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再開発で良くなった武蔵小杉です。多数のタワマンが建っています。
これからまだまだ発展する武蔵小杉です。タワマンに住みたい人達がたくさんいると思います。
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2015-11-05 00:49:42
再開発で良くなった武蔵小杉です。多数のタワマンが建っています。
これからまだまだ発展する武蔵小杉です。タワマンに住みたい人達がたくさんいると思います。
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[スレ作成日時]2015-11-05 00:49:42
一般的に糞尿の臭いはどれくらいで消失するのでしょうか?臭いがなくなるまで絶対に行きません!
来年の秋がまた楽しみです!!
そう苛めてやんなって。首都直下地震で、皆お友達になる日は近い。
大地震がくる確率より、台風で水浸しになる可能性のほうが1万倍高い。
糞尿で死ぬことなんてありません
街が糞尿に汚染されているからといって 住めなくなるなんて事はないんです
それだけ人間は丈夫なんですよ
でも、そういう場所は敬遠されるから不動産価格の下落は避けられない。それが問題なわけで・・
海や川の近くに住むことが平気という勇気がすごいなと感心する。
低地は価格を安くするしかない、という当たり前の世界に戻るんだろ
もと沼だったら、なおさら
>>229 (∩´∀`∩)さん
というか、武蔵小杉自体に住んでいることを後悔しています。大河川の近くに住むのはやはり失敗でした . . . 今回は〇塗れで済みましたが、いつ千曲川のようになるのか不安でなりません。(*ToT)
あなた、失礼あるよ。
買わない、言わないあるよ。
私買う買うあるよ。
安い買う買うあるよ。
米
田
共
既にチャイナタウン化しているのですか?
そういう意味では今回の「臭い」はちょうど良かったんですね!!\(^O^)/
人の〇だって、愛せる自分になれる 街
□??不動産
家路が香しい . . .
△?不動産
〇かほる街 . . .
??※不動産
台風19号から1か月ってことでまた取り上げられてるね。水門閉めたのに閉まらなかったなんて情報も出てきてる。
来年は多摩川決壊して小杉はオクトパスガーデンですよね?何階まで水没する予定でしょうか?10階くらいまでいきますかね?
小杉のマンションにコンシェルジュがいないのは、水没することがわかっているからなのですか?
毎年秋は緊張します。
今年はドキドキが止まりませんでした。^_^;
タワマンが大決壊した川の流れに翻弄され、最後にはへし折れたとしても、被災者たちはヘラヘラ笑っているのかしら?ホントは悲しく辛いはずなのに、どうして笑っていられるのだろう?日本人て「イヤー、参りました、アハハ」
って苦笑いばかりですよね?
マンションを終身ローン組んで買うような人間が住むところって、どうなのかな?笑笑
>>278 匿名さん
大手町や新橋は人が住むところじゃないですが。
大手町に住みたいんですか?
私はあんな生活するための施設がなにもないところは絶対イヤですがね。
他人に自慢するにはいいのかな?
等々力で多摩川の堤防が完全決壊したらどうなりますか?その時はどうしたらいいでしょうか?
>>278 匿名さん
東京は埋立地ばかり、なんてのは湾岸埋立地のマンションを売る営業の屁理屈です。
ちょっと調べれば、武蔵野台地に乗ってるマンションなんかいくらでもあります。
家を買うなら営業の口車に乗ってはいけないのは常識です。
オクトパスガーデン武蔵小杉
ナイスネーミングですね!笑笑
来年から三田なので引っ越します!
大手デべへの就職も考えていましたが、止めます。危険過ぎます。^_^;
自分で調べる力も無いからこんな物件買っちゃうんだろうな
挙げ句、役所が悪いだの、デベに騙されただの買ってからでは手遅れだな
本当にデベに騙されたなら訴えれば良いが、どうせデベは嘘は言って無いだろ
単にデベやマスコミに乗せられただけ
一番愚かなパターンw
来年から台風が武蔵小杉を直撃するときは事前に違う街のホテルに避難するのかな?
大変だね。
そんな生活を一生しないといけないなんて。
マンション業者のバカなセールストークを鵜呑みにするからいけないんだね。
>>214 匿名さん
荒川の次、利根川ってw
その間にいくつ川またいでんだよ。ハリウッド映画並みの巨大隕石でも落ちない限り繋がらねぇからw
地方出身者か自宅から半径5kmで生きてるから首都圏の事あんまり知らないのか?
不動産系の仕事してるけど、最近は「武蔵小杉は絶対イヤ!」っていう人ばかりで困ってる。
そんな中で、評判や環境を全部無視して武蔵小杉に住んでくれるという方々は、本当に貴重だからありがたい。
今年の秋、武蔵小杉駅はありますか?
800ヘクトパスカル級の台風が毎週川崎を直撃したら武蔵小杉はどうなってしまいますか?
武蔵小杉って、ラブホ何軒あるのでしょうか?
ラブホも高層なの?
武蔵小杉って、新百合ヶ丘に手が届かなかった人が住んでいるですよね?
割と近いけど、地価が全然違いますね。
武蔵小杉最高!
武蔵小杉は、リア充アピールしたい上辺だけの人が住みたがる街。
実際は、ビル風すごいし、街もお店も駅も人で溢れていて落ちつかない。
この前参加した不動産セミナーで、武蔵小杉にこれから更に20棟マンションが建つ予定と言っていましたが…
武蔵小杉がどうかは分かりませんが、まあ少なくとも
住人が排泄の我慢を強いられたり
建物や地面が汚物まみれになるような街は
リア充の街とは言えないでしょうね
もしそれで充実なんて言ってる人がいたらド変態じゃないですか(笑)
あんな事があってここに引っ越す人って相当ヤバいでしょ
実際安くなるんですかね。
そもそも何の為に武蔵小杉に住むの?
武蔵小杉にしかないメリットを教えて!
武蔵小杉にしかないメリットは去年にクソまみれになったせいで
みんな同情してくれることですかね・・・
現在の地下修復状況はどこまで進んでますか?
変化に乏しい。。。
何、この皮肉な板は?
今更武蔵小杉なんて選ぶ人少ないでしょう?
すげーな、いちいちレスつけちゃう必死なアホがいるな
気持ちは分からなくもないけど、みっともないな、自分の発言がネガティブな情報をより真実味のある情報にしてしまっているという自覚がないという
結局、5月も終わりかけの現状ですら、
イメージ改善の目処も立たないクソ物件、
武蔵小杉そのものが不動産デベロッパーのマーケティング戦略で詐欺った土地ということが公になってしまった
これから購入しようとか考えるのは余程の情弱か、何かしらのメリットが発覚したリスクやデメリットを上回った方々か、というところだろうね
武蔵小杉のタワマンなんて話したら誰もがクソまみれになったあのタワーマンションって思い出す
不動産情報サイトなんか覗いてみたら未だの多くの物件が売りに出されてる点もイメージ悪化に拍車をかけているよね
この物件の将来はそれらイメージを払拭するか鎮静化させるという点にあると思う
そのためにはマンション内コミュニティが荒れてないことや、財政が健全で透明なこととか
将来に渡って価値があることへの証明とか
さまざまな必要な事柄があると思う
まだまだ正念場だな
https://news.yahoo.co.jp/articles/1de1398de12283536ab1cb71aab8ec5f704d...
自己責任というのも限度がある話だと思うけど
ポンプの配置を変えるだとかに補助金を出せとかはその物件の設計上の問題じゃないか、まず要求すべきところを履き違えてるんじゃないか?そしてそういう情報を契約時に説明された上で購入しているんじゃないのか?
その地域を住みよくするために治水工事を要望したりとかはよく分かるけど
そういう分別がつかない連中が住んでるって思うと厳しい土地だなって思う
>>352 匿名さん
建物を買うということは工事を行った建物本体と設計も含まれる。もちろん専門的なことは理解できないけど配置計画、どこに何があるかは理解してあるはず。普通の人には興味がない設備であれば仕方がないことかもしれませんね
>>353 匿名さん
普通の人で興味なくともそういったことを知って購入して然るべき
重要事項説明などの契約時の説明や自分なりにもその地域の特性などは十分に調べるべき事柄
本来なら一生物の買い物である住宅に対して如何に考えているのか…
一度契約してしまえば自分はそれを認めた上で購入しましたよって言ってしまってるのと同じだということが分かってない
もしも契約時に"絶対に大丈夫です"とか言われてるのなら訴えれば勝てると思うけど
そういう迂闊なことは不動産営業のプロは言わないだろうしね
ここの掲示板って裏技で個人のip見れるんですけど、誰とは書きませんが、同じ人が武蔵小杉のネガキャンをずっとやってるんですよ。^^;
しかも、わざわざスレまで作るって今日もご苦労様です。
>>357 通りがかりさん
そのスレとはどれですか?
見つけられませんでした。
アイピーなら管理人さんが監視していることでしょう
外部からのアクセスならファイヤーウォールを強固にすればシャットアウトできるでしょう。
こちらに避難ですか?
[No.361~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
かつての公害の街 川崎
いまは水害の街 武蔵小杉
>>375
武蔵小杉に関しては魅力があると思わされているケースが多いでしょうね。
後悔している人が多いと思います。
特にコロナのこの時期にはグランツリーしか行き場のない
無味乾燥な街という事が更にストレスを上げています。
マンションが何が良いんだろ?
タワマンはおすすめできない。
地震や台風の災害に弱い。停電すれば、階段の上り下りが大変。
高層になるので荷重を小さくするために壁などの各部材を軽くしなくてはならず、壁が薄く、隣の声が聞こえたりする。断熱性も低い。
20年、30年先の大規模修繕も区分所有者で分担しなくてはならない。何かトラブルがあった時の合意形成が大変。
>>381 匿名さん
10年後のマンション価格がこれからどうなるのか。
ここ数年のような上昇局面がずっと続けば、10年後転売も可能でしょう。
おそらく武蔵小杉は昨年の台風水害の悪評もあり、価格は頭打ちで、転売も難しい気がします。
マンションマニアじゃないし、不動産なんかに全財産をつぎ込むなんてアホのすること。
生活を豊かにするためにカネは使うものだよ。
一生のうちに何度も家を買うなんてしないし、10年ごとに買い替えたらその都度、不動産業者に払う手数料もかかる。
先のことを予測して買うのは当たり前。
マンション業者に踊らされて、安易な考えで買うから、汚水まみれで停電するようなクズマンションを掴むことになる。
住宅ローンは定年時にはなくしてるのが鉄則。
定年後も住宅ローンを払い続けることなんか不可能。
破産するだけ。
383は口は悪いが正論。
もちろんよく考えて買わなくては。
ところで内水氾濫対策は、あれから何かなされているのでしょうか?
>>393 マンション検討中さん
武蔵小杉は住む検討の対象ではありますよ。
無関係でもないと思います。
正義振りかざしても儲からんでしょう。
武蔵小杉は利便性、集積性ともに魅力。
不動産業者に食い物にされる情弱な人を守るために正しい情報を発信しないといけません。
今年の台風は非常に強くなる危険があるそう。
去年のようになる可能性がありますね。
11月の中旬まで、武蔵小杉の皆さんはウェザーニューズから目が離せませんね。
武蔵小杉には旧河道があるということはここの住民は河原にビルを建てて住んでるようなもんだね。
向河原とか下沼部とか
地名がそのまんま河とか沼地であったことを物語ってます。
武蔵小杉の大便はどうなりましたか??
最近他のスレが元気ないのは気のせいかなぁ?
つまんなーい
高額な家賃を払ってると思えば良いんじゃないでしょうか。
ここ直近の金額で5年後不動産が同価格帯で取引される事はないのは誰でもわかる。
売却なコロナ特需が終わる前に。
ある時期を堺にスレのテンションが違いすぎる
学歴・所得が極点に低過ぎる!!
[No.422~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
どうせエレベーター止まるんだから、最初からエレベーターなしにすればいいのに。トイレも各戸にあえて必要ないよね?
エレベーターとトイレがなければ快適だと思う。
エレベーターなしで50階まで階段で登るのって、どれくらいで慣れるかな?
>>427 匿名さん
前にそれをやった人は引っ越していたよ。
「うちはホテルに避難しているから大丈夫!」という人もいたけど
それって不便そのもので、リスク管理のできない人が高層階に住むものだと確信できた。
川崎市における地震被害の想定について
https://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-40-1-3-0-0-0-0-0.ht...
ゆれやすさマップ
https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000002403.html
武蔵小杉のタワマンに住んでる人は、昔の武蔵小杉を知らない人。知ってたら絶対住みたいと思わない。昔の風景が今もチラつく。。大気汚染だらけの工業地帯と田んぼのオンパレード。by.ばぁちゃん
あら、あたし、20年以上前の武蔵小杉住知ってたけどここのマンション買ったわよ。
20年前はムサコって呼んでたのにビックリだとねーって話しながら。
昔の武蔵小杉を知らないので普通にマンション買って住んでますが、特に支障ありません
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
こんなスレッドあったんだ。武蔵小杉スレ多過ぎ。
[No.440と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]