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再開発で良くなった武蔵小杉です。多数のタワマンが建っています。
これからまだまだ発展する武蔵小杉です。タワマンに住みたい人達がたくさんいると思います。
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2015-11-05 00:49:42
再開発で良くなった武蔵小杉です。多数のタワマンが建っています。
これからまだまだ発展する武蔵小杉です。タワマンに住みたい人達がたくさんいると思います。
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2015-11-05 00:49:42
現在の地下修復状況はどこまで進んでますか?
変化に乏しい。。。
何、この皮肉な板は?
今更武蔵小杉なんて選ぶ人少ないでしょう?
すげーな、いちいちレスつけちゃう必死なアホがいるな
気持ちは分からなくもないけど、みっともないな、自分の発言がネガティブな情報をより真実味のある情報にしてしまっているという自覚がないという
結局、5月も終わりかけの現状ですら、
イメージ改善の目処も立たないクソ物件、
武蔵小杉そのものが不動産デベロッパーのマーケティング戦略で詐欺った土地ということが公になってしまった
これから購入しようとか考えるのは余程の情弱か、何かしらのメリットが発覚したリスクやデメリットを上回った方々か、というところだろうね
武蔵小杉のタワマンなんて話したら誰もがクソまみれになったあのタワーマンションって思い出す
不動産情報サイトなんか覗いてみたら未だの多くの物件が売りに出されてる点もイメージ悪化に拍車をかけているよね
この物件の将来はそれらイメージを払拭するか鎮静化させるという点にあると思う
そのためにはマンション内コミュニティが荒れてないことや、財政が健全で透明なこととか
将来に渡って価値があることへの証明とか
さまざまな必要な事柄があると思う
まだまだ正念場だな
https://news.yahoo.co.jp/articles/1de1398de12283536ab1cb71aab8ec5f704d...
自己責任というのも限度がある話だと思うけど
ポンプの配置を変えるだとかに補助金を出せとかはその物件の設計上の問題じゃないか、まず要求すべきところを履き違えてるんじゃないか?そしてそういう情報を契約時に説明された上で購入しているんじゃないのか?
その地域を住みよくするために治水工事を要望したりとかはよく分かるけど
そういう分別がつかない連中が住んでるって思うと厳しい土地だなって思う
>>352 匿名さん
建物を買うということは工事を行った建物本体と設計も含まれる。もちろん専門的なことは理解できないけど配置計画、どこに何があるかは理解してあるはず。普通の人には興味がない設備であれば仕方がないことかもしれませんね
>>353 匿名さん
普通の人で興味なくともそういったことを知って購入して然るべき
重要事項説明などの契約時の説明や自分なりにもその地域の特性などは十分に調べるべき事柄
本来なら一生物の買い物である住宅に対して如何に考えているのか…
一度契約してしまえば自分はそれを認めた上で購入しましたよって言ってしまってるのと同じだということが分かってない
もしも契約時に"絶対に大丈夫です"とか言われてるのなら訴えれば勝てると思うけど
そういう迂闊なことは不動産営業のプロは言わないだろうしね
ここの掲示板って裏技で個人のip見れるんですけど、誰とは書きませんが、同じ人が武蔵小杉のネガキャンをずっとやってるんですよ。^^;
しかも、わざわざスレまで作るって今日もご苦労様です。
>>357 通りがかりさん
そのスレとはどれですか?
見つけられませんでした。
アイピーなら管理人さんが監視していることでしょう
外部からのアクセスならファイヤーウォールを強固にすればシャットアウトできるでしょう。
こちらに避難ですか?
[No.361~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
かつての公害の街 川崎
いまは水害の街 武蔵小杉
>>375
武蔵小杉に関しては魅力があると思わされているケースが多いでしょうね。
後悔している人が多いと思います。
特にコロナのこの時期にはグランツリーしか行き場のない
無味乾燥な街という事が更にストレスを上げています。
マンションが何が良いんだろ?
タワマンはおすすめできない。
地震や台風の災害に弱い。停電すれば、階段の上り下りが大変。
高層になるので荷重を小さくするために壁などの各部材を軽くしなくてはならず、壁が薄く、隣の声が聞こえたりする。断熱性も低い。
20年、30年先の大規模修繕も区分所有者で分担しなくてはならない。何かトラブルがあった時の合意形成が大変。
>>381 匿名さん
10年後のマンション価格がこれからどうなるのか。
ここ数年のような上昇局面がずっと続けば、10年後転売も可能でしょう。
おそらく武蔵小杉は昨年の台風水害の悪評もあり、価格は頭打ちで、転売も難しい気がします。
マンションマニアじゃないし、不動産なんかに全財産をつぎ込むなんてアホのすること。
生活を豊かにするためにカネは使うものだよ。
一生のうちに何度も家を買うなんてしないし、10年ごとに買い替えたらその都度、不動産業者に払う手数料もかかる。
先のことを予測して買うのは当たり前。
マンション業者に踊らされて、安易な考えで買うから、汚水まみれで停電するようなクズマンションを掴むことになる。
住宅ローンは定年時にはなくしてるのが鉄則。
定年後も住宅ローンを払い続けることなんか不可能。
破産するだけ。
383は口は悪いが正論。
もちろんよく考えて買わなくては。
ところで内水氾濫対策は、あれから何かなされているのでしょうか?
>>393 マンション検討中さん
武蔵小杉は住む検討の対象ではありますよ。
無関係でもないと思います。
正義振りかざしても儲からんでしょう。
武蔵小杉は利便性、集積性ともに魅力。
不動産業者に食い物にされる情弱な人を守るために正しい情報を発信しないといけません。
今年の台風は非常に強くなる危険があるそう。
去年のようになる可能性がありますね。
11月の中旬まで、武蔵小杉の皆さんはウェザーニューズから目が離せませんね。
武蔵小杉には旧河道があるということはここの住民は河原にビルを建てて住んでるようなもんだね。
向河原とか下沼部とか
地名がそのまんま河とか沼地であったことを物語ってます。
武蔵小杉の大便はどうなりましたか??
最近他のスレが元気ないのは気のせいかなぁ?
つまんなーい
高額な家賃を払ってると思えば良いんじゃないでしょうか。
ここ直近の金額で5年後不動産が同価格帯で取引される事はないのは誰でもわかる。
売却なコロナ特需が終わる前に。
ある時期を堺にスレのテンションが違いすぎる
学歴・所得が極点に低過ぎる!!
[No.422~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
どうせエレベーター止まるんだから、最初からエレベーターなしにすればいいのに。トイレも各戸にあえて必要ないよね?
エレベーターとトイレがなければ快適だと思う。
エレベーターなしで50階まで階段で登るのって、どれくらいで慣れるかな?
>>427 匿名さん
前にそれをやった人は引っ越していたよ。
「うちはホテルに避難しているから大丈夫!」という人もいたけど
それって不便そのもので、リスク管理のできない人が高層階に住むものだと確信できた。
川崎市における地震被害の想定について
https://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-40-1-3-0-0-0-0-0.ht...
ゆれやすさマップ
https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000002403.html
武蔵小杉のタワマンに住んでる人は、昔の武蔵小杉を知らない人。知ってたら絶対住みたいと思わない。昔の風景が今もチラつく。。大気汚染だらけの工業地帯と田んぼのオンパレード。by.ばぁちゃん
あら、あたし、20年以上前の武蔵小杉住知ってたけどここのマンション買ったわよ。
20年前はムサコって呼んでたのにビックリだとねーって話しながら。
昔の武蔵小杉を知らないので普通にマンション買って住んでますが、特に支障ありません
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
こんなスレッドあったんだ。武蔵小杉スレ多過ぎ。
[No.440と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]