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匿名さん
[更新日時] 2023-06-05 00:51:13
いよいよ、5月17日に大阪市の住民投票で結論が出ます
大阪都案が賛成された場合、否決された場合の不動産価値への影響を考察を議論しましょう
現大阪市の不動産の資産価値、新しい区の不動産の資産価値、新しい区の利便性や人気度、
教育・福祉の区への影響はどうなるでしょう?
前スレッド:
大阪都の区割り案
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247893/
[スレ作成日時]2015-05-11 13:18:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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大阪都の区割り案ってどうですか?2
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769
匿名さん
それなら聞くけどカジノの側で長く住んだ経験あるの?
旅先で数日滞在するのと、「カジノが側にある暮らし」って全然違うと思うけどな。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
総合区案見たけど
アレなんなん?
大金使って住民投票した結果がアレか?
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772
海辺 [男性 30代]
対案だせといわれ、渋々突貫工事で用意した総合区案、頭にくるのは
まぁ投票前から99%言うと思ってましたが
議員削減、二重行政の解消、橋下市長と連携して早急に進めなくてはいけない重要課題ですが
柳本は「急ぐ必要はない」と言い出してますね
他に急ぐことがあなたにはなにかあるのか、やると言ったことを早くも永遠の先延ばしにしようとしています。
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773
買い換え検討中
先の住民投票はあくまでも「大阪市における特別区の設置についての住民投票」だったのであって、賛成票=都構想に賛成であったとしても、必ずしも反対票=維新以外の対案に賛成だったとは言えないだろうに。
区の独自性を考える前に、まずはさらなる無駄の削減のために、調整会議の方をしっかりと確立してもらいたいけどね。
総合区に関しては、合区がなければ止めることができるのはメリットか。
それよりも経済対策は……
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774
匿名さん
南北乖離、Yahooニュースでも、週刊誌でも話題になってますな。
あの反対票が多い区、高齢者ビジネスと生活保護ビジネスしか成立しないっていってるようなもんじゃん?!
わかりやすくていいよ。
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775
匿名さん
>>769-770
住んだとなればドイツのハンブルクだけだけど、カジノは中心部の一等地にあったよ。
ドレスコードや身分チェックも厳しく停まってる車も超高級車ばかり。
近辺は家賃の相場が高いので、俺みたいな上場の出向程度ではとても住めない場所。
ホームレスもそこそこいる街だけど、向こうのホームレスは空気を読むので
カジノの近辺には一切いなかった。
違法な裏カジノだと歓楽街にたくさんあったけど、それは日本でも同じでしょ?
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776
周辺住民さん [男性 30代]
現実を受け止め、今できる事で前進しましょう。それが、来たるべき大改革に繋がって活きてくるでしょう。
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777
海辺 [男性 30代]
そうですね、橋下さんから都構想は離れましたが、都構想案は唯一の資料として生きている、このドデカい0から1を維新は完成させてくれた
橋下さんの手からは離れましたが、廃案になった都構想を改善し、再び誰かが魂を入れることもできますよね
自民は議員削減、二重行政解消、やるといってたことを予想通り「急ぐ必要はない」「ゆっくりやる」と永遠の先延ばしにしようとしてます
だんだん騙されてた人達もこいつらはおかしいと、そう遠くない未来気づいてくるはずです、その時こそネオ都構想復活を期待したい。
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778
匿名さん
来るとしたら官制バブルの崩壊のような気がするわ。
日銀が膨大な諭吉を放出し続けている。
今の不動産の位置づけとしては、その避難場所。
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779
匿名さん
昨年東京から大阪市内に転勤。
大阪に来て諸々カルチャーショックはあったけど、
都構想反対派のオバチャンたちのチンドン屋パレードには目が点になった。
自民党大阪市議会の議員の7割は世襲なんだってね。
それぞれの大事な地盤を無くしたくない連中ばかりで、定数削減なんて出来るわけない。
極論を言えば、年金受給者は選挙権剥奪でいいんじゃない?
今後高齢化が加速すればするほど、年寄の目先の損得しか考えない票が多数派になる。
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780
匿名さん
今日、大阪市議会の議長のイスを本来なら第一党から出す伝統を、大阪自民党が要求しましたね。
公明党が白票でかろうじて維新。
なんか、もう大阪市なんてどうでもいいって考えなんだろうね。維新も自民も共産も公明も。
あのような住民投票のあとでもこの有り様かと呆れる。
このような市議会議員を選ぶレベルでは、大阪経済を盛り上げるって言われても全国から【無視】ですわ。
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781
匿名さん
なにわのエネルギーなんて遠い遠い昔の話。
現在はふぬけの状態ですね。
公明党も自民党も支持者のほとんどは高齢者でしょう。
かといって大阪の若者に改革の気概があるかというと期待は薄い。
若者はけっこう無関心か保守的なんが多いよ。
橋下さんはあんまり好きやなかったけど
あれぐらいまでの年齢で変革の見取り図の描ける頭のええ人はそうは出てこん。
橋下さんの「僕が間違ってたんでしょう」は
もうサジ投げましたということでしょう。
情けないけど大阪は確実に衰退する一方やろう。
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782
匿名さん
ネガティヴな意見の言い逃げする人ってなんなんだろう?他府県の人ならほっといてもらえるかな?
私は大阪市在住の30代サラリーマンです。既婚で、子供もいます。このまま大阪市が駄目にらなっていくのを指くわえて黙ってみていられるハズがない。
橋下さんが辞めるのは大変残念だか、改革を推進してくれる可能性のある、維新の会に今後も期待します。
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783
匿名さん
橋下さんが道頓堀プールの構想を支持してるって聞いてから疑問を持った。
結局あれも頓挫したけど。
荒唐無稽のジイさんの与太話にダメなものはダメって言い切る姿勢がないと
橋下さんの政治政策まで思いつきに感じてしまう。
維新は橋下さん人気で走ってきたようなもの。
橋下さんが退いた後、議員個々に政策立案能力、実行への行動力があるのかは疑問だらけ。
浪速のエリカみたいなもんではお粗末、馬鹿馬鹿しすぎる。
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784
頭痛持ちの男 [男性 30代]
道頓堀プールは民間企業の提案で、橋下氏の政策ではありません。
こんなの、どうでもいいですよ。
ただの賑やかしで、主ではありません。
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785
匿名さん
何を寝ぼけたこと言うてんの。
道頓堀プールは大阪維新の会のブレーンで府市特別顧問の堺屋太一が「大阪の観光名物に」と発案・企画したイベントでっせ。
そら出資はしてへん。当たり前や。けど当初は橋下さんも話に乗り気やった。
二重行政の無駄を追求してるお方が、運営面でもコスト面でも破綻が目に見えてる身内の馬鹿馬鹿しい企画に、すぐに阿呆か!って一喝でけへんかったんは橋下さんの限界。情けないね。
そういうのを庶民は感じるし見てまっせ。それが投票行動につながる。頭痛持ちには分かりまへんか。
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786
頭痛持ちの男 [男性 30代]
返答ありがとうございます。
不快に思われたのなら、すいません。
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787
一市民
道頓堀プールのこと、
最初だけではありません。
結局駄目と決まったときのニュースで橋下さんは、「あと船会社一軒の反対だったんですよ」と、残念そうと言うよりも恨めしげに見えました。それは、大阪の賑わいを発展させようとの思いからですよね。
私はここを泳げるようにする為に結局はどんだけ税金突っ込むつもりや、と心配していました。
プールの設備は企業が出しても、水の浄化は公共の予算でする仕事で莫大さが桁違いでしょう。
私のような市民には派手な花火よりも、地味でも地道なインフラ整備の方がよく目につきます。
道頓堀プール構想は企画力を売りたいセンセ方と、花火しか見えない市民の合作で、消えて本当によかったと思います。
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788
匿名さん
道頓堀川をきれいにすることも側面にありました。
400m水泳競技でターンのない自由形競争なんて見たかったけどね。
世界に発信されるよ。
いまや戎橋付近は、中国観光人ばっかりなんだから。
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789
匿名さん
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790
海辺 [男性 30代]
それは自分の主観で消えてよかったと思ってるだけですよね、税金使うな使うなと反対してるだけで、金は残すだけでは年間数百億の赤字が現状維持されるだけの話なんですよ
使い方にもセンスがないと、道頓堀の水を浄化するのもインフラ整備の一環じゃないんですかね
無駄な税金でいらないものを立てるなというならこれまでの行政のことはどう思ってるんですか
あの今でも買い手のつかない破綻した温泉施設なんか維持費が莫大すぎて10年ぐらいで閉館したんですよ
あと地味なインフラ整備が目に付くといいますが大阪の道路、東京や他の地方の中でも最悪に走りにくい
道まがったら一本道で高速に突入したりいたるところにトラップが仕掛けられてる気分ですよ
車で走ってるだけで行政のいい加減さが伝わってきます
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791
匿名さん
まぁね。
ついでにチンチン電車ってさっさとつぶれないのかな。
あれ渋滞の原因になるだけでしょ。
車も持てないような世帯に配慮してたら、住吉区を中心に沈没ですよ。
もうすでにほぼすべての駅(地下鉄・JR・南海…etc)で乗降客数減少してますけど。
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792
匿名さん
大阪の行政の課題は山積したまんま。それば事実よ。
ただ道頓堀を浄化するのにわざわざプールはいらん。
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793
ビギナーさん [男性 30代]
感情的になったり悲観する必要はなく、現実を認め、受け入れ、機械的に理性を持って半歩でも前へ進もうと努力しましょう。
今できる事をやりましょう。
民で出来る事は民で、事業を民間に委託出来る事はそうする。
市と府でバッティングする事は統合して府へ移管。
広域でする事業も府へ移管。
市は出来るだけ住民サービスに特化する。
府に納めた税は、府民へ還元。
市に納めた税は、市民へ還元。
子や孫の世代が改革しやすいようにしておきましょう。
必ず今やった事が後へ繋がると思います。
思いを後へ繋ぎましょう。
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794
海辺 [男性 30代]
二重行政が解消されれば地下鉄が繋がり、今の市で終点だらけの不便さも府と市で連携できるようになりチンチン電車も必要なくなっていきますよ
道頓堀の水が浄化され、さらに集客を見込んで観光名所にする、私は大阪ならではの魅力ある挑戦だと思いますがね、野球のチームが優勝したとき汚い水に飛び込んで事故がおきてるだけじゃ一銭にもなりませんし
まず大きな事をうちだして実行する、問題が見つかれば改善する、その繰り返し、失敗だけをクローズアップしてては現状は打破できません
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795
ビギナーさん [男性 30代]
同意です。
道頓堀の水をキレイにすれば、災害時、生活用水としてつかえます。
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796
海辺 [男性 30代]
投票終わった後の自民党の予想通りの対応「改革は住民の声を聞きながら“ゆっくり“やる」をみると、このままだと何年たってもゆるやかに破綻の道へ進む現状維持のままだと思います
しかし今回の投票で市民の政治に関する意識も高まってると思うので、次は次期市長選しっかり選んで票をいれてもらいたい
これで平松とかマック赤坂が勝つような結果になればもう完全に大阪はおしまいでしょう
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797
海辺 [男性 30代]
>>795大きく、そして色んな要素で使える計画を実行してどんどん大阪、日本を強くしていってほしいものです
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798
ビギナーさん [男性 30代]
おっしゃるとおりです。
今回の大阪都構想の設計図も、他の市で参考にされ発展し、それが大阪に帰ってくる事もあるでしょう。
それを活かしたいです。
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799
海辺 [男性 30代]
これから都市計画を進めるときの唯一の参考資料として眠ってますからね、さらに改良し新案として誰かがまた魂を吹き込むことも可能でしょう
先行きは不安の多い現状ですが私も自分に出来る事をやり、頑張っていきます
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800
匿名さん
道頓堀プールって船会社も反対したし資金もまったく集まらなかったからボツになった。
つまりあんな馬鹿げた企画に出資するところがなかったわけよ。
まともな会社や企業が相手にするわけないのは最初から分かりきった話だった。
企業だけでなく若者の反応もネットを見ても反対がほとんどだった。
あんなのを持ち上げていた時点で大阪維新の敗北は見えていたね。
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801
全く同感
激しく同意。神奈川、愛知や、福岡の企業は東京に行かないのになぜか大阪は行きたがる。なぜかな?中途半端に、都会で賃貸料、税金も高いとなると、どうせなら東京でとなるわな。大阪は、形などを変えても同じ。また、何年かしたら元に戻るのはわかってるし、ルールがなかなか守れない。だったら、地道に企業誘致に励んで税収増やすこと考えることだね。移転してきた会社は、何年か免除するくらいの覚悟でないと、人も消費も増えないよ。
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802
海辺 [男性 30代]
反対してる若者がネットに書き込んだら失敗するわけじゃないですよ、企業もあと1社の反対がなければ決定してたんじゃないんでしたっけ?
想像で出来ない出来ない言うのは最も簡単ですけどそんなんじゃ何にも出来ませんよ。
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803
海辺 [男性 30代]
ルールがなかなか守れないって日本は法治国家なんですからルールが決まれば守りますよ
守らなければ責任をとらされるだけです、なんだってそうでしょう。
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804
匿名さん
そういう感じで、国際ルール無用の常任理事国:中華帝国が資源をむさぼり繁栄を享受していくわけか・・・。
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805
ご近所さん [男性 30代]
これからは、維新vs自民・共産の構図でしょうか?
自民・共産共同で府知事や市長選に挑むのでしょうか?
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806
土地勘無しさん [男性 30代]
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807
土地勘無しさん [男性 30代]
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土地勘無しさん [男性 30代]
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809
土地勘無しさん [男性 30代]
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810
土地勘無しさん [男性 30代]
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811
土地勘無しさん [男性 30代]
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812
匿名さん
>>811
住民投票前にこんなん出してたら
結果は変わってたやろな〜
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813
土地勘無しさん [男性 30代]
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814
土地勘無しさん [男性 30代]
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815
周辺住民さん [男性 30代]
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816
ビギナーさん [男性 30代]
地方自治システムの改善の息吹を、大阪から吹かす事が出来た住民投票は、本当に素晴らしい。
5月17日から民主主義が始まりました。
この息吹は日本中を駆け巡り、大阪へ戻って来る事でしょう。
こんなに嬉しい事はありません。
ようやくスタート出来ました!
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817
匿名さん
橋下さんの時代を先読みできる能力は群を抜いている
未来の若者のため未来の大阪のため、ぜひ大阪市長を続けて欲しい。
でなければ、10数年前の旧態依然の大阪に逆戻りしてしまう。
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818
匿名さん
817様、失礼ですが大阪市の歴史を、間違いが多かったバブルの頃のことしかご存じないのでは?
市史を、読まれることをお薦めします。
大阪市の苦難の歴史を読むとバブルに浮かれて税金をどぶに棄てた馬鹿役人どもにむかつきますが、日本一の都市インフラを築き続ける智恵と努力も見てとれます。
間違えた時代もあるけれど、市民って少しずつだけど賢くなって行ってると思います。
大きく見れば人類は、少しずつだけれど進化しています。
今はまだ都構想への恋着が大きいですが、過去から未来、長い目で見れば大阪市、捨てたものでも無いと思いますよ。
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