ブランズタワーみなとみらい（契約者・住民専用）

>>1923 匿名さん
そもそも住民ならこんな掲示板に書き込む必要はない。

>>1922 住民板ユーザーさん

中古のだぶつきをみれば、わかるでしょう。
ブランズの相手にはなりませんね。

なんか急にフォレシスに火の粉が降りかかってしまっていますね。

また住民じゃないだろ、とか言われそうですが。

フォレシスはいいマンションだと思います。免震、外観、室内空間設計、内装、設備仕様どれを取っても一流だと思います。Rなら駅にも近いです。

欠点は、築10年を過ぎていること、景色の抜ける方角がごく限られた方角しかないことでしょうか。自分が中古で人におすすめするならフォレシスRのランドマーク方向になります。次点はLの西向きです。

>>1927 匿名さん

フォレシスに限らず西側はとてもオススメ出来ません。
ブランズの西側住民の皆さんに非難されそうですが、みなとみらい内の買い替えでいえば圧倒的に西側は不利です。

>>1928 匿名さん

それってやっぱり暑いから？
南西向きならそこまでではないのでは？

私は海側なので北東向きですが、朝日の角度で言うと夏至の今がまさに直角に朝日が入ります。リビングは遮熱レースのみですが、別に暑くはないです。

海側のがいいに決まってますが、その差に3000万の価値があるかどうかは人それぞれということではないでしょうか。

>>1930 匿名さん

北東が正解ですよ。
西側はキツくて手放す人が多いです。
売り出し件数をみても圧倒的に西側が多いです。
また、みなとみらいは中古になると、マンションごとの違いより、住戸ごとの差の方が圧倒的に大きいです。海側が一番いいのは当たり前ですが、非海側でも眺望にかなりの差があります。

唯一、賃貸で運用する場合に限ると、北側→西側の順に利回りがいいです。当たり前ですけどね。

みなとみらい内の買い替えで需要が多いのは、非西側で広い部屋です。
地域冷暖房という特殊性も西側が人気がない理由でしょう。

みなとみらい外からだと、西でも売れますね。外観は大事で、グランモールに面しているミッドが一番人気です。内情をしる人からすると、トランクルームなし、外廊下で音が響く、で今ひとつなんですが内覧ではわからないんでしょう。

>>1947 管理担当さん
ご覧のとおり、不適切な書き込みだらけのこの板を残す意味があるのでしょうか。
板自体を削除してはいかがでしょうか？

>>1948 住民板ユーザーさん
大賛成。

>>1947 管理担当さん
何を基準に削除されたのでしょうかね？
甚だ疑問です。
近隣マンションへのネガティブコメントや根拠もないのに投稿主がどのマンション住人だとかのコメントも健全性に欠けていると思うのですが？板削除が望ましいですよ。

>>1950 住民板ユーザーさん

管理人にはIPアドレスが丸見えとなっていますので、近隣マンションへの投稿を含めて、どの人物がどこの掲示板に投稿しているか把握されています。

1900番代くらいからの投稿を読めばわかりますが、管理人もその書き込み内容を事実と認定したということでしょう。

住民以外の書き込みが続くようでしたら閉鎖が望ましいと思います。

管理者側が事実認定をして書き込むなんて珍しいですね。
ここはマンションの資産価値を下げようとする偽物住民のネガがあるだけで、全く健全なものではありません。


管理者様、板自体の削除をお願いします。

>>1952 住民板ユーザーさん
同意見です、板削除お願いします。この板の存在自体が資産価値を損なっています。

これだけ複数の住民から削除希望でているのに削除しないのはなぜなんだろう？

>>1954 住民板ユーザーさん

そりゃここは広告収入で成り立っていますからね。

とりあえず近隣マンション購入者の不適切な書き込みが削除されたので良しとしましょうよ。我々にもあからさまでしたので、アクセス記録の見れる管理担当さんにはバレバレだったのでしょう。

16階の部屋は分譲価格どのくらいなのでしょうか？

>>1956 住民板ユーザーさん1さん

部屋番号は？