千葉の新築分譲マンション掲示板「オーベル柏パークフロントってどう?」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 30代] [更新日時] 2018-11-21 03:59:36

オーベル柏パークフロントについての情報を希望しています。
大きな公園にちかくて、子育てに良さそうですね。

オレンジラボってどうでしょうか。
間取りや設備など、物件のことについて知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.ober.jp/kashiwa/index.html

所在地:千葉県柏市豊四季台一丁目807番22(地番)
交通:常磐線 「柏」駅 徒歩16分 、東武野田線 「柏」駅 徒歩16分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.36平米~86.29平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-02-18 13:37:15

オーベル柏パークフロント
オーベル柏パークフロント
 
所在地: 千葉県柏市豊四季台一丁目807番22(地番)
交通: 常磐線 「柏」駅 徒歩16分
総戸数: 158戸

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オーベル柏パークフロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 68 マンション検討中さん

    >>67

    そうなんですね!
    これから商品券求めていってきます

  2. 69 マンション検討中さん

    >>68

    一緒の時間に見学されていた方皆さん商品券をいただいていたような気がします。
    そういった方も多いのではないでしょうか(笑)

  3. 70 マンション検討中さん


    団地の建て替え?をしていると聞いたんですが、工事の音・振動が気になってます。

    あれだけの大きな団地なので工事の期間も長いですよね?

    目の前が公園なので遮るものが何もないのも心配です。

  4. 71 マンション検討中さん

    >>68

    少しは対策するだろうけど、工事の音、埃などからは逃れられないだろうね。

    せっかく買って落ち着いて暮らせると思ったのに5~10年悩まされるのは考え物ですね。

  5. 72 マンション検討中さん

    >>70

    私も工事の騒音などについては気になりますね。

    見に行ったら団地の工事計画など教えていただけるんですかね?

  6. 73 マンション検討中さん

    実際の部屋を見学してきました。
    パークビューと表現するには程遠く、名前の通り公園がマンションの前にあるってことでしたね。私の勘違いでした。。。
    4階ぐらいからは公園は見えず、逆に下の階からは公園の公衆トイレが目に着く(部屋によってですが。)。通常部屋が上に行けば価格が上がるのですが、ここは上の階でもさほど価格が変わらない理由が分かりました。
    今後周りにも建て替えマンションが建つことなど考えると周りがしばらく工事が続くのかなぁ。。

    見学をしてみてこの物件の売りである公園前があまりメリットに思えなくなりました。。目の前でないにしろ公園が近くにある物件は他にも有りそう。
    また、営業の方から「将来資産価値はありますよ」と言われましたが、個人的には少子化の世の中、東口の駅近くや西口の前のオーベルなどがあるのでここがそんなに価値が維持できるとは思えません。優位性の高い他のマンションが価格下げてまで将来中古売りにこられたら、ここは厳しいかと。


    買い物出来る店が多い東ではなく風俗が多い西口、駅からの距離、駅前の自転車のおきにくさ、物件の価格(㎡相場)を考えると決め手にかけました。とわいえ完成して時間が経っているので価格交渉は十分に出来るのかな。

    マンション探しは現地調査大事ですね。小心者の私は今回の事も考えると完成前物件は躊躇しちゃいます。

  7. 74 匿名

    徒歩16分は遠すぎる
    売ることになっても売れない

  8. 75 匿名さん

    売る事考える人はここ検討しないでしょ

  9. 76 匿名さん

    マンションマニアさんが紹介していますね!

    https://manmani.net/?p=12797

  10. 77 匿名さん

    環境の良いマンションだったので予定通り完売ですね。
    ネガキャンご苦労さま。

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ご近所物件

千葉県柏市豊四季台二丁目

2,998万円~4,498万円

千葉県柏市泉町787番6(地番)

価格未定

千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番) 、千葉県柏市十余二297-1(住居表示)

2,468万円~3,648万円

千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)

3,298万円~5,848万円

千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴字北ノ下93番2他(地番)

3,098万円~4,298万円

千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)

3,478万円~4,398万円

千葉県柏市小青田五丁目

2,598万円~4,648万円

千葉県柏市小青田三丁目

3,220万円~4,790万円

埼玉県三郷市中央四丁目

2,598万円~3,548万円

茨城県守谷市松並青葉一丁目

2,400万円台予定~4,900万円台予定

千葉県松戸市本町14番13(地番)

3,239万円~3,443.4万円

埼玉県吉川市美南二丁目

2,998万円~3,598万円

埼玉県吉川市美南2丁目

2,490万円~4,198万円

埼玉県八潮市大瀬四丁目

3,399万円~4,599万円

新着!販売前の物件

千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)

2,400万円台予定~4,400万円台予定

オーベル柏パークフロント
オーベル柏パークフロント
 
所在地: 千葉県柏市豊四季台一丁目807番22(地番)
交通: 常磐線 「柏」駅 徒歩16分
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