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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【87】
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786
匿名さん
このスレ無意味に続いてるけど閉鎖にならないのかな?読んでみたけど変な人しかいないじゃん。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
まさか、1人で出来る内容ではないような気がしますがね。
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789
匿名さん
>>785
普段の買い物はプレッセか紀ノ国屋で十分
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790
契約済みさん
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791
匿名さん
>>785
なんで武蔵小杉で充分なの?
映画館も蔦谷書店もスポーツ用品店も家電店も無いし。
美味しいお店も無いし。こんなつまらないところ、わざわざ行かないですよ。
食料品なら東急田園都市のほうが良いもの揃ってますし。
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792
匿名さん
北口タワマン、売れ残ってますねえ。
以下、正直な感想です。
・再開発完了後のタワマン第一弾、当然完売御礼になるかと思いきや…アレレ
・倍率も目黒やみなとみらいと比べてずっと低い…ムムム
メディアを巻き込んで「大人気の街・武蔵小杉」を喧伝した割に、ターゲット層は冷静でした。
以下、分析です。
・現在の価格は小杉の実力に見合っていない(高過ぎ)
・小杉自体、言うほど便利ではない
・今後は実力に見合う価格までなだらかに下落するでしょう(現在から2~3割程度の下落か)
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793
匿名さん
>>785
電車で乗り換えo(^▽^)oキャハ
金持ちは自動車移動ですよ
荷物抱えて電車待ちなんてしませんよ
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794
匿名さん
年収1500万レベルの庶民です。
田園調布はじめ城南エリアの困ったところは大型SCがないという点ですね。
代官山アドレスなどピーコックは閑古鳥が泣いているのに敷地内にある100均は大盛況だったりします。荷崩れ品の専門店なんてもし武蔵小杉にできたらネガが狂喜するような店も代官山アドレスのテナントです。テイクアウトの寿司はみどり寿司ですが武蔵小杉と違い山積みのまま。
ネガこそお金持ちの実態をもうちょっと学ぶべきでしょう。妄想三昧恥ずかしい限り。
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795
匿名さん
お金持ちってきっとこうだよなぁ〜なんて間抜けな妄想しながら無意味な対比で武蔵小杉をネガる連中ってどこまで中身が貧相なんだろうね。
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796
匿名さん
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797
匿名さん
本当のお金持ちは以外と地味な生活しているよ。質素な食事ですよ。
1980代末のバブル景気全盛期に、女性の主流層が結婚相手を求めていた「三高」ー「高収入」「高学歴」「地位が高い」アラフォー「30ー45歳」が1番、贅沢で見栄っ張りでブランド好きでしょう。
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798
匿名さん
>>796
あなたのそれ、ガチで気をつけた方がいいよ。思い込みが強すぎるから。
俺、中丸子西町なんて知らないし男だし。注意したのこの一年で三回目だしわかるよね。
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799
匿名さん
>>798
知らんが、中丸子西町ボケ老婆のことは、このスレではタブーだから関わらない方が良いよ。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
>>797
俺、そのいわゆる三高でその世代だけど武蔵小杉のタワマンに住んでるし質素な暮らしですよ。妄想で決めつけられるとなんだか変な気分というか、書き込んでる方の身長と年収と卒業大学が知りたい。
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802
契約済みさん
坪単価2〜3割下落だと今が@320だから@224〜@256ぐらいになるってことですね。
私のような貧乏人にも手が届くようになるので楽しみです。
待ってます。
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803
匿名さん
バブル時代に流行した。
「アッシー君」送り迎えをしてもらうためだけの男性。
「メッシー君」ごはんをおごってもらうだけの男性。
懐かしいよね。俺もしてあげてたと言える男性君多数、武蔵小杉タワマンに住んでいるんじゃないの?
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804
匿名さん
>>802
うーん?下がるかな。逆も有りかも上がるかもよ。
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805
匿名
>>802
そん時は貰ってる給料も下がってるよ。
きっと。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
>801
武蔵小杉在住で三高って…
しかも自分で言うあたりが痛々しい。
現実でもみんなにバカにされているのにも気付かないのだろうな…
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808
匿名さん
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809
匿名さん
新丸子東三丁目に2016年に完成するマンションって、何ていうマンションですか?ご存知の方がいらしたら、教えてください!
旧F地区のマンションだそうです。(ブリリア周辺)
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810
匿名さん
>>809
あそこはシェアハウスができるそうです。
若い人達が増えそうで、よいですね。
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811
匿名さん
新丸子の三ちゃん食堂は、ボリームがあり若者にはうってつけだから混むだろうな。
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812
匿名さん
これから販売予定の武蔵小杉タワマンは
最低価格でも7.000万円近くします。
ほとんどが8.000万円半ばの値段です。
9.000万円台も多く占めています。
でもほとんど売却済みか商談中で人気ぶりのすごさに圧倒されます。
なんとこの1年で、1.500万円から2.000万円近く値上げしたそうです。
将来を見込んで恐れず、誰よりも早く買える人が勝っていく時代なのです。
東京湾岸タワマンより高いと思うかも。
やはり武蔵小杉の人気はすごいですね。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
二子玉、豊州、綱島は武蔵小杉からしたら、目くそ耳くそ鼻くそですね。
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815
匿名さん
>>813
ぜひ買えばいいと思います。
あなたはどのマンションを買われるのですか?
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816
匿名さん
>>812
北口のタワーズイーストは、結局売れ残っていますよ。募集した部屋は、完売になりませんでした。
武蔵小杉人気に陰りがでていますね。
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817
匿名さん
810
外国人専用のシェアハウスと聞きました。
武蔵小杉も国際色豊かになりますね。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
シェアハウス?
あそこは、低層マンションになるのでは?
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820
匿名さん
>>816
タワマンの模型を見た人から聞いたけど、まるでリゾートホテルの様だと言ってましたよ。まだ検討中の人達がいるので、完売にはなっていないだけですよ。
まず武蔵小杉周辺に早く飲食店を増やして行くことですよ。
イトーヨーカ堂の裏にいくらでも新しいお店が出来ても良いとおもうけどね。飲食店が充実していないとね。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
>>819
マンションはマンションですけど
共同生活しやすくなるイメージでしょうね
シェアハウスはいま大流行りですからね
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823
匿名さん
>>820
完売にならないのは目黒のブリリアタワーやMMのブランズタワーの抽選結果に影響されてるのでは?
なんだかんだで抽選当選から契約までの間は数少ない買手優位状態ですから買い手も売り手も慎重にならざるを得ないのでしょう。
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824
匿名さん
>>822
今は流行りでお洒落かもしれないけど何十年かしたらネットカフェ、最悪の場合は特殊浴場並に変質するかもしれません。
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825
匿名さん
>>824確かに個人で商売しようと思えばこれほど不透明な環境は稀ですからね。
分譲マンションエリアにシェアハウス反対。
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826
匿名さん
みんな60~70㎡中心のタワマンばかりか?
4人家族じゃ狭くないですか?
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827
匿名さん
>>826
70平米以下はせいぜい三人までじゃないですか?
でも70平米超なら四人で住めますよ。
ゲストルーム完備ですしリッチモンドホテルもわりとちゃんとしてます。タワーは概してリビングが広いのでソファベッドとパーテーションで臨時ベッドルームぐらい作れますし。
そもそも交通至便な駅前なのでお客さんみんな泊まらずに帰っちゃいます。
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828
匿名さん
>>826
タワーマンションは平米以上に、大きな柱があり、実際に狭いです。うちは1つの寝室に、一つのベッドを置いて、四人並んで寝ています。そろそろ子供たちも高校生なので、結構きついです。
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829
匿名さん
>>825
東口が分譲マンションエリアとか、勝手に決めるな。
賃貸だろうが一軒家だろうがシェアハウスだろうが自由。
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830
匿名さん
>>824
武蔵小杉東口にシェアハウス いいじゃありませんか。
若い男女が50名くらいで共同生活をするなんて、まるでテレビのドラマのようで 羨ましいです。武蔵小杉はヤングタウンです。若い人たちに人気急上昇します。
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831
匿名さん
>>824
何十年先なんてどうでもよいですよ(笑)
そのころ私は武蔵小杉なんか住んでないです。
遅くとも10年経つ前にマンションは売りますから。
みんな一緒ですよ。タワマンは長く住むところじゃありません。
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832
匿名さん
>>827
武蔵小杉リッチモンドホテルの口コミアンケートを見たら、
ビジネスで年間100泊ほど全国のホテルを渡り歩いていますが、こちらのホテルは現地点で非の打ちどころの無いトップクラスの快適なホテル。
アクセスは抜群、予約も取りやすく、フロントは洗練されていて気持ちの良い対応、「朝食は種類も豊富で美味しい」とのこと。
リッチモンドホテルのバイキング朝食を、いつか食べようと思って食べそびれてしまう。近場に有るので何時でも食べに行けると思っているからかな。
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833
匿名さん
>>831
と言いながら住み続けてしまうんだよね。ある年齢になると便利な街から他の街に引っ越すのも疲れる年になってしまうるだよ。あと10年後の自分の姿を見てごらんよ。
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834
匿名さん
>>826
4人暮らしなら、せめて90平米以上、4LDKはないとね。
これ以下はきついし狭いし、家族のプライバシーも守れないよ。(笑)
だって寝室2つ、子供の個室、書斎、衣装部屋、他……、絶対に4部屋以上必要だよ。
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835
匿名さん
>>830
シェアハウスで男女の出会いも有るしね。最高に素晴らしい青春時代がおくれていいじゃないの。
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