売主：三菱地所レジデンス
施工会社：熊谷組
時節柄、坪450～500万オーバー連発か？
ザパークハウス市谷甲良町
所在地：東京都新宿区市谷甲良町11-1(地番)
交通：都営大江戸線「牛込柳町」駅(東口)徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅(A1出口)徒歩7分、
東京メトロ東西線「神楽坂」駅(矢来口)徒歩11分、都営新宿線「曙橋」駅(A3出口)徒歩14分、
JR中央総武線「市ヶ谷」駅(JR改札口)徒歩17分、
東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅（6番出口）徒歩17分
管理会社：三菱地所コミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.15 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-23 00:52:43
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FWRUTA04/
なかなか売れないようですが、分譲価格はいくらだったのでしょうか。
市況ピーク時の分譲なので、やはり市況の悪化の影響でしょうか。
現在、10,680万円という価格が付いていますね。４月のはじめは11,150万円でしたから、少し下げましたね。元値がいくらだったのかは知りません。
今の売値は坪４６０万円。さすがに無理でしょう。
これでも下げてなので、2階というけしてよい部屋でもないのに
意味不明に「強気」ですよね（笑）
どうせ売れないで下げざるを得ないだけですけど。
売れたみたいですね
売れない、売れないと妬み連発のネガさん、残念でした。
なかなか分譲マンションが出ない立地なので、需要は高いんですね。
図星です。
何で新築で買わなかったんだろうね
タイミングなのでしょう
あの部屋に匹敵する新築物件が、欲しいエリアに無かったと言う事でしょうね。近くのプラウドの方が割安感ありますが、立地も間取りもイマイチと判断したんじゃないかな。
売れたかどうかは、レインズの成約データ見ないと分からないよ。
売れずに、他の不動産仲介に切り替えたり、取り下げたり、賃貸に回したりするケースもかなり多い。
価格を下げたからでしょう。
不動産屋が言っています。
この辺で中古で坪400を超える事はまずないと。
売れたとか勘違いしている人は、能天気なんですね。
ここが買いたくて仕方ないのに買えなかったひとが張り付いてますね。憐れな地縛霊さん、早く成仏してください。
一等地ではないから、ここはいりませんよ。
悪くはないと思いますよ。
まぁ下見て暮らせやw
ここの住人さんには下品な方もいる
ようですね。
グッドデザイン賞っていうのはモンドセレクションと同じで
申請してお金を納めれば必ずもらえる賞です
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
