、普段着で街中を闊歩
生活は苦しいと日経に評されるくらいですから。

日経に書いてあることが絶対正しいよね。

>>3141 匿名さん
日経ね…
業界のネタとか見ても精度は怪しいけどね。

タワマン団地なんでカーストは心配しないで
見てわかる通り、凡庸なスーパーばかりで
食材に拘りがない住民層なのはご存知の通り
添加物ジュース飲みまくりでも別に気にしてないから
たまに空から落下物があるけど、ご愛嬌で

武蔵小杉のタワマン、結局はプチブル的な日常生活に埋没する小市民の棲家ということか。実につまらん処だ。

日経に頼る

>>3144 匿名さん
そのくらいが一番愉しめそうだけど。

タワマンのママ友たちはアソコのスーパーは何時から惣菜が半額になるのよって話題で持ちきりですから
地に足がついて微笑ましい姿
毎日チラシを見比べてスーパーに戦闘モードで乗り込み、家庭を支えてますよ

それ、家庭を支えてない。
惣菜買う時点でサボってる。
惣菜とは手間を惜しんで金を無駄遣いする食べ物。
手間を惜しむな。
金を惜しめ。

何の話だ

そうですよ。
武蔵小杉の住民なんてしれたもんですよ。

でも武蔵小杉の住民はセンスがいいのは確かだと
思います。二子玉川や蒲田に行った後に小杉に
行くと、街を歩いている人の何気ない着こなしが
あか抜けてるなと思いました。

二子玉川や蒲田に行くの？ださっ

>>3150 匿名さん
相変わらずの自画自賛（笑）

武蔵小杉はタワマンだらけになって見栄えは良くなったよね。でも実態はホワイトカラー労働者のタコ部屋状態。ここで一生過ごすのはちょっとね。あと25年したらどうなるの？

>3153
三井のタワマンのデザインやばいだろ！
グランツリーのピザ屋からミッドスカイ見て、
デザインのセンスの無さに笑ってしまったよw
まさに高層団地！
ミッドスカイだけかと思って他の兄弟を見てみたら似た様なもんだった。

そりゃ周辺の民度について合わせてデザインはしますから
武蔵小杉特製仕様です

小杉のタワマンはダサさ＋あらゆる物が降ってくる特別仕様ですもんね
どこの街も真似できませんよ

みんな幸せになりますように。

三井のタワマンは出来た頃は段ボール、百円ライターとか上手いあだ名が付いていたよな。
当時からデザインの悪さは話題だった。
あの安っぽい色使いがチープなデザインを更に引き立たせている。
三井の末っ子は上の部分が未完成っぽくて変。
あれは何を表しているんだ？

住友のは墓標の様な不吉な黒。
間取りも悲惨だったけど、外見も相当いけてない。

>>3158 匿名さん
センスないね

マンションデザインを知らない方に言ってほしくないです。

パークシティのタワマンはグッドデザイン賞を受賞してるんですよ。グッドデザイン賞っていうのは国が決めた優れたデザインに与えられる賞なんです。「武蔵野の森の再生」をテーマに、タワマンはデザイン統一してます。蒲田の雑居ビルじゃないんですよ。

もう一度言ってもいいですか。
グッドデザイン賞を受賞してるんですよ。

モニュメントは素晴らしい
工業都市駅に集う社会の歯車として生きる家族の悲哀が涙を誘います

遠吠えとはよく言ったもんで。

>>3160 匿名さん
デザイン賞なんてあてにならんよ。
権威は全く信用していないんで。
良いものは良い、ダメなものはだめ。

>>3163 匿名さん

わおーん

>3160
グッドデザイン賞なんて宣伝用の価値のないものって知らないの？
糞杉の人達には権威のある賞なのかな？
今時、あんな賞をありがたがる人がいたのがびっくり！

>>3163さん

小杉のタワマンマンションのデザインがいいのか悪いのか

貴方様の意見
グッドデザイン賞

どちらを信じるかですね。

きっとグッドデザイン賞を信じる人のほうがちょっと
多いのではないでしょうか。どうでしょう。

”ちょっと”というのは冗談ですよｗ

>>3160
蒲田の雑居ビルと大して変わらないじゃんw
割高な分だけ武蔵小杉の方が哀れ。
あっちは腐っても東京だしね。

武蔵小杉にはランキングとか賞とかに振り回されて自分で価値を考えられない人が多そう。

またあなたの妄想笑

>>3167 匿名さん
東京だからっつーのも違うだろ。
単なる行政上の区分だろ。いっその事川崎市は東京都に組み込んじまったらどうだ。

東京がお断りするでしょ　川崎市と一緒にされたくない都民も多いし

ニューヨークの写真見た後、タワマン群見てみ。どうして同じ霊長類なのに、こうもデザインが低レベルなんだろう。武蔵小杉に限ったことではないが・・
大きなプロジェクトなのだから世界基準で見ても美しいといえるデザインにしてほしい。法隆寺はじめ、昔は日本人でも美しい建築を作れたのだから。

まるで映画のCGかトゥモローワールド

NYを引き合いに出すと、また例のヤツがゾンビになって
出て来るから、やめた方がいい。
NYのスカイラインは小杉の10本程度とは比べ物にならない。

小杉がしょぼく見える。

閉鎖だなこりゃ

マンハッタン、
いいんじゃないですか。
よく気づいてくれました。
武蔵小杉が学ぶのは二子玉や長津田ではないでしょう。マンハッタンであること、重要です。

国際ビジネスの戦士が英語で戦う場がマンハッタンです。大卒だからといっても日本語ではビジネスできないシビアな場所です。

マンハッタンから学ぶ武蔵小杉。最初の一歩、英語新聞でもいいです、ハロウィンでもいいです。やりましょう。

>>3170 匿名さん
世田谷の一部は昔は神奈川県だったみたいだよ。移管もあり。

>>3177 匿名さん

東京都に移管しても足立区扱いだよ

首都圏24区()

>3179
武蔵小杉は東京24区です。
正確にお願いします。

ムサコは武装集団カワサキ国の属国というプライドは失わないでほしいです。

属国も何も拠点の一つ。
ららテラスの階段に柄の悪いのが屯しているのを見た時は
やはりここは川崎なのだと実感したよ。

ガキ共以前に駅ビルにがっつりとパチンコ屋が入っている時点でお察しだが。

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

東京都だ24区だ、どうのこうの、ちっちゃいですね。武蔵小杉が都内と一緒だなんてあたりまえ過ぎて笑えませんよ。

マンハッタンのタワマンに憧れてるかたが多いのは当然だと思いました。武蔵小杉の目指す彼方にあるのはやはり外国じゃないですか。国際都市武蔵小杉、川崎だ都内だとちっちゃいですよ。

武蔵小杉は日本の九竜城として世界的に有名になりそう

>>3185

武蔵小杉は豪華に見えるのは仕方ないですか、お城ではないでしょう。
やはり摩天楼では。

>3186
豪華に見えないデザインだから困っているんじゃない？
特にひどいのが三井系。
数も多いしね。
プラウドは屋上にナイターがあるみたいなおかしさ。

武蔵小杉のダサさが加速したのもカッコ悪いタワマンが増えていったことも一因だわ。

>>3178
「プライドは港区、民度は足立区」が東京24区と言われる武蔵小杉の実態ですね！

>>3187  

マンションのデザインですが、豪華さって、綱島のラブホと勘違いされてませんか。

グッドデザイン賞
ラブホ豪華賞

どちらがタワマンにふさわしいのでしょうか？  
ラブホ豪華賞ですかｗ

ダサイ、ショボイ。早い。小さい。

>>3190 匿名さん
あなたの初体験の話？
だからそんな卑屈に…
頑張れ！

このスレの存在価値は
ダサい街にはダサい住民しかいない
という真実を証明し続けること。

>>3192 匿名さん

ダサい生き方だね。

ダサく
泥臭く
生きたいと思います。

武蔵小杉に住めるようになるなら。

武蔵小杉のタワマンから見る景色は自分へのご褒美だと思います。

他のタワマンとのお見合いや手の届かなかった東京が見える風景がご褒美なんて
さすが糞杉エリートのご褒美は豪勢ですな！

最近のココのスレは腐ってるな。何目的かよくわからんが。武蔵小杉に恨み、妬みでもあるのか、、、

いや、スレじゃなくて武蔵小杉が腐っているんだよ。スレはそれを反映しているにすぎない。
現実を直視せよ。

マクロミルユーザーに支持されたからと大喜びしたり、
長年に渡って他の街に喧嘩を売り続けたツケでしょう。

>>3192 匿名さん 自分への戒めですね。エライ！

>>3198 匿名さん マクロミルなんて興味なし。
ランキングと言えば池袋がランク１位になるような住みたい街ランキングで川崎駅が10位以内に入ってあちこちの掲示板で大騒ぎしていた人がいたのが懐かしい。

>>3195さん

私も最初は東京見て何がおもろいかと思いましたよ。

でもね、実際見てみたら、ハートにしみいる思いがじわぁーと、
感動っていうんですかね、湧いてきましたよ。
この景色を見るために俺は努力してきたんだってね。
自分で自分を褒めてあげたくなる、そんな気持ちに
させる武蔵小杉。すごい街かもしれません。

>>3192 匿名さん
ダサいどころか性根が腐ったのも多そうだ。

3201さん、

（公平に）見てみたいわ。

>>3197 匿名さん
腐ってるのは貴方です。現実直視とは？ 貴方の言う現実を説明してみてよ。まぁ腐ったコトしか出てこないと思うが。

腐ったリンゴ

腐った腐った

腐れ村 糞杉

土壌汚染も水質汚染も軟弱地盤もある工場街武蔵小杉。
そんな現実があるにも関わらず、
うやむやに揉み消してしまう武蔵小杉。
すごい街かもしれません。

管理人、はよ閉鎖

>>3208   

清濁併せ呑むってご存知あげていますか。

ビジネスで成功するとはそういうもんですよ。きれいごと言って済むならデズニーランドに住んでください。タワマン住民は清濁併せ呑むことできるから勝ち組なんです。全く毒の無い土地がよければ白神山地にでも行ってください。

汚濁 川崎武蔵小杉。

高層階、１８年度にも増税へ
http://www.zakzak.co.jp/smp/society/domestic/news/20161021/dms16102112...

政府は頭悪いんじゃないでしょうか・・・
富裕層のタワマン購入が日本の不動産業を支えているのに
そこを潰して日本の不動産業がどうなるか考える力がないんでしょうか？

>>3208 匿名さん
土壌汚染に水質汚濁ね、でも残念ながら再開発エリアは地盤は全面総取っ替えで道路も全部やり直してあるから関係ない。ただし自称武蔵小杉っていう再開発エリア外だとその限りではないから最近販売開始した線路に挟まれた某マンションの辺り路面状況は不明。ちなみにこれは小杉に限らずで古いエリアほどヤバい。

>>3213 匿名さん

そんな近視眼だけでは見ていない。
何年かしたら価格が下がって優良な住戸を庶民に提供できるという目論見で住宅の高層階を認めたのに一向に価格がこなれてこないから国は冷たいのね。
でも、新築はインフレ強要で中古は安く庶民になんて良い立地から先に建つ以上無理な話なんだけどさ。

>>3212 匿名さん
つうかその分高層タワーの低層を減税しましょうよ。そうじゃないとおかしな話になるんだよね。

>>3214 口コミ知りたいさん

マンション開発を知らないようですが、土壌汚染や水汚濁なんてある程度仕方ないこと。土を総取っ替えしても地盤の土はそのまま、気休めに過ぎない。タワマンは土の上のコンクリートだから大丈夫。土壌汚染が気になるなら無菌室に住むしかない。

>>3207 匿名さん 悔しいけど前向きに行こうぜ。

>>3198 匿名さん
積年の恨みを今、ここで晴らすなんて、素晴らしいですね！武士の鏡だ。

タワマンなんて社畜の収容施設だからな。糞みたいな連中働かせて適当に金与え、経済回すため買わせて満足させる。哀れな奴らだわ。

販売時価格は高層階の方が高いのに、
固定資産税に関しては高層階も低層階も同じだった今までがおかしかっただけ。
正しい税制に改正されるってだけだよ。

住友不動産なんかは20階〜30階で同じ値段とか普通にあるんだがW

シティタワーでも途中で値上げで上の階より下の階の方が高いのは良くある現象だよ。

最近武蔵小杉のタワマンを購入したものです。

ちょっとお伺いしたいのですが、皆様の中でロードバイクを趣味にしてる方はいらっしゃいますか？

私は長年ロードバイクをやっておりまして頻繁にレースなどにも出場しております。

ロードバイクは無駄に高価なのと日々のメンテナンスが欠かせないため駐輪場に放置しておくわけにもいきません。

そうなると日々の早朝練習などでロードバイクをエレベーターで出し入れすることになるのですが、この行為はマンション内でスムーズに受け入れてもらえるのでしょうか？

ご経験のある方などのお話が伺えると助かります。

>>3223 匿名さん

ロードバイク、愛車はビアンキですか。
自分は尻悪いもんでサドルでシマノです(泣)

タワマン、自転車問題ないですよ。エレベータ大型ですから、余裕。

武蔵小杉の男たちは皆さんあなたみたいに会社ではモーレツ社員、オフは趣味に前のめりですよw

武蔵小杉のタワマン住まいなんだよ。
ビアンキみたいなセンスのないメーカ買うわけないだろ。

>>3225 匿名さん

言われちゃいました。
ビアンキってイタリアのチャリですが。

ギンガムチェツクのジャージにレーパン(レーサーパンツ)で颯爽とビアンキを駈るタワマン男。憧れてしまいます。

ある都内の人に質問されました。
武蔵小杉のタワマンやSCのエリアは
以前はどんな所だったんですか？
その周りを見ると川崎そのものなんで。

工場跡地だよ。以前はヨーカ堂しか無かった。と答えたら。

やっぱりねえ。

>>3226 匿名さん
レーパンはいて屁でもこきながら自転車乗ってると思うと笑えるな。
さすが武杉オトコ。

>>3226 匿名さん
まるでピエロかリアルドンキホーテですね。
武蔵小杉。

鳥取地震で大阪の高層ビルのエレベーターがいくつも止まった。
直下型地震だと高層ビルはどうなるか分からない。
免震装置は直下型地震には無力らしいね。

大阪が止まったのは長周期地震動でしょう。
直下型地震の長周期地震動だと終わるな。

直下型地震の長周期地震動だと高層ビルはメトロノームのように
揺れるから高層階ほど被害が大きい。

311で乾式壁がヒビ割れたのも高層階だったね。

タワマンはまだリアルな震度7を経験していないから、実際にどうなるかは未知数。自然の力は甘くない。
ぶっ倒れることは無いだろうが、傾斜して使い物にならなくなる可能性は否定出来ないだろうな。

ローン終わらない状態でそうなったら悲惨。
地震保険ではフルカバーできない。

＞武蔵小杉なんか毎年一本づつタワマンが生えてるからな
＞毒豊洲は終了したし、ますます人気が高まる


他スレの書き込みですが、
なんと豊洲は汚染問題で本格終了し、
武蔵小杉人気がさらにバク上げするって思われてるみたいです！！
凄すぎ武蔵小杉！

＞いい場所が値上がるのは当たり前
＞ロンドン、パリ、NYなどは新築なんか建てる場所無いし古家が延々値上がってる
＞東京も同じ
＞場所さえ押さえれば今後も下がらない
＞武蔵小杉なんか上がりまくってるが当たり前
＞東横線とJRのターミナル駅で東京隣接というロケーションじゃ今後も下がるハズない


これも他トピ住人…
「客観的意見」って凄い！！やっぱりこう見えてたかー

それ、武蔵小杉の住民が書いているものですよ！
残念でした！

>>3237 匿名さん
皮算用だな。たいして上がらんよ。

直下型来るとヤバイな武蔵小杉。

直下型来るとヤバイな豊洲。

直下型来るとヤバイなみなとみらい。

直下型来るとヤバイな二子玉。

直下型来るとヤバイな日本。

>>3227 匿名さん

>>3227 匿名さん
悔しい気持ちよくわかります。

武蔵小杉も地盤悪いって川崎市の資料に書いてあるけど。
直下型くるとヤバいな武蔵小杉。

小杉(特に綱島街道沿い)の地盤が悪いのは昔から知られた事
デベロッパーは免震、耐震と問題ない事を謳うが大地震が来ればお終い

幾ら上物が丈夫でも地盤がめちゃめちゃになれば倒壊は無いとしても住む事は出来ない

私が住むなら東横線の西側にする

横浜は311の時、地割れやビルの傾き看板落下が起きてたよね。
関内や桜木町もかつては海だったので地盤は弱い。

小杉のは細長いのでまさに振り子みたいに揺れそうだ。

他の地域の地盤をディスったら自分の所の地盤も悪くてブーメランになる糞杉は相変わらず面白い場所だな。

ムサコギのタワマンなんて全く住む気しないわ。
見るからに地震には弱そう。

＞ 見るからに地震には弱そう。

どのあたりを「見て」、そう感じましたか。具体的に。

武蔵小杉は本来は相模小杉が適切だろ。神奈川県にあるのに東京っぽく装ってるのが地名偽装な感じで胡散臭いな。
だからここは馬鹿にされんだよ。

不動産スレ立つとどこいっても
「武蔵小杉凄いよねー！」って書かれてて照れる

>>3255 匿名さん

＊＊＊

残念ながら武蔵小杉には流れて来ないのですよ。
都内を選ぶ人は川を越えると都落ちした気分になる。

パチンコ屋付きタワマンなんて見た事ないです。

サスガ川崎の武蔵小杉。w

今日、中古マンションを探しに不動産屋敷に行ってきました。武蔵小杉は今、中古の在庫が80戸にのぼりほぼ動かないということでした。理由としては過去の事例から出した売り出し価格が高すぎること、今後やすくでるであろう武蔵小杉の新築マンションを待つ人が多いからだそうだ。今の実力は出ている価格の1割引位だそうです。気に入った物件があれば500万円指し値でいきます

武蔵小杉バブルが終わったという事ですな。
一度崩れるともう下がる一方なのが不動産と株。
中古は売主の言い値だけど、動かなければ、
諦めてさげるしかないからね。

>>3259 マンション検討中さん

500万下でならっていう方がいるなら潜在需要はまだまだあるって事ですね。
安心しました。

何を安心している？
利ざやは減る一方だぜ。

北口の新築マンション出てくる頃には今あるマンションは築10年、買いかえ希望者が増える時期。暴落はこれからなのかもしれない。これから出る新築マンションが坪400なら話は変わるが坪,400なら3ＬＤＫが8000万円。年収がいいサラリーマンも買えない価格なので考えにくい

駅遠で条件悪いので新築は安くなる。

コスギタワーが坪200で売ってたころから、武蔵小杉はバブルで暴落すると言われてたな。10年以上下がらず上がり続けてる。今後どうなる？

中古住宅は所詮中古。日本では中古に価値はないよ。
田舎から出て来た成金に金使わせて内需が回るのはよいことだ。

暴落するの待ってまーす。

豊洲も武蔵小杉と同じくだぶつき始めているようです。急激にマンションが供給されたエリアは曲がり角が在るってことですね。やはり買うとしたら、昔から変わらない街の小規模マンションがいいのかな。実需があれば値上がりはしないけどぼうらくもしない

昔から変わらない街は、交通も昔と変わらず不便なまま。

武蔵小杉が坪単価200万円で買えるときはまたくるのか？！

200の時より便利になってるので280くらい。

交通の利便性が良い場所は虚業の連中の住む街だ。
くだらない政治家や役人がくだらない施設をどんどん作り税金を浪費。虚業ばかりが優遇される日本に未来は無いよ。オリンピックが終われば日本はまた冬の時代だ。武蔵小杉の糞バブルもあと四、五年。

シティタワー武蔵小杉が価格の天井でしょう。
シティタワー武蔵小杉は坪320位にすれば少し動くかもね

>>3272 匿名さん
おっしゃる通り。
実際はもう不動産の停滞は春頃から始まっている。
日経に出ていた通りになって来た。

タワマンには高層住宅税とか高層景観税を課すべきだろう。転売の利益にも重税が必要だ。金持ってる奴からむしり取るのはセオリー。