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匿名さん
[更新日時] 2019-10-21 21:38:31
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【大阪市24区】タワーマンション、どこがベストバイ? 5棟目【中古・新築】
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481
匿名さん
それが分かればサラリーマンやってる人なんて居なくなるよ。
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482
マンション検討中さん
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483
名無しさん
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484
マンション検討中さん
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485
匿名さん
パークフロントって扇町ですよね
場所や治安を考えると価格はあんなものじゃないかと思いましたよ
土地勘のない方には割安感あるのかな
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486
金融投資家
>485
土地勘言いだしたら、
大阪に買っていいとこなんてないしね。
わかってて買わなきゃ。
今ではみんな、東京ファースト、
大阪は普通サード以下でしょ。
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487
匿名さん
>>486 生まれつきの嘘つき
東京板でも削除されまくりの嫌われ者が何しに大阪板に来るんだよ。ウザいからどっか消えろよ
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488
匿名さん
扇町パークフロントにゴールデンウィーク行ってみます。
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489
マンション検討中さん
中之島のパークタワーはすごく安いなーとは思うんですが、
いろいろ見始めるととまらなくなりますね。
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490
タワマン比較検討中さん
私も色々見て地下鉄駅直結ではないが、中之島タワーと新梅田タワーのコスパが飛び抜けて良かった。
両タワーは人気の眺望がいい部屋は、既に完売している。
あとは駅直結の北浜や中津は正直高い!って印象しかない得られなかった。
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491
マンション検討中さん
北浜と中津は高いけど、人気してますね。駅直上が良いですね。
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492
評判気になるさん
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493
匿名さん
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494
住人
490さんの意見が的確に、いま売り出し中のマンションの現状を伝えていますね。
お買得なのはグランドメゾンとパークハウスなのは間違いないでしょう。
他のとこ買うなら私でしたら中古を検討しますね。
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495
マンション検討中さん
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496
タワーマンション比較中さん
>>495
周辺環境が騒がしくて品の無い人が周りに多く住む土地柄はあかんよね。
北区なら北浜や中之島、大淀辺りが落ち着いているから住むにはいいよね。
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497
匿名さん
>>496 タワーマンション比較中さん
中之島6丁目の執念環境知ってますか?
川沿いには、ホームレスも住み着いたり、回りは一般庶民的な方ばかりですよ。
川は匂うし、想像している環境とはかけ離れてますよ。
現地確認行っておいで➰
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498
検討板ユーザーさん
中之島タワーができると街が活気でそうですね。900世帯が一気に来るんですもんね。新しい店とか結構できそう。
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499
匿名さん
>>498 検討板ユーザーさん
そんな少しの人相手で店なんかできるわけがないだろ。あんな僻地に。
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500
マンション掲示板さん
>>499 匿名さん
あんまり感情的になると馬鹿だと思われるよ。(笑)
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501
匿名
あなたがいわれるように900戸くらいでは街は大きくは変わらないでしょう。私も同意見です。気をつけないといけないのは、ここには500のよう中之島信者が一定数いて、彼らは中之島タワーに対して少しでもマイナスな書き込みをしたら、すぐにムキになって怒り出します。普通に考えると中之島6丁目、中之島線アクセスだけではとても不便です。
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502
匿名さん
>>501 匿名さん
なら何故ここの板を毎日執拗にチェックしては嫌がらせを書き込むんだい?
僻みや妬みからって叩かれても仕方ないのでは?
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503
住民板ユーザーさん5
中之島は安いから需要があっただけですよ。
安くで変えてるんですから外野がどうのこうのいう必要は無いでしょ。
今の相場からいえば安いんで、どう考えてもお買い得。
それなのに僻地だとか言っているのは単なるお馬鹿でしょ(笑)
900戸も出来れば町は変わります。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
コスパを含めて今ならグランドメゾン新梅田タワーですかね。中之島タワーは外観は素晴らしい感じで出来上がっているけど、ビミョーに建っているとこがハズレ感を感じる。それにしても中之島の購入者の意地でも「ウチの建物が1番!」みたいなギラギラ感が漂う発言が横行しているのが残念ですよね(笑)
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506
匿名さん
マンションの立地に何を求めるかにもよるけどね。繁華街ではなく少し落ち着いたところで、周囲に川もあって雰囲気がいい場所、というのであればパークハウス中之島タワーは素晴しいと思う。ただし、中之島タワーの立地で便利だ!、便利だ!と言い張っても例えばグラフロやジオグランデ梅田、なんばタワーなんかに住んだことがある人たちにどのくらい認めてもらえるんだろうか。便利さを求めているのに「中之島タワーがいちばん!」というのはどう考えてもね…
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507
匿名
506さんの意見は
そうだねーと思うけど
505の意見は
妬みにしか見えない不思議。
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508
名無しさん
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509
住人
誰も立地が便利で最高とは思ってないでしょ(多分)
相場より安いのが中之島の魅力。
お金さえあれば環境も便利さも買えるんだし。
買った人はいい買い物が出来たなって思っているだけだよ。
(多分)
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510
マンコミュファンさん
507、508、貴殿みたいな方々が中之島信者と言われているんですよ。
中之島の中でもタワーの有る場所は辺鄙なトコやし、中之島駅が出来るまでまだまだ先ですからねー。(笑)
君たち中之島の購入者だから、そこがベストと思いたがるのはわからないでもないけど、わざわざこのスレまで張り付かなくても良いよ。
中之島スレで散々な自画自賛スレを拝見してお腹いっぱいだから!
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511
検討板ユーザーさん
妬みの人達は自分がマンション買える身分になるまで(一生なれないだろうが)ネガを書いて憂さ晴らしするんだろうか?(・・;;
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512
匿名
>>510 マンコミュファンさん
あなたいつも可哀想。
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513
検討板ユーザーさん
難しいスレタイですよね。
当時価格なら、ザキタハマやグラフロがベストバイだったのだろうと思いますが、今の中古価格でどれがベストバイなのかはわかりませんよね。
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514
マンション検討中さん
>>513 検討板ユーザーさん
グラフロは輝きを増したがザキタハマはオンボロ臭く感じるのは俺だけではない筈だよ。
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515
匿名さん
今にしてみれば、福島タワーは結構良かったと思います。
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516
匿名さん
うめきた二期により中津、福島エリアは今後様変わりしてよくなっていくだろうから、そこそこの高さのあるタワーなら良いと思いますね。
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517
匿名さん
うめきた二期により中津、福島エリアは今後様変わりしてよくなっていくだろうから、そこそこの高さのあるタワーなら良いと思いますね。
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518
口コミ知りたいさん
516-517
落ち着いて投稿しましょうね♪ (笑)
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519
口コミ知りたいさん
>>514 マンション検討中さん
確かにグラフロなら中古でも欲しいけどザキタハマの中古は買う気しないよな。
ザキタハマの中古買うくらいなら北浜ミッドタワー買うわな。(笑)
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520
住人
中津は変わりようがないと思います。
駅周辺で、まとまった土地が出ないから。
ですからスーパーは出来ないでしょう。
道路は綺麗になる可能性はありますが。
ファミリー層には不便なのかな~。
生活のしやすさは大淀の方がマシかな。
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521
マンション検討中さん
マンションも株も為替も将来のことなどこの世にわかる人はいない。上がるか下がるかなので適当に言ってても50%の確率で当たる。
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522
住民板ユーザーさん5
為替は安倍さんが退陣すれば円高になりますよ。
絶対に。
マンション市場では郊外型はババでしょうな。
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523
匿名さん
と思う人がほとんどだが…
日本の信任を失う形なら
増刷した円紙幣が膨大すぎて
トリプル安を食らうと1ドル150円まで
ぶっ飛んでもおかしくない
トランプ=円高もことごとく裏切られたわけで…
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524
住民板ユーザーさん5
523さんは日経新聞を読んでいるんじゃ…
日経新聞は財政規律に関しては捏造詐欺新聞です。
20年前から日本が破綻するとか、円が紙切れになるとか言っていますが20年以上はずしつづけています(笑)
私はあてにならないので今は読んでいません。
今も消費税を上げないと円が紙切れになると言い続けているのでは無いでしょうか。
トランプが大統領になると円高に振れると思っている人が多かったかもしれませんが、マンデルフレミング効果により円安に振れると私は思っていました。
興味があればマンデルフレミング効果を調べてみてくださいね。
大阪のタワーマンションの相場はそろそろ天井に近づいているように思います。
サラリーマンが買える値段ではなくなってきているので…
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525
マンション検討中さん
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526
マンション検討中さん
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527
匿名さん
競合物件がない上になかなか出ない立地なので
欲しい人はいくら出してでも買いますよ。
外野の心配は無用です。
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528
マンション検討中さん
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529
マンション検討中さん
グラメ新梅田レジはどうかな?投資用としてはイマイチ?
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530
匿名さん
初心者です。
質問ですが、ローンで投資用物件を購入したとして中々借り手が見つからなかった場合、ローンの支払いはどうなるのでしょうか?
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531
通りがかりさん
>>530 匿名さん
本気で質問してるならローン組まない方が良いですよ。
あと自分が中心で世界が回ってる思ってません?それも考えを改めた方が良いですよ。
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532
マンション掲示板さん
身もふたもないけど、どこがベストバイというより、いつがベストバイって感じます。
4〜7年前に北区、中央区、西区のタワー買っていれば、どこでも3割以上上がっているし。
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537
マンコミファンさん
中之島タワーは、車所有者にとってはごちゃついた場所でもなく落ち着いていて
利便性は良いのではないでしょうか?
モデルルームも拝見しました。ごく普通に暮らせる感じです。
DINKS向けのような。
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538
マンション検討中さん
>>532 マンション掲示板さん
その頃より3割以上円安だから中国人にとっては今の価格なんて安いよね。
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539
匿名さん
>>537 マンコミファンさん
そんなにそこが気にいるなら普通は借りずに買うだろ。低所得でも買える価格のタワーなんだから。
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540
匿名
>>537 マンコミファンさん
北区に住んでるのに車ないと不便ってどないやねん(笑)
それやったら郊外のもっと環境いい場所住むわ。
北区に住んでる意味も意義もないやんやん(笑)
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542
匿名さん
賃貸余りまくりで笑えるわ。しかも1LDK多いから売る時も買い叩かれるんだろうなw
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543
マンション検討中さん
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544
ご近所さん
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545
名無しさん
中之島は中国人住人も多くて騒音や共用部汚すわ住人のマナーも良くないみたいよ
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546
比較中さん
中之島タワーそんなに叩かれるほど良くないのかなあ?
共用部だけ一見良さげだけど何が良くないのか?
賃貸が余っているから叩かれるのかな?
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547
匿名さん
>>546 比較中さん
もともと辺鄙な立地でお手頃価格の物件なのに高級タワーと勘違いした住人がアンチ意見に対して罵詈雑言浴びせて来たからな
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548
物件比較中さん
>> もともと辺鄙な立地
(仮)土地があるならば。。。
関西電力本社ビル、グランスイート中之島辺りの立地だと西エリアではギリギリ辺鄙とは言われなかったですよね!?
何となくメトロ肥後橋まで徒歩でいけそうですし。
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549
匿名さん
中洲の西の端は人住む場所じゃない。
昔からの倉庫街。泥の河の舞台だよ。
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550
匿名さん
[No.533から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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551
良し悪し比較中さん
>> 549: 匿名さん
売主とカタログ見ると良さそうです。
立地がダメなのでしょうか!?
将来の価格動向が多少気になります。
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552
匿名さん
中之島タワーやけどインカム目的で4件買って、1か月後に全部賃貸契約できたけど何か?
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553
匿名さん
>>552 匿名さん
ほー、それはなによりでしたな 笑笑
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554
匿名さん
短期間での成約は正直羨ましいです。まずは、やってみなはれ精神ですね。
買うタイミング逃したから、新美術館と医療拠点が出来てから、シエリアタワー中之島募集掛けると思うから、それを狙いたい(^_-)-☆
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555
匿名さん
>>554 匿名さん
4丁目北西角の京阪と大林の保有地を狙ったら?
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556
口コミ知りたいさん
>>555 匿名さん
中之島4丁目に新規タワーの建設予定ってあるのですか?
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557
匿名さん
中之島はダメダメ
スーモ見てみ、借り手がついてないよ
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558
マンション検討中さん
>>557 匿名さん
高い賃料は借り手がつかなく、安くしていると借り手がついて表示から消えているとか?
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559
マンション検討中さん
うーん、あの場所がプレミアム感ゼロだからね。リーガロイヤルのリニューアル次第かな。
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560
名無しさん
>>558 マンション検討中さん
そうそう、大幅値下げしてやっと賃貸つく感じだよ(笑)
中之島は将来的にもダメダメだね
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561
匿名さん
逆に考えてみ
中之島に賃貸で住むとして、SUUMOに載っているあの家賃払う気になる?
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562
匿名さん
>>552 匿名さん
あんな物件4部屋も購入したってなかなかの勝負師だね。
先見性のある投資家にはできません(笑)
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563
匿名さん
まあ中之島は毎月持ち出しだろうね。さらに売却時も厳しいから出口戦略をまともに考えてる人なら絶対に手を出さない物件。
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564
物件比較中さん
テレビCMで大々的に長期にわたり、朝ドラ女優を広告塔にして宣伝していたので
イメージが良いと思った方々が多かったのでしょうか?
近隣に関電のシエリアタワーが建設されても同じ末路なのでしょうか?
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565
物件比較中さん
こんなオープニングの広告でした。
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566
マンション検討中さん
只でさえ低価格なのに、芸能人起用までして興味を引く必要があったんですね。
普通の売り方では難しかったのかな。
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567
匿名さん
常識的に考えて市内、しかもせっかく北区に住むのに中之島の端は選択しないよ。
なんであんな不便な場所に住まなきゃいかんのか理解に苦しむな。
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568
比較中
>> 567: 匿名さん
対外的な見栄で住むには、共有部もあり、ゲストを連れてくるには建物の高さや
エントランスもその辺の建物や神戸方面のゲストからすると立派に見えるのでは?
価格もリーズナブルでした。
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569
匿名さん
>>568 比較中さん
中之島よりずっと共用部やエントランス立派な物件他にもたくさんありますよ。
お手頃価格らしい庶民的目線ですね 笑
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570
通りがかりさん
庶民が見栄はるにはちょうどいいのかな
どちらにせよズブの素人視点だね
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571
口コミ知りたいさん
どこの板も中之島が買うタイミングを逃したポンコツばっかり。首都圏における過去の再開発の地価上昇幅見とけよ。馬鹿たれは、いつも乗り遅れる。大淀行けよー
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572
マンション検討中さん
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573
マンション検討中さん
いつも馬鹿にされてて中之島買っちゃった人可哀想、、
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574
ご近所さん
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575
名無しさん
中洲から来る輩って品がないよな。
必死で自己肯定したいんだろうけど市場評価とは解離してるよ。今は梅田徒歩圏内の新規物件に注目集まってるんで残念ながら蚊帳の外だね。目障りなので中洲島へお引き取りあれ。
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576
ご近所さん
現実徒歩で大雨時どうする?駅上か駅1分以外人口減の時代終の棲家以外圏外。
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577
ご近所さん
万博決まり!ここでぶつぶつ悩んでいる人以外ですでに購入部屋番号きまっている人たちおめでとうございます。ここ大淀はまだそこまで進んでないはず。
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578
匿名さん
>>576 ご近所さん
梅田徒歩圏内住んだら普段駅利用して電車乗らんよ。
徒歩圏内で全て完結。
雨の日に満員電車乗って梅田出てきてご苦労さん。
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579
ご近所さん
あなたと同じ電車のりません。仕事してるの?こちらセミリタイヤ。大淀が地元か?
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580
匿名さん
大淀ちゃいまっせ
もっと大阪駅寄り徒歩圏ですわ
地下街通るからほとんど雨濡れまへん
オフィスも大阪駅すぐそば
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