湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part10

本当の金持ちはカネの使い方も知ってるし、モノや料理を見る目もあるから、マスコミに煽られて流行りモノに手を出すようなことはしません。
マスコミの安っぽい提灯記事に引っ掛かってカネを浪費するのは田舎育ちのバカな成金です。

レインズは一般の人は見れないので
ここに貼り付けられても
信用できません。
数字いじっていても確かめようがありませんから。
>959のデータが誰が見ても信用できますね。
豊洲PCT >港南WCT

2億の物件も除く必要ないでしょ。
プレミアムフロアでもないし。

>1004
売り出し価格と制約価格はかなり開きがあるから正確なデータにはならないですよ。
参考くらいにはなると思いますけどね。

でもパークシティ豊洲より高い港南のマンションってＷＣＴとＶタワーだけでしょ？
全体の平均で見れば同じなんだし。

豊洲が港区湾岸のNo.1マンションに噛みつくなよｗ
港南もそんなに必死になんなよｗ

＞1004
まじめに言ってるとしたらアホ。またはよっぽど情弱。こういう豊洲厨がときどき涌いてくるね。

>1006
参考にしかならないのは同意。
参考にすると
PCT >WCT だけどね。

豊洲の2億ってやつ。よく見りゃ投資物件。いったい、いくらで貸してるんだろな？
100㎡の1LDKなんて初めて見たが、せいぜい家賃30万取れれば御の字。マンションPER55。
こんなの、誰も買うわけねーじゃん。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPSYA0D/

いくら港区でも駅遠だと江東区豊洲にすら
勝てないんですね。

>1010
この物件懐かしいわ。
３、４年くらい前に内覧したよ。
リビングの床が全面大理石で床暖房入れないと超寒かった。

確か当時の家賃が４０万円台後半くらいじゃなかったかな？

>>1001
それってあなたがイケテないから、いい女と飲めないし、お持ち帰りもできないだけでは？

>>1002
最大限の田舎ってどこ？
若さは確かにいいね。

>>1003
って本物の金持ちでもないあなたが言っても説得力なし。
誰だってはじめは成金だよ。

>1001
羨ましい。
地元教えてください。

実は港南vs本物の金持ち

PCTを坪400とか坪440で売り出している勘違いがいるけど、成約するか見ものだな。

それが、平均価格を引っ張り上げてる。Yahooで見たら勘違い部屋入れて坪335。

勘違いを除くと坪319。

今の湾岸中古タワーマンション取引相場一覧。勘違い野郎がいるから、も一度貼っとくわ

現実は
>959見ると
江東区PCT >港区WCT
だけどね。

Yahoo掲載物件の平均WCTは坪332万な。これなら1019の表と合致するわ。

>>1011
バス物件は不人気条件ナンバーワンですから。