プラウド一社二丁目ってどうですか？

亀の井ガーデンのころに比べると、コストカット感が否めない感じですね。プラン間取り図を見ると、床暖房とスロップシンクもない感じ？　床暖はオプションですか？　絶対必要というわけではないところからカットというわけですよね。設備はともかく、半地下と敷地の余裕のなさがやはり気になりますね。

プラウドブランドもこうなっちゃもう終わりやね。

バンベール一社二丁目にしておけばよかったのにね。

写真をみましたが、これはちょっとひどいですね。
昔の市営のマンションでも一部にしかなかった仕様のようで。。
本当に最近のマンションは立地、仕様、広さ（部屋の高さ含）、
どれをとってもレベルが低くなっているような気がします。
値段は高い割に。

私も写真を拝見しましたが、これだけお隣のマンションと隣接していると、日照はどうなのか心配になります。
写真を見ただけですが、地下から2階までは昼でもバルコニーに陽が射さない状態になってしまうのでは？
価格的にはどうなんですか？
そのへんがカバーされてかなりの割安感が期待できたりするのでしょうか。

いえ、割安感など全くなかったです。
私が聞いた時点ではまだざっくりとした価格帯ということでしたが
少なくともパークフロントよりは単価が高ったです。
一社2丁目の話聞いた後でパークフロントを見ると、安いなぁと感じたので。

プラウドも落ちたね‥こうやってみるとマンションの買いは3年前まででしたね

確かに周りに地下物件なんかないし、隣の5万円のワンルームも地下部屋ないのに
分譲で地下やねんって気はするねえ。

ここは日本だし、地価が異常に高い東京の真ん中でも無いんだし
ホントこういうのやめて欲しいわ。

昼飯頼んで写真よりショボい位は笑って済ませてもこういうのはやめて欲しいわ

一社周辺のマンションの中で徒歩5分と聞いて大変期待してモデルルームや先日のお披露目会にも伺いましたが、マイナス要素(目の前がマンション、平面駐車場が無い、イメージより＋300万以上高い)が多く、購入に躊躇しております。いいなと思ったのは最上階南西角の80平米5600万、バルコニー付きの北西6000万、南東2階のモデルルームの6000万(建て付け家具付き)ですが、どれも少しずつデメリットがあります。購入を検討されている方はどの点がいいなと感じたのか教えて頂けますか？

私は東南角部屋の最上階か一つ下の階の
部屋を検討してました
メリットは
・駅近
・納戸
・大手デベ
くらいですかね。逆にデメリットが
・南向きはアパートと隣接しすぎ
・西向きは西日が気になる
・東側は割りと通行量が多いため排気ガスが気になる
・仕様が微妙
・外観（タイルの色や黒い鉄格子）が古くさく
感じる。賃貸っぽく見える…
・価格もぼったくり
と多くてやめました

それならプレミストはいかがでしょうか？
ご期待に添えると思います。

49です。 50様、51様ありがとうございました。実際いくらなんでも高いですよね。プレミスト亀の井は確かに目の前は何にもなくていいですね。ちょっと遠いけど星ヶ丘にもいけるメリットですね。早速モデルルーム見学を申し込みました。

気に入った物件が見つかると良いですね

見てきたけど、82平米が平均といいながらほとんどが70台か90台なんだね。駐車場も狭いし部屋も暗いし、これはないわ。

７０だと普通な感じですね。
９０は流石に贅沢な広さだなぁ、、、というふうになります

とにかく駅に近くて、収納があって
大手のメーカーであるという点で
便利である、信頼ができるというところがここのマンションの大きなポイント。
資産価値には良い影響を与えるのかな？

プレミスト亀の井と見比べましたが、断然プレミストのほうがよかったです。
梁も出てないし、無駄な空間の使い方がないし。
南向き住戸もきちんと日光が射しますしねｗ

マンションではないけどプレミスト一社の東側の空き地にプラウドシーズンができるからそちらと比べてはいかがでしょうか？

中の人が必死に近隣の物件に絨毯書き込みしていますね(笑)
売れていなくて経営が厳しくなってきているのかな？

全く盛り上がっていないですね。
チラシが何度か投函されていましたが、南側を全く載せないなど、デベも自覚があるんでしょうね。

3年前のプラウドだとどこになります？