ワコーレ舞子海岸通ってどうですか？

>>18
くだらない情報を鵜呑みにしないことです

南向きで家の窓から海が見えて、最高にシチュエーションです。
ただ、周囲では塩害がどうこうという人もいます。
この立地だとしてもそういうのは気にしないといけないでしょうか？

日本ネットワークサービスはネットで調べたら
色々出てきますよ。
管理費が安いから和田は使いたいんだろうけど、住民はたまったもんじゃないよね。
管理組合で意見がまとまれば変更できますよー
なんて無責任な事しか言わないしね。

その程度なら，どこでも同じ

国土交通省の行政処分の内容からすると、社員教育が行きわたっていないのが明白ですね。

ここの管理しているマンションの住民の評判も悪いです。
社員が、マンションに関する法律も理解していない。
知識がない住民だと、搾取されたままです。

管理委託費は一見安くても、まともに仕事できないならアウトです！

どこの管理会社がいいのでしょう？
答えられますか？

結局、どこの管理会社がいいのかは一概に言えない。
住民の質で、担当のフロントの質も変わるから。

日本ネットワークサービスは、国土交通省から行政指導を受けています。
指摘された問題は、氷山の一角にしか過ぎないでしょうね。

結論としては、行政指導を受けるような会社とは関わらない方が無難です。

氷山の一角というのはどういう意味ですか？
公になっていないことがあるということでしょうか
それであれば、行政指導のあるなしに関係ない話ですよね
公になっていないわけですから

そんなに悪い管理会社なんですか？

管理会社の社員か関係者の方がムキになって投稿してますね～。

住民が無知で通告する方法を知らないから公になっていないだけのこと。

管理会社が監督処分をうけるようなことをしているのなら、せっかくマンションを買うのに、余計なリスクまで背負ってしまうということですね。

ですから、管理会社での問題ではなく、住民の問題では?
通告がないから問題がないわけではない

住民も知識や交渉力がないと、どうしょうもないけど、
住民の無知にあぐらをかいてロクな仕事もしない管理会社も良くないよね。

まだ物件は残っているのてしょうか？

住民が全員無知ということがあるのだろうか

あと８戸残っているみたいですよ。
半分強あるということになりますか。
規模が小さいマンションなので、
販売ペースはゆっくりになりがちだと思います。
立地的にもバリバリに便利ですよ、賑やかですよ、というわけでもありませんので。

住民が全員無知、ということはなくても、
拙い管理会社を変えたくても過半数決議がネックになるでしょう。

等価交換方式で、元地主、もしくは特定の所有者の戸数や持ち分割合が
２割を超えると、権利関係が複雑になりもめるケースもありますね。

管理会社の変更は過半数でしたっけ？
問題点をきちんと住民間で共有できれば、そんなに難しくはないと思います。

＞問題点をきちんと住民間で共有できれば、そんなに難しくはないと思います。

口で言うほど簡単ではないです。

区分所有者の意識の高さや知識の量にも左右されるから、
管理会社の甘言につられグルになった住民がいると、たまったもんじゃないですよ。

「頑張ってくださいね～」とは、他人事だから言えること。

ｂｙご近所さんは、管理会社の関係者の方ですか？