東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ立川ってどうよ?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [男性 20代] [更新日時] 2017-12-09 21:19:46

パークホームズ立川について語りましょう。

所在地:東京都立川市高松町1丁目31-20(地番)
交通:JR中央線「立川」駅徒歩18分
   JR中央線「立川」駅バス5分、バス停徒歩1分
   多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩12分
総戸数:352戸
入居時期:平成29年03月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


【物件情報を追加しました 2015.9.22 管理担当】

[スレ作成日時]2015-05-02 23:12:49

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パークホームズ立川口コミ掲示板・評判

  1. 143 匿名さん

    当確が出ると花が付くようなもんだろ

  2. 144 購入検討中さん

    11月の中頃から申し込みを受け付けるそうですね
    一期で何部屋程度、販売するんですかね?

  3. 145 同じ町内さん [女性]

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  4. 146 購入検討中さん [男性 30代]

    抽選になりそうな方いますか?

  5. 147 [男性 30代]

    私はまだ倍率1倍を守っていますよ

  6. 148 [男性 30代]

    立地を気にする書き込みが多いのですが、
    仕様面はいかがでしょうか。

    直床ですか?
    窓ガラスはLowEガラスですか?
    6m20で78m2だとウナギの寝床ですよね・・・

    あまり部屋のことを気にされてない人が多いようで、マンションの程度が知れますね(笑)

  7. 150 匿名

    >>149
    高くて買えないからといって、皆さんの気分を害する書き込みをするのは見苦しいですよ。
    抽選後はもっと荒れそうで怖いです…

  8. 151 匿名さん

    ここが直床なのかどうかは知らないけれど、直床が騒音に弱いというのは間違いです。
    実際に2重床のほうが俗に言う太鼓現象で直床より騒音が増す場合もあるようで、ようは設計しだいです。
    スラブ厚や梁の入れ方など、複数の要因が絡んできて、施工業者の経験も大切です。
    2重床にするのは騒音対策というよりも、メンテナンスの容易性からです。

  9. 152 匿名さん

    >151

    重量衝撃音についてはそうだけど、軽量衝撃音については床単体では直床は音に弱い。なので、遮音等級の高いフローリング剤を使ってカバーする。ただ、遮音のためにクッション材が入っているので独特のふわふわ感がある。モデルルームではスリッパを脱いでちゃんと実感しておかないと、入居して気がついても後の祭り。

    あと、重量衝撃音についてはスラブ厚だけでなく、スラブ面積も影響するんで判断するのは難しい。

  10. 153 匿名さん

    >>152
    でも一番気になるのは足音などの重量衝撃音なんですよね。
    スラブ面積→梁の数で変わりますよね。。

    最近のマンションがスラブ厚のわりに遮音性が思ったり高くないのは、
    梁を減らしてるかららしいのです。→スラブ面積が大きくリビングが広く感じられる

  11. 154 匿名さん

    >151

    配管の交換のとき直床だと工事が大掛かりになったり、へたすると露出配管にせざるを得なくなったりする。

  12. 155 匿名さん

    >141

    販売開始前なので予約を受け付けるのはご法度。希望が出た住戸はぶつからないように営業が調整してるだけ。ただし、できるのは調整までなので、抽選覚悟でぶつけられたら排除できない。

  13. 156 匿名さん

    水周りは配管工事が出来るように二重床です。

  14. 157 匿名さん

    >>154
    >>156
    うちのマンションは直床だけど水回りが一か所で床高になってるから凄く楽でしたw

  15. 158 周辺住民さん

    157さん、水回りだけ床高?その範囲だけ床がスキップフロアってことですか?

    直床・二重床仕様については151さんのおっしゃる通りかとは思いますが
    直床は軽量衝撃音としては二重床よりも音を伝えやすいのは事実かと。
    あと、スラブの厚み、床梁の配置は構造的な強度の面からも
    音などの振動の面からも重要かとは思いますが
    個人的には居室上部に梁型は意匠的にNGかなと思います。
    天井フトコロと予算次第なのかな。(計画的にデザインされていれば別なのかもしれませんが。)

    以前別のマンションのモデルルーム見学して
    前述されている床が柔らかい感じがする物件ありました。
    スリッパ脱がなくてもすぐわかるレベル。さすがに違和感があり
    それだけが原因ではありませんが、その物件はパスさせて頂いた記憶があります。

  16. 159 匿名さん

    バルコニーと共用廊下に面した壁のALCには要注意。3・11の時、壊れちゃったりしてる。で、問題なのは長期数全計画って自然災害が考慮されていない。計画外の出費をどう捻出するかで、もめちゃったりして、ひどいケースだと修繕もままならない。

  17. 160 匿名さん

    >>158
    そうです、そこだけ10cm以上、高くなってます。
    何しろ80年代の物件なんで、バリアフリーとかないですw

  18. 161 買いたいけど買えない人

    ペアガラスの件はどうなのよ?
    結露ビシャアーはホント、ヤバイよ

  19. 162 匿名さん

    結露ビシャアーでやばかったら、大半の木造住宅は今頃腐ってますよ

  20. 163 申込予定さん [男性 30代]

    ホントのところ、ペアガラスなんですか
    荒らしはウザイけど、気になります。

  21. 164 購入検討中さん [男性 30代]

    >>163
    以前担当に確認したところペアガラスでしたよ。

  22. 165 匿名さん

    >>158
    あのクッションのような感じむしろ気持ちよかったと思った私は少数派なのかな?音も響きにくそうでいいなとおもったのですが。実家の自分が育った部屋が絨毯敷いてて柔らかかったから違和感なかっただけかな。

  23. 166 匿名さん

    10月15日開催の平成27年第3回定例会(立川市議会環境建設委員会)で 高松町1丁目集合住宅事業について という報告がありましたが
    みなさん動画もうみましたか?

  24. 167 匿名さん

    そもそも仕様も確定してないのに難癖つけてくる人はなんなのw

  25. 168 ご近所さん [男性 40代]

    事前申し込み?のようなことをした人には価格表渡してるみたいです。知り合いから聞きました。
    南東は中層階で4000万少し超えるくらいとのことです。

  26. 169 ご近所さん [男性 40代]

    仕様が確定してないのに青田買いさせるのは如何なものかとは思いますが
    第1期では全体の3割程度の販売予定だそうです。

  27. 170 購入検討中さん

    省エネ 断熱で星3なんだからペアガラスに決まってんだろうが。
    荒らしうぜぇ。

  28. 171 申込予定さん

    来週が1期の申込みたいです
    1期に申し込みの方はギリギリエコポイントに間に合うそうです
    30万ポイントは大きいですね

  29. 172 匿名さん [男性]

    仕様が確定していないってどういうことですか?
    仕様が決まらずに建設を始めるもんなのでしょうか。

  30. 173 購入検討中さん [男性 30代]

    はっきりわからないけど、ペアガラスとか直床とかが気になってんじゃないの。
    私は後は抽選にならないことを祈るだけです。
    あと、営業担当に聞きましたがここ現場造成杭だから長さ不足の問題は起こんないそうです。
    一安心です。

  31. 174 社宅住まいさん [男性 30代]

    第一期販売戸数発表になりましたね。全352戸中145戸。まずまずといったところでしょうか?

  32. 175 購入検討中さん

    モモレジさん取り上げてくれるかな

  33. 176 購入検討中さん

    スーモも更新ありました。
    ドキドキしますね。

  34. 177 購入検討中さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  35. 179 購入検討中さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  36. 180 同じ町内さん [女性]

    真如苑は、武蔵村山市に全て移転予定で、
    広大な土地(日産工場跡地)購入済みです。調べてみればわかります。
    イオンの隣なので直ぐにわかりますよ。
    ですが、この土地に汚染問題があり、
    直ぐに移転できないそうです。
    これ(移転できないので土地があかない)がコストコが来れない要因だそうです。
    私は信者の勧誘とか一度も受けたことありません。
    駅前での勧誘などもありませんね。

    真如苑を感じる事は、南口商店街で真如苑祭り?みたいな
    のがあるのと、立川花火大会のビッグスポンサーという印象。

    私も宗教嫌いですが、
    今のところ無害です。

  37. 181 購入検討中さん

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  38. 182 匿名さん [男性 30代]

    南西向きの部屋の日当たりはどうなんでしょうか?

  39. 183 匿名さん

    新しく出来る焼肉屋さんからの香りはどうですか

  40. 184 匿名さん

    匂いだけでご飯が進むようになると食事代が安くつきそうですね。

  41. 185 匿名さん

    匂いだけで実際にたべてないなら欲求不満になるでしょ昼間営業なら洗濯物の匂いが危険
    あと窓閉めててもむだ
    でもよくある話すぐ潰れるかもしれない

  42. 186 匿名さん

    焼き肉屋ってどこにできるんですか?

  43. 187 ご近所さん

    ブックオフの隣?
    200mは離れてると思うけど

  44. 188 匿名さん

    赤からのこと?結構離れてるよね。

  45. 189 購入検討中さん

    明日抽選ですね。かなり緊張します。
    買えますように。
    資産価値下がりませんように…
    ナムナム

  46. 190 ビギナーさん [女性 50代]

    みなさんそれぞれ、希望のお部屋に落ち着けるといいですね。抽選になりませんように…

  47. 191 購入検討中さん [男性 30代]

     かなりの賑わいでした!1期1次の契約が終わり2次募集してましたね。半分近くが決まったみたいで幸先が良さそうでした。立川駅からは遠いですがららぽーとができるのと駅近の喧騒感はないのが良い点ですかね。
     もちろん資産価値としてではやく生活圏という観点での購入としてとても良いと感じました。立飛はさらに発展するみたいなので楽しみだと思いました。

  48. 192 契約済みさん [男性 30代]

    私達も含め、子供連れのご家族が多くて賑やかでしたね。
    杭打ちは大亜ソイルで、ジャパンパイルでも、旭化成でもありません。
    武蔵野台地の固い地盤に杭打ち基礎ですから、より安心だと思います。
    唯一気になる点は、土壌汚染履歴ありという点…共用施設に家庭菜園もあるので気がかりです。
    坪単価は平均200以下でしょうから、直床二重壁は仕方ないでしょう。あと、駅からの距離も。
    しっかり工事して欲しいです。

  49. 193 匿名

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  50. 194 物件比較中さん [男性 30代]

    駅近がいいにきまってますけど国分寺とかなにもない待ちならそれが良いけど立川みたいなビッグターミナルで昭和記念公園みたいな自然もあると駅から少し離れてても良いかなと!
    一人暮らしなら駅近で決まりですけど家族で住むとなるとベストかなって感じました。
    土壌の話は心配ですね。でも浄化されないと建設できないだろうから一応、安心ですかね。
    床は直だとやはりダメなんですかね?天井が高いからそれはそれでよいかなとも。

  51. 195 購入検討中さん

    約4割程、売れたみたいですね
    杭打ちの件で、かなりの逆風の中ですが、やはり立川の人気って凄いんですね
    特に北口は今後も色々な開発が期待出来ますし、ここの価格もお手頃ですからね

  52. 196 匿名さん

    昔、出荷前の機械式駐車場とかが積まれていた気がするけど戦時中の土壌?
    近年はそんな汚れるような物つくってたイメージないな

  53. 197 契約済みさん [男性 30代]

    今更で本当スミマセン。
    高松バイパスと芋窪街道を結ぶ新しい道路がつくられるとの事を知りました。
    まさかマンションの目の前にその道路ができたりするんでしょうか??
    芋窪街道のどの辺りにその道路がつながるのですか?誰かご存知でしたら教えてください。

  54. 198 匿名さん

    バイパスの歩道橋のところにすでにできています。(まだ通れませんが)
    立川駅方面からの左折入庫と出庫のみのようです。
    立飛企業の構想では、高松駅付近から旧新立川航空敷地内を通ってバイパスに抜ける道を1本、裁判所付近のT字路付近から
    芋窪街道と並行する道を1本。
    モノレール沿いのららぽのあたりから青柳新道に抜ける道を一本企業外の人も通れる道をつくる構想路線もありますね。
    市議会議事録の資料に地図付きで出ていますよ。
    ららぽの南側と住宅展示場は当分現状維持、モノレール沿いの倉庫(いなげや青果生鮮センター)あたりは
    将来的には用途変換だったと思います。

    別件ですが泉体育館駅~栄町4丁目交差点~いなげや栄町東側~東京女子体育大学~矢川3丁目交差点にぬける 優先整備路線計画もあります。
    http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/douro/seibirosen/tama/tama_11.html

  55. 199 契約済みさん [男性 30代]

    ありがとうございますm(_ _)m!

    今市議会議事録見てみましたが、地図が見つけられませんでした…


    すでに道路の建設が始まっているのは知っていたのですが、その道路の工事が進み、どのようなルートで芋窪街道に抜けるようになるのか知りたくて…

    新立川航空の敷地というのはマンションが建設されるばしょですよね?マンションが建ってしまうと敷地内を道路が通るのは不可能ですよね?
    どうなるんでしょうか…


  56. 200 匿名さん

    旧新立川航空はIKEA横のモノレールの反対側です。
    マンションのところは売却されてマンションができるわけで・・・
    島忠ができるとかいろいろ噂があったけどマンションになったようで

  57. 201 匿名さん

    平成26年の資料の欄の 環境建設委員会(9月19日) を開くと17ページから24ページにあります。

  58. 202 契約済みさん [男性 30代]

    旧新立川航空というのはパークホームズ立川が建つ予定の場所のことではないんですか??
    すみません。土地勘がなく、混乱しています…

  59. 203 匿名さん

    回答 旧新立川航空の江の島工場跡地です。売却済み


          →立飛企業(栄町・泉町)
    立川飛行機                                →立飛ホールディングス
          →新立川航空機
          (立川工場(IKEA横付近)・江ノ島工場(マンションのところ))

    兄弟会社みたいなもんで、昔はそれぞれ上場していた
    立飛企業の沿革をご覧ください
    マンマパスタとかノーリツとか第一興商が入ってるビルとかは立飛の土地だな
    直通バスが北口付近から出ている某宗教法人にも長期土地賃貸借契約してる
    ゴルフ練習場跡地と野球場及びテニスコート(昔米軍の病院があったあたり)の一部がららぽーとになった。

  60. 204 契約済みさん [男性 30代]

    どうもありがとうございましたm(_ _)m!

  61. 205 契約済みさん [男性 40代]

    みなさん詳しいんですね。本当に助かります。これから北口はどんどん、発展していくのは確実なんですね。
    ホームページにあるように緑がたくさんあって実際どんな風にマンションができるか楽しみです。実際みにいったらさほど広い土地ではなかったので、ホームページにあるような自然はないのかなと少し思いました。CGだから少しましてるのかな。
    駅からのバスが朝とか夕方でどのくらい渋滞に捕まるかが不安です。
    スーパーと薬局とコンビニがあるのでそれは便利だなって思いました。

  62. 206 同じ町内さん [女性]

    一番初めの立飛ホールディングズの開発発表では、
    立川駅からモノレール立飛駅までの3kmを
    商業地域として開発するとのことでした。
    つまり、そこまで立飛会社の所有地なんですよ。

    今、ららぽの横は土を運ばれて
    更地をさらに改良しています。
    看板には仮設駐車場となってました。
    当分の間はららぽの仮設駐車場にするのかもしれませんが
    ここも開発するんでしょうね。
    というか、ららぽから立川方面に向かって
    イケアの隣まで、全て立飛の所有地ですよ。
    そんでもって、イケアの前の土地も落札したのでそこも立飛の土地。
    立飛の会長だか社長は今後はショッピングセンター系は作らないと
    言っていますが、広大な土地に何ができるのか楽しみ。


    ちなみに、市役所職員から高松町の固定資産税は今後
    下がること絶対はない。上がる一方です。と断言されました。
    うちは凄い勢いで固定資産税が上がっています。
    来年はいくらあがるのか・・・・。
    でも、市の財政もウナギ登りでよくなっていますね。


    12月7日15時から
    ららぽのプレオープンですね。
    楽しみ~。

  63. 207 購入検討中さん [女性 40代]

    駅近で探していたのですが、トレサージュは高くて手が出ず、先日こちらのモデルルーム見に行って来ました。1期で半分近く売れていてビックリしました。1階は物騒な気がして視野になかったんですが専用庭いいですね。1階を買われた方いますか?セキリュティ面はどうでしょうか?
    あと、室内の窓辺に洗濯物を部屋干し出来る機能が付いていればいいのにと思いました。
    ライオンズ錦町レジデンスにはありました。
    あと、やはり皆さんが気にしているように、ララポができた後の渋滞が気になり、今すごく迷ってます。

  64. 208 契約済みさん [男性 30代]

    部屋干しは浴室乾燥ついたたのでできますよたしか。トレサージュはプラウド価格でしたが内装とか設備もライオンズと同じでしたね。パークホームズは唯一、直床なのが他との大きなちがいです。ただ、敷地の周りの環境があまりにも違ってトレサージュはビールの箱とかが積み上がってる物置とかなのと事故多発の道路なのとライオンズはボーリング場近接しすぎなのと眺望が目の前すぐアパートなので気持ちは晴れない気がしました。

  65. 209 匿名さん

    事故はどこでも起こりえますからね
    ここも昔工場だったころ出入りするトラックと子供の大きな交通事故があってニュースになりましたし
    駐車場から一般道への出入りには交通量が多いので歩行者確認が大切ですね
    セットバックされるようなので歩道が広くなるようなのでとても安心ですね。

  66. 210 契約済みさん

    ららぽーとのプレオープン、楽しみですね!招待券を頂いたので張り切って行く予定です。
    皆様が立川について色々お詳しいので、感動しています。これからも進化を続ける立川を一緒に盛り上げていけたら嬉しいです!!

  67. 211 匿名さん

    ここはどこの町会に属する予定?

  68. 212 契約済みさん

    高松町1丁目町会?とか聞きましたけど。
    町会で何か問題があったりするのですか。

  69. 213 匿名さん

    高松町1丁目町会ということは新しく作るということですかね
    お神輿とか盆踊り、町民運動会とかいろいろ町内会活動がありますからね
    新しいお神輿が加わるとなると楽しみです

  70. 214 契約済みさん

    いえ、既存の町会に加わっていただきます、との話でしたので、新しく作ることはないかと。
    将来の資産価値維持の為にも、コミュニティをしっかり作りたいですね。

  71. 215 契約済みさん

    正確には高松町一丁目協力会ですよ。

  72. 216 契約済みさん

    正確な情報ありがとうございます

  73. 217 契約済みさん

    マンションの近くの東京ガス多摩ショールーム解体工事してましたね。跡地には何ができるのでしょうか?歩道広くしてほしいなぁ。

  74. 218 周辺住民さん

    >>199
    私も見つけられませんでしたのでご安心ください…

  75. 219 同じ町内さん [女性]

    町内会の話ですが、
    協力会って、子供数も超多くて、
    これ以上、大規模町内会になったら
    運動会とかズルイ!(笑)
    高松町は、町内会結束強いですよ。
    夏祭り(相当盛り上がる。立川通り練り歩きあり)
    町内運動会(かなり盛り上がる)
    町内会旅行(各町内会で色々。一番豪華なのは高松会)
    町内会健康大会、スポーツ大会(おもに年配者むき)
    高松町は下町気質で、よそ者は!というような
    人を省く気質はありません。特に私の所属している町内会。
    高松町にお引っ越しなさる皆さま。
    マンションの管理組合で済ませないで、
    どうか地元町内会に所属してください!


    >210さま
    本日、立川ウォーカ購入してしまいました。買いましたか?
    契約済みみたいなので、引っ越したら高松町を一緒に盛り上げてください!

    >207さま
    私的な意見ですがトレサージュの場所はよくないです。
    あそこ、車も出入り不便です。そして、踏切とか電車音とか・・。
    しかも南口だし。
    立川通りの渋滞は、今でも凄いです。
    ららぽができたら数年間や週末は車が動かないでしょうね。
    ですが、北口方面は、坂道が無いので、
    移動は自転車で十分です。電動自転車なんか要りません。
    自転車修理屋さんは直近にシバタサイクルがあるので安心ですよ。

    >212さま
    各町内会で・・・・財政状況がかなり違います。
    結束力や年齢層も大幅に違います。
    でも、住まいの町内会が一番だと思います。

    立川開発情報。
    代々木ゼミナールの横のビルもなんか工事してました。
    北口の寿屋のビルはだいぶ完成してきました。
    ビル壁にコトブキヤとローマ字で緑色の社名がついていた。
    駅前の元アストリアという洋服店の改装工事がすすみ
    一階が居酒屋になっていましたよ。
    駅前の元銀行後も解体が終わり、鉄柱を立ててました。

  76. 220 契約済み

    >>219

    熱〜い書き込み、ありがとうございます!高松町内会の盛り上がりぶりがよく伝わってきました。運動会や旅行まであるのですか…すごいです…

    立川ウォーカー、チェックしてみます。
    これからも色々教えてくださいね!
    ありがとうございました。

  77. 221 匿名さん

    土壌汚染という話が出てましたが これ?
    https://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/attachement/sei25-85.p...

  78. 222 契約済みさん

    >>221
    多分これですね。どうやって見つけたのですか?凄い探査能力で脱帽です

  79. 223 匿名さん

    立川市 高松町 土壌汚染 やっほーで検索! これです!

  80. 224 契約済みさん

    対策が必要な箇所は僅かでしたから、心配は要らないかと思いますね。
    気になるなら、管理組合から第三者機関で調べてみてもらいましょうよ。
    立った後にはなりますけど。

  81. 225 物件比較中さん

    モデルルーム見てきました。実際の建設現場も見てきました。
    間取りも 共用施設も とても 気に入りました。価格も まあまあOK。
    ららぽ 駅前の発展 イケア 目前にし、町内会の盛り上がり を聞くと 環境もいいところ ですね!

    でもねぇ・・・・。
    やはり 駅からの距離 ですね。朝から この距離は歩けない・・・ねぇ。
    この口コミサイトをみると 立川通りが 渋滞して バスも団子になって走れないのですね。。。
    今は 子供が 小さいので ほとんど車での移動ですが、車もマンションから 出れない事態になるのかしら? 
    これから子供が大きくなると 自転車といっても 家族全員分 4台なんて 置けないでしょ?
    そこが 気になって 迷っています。
    購入された方 検討中の方 どう 解決されました?
    そこが 解決できれば 「買い」 なのですが。。。



  82. 226 匿名さん

    自転車になるでしょう
    立川5小前~立川5小S時クランク~立川女子~ファーレ
    ここが近隣の方が大方通るルート

    もしくは住宅展示場と中古車販売の間~立飛駅無料駐輪場からのモノレール?

  83. 227 契約済みさん

    朝のバスは少なくとも7時半以前でしたら、スムーズに駅まで行けています。本数も結構あります。(それ以降の時間帯は利用していないのでわかりません。)

    自転車利用時はモノレールの高松駅、立飛駅の目の前にある無料駐輪場を利用したり…、立川駅まで行くのも皆様が仰っているように坂がないので苦になりません。

    駐輪場、3台くらいはとめられるとのことなので、足りない分はレンタサイクルでいいかな、と私は思っています。

  84. 228 [男性 30代]

    平坦な道ですので、駅まで自転車は大変ではないと思います。
    通勤通学時のバス、8時前でしたら問題はなく、渋滞には巻き込まれていません。
    ニュータウンの駅から徒歩18分とは事情がだいぶ異なると思います。
    (多摩ニュータウンディスるわけじゃないですが)
    北多摩地域と立川駅を結ぶバスが早々廃止されることも少ないと思います。
    将来の資産価値は弱点ですけど、これを気にしすぎるとあまりHappyなマンション選びはできないですよ。
    合理的に選ぶなら、親から援助してもらってでも都心の駅近マンションを買え!
    風呂リビングインでも我慢しろ!てなりますから。

  85. 229 契約済みさん

    私は駅までの通勤は徒歩で行こうと思ってます。何度も現地に行き立川駅から歩いてみましたが道が平坦ということもあり、あまり苦になりませんでした。今は駅徒歩5分の賃貸ですが、健康診断の数値も芳しくなかったので逆にいい運動になるかなとポジティブに考えています笑
    サイクルポートに置けなければ、例えば折り畳み自転車を持って室内に持ち込む分にはOKなのではないでしょうか?専用のレンタサイクルもありますし。

  86. 230 同じ町内さん [女性]

    私は立川駅からマンション地まで絶対歩けない。
    根性無しなので。

    でも、バスを待っていたりするのなら歩いた方が早いかも。
    歩きながら薬局、パン屋さん、八百屋さん、米屋さん、コンビニなども立ち寄れるし。
    229さんの考えは素晴らしいと思いました。

    立川駅からマンションまで約3km。歩けない距離じゃないです。
    余りにも遠いと思うなら、モノレール高松町駅か
    ららぽを通り抜けながらの立川立飛駅でいいのでは?
    でも、やっぱ自転車がいいですね。タワーマンションができたら
    そこに新しい市営駐輪場ができるみたいなので、
    駅直横に駐輪場ができるので駐輪楽です。

    余談ですが、高松町は病院、とくに小児科病院探し苦労しないですよ。
    さいわい子供クリニック(病児保育室あり。ただし激混み病院)
    立川通りクリニック(待ち時間少ない超穴場の小児科。先生超優しい)
    ナビタスクリニック(エキュートの中にある。夜9時まで診察可!一般内科もある)
    災害医療センター(救急時に)
    立川市営夜間診察所(夜9時まで)
    お子様がいる家庭は、これって凄く重要。特に夜遅くまでやっている病院は
    仕事後にも行けますよね。他にも病院だらけで助かります。
    ただ、耳鼻科は1件しかないので困ります。

    立川ウォーカー読んだのですが
    フロム中武がメチャクチャ綺麗なデパートになる!
    来年、春~夏ころに現在駅周辺の開発しているところが完成みたいですね。

    るるぶ立川も購入しようと思います。

  87. 231 契約済みさん

    ははは、駅まで3kmもあったら徒歩40分近くかかるんですけど・・・
    徒歩18分表記だから1.5km位かな。

  88. 232 匿名さん [男性]

    225さん
    よくわかります。まったく同感ですね。
    立川には 子育てに必要な 医療 教育 娯楽 買い物 などハード面が
    そこそこ充実していて、
    熱い町内会 というソフト面も充実しているようで(笑) 「いいね!」ですね。

    どうやら自転車が 必須の環境のようですね。
    マンション敷地内での 自転車置き場確保と 駅周辺の駐輪場確保が
    重要なようですね。

    折り畳み自転車って どのくらい使えるものなのかしらね。
    たぶん 「コンパクトな自転車」これが 解決策になるのかなぁ。

    226さん
    地図で見つけました。
    立川五小 S字クランク 「へ~ そうなんだ!!」 参考になります。
    ありがとうございます。

  89. 233 契約済みさん

    ナビタスクリニックの先生は、時々テレビにも出演する有名な先生です。ウチの子供もよく見てもらってます。

  90. 234 契約済みさん [ 40代]

    駐車場は戸全員の分はないのですが大丈夫なんですかね?
    立川がこれからどんどん開発されていくので特に北口が楽しみですよね。子育てには本当に恵まれてる環境だなと感じました。

  91. 235 契約済みさん [男性 30代]

    立川ですし電車や自転車でほとんどことたりてしまうので自動車をもってる家族は少ないのではないでしょうか。もちろん、上層階などの人はもたれてると思いますが。

  92. 236 匿名さん

    寿司電車と読み違えましたw

  93. 237 契約済みさん [女性 30代]

    契約済みの方、立川ウォーカー送られてきましたか?
    こういう心配りは嬉しいですね。
    入居までまだまだありますが、楽しみに待ちたいと思います!

    ららぽーとのプレオープンせっかくなので行ってみようと思ってますが、混むんでしょうか…。
    地元の方も招待されてるのかな。

  94. 238 契約済みさん

    立川市民ですがプレオープンの案内来てます。市内盛り上がって欲しいです。

  95. 239 土地勘無しさん [女性]

    私も 皆さんの仲間になって 盛り上がりたいですね。
    南口のライオンより 北口のこっちの方が よさそうですよね。 坂道がないもの。

    ところで、このあたりの治安はいかがですか?

    小学校方面は 夜は暗めになりそうですよね。
    建設中のマンション周辺に ひったくり注意の看板が 目につきました。

    この周囲は ひったくりなど 治安が悪いのでしょうか?それとも ただの注意喚起?

  96. 240 同じ町内さん [女性]

    >231さま
    まさか、本当に徒歩18分を信じているのでしょうか・・・・。
    男性の足で、相当な早歩きなら行けるかもしれませんが・・・。

    治安は悪くないですが、競輪がある日は、酔っ払いの
    おじさんたちが競輪場から帰ってますね。。
    ほとんどがバスを利用しているので絡まれることないですが。

    立川で不満があるとすると、
    充実した遊具のある市民公園が無いこと。
    立川市は、昭和記念公園に頼り切っている。
    雨の日などは、伊勢丹かルミネの玩具売り場で遊ぶしかない。
    安いスーパーは南口にしかない。北口はスーパー自体少ない。

    >239さま
    南口のライオン買うなら、北口の方が絶対に良いですよ。

    保育園のママ友と話していたのですが、
    300戸を超える家族が引っ越してきて、
    5小はパンクしてしまう学年もでてくるのでは?
    鮨詰め状態になるのでは?と。
    追いかけるようにタワーマンションができると、
    7年後に都立初の小中高一貫校になる
    立川国際校の競争率が激しくなる?

    ただ、立川は市民数が少ないので、
    市民が増えてくれることは大歓迎ですし、
    市の財政状況が一段と良くなるので、
    市民が一致団結して安心して暮らせますよね。

  97. 241 契約済みさん [男性 30代]

    立川ウォーカーみなさん届いてるんですか?私はまだ来てません。時間差かな。一貫教育は良し悪しがわかれますよね。受験しないと最終の大学にいくときに大変になることがありますよね。ふじ幼稚園は通えないんですかね?立川といえばと思い。

  98. 242 契約済みさん [男性 30代]

    一貫教育は高校受験のための時間が要らないので、早くから大学受験の勉強ができていいと思いますけど。公立の安い学費で私立並みの中高一貫はコスパ最高ですけど、給料が上がらないこれから時代、公立校の受験競争は激化するんだろうなぁ。

  99. by 管理担当

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