Part7を立てました
[スレ作成日時]2015-09-13 07:49:41
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埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part7」についてご紹介しています。
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
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117 住人
最近不審者も多いみたいだし 心配ですね。
レーベン付近の女の子、大丈夫だったんでしょうか。
1989年 三郷でおきた凶悪事件のような事が2度と起きない事を願うばかりです。 -
118 入居済みさん
あの剥がれは危ないね。受付からＢ棟への渡り廊下から右手Ｂ棟の壁見た時
下手くそなタイル屋と思っていたが（タイルがうねって貼られている）剥がれた
所と同じ職人が施工した場所危険だね。
お金相当かかるから剥がれた回り打診チェックして終わりかな。
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119 マンション住民さん
確かに、タイル貼りの下手くそ度合いは素人目にも分かる。。。
簡易チェックで終わらせて良いんだろうか？
万一またどこかのタイルが落下しようものならかなり問題だと思うが・・。
まして人にでも当たったら話がデカくなることは間違いない。
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1
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120 マンション住民さん
風もない真っ昼間の小学生の下校時間に，突然ガッシャーンと。
とてつもない爆音で何かがぶつかる音。
交番近くを小学生が歩いており，自転車置き場入り口とロビー中庭の屋根の上に落ちました。
子供たちとは１０ｍと離れておりませんでした。
自転車置き場入り口を誰かか歩いていたことを思うとぞっとします。
大事故未遂だったこと，きちんと説明して欲しいです。 -
121 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
118>
全く同感、なんですかあのデコボコ感。。
しかし10階から外壁が剥がれ落ちてくるなんてありえないです、子供の頭にでも当たってたら命に関わる一大事ですよ。
何が原因なのか心配です。
施工不備だとしたらほかの箇所も怖いです。
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122
剥がれた箇所の周辺は点検するようですが、全部のタイルの点検してほしいくらいですよね。
本当に今回、怪我人が出なかったのは不幸中の幸いです。 -
123 入居済みさん
何かあっても、すみませんお金で解決しますでは済まされない。
相手の立場になってもらわないと。
素人丸出しみたいな施工は勘弁。
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124 マンション住民さん [女性 40代]
小学生の目の前に落ちたことを聞いて本当に驚きました。てっきり、剥がれていてどなたが見つけたのだと思っていました。もし、小学生に直撃していたらと思うとぞっとします。それに、Ｂ棟の交番側ってＴＸにも近いじゃないですか。剥がれた個所だけの点検でなくちゃんと全体の検査をして、どうして剥がれたのかはっきりさせてほしい。タイルだけではく、ちゃんと全体的な部分も点検してほしいです。
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125 マンション住民さん
そもそもマンションにおけるタイル貼りの強度なんて基本中の基本だと思うのですが。人命に関わる話ですよ？
しかも高々建って3年ちょっとって。。。しっかりとした発生原因と対策を教えてほしいですね。
今回の調査やチェックがどの程度のものなのかは知りませんが、適当なチェックで「他は問題ない」といった結論出してまた起きたら・・次は大事ですね。 -
126 入居済みさん118
タイルが剥がれた跡は直ぐに補修しないで原因調査必要です。タイルの剥がれは１０年保証の対象です。確か（漏水）
多分今回の原因は下地処理不足かモルタルが全面に行き渡ってないと思われます。その他はコンクリートとタイルの膨張率の違いによるもの考えられますが時期的にはあまり関係ないと思われます。参考ですが今はタイルはパネルタイプに成っており一個ずつ貼っているのでは極わずかです。ＪＡＳ18（建築工事標準仕様書）にタイルは剥がれるもの定期的な検査が必要となっています。住民側での検査も定期的に必要です。
本件の解決策は管理組合で営繕担当者が管理会社、施工者と話をし公的第三者機関に調査を依頼するのが一番でしょう。
剥離面をプロが見ればそれで大体の原因は分かるかと思います。
相手に任せっぱなしだと、いいようにやられますよ。第三者公的機関は正月も営業している所有りますから早急な対応を取られては如何でしょう。あれだけのものが直接人に当たれば最悪の結果も考えられます。
今回の事故は多分施工不良ですし、いつ二回目の剥離が起きてもおかしくない状況です。
私は構造全般は少しわかりますが、こちらの住人でタイル工事専門家はいらっしゃらないのかな。応援お願いします。
３年でタイル剥離は洒落に成りません。 -
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127 入居済みさん126
すみません。ＪＡＳ×→ＪＡＳＳ正解調べている方いらしたらごめんなさい。
施工者側はほぼ原因は特定できているはず。
左官業者経由で調査会社手配が最悪のケースです。
管理組合さん動いてもらえませんかね。 -
128 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]
警察には通報されたんでしょうか？
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129 マンション住民さん
警察もタイルのぶつかる大きな音で見てましたが，何もしてくれませんでしたよ・・・。
関係ないってかんじなのでしょうか？ -
130 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
私有地だからね
-
131 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
隣から聞こえる騒音もこういうことなんだろうな。戸境壁施工不良。
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132 入居済みさん
残念ながら証拠隠滅。補修に入るそうです。
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1
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133 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
なんの音？
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134 入居済み住民さん
消防点検
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135 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
外壁タイルの剥離、駅前広場側壁面だけでなく、B棟東向き側のTX駅側体面の12階付近も剥離落下後と見受けられるものが駅プラットフォーム上より確認できますね。
色々検査やってるようですがきちっと原因調査結果開示のうえ、再発防止の徹底をしてもらいたいです。
ニ度あることは三度あるで大きな事故になったりしないよう切に願います。 -
136 匿名さん
何もここに書き込まないで管理組合なり、管理会社になりに言えば？
誰でも見ることができる掲示板につらつら書くなんて資産価値を自ら下げたいんですかね？-
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