レイディアントシティ印西牧の原☆購入者限定　その３

これ以上この地域に病床配分受けられるの？
そのソースの信頼性は？

本日付けの利根新報っていうローカルの新聞社の一面記事です。
もし、対抗馬だった病院の計画を、新しい計画と間違って
載せてしまったなんてことになったら、この新聞社は
信頼を失いますね。

気になる人は２ちゃんねるのまちＢＢＳ見るといいよ。

個人的には今のままで不便感じてないけど。
信頼できる小児科あるし大学病院も隣駅にある。
なんら問題ないよ。

先週フォレストヴィラに越してきたものです。
シャワーの出が弱い気がするのですが、皆さんはどうでしょうか。
取り説を読み、出が弱いときの対処（ネジを弱めたり）しましたが、
一向に変わりませんでした。

ウチもシャワー弱いですよ。
確かに、もう少し強い方が・・って時、あります。
でも、その分、水道代が、かなり節約されているので、特に何も言わずに使用しています。
実際、以前、住んでいたとこより、水道代が、３分の２になりました。

水道のことですが、以前　日本綜合地所の人から聞いたことですが、水源は利根川でそこから水道浄化設備（市の）
に行き、その水道をマンションの地下タンクにためてポンプアップしている。とのことです、ですから屋上から
ヘッドをかけるのとは違い水圧は低めになると思われます。しかもアップですから高い場所ほど水圧は下がります。
業者に言ってポンプ圧力とか途中のバルブなどの調節をしてもらったら少しは改善するかもしれませんね。
ぜひ、改善を申し入れしてください。

No64です。
No.65，No.66、No.67さんレスありがとうございました。
早速問い合わせしてみたいと思います。

64さんうちもシャワーの出が弱いので打たせ湯機能？側に半分回して使ったりしています。
それより気になるのはネットがかなりの頻度で切れまくって使い物になりません。
（設定には問題なしです。）同様な方、いらしゃいますか？
営業さんが全くしないです！と言い切っていた、よそのお宅の音もよく聞こえます。
マンションなのでしかたないけど、思っていた以上に頻繁で夜中にもガンガンと聞こえるので
生活音という感じでもないし、あまり気を使わないタイプの方が近くで
はずれを引いたというところかなと。
他の点ではこちらでよかったと思っているので、余計に残念に感じていたりします。

確かにネットは、たまに繋がらない時ありますね。
でも、１回シャットダウンして、電源コンセントとＬＡＮケーブルを抜いて、数秒経ってから差し込み、電源を入れると繋がりますよ。
あと、騒音の問題ですが、こればっかりは当たり外れあるんじゃないですかねぇ。
我家の両隣には人が入られていますが、本当に住んでいるのかと思うほど静かです。

時々アクアの方で生活していますが、すごく静かです。エレベーターの音も気にならないくらいです。
ネットは無料のGyaOは一般のプロバイダー（　OCN,　Dion Biglobe )などよりトラブルがあるのですか？

便乗してネットワークについて教えてください。

住戸内のＬＡＮをまとめているルーターやハブはどこにあるかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？
引っ越し直後でまだ不便は感じていませんが、部屋同士のパソコンでファイルを転送するのにGigabit LAN対応のルーター（またハブ）に交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

69です。
コメントいただいた方、ありがとうございました。
ネットに関しては、70さんと同じこともしていますが、やはりそれでも繋がらないことも。
それで繋がるにしても１時間のうちに何度もでは、きついなと。
問い合わせましたが、原因不明でした。

騒音は本当にやはり当たり外れですね。
今日も先程夜晩い時間ですが、音楽を大きな音でかけているような楽器の
リズムが聞こえたり、ガンガン叩くような音がしたり。
自分達で音漏れ確認等もしてみましたし、この造りで聞こえるのは余程・・・。
バルコニー越しでも聴こえましたから、間違いなくはずれということですね。

>74さん

73です。

情報ありがとうございます。

お風呂の上ですか・・；盲点でした。

ちょっと前にGyaoに電話した時「グローバルIPが振り分けられている」と聞いていましたが、まさか部屋ごととは・・（笑）

いずれにしても早急にHUBを探してルーターをつけないとセキュリティーが心配ですね。

ありがとうございました。早速やってみます。

夜中にユア・ファイル・ホストを使ってると十分な速度がないのを実感する。

こんな時代だからネット環境は数年毎に見直していく必要があるかもね。

嫁さんに履歴見られたりしないの？
大丈夫？（笑）

>>78
ミヤネ屋見すぎ

e-Tax
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/iikoto.htm
ICカードリーダライタが別途必要ですが税額控除で十分ペイします。

住宅ローン減税制度の概要
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

検討板が荒れている･･･。
中央の建設ストップ物件のことを検討板でごちゃごちゃ言われても･･･。
周辺住民には申し訳ないが、運が悪かったのか普段の行いが悪かったかだけのこと。

８１さん
私の所には先日、担当だった営業の方から確定申告についての説明書類が送られてきました。
親切に対応してくれてると思いましたが！
何かの理由で遅れているのかも？
連絡してみてはどうですか？

確定申告というのは不動産取得税のことを言っておられるのでしょう？これは登記されたら税務署から規定どうりの
計算式で算出されてきますよ。ただ、新規物件には特別控除が適用されるのでかなり安い税金だとは思います。
私のところは昨年7月には登記完了していますがまだ税金支払い命令がきません。
こちらから積極的に確定申告する必要はないと判断します。

固定資産税納税通知書の中の課税明細書の居宅とかいてある覧の当該年度価格（評価額）が
１２００万以下ならば全額控除されるため、非課税となる。

http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/a_zeimu/download/kurashi2009.pdf
くわしくは上記PDFの25ページ目を参照のこと。

住宅ローン減税のことでは？
８４さんは、現金一括だから
確定申告が必要ないのかもしれませんが・・・

>74さん

お風呂の上、確かにありました！
これってＨＵＢなんですか。

私も部屋間でデータのやり取りができるようにしたいのですが、以下が疑問になります。

・ＨＵＢからルータに変更すると部屋間でデータのやり取りができるようになるんでしょうか？
それとも74さんはセキュリティ対策でＨＵＢからルータに変更に変更したんでしょうか？

・ＨＵＢからルータに変更は、勝手にやっても問題ないもんでしょうか？
管理組合に申請が必要？

ちょっと気になりましたので、教えていただければ幸いです。

久々に覗いたらCNT東部綜合板で散々叩かれている･･･。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59010/res/127-147

成田空港線が停まらないことを除けば、どこより素敵な街なのに。始発も残るわけだし。
もちろんそれはマイナスとも思わないですし承知の上で買ってますし。

見た。
更に西部の連中まで湧いてるな。
でも小室より下ってことはないな。

痛い分析が多すぎ～

話しは全然変わりますが、皆さんは給気口のフィルターは交換されていますか？
意外に高いですよね。ついつい見送っているので、最近覗くのが怖いです…

花粉対策用は高いので普通のフィルターを買いました。
年末の大掃除時に交換予定です。

91さん、普通のフィルターってどちらで購入されたんですか？ジョイ本とか売ってますか？

私も出来れば年末大掃除までに手に入れたいです。

>>93さん
便乗して質問させて下さい。

私もルーターに変更しようと色々と探したのですが、
LANポートが4つまでのモノが殆どでした。
それでは足りないですよね？
またその下にHUBを入れるのでしょうか？
もしよければオススメの機種などを教えて頂けないでしょうか？

うちはいわゆるブリッジモードでアクセスポイント作って無線LANを構築しているよ。

ところでドアシティの外観ってタイル貼りじゃなかったの！？

９２さん
夏ごろですかね、日綜コミニュティからフィルターの販売のパンフレットが送ってきたので注文しました。
日綜コミニュティの担当者に聞いてみてはどうですか。

>93さんへ

87です。

情報ありがとうございました。

HUBからルータに変えることで、部屋間の通信も可能になるんですね。
早速自分も自己責任でやってみます。

でも何でHUBだと部屋間通信ができなかったんだろう・・・？

今更ながら鬱陶しい…壁。

まさか外装あのままって事ないよね？

HP見て来たんですけど、壁が黒いのはあのままなんですか？
驚愕なんですが・・・

私はそれを確認した上で決めました。
確かに駅から一番遠くなりますが眺望は変わらずです。

朝日も心地よく西日も強くないので快適です。

大和地所とは…。

やっぱりというか、妙に納得というか、とほほ。

大和地所のホームページみると横浜のレイディアントシティーがでてくるのですが
この関連説明できるかたよろしく

簡単にいうと、大和地所が所有したものの処理に困っていた広大な土地に、日綜が大規模マンションを建てることで救ってあげたという経緯がある。

多少立地に難ありでも、超大規模＆多少品質に目を瞑って安く供給することで捌けることを証明した記念事業のひとつ。

今回は恩返しというか立場逆転だね。
ダイア建設との兼ね合いが気になる…。

ありがとうございます

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47390/

これみてとほほ、の意味が解った・・・。

大和地所なんて聞いた事ないんですが…？
正直不安アップです。

ドアシティは吹き付けでしたね。
まだ見えているのは灰と白のストライプ部分の一部で、全面黒壁側は被われたままなのでよく分かりませんが、出来てみるとやはり圧迫感ありますね…。

アクアから中庭を挟んだフォレストまでの距離より、フォレストからドアシティの方が近い感じが…。

灰と白のストライプではなくて黒と白のストライプに見えますけど・・・
パンダをイメージしたのかも知れませんが、縁起でもない配色ですよね
まことちゃんハウスの紅白ストライプですら裁判起こされたのに・・・

倒産ビジネスって…？
そもそも売主が逝っても施工主が生きていれば住人にとっては問題ないですよね。

ドアシティは色使いもそうですが建てる位置も後発なのですから配慮が欲しかったですね。

そんなことはありえないですよ。
後発だからなんて

そこまでですかね？
安っぽい外観や気持ち悪い配色のストライプでもないし。実物見てみないとまぁ何とも言えませんが。
暗い色だしあまり目立たないんじゃないかなぁ。ご近所なんだし、仲良くしていきましょ。

>>712
>>711

あんまり隣の物件の事言える立場でないでしょう
ここに好きで住んでいるんだからさ

現地見てみるとわかるのですが
ドアシティーのほうが現地の景観にマッチしてます。
隣が同じ京成マンションで公民館や小学校とも大変似ていて違和感がありません。道を隔ててガラッと雰囲気変わります。１１2と同じような感想は、ここに対して先住民が感じたことだから、もうよそのマンションの外観についてはやめませんか？
荒らされますから

その通りです。

それより大和地所の方が気になります。
正直、聞いたこともなかったので…。

住人にとっては風評以外の不利益はないと考えていいんですよね？

スポンサーというより単純に安値でののっとりって感じだろうね。

まぁここは竣工済みで入居も住ませているので大した問題はないと思うよ。
構造物に致命的な瑕疵があったりすると面倒だろうけど、そんなの確率としては恐ろしく低い。

植栽が枯れただ、タイルが剥がれただは、一世帯当たりで割れば大した金額にならないしね。

個人的にドアシティは今のところ公営団地みたいという印象です。
景観にも個々の主観が入るし、どこから見ているかで随分違いますよね。
そもそもドアシティって方角で色も違う・・・。
ドアシティの隣のマンションが小学校と色合い似てるのは
確かだけれど、117さんのドアシティの方がマッチという意見には、
現状を見る限り首を捻りますけど。

自分的には駅前からみて、各モールやその後ろの低層マンション等も
個性的で、レイディアントもそういう点で合っていると感じました。
でも、それは今の景観が出来上がってからしか知らない自分が見た印象。
その前からの景観を知っていて、それに馴染んでいた人間にとっては
違和感もあっただろうし、その違和感がおかしいと感じさせても
特に不思議はないかなと。まあ、荒らしていい理由にはなりませんが。

バスに乗ってた婆さんが、ドアシティの前で工事現場を見て
「こんなマンション建てちゃって何考えてるのかしらね！！」
と、怒りまくって声を荒げてる場面に出くわしたけど
そんなよくわからない先住民？さんもいます。

ところでまだ完売してないのでしょうか？

人それぞれ好みの問題。ここもビッグホップができて
なにかあまり感じなくなったけど
当初は違和感ありまくり。おとなりのルミエラははじめからウエルカムだったが。ここは微妙

公式的にはあと２戸。
また年明けからがんばってください。

最近引っ越して来られた方なんでしょう。
部屋番を管理人さんに言って、繰り返し同じ方であれば注意してもらう方が得策でしょうね。

２～３ケ月前に公園側の２Fのベランダに干してあるのを見ましたが、その後は見ませんけど。
また、公園側の４～５Fでも見た事ありますよ。
見かけた方は管理人さんにお願いして、管理人さんから注意してもらいましょう。

昨晩、フォレストに消防車と救急車が来てましたね。
救急車はともかく消防車って・・・なにか大事でもあったんでしょうか。

オール電化なのにボヤ騒ぎ。

あれ？数年前に何処かのマンションでも立て続けに同じような事が・・・？

ドラマ「コード・ブルー」でBIGHOPの駐車場が撮影に使用されたようで、
１１日２１時に放映されますね！

ヤマピーやガッキー見たそう？

ちなみにうちの娘はトダエリカ似。

>>130
おかわいそうに・・・。

以前のマンションでは結露がすごかったんですが、ここへ引っ越して来て昨年
１度結露がでたきりで、それ以降はでた事がありません。
皆さんのお宅はどうなんでしょうか？

印西は寒いですが床暖房なしでも暖かいですか？

昨年暮れから正月にかけて寒波が来たときは、暖房なしでも室内は２０度まであがり夜になってもあまり下がりませんでした。
床は暖房なしでも冷たくないです。ただし、北側の個室はさすがにオイルヒーターなどですこし暖房しないと
寒いですが。

このマンションってオイルヒーター使用可なの。
何のためのオール電化。火事になるよ。
火事になったら困るからすぐ止めて。

本気でオイルヒーターを知らずに言っているのかネタなのか･･･。

オイルって石油？
石油ストーブって事じゃないの？

必要な部屋は全てエアコンを取り付けたので、私も最近のストーブなんて知りませんが。

オイルヒーターって灯油なんか使ってません。
ディロンギが有名ですが、安全に空気を暖めてくれる優れモノです。
ただ電気をたくさんくいますので不経済かな

結露の話をしてるんですが？

引っ越して来て、廊下側に室外機が無い部屋がありますが？

>140
うちでは廊下側の使用頻度も低く、暖房はコストがかかっても
オイルヒーターやパネルヒーターのやさしい暖房がいいので
今のところつけていない。エアコン暖房は乾燥するので好みじゃない。
クーラーも嫌いだから、夏場を迎えてから様子をみたいと思ってる。
今のところ必要でないのと、必要になってから買ったほうが
いいのでそうしている。家電はドンドン新しくなるから。
室外機が無いから何か？
必要なオプションは色々つけてるさ。
他人の家いちいちチェックして気持ち悪い人。

イノシシがでたのはこの近くですか？

隣の日医大です。

以前も少し話題になっていたとおもうのですが、
上階の騒音が最近かなりひどいです。
子供？の走る音、飛び跳ねてる音、
イスを引きずる音等が昼夜問わず聞こえる状態です。
皆さんのところは、どうでしょうか？

管理人さんに相談しましょう。たいてい、解決しますよ。駄目なら管理組合に相談したらよいですよ。この掲示板では、解決しないのが通例です(^^;;

前に騒音について書いたうちの一人です。
うちで聞こえる音は横か上か区別がつかないこともあります。
主に横からですが、上の椅子を引く音などはよく聞こえます。
それに廊下側はもちろん、リビングにいても
廊下をコツコツ歩く音や子供が走る音はかなり聞こえますし
カートを押す音もよく聞こえます。
カートは22時頃にもよく聞こえます。
これについては隣の壁側から響く感じで聞こえるので
造りの問題ではないかと最近思うようになりました。
全く音がしないと言い切ったのを聞いて買ったことは
前にも書きましたが、全く音が聞こえないという住民の方の
書き込みも複数あったので、運だからと自分に言い聞かせていた部分も
ありましたがなぜこうも違うのだろうと疑問な部分も残ります。
間取りが色々なせいもあるのでしょうか？

144です。

>>145さん
コメントありがとうございました。
管理人さんに相談してみます。
このようなケースで改善された方は、どれぐらいいるのでしょうか？

>>146さん
コメントありがとうございました。
うちの場合、あきらかに上の音のようです。横の音は聞こえないようです。
外の廊下側の音は、結構はっきり聞こえますね（話し声や歩く音、カートの音等）。
全く音が聞こえないという住民の方もいるようなので
間取りによって違いがあるのでしょうかね。

寝静まると廊下を歩く音（ヒール？）は確かに聞こえますね。

オイルヒーターと石油ファンヒーターとは全く違います。イタリア製のデロンギに代表される電気ヒーターです。
これは、エヤーコンと違って乾燥せず、空気をほんわり　と暖めるので健康的であり赤ちゃんの居る家庭ではベスト
な暖房機です。

144さんへ。

うちも上の階の方が入居してから昼夜問わず騒音が酷く、（子供が走り回る音）
しばらくは我慢していましたが
これから５年、１０年ずっとこの騒音に悩まされて暮らすのは嫌だ！と思い
管理人さんに相談しました。
すぐに対応してくださり、そのお宅へはお手紙を入れてくれた様ですが
全く改善せず・・・。（自分の家の事だと気づいてないのか、そんなに音が響いてると感じてないのか）

結局、音が凄く響いてる時に直接お宅に伺い、音が響いてることを伝えました。
音が響くという事に気づいていなかった様でそれからはだいぶ静かになりました。

うちも購入の際は飛び跳ねても音が響かないので大丈夫ですよ。と言われていましたが
上の階の方が普通に歩いてる音すら聞こえてしまっています。（スリッパのパタパタという音）
これは欠陥なのでは？！と思ってしまいます。

マンション＝共同集合住宅　ですからお互いに迷惑を掛けないように配慮して住むしかないでしょうね。
防音仕様で施工しているわけではないので、どうしても気になるなら１００坪の敷地の真ん中に一戸建てをつくり
住むことになりますよ。住宅地でも隣の犬の鳴き声、話し声、ピアノの音、前を走る車の音　等いろんな騒音が
あるわけで、マンションはそれより条件が悪いと割り切らないと住めませんよ。
ただ、わがままを言うと　特に女性の靴から出るカツカツという歩く音は外部廊下に面した部屋ではうるさいので
なんとかならないかと、も思うのですが？

上の階の方が普段の生活をされていれば音は聞こえないと思います。
私の所は聞こえませんね。
換気口を少し開くと外の工事の音がうるさいです。
廊下はしょうがないですね。昼間は聞こえませんから。
直床ですが、フローリング材の裏はクッション材が付着してます。

もちろんマンションだからある程度仕方ないとか
普通のモラルで生活していれば・・・ということはわかった上で書いています。
その上うるさくないと言われて住んでみたら、いわゆるハズレだったら
感じ方も変わります。
住民版ですので、これを見て改めるということに、少しの期待も込めて。
うるさい時点で期待できないんじゃ？という突っ込みは不要です。

どんなマンションでも飛び跳ねたら下に響くのは当然ではないでしょうか。
飛び跳ねれば下に迷惑がかかると認識している方の下の部屋は響かないと思います。
うるさいと思うなら管理人の方から注意してもらてはどうでしょうか。

子供が小さい家はリビングと子供部屋に防音絨毯を敷くのはマナー。

有ると無いのとでは音の響き方が全然違う。

どこにそんなの売ってる？