シティテラス吉祥寺南に行ってみた − モデルルーム見学記

購入検討中さん [女性 30代] [更新日時] 2015-02-14 23:52:54

去年の冬頃から気になっていた『シティテラス吉祥寺』に予約見学に行って来ました。本当は、事前予約見学に行く予定を立てていた物件でしたが、風邪をひいて日変した物件でありました。今回、こちらの物件に訪れた理由というのは、先月「オーベルグランディオ吉祥寺Ⅱ」の投稿により、三鷹・吉祥寺周辺の物件にはライバル物件でもあるシティテラス吉祥寺は、結構良い勉強になりました。

何故なら、この２つを検討する時、「こういう経済事情でこれだけの広さや立地条件を比較するとどうなるか」という判断材料にもなると思い、この物件を訪れたのが理由です。そこで、三鷹駅の南口を出て、御殿場通りを歩いて約５～６分のころにあるシティテラス吉祥寺南のモデルルームに着きました。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス吉祥寺南

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物件概要
所在地	東京都三鷹市牟礼三丁目762番1他（地番）
交通	京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩12分（サウス）徒歩14分（ノース※暫定緑地内ルートの場合。公道ルートの場合は徒歩13分（サウス）徒歩15分（ノース））京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩15分（サウス）徒歩13分（ノース）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅から1.79km （サウス）約1.69km（ノース）自転車8分※ 中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス17分「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（サウス）徒歩2分（ノース※暫定緑地内ルートの場合で公道ルートの場定緑地内ルートの場合で公道ルートの場合は徒歩2分（サウス）・徒歩5分（ノース））京王井の頭線「久我山」駅バス9分「三鷹台団地」バス停から徒歩1分（サウス）徒歩3分（ノース）（※暫定緑地内ルートの場合。公道ルートの場合は徒歩2分（サウス）徒歩5分（ノース））
種別	新築マンション
総戸数	268戸（75戸（ノース）193戸（サウス））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階地下1階建（ノース、サウス）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社

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シティテラス吉祥寺南見学紀

それから、気になる現地やその周辺地域ですが、今回はタクシーで案内して貰うことになりました～。最初に連れて行って貰ったのは、現地です。目の前に移っているのは、Ｂ棟で、左側の奥にほんの僅かに見えるのがＡ棟ですね。
そこで、こちらがＣ棟で、その右奥がＤ棟、もっと奥にあって隠れて見えないのがＥ棟ですね。
◇最寄のスーパーや病院について◇

このマンションのすぐ側にあるのが、徒歩４分～６分で行かれる「アタリアスーパー」で、近くには、クリーニングやいなげやがあります。

その他、スーパーサミットは、徒歩２分～４分のところに、ウェルパークが徒歩５～６分のところにあります。また、内科・小児科・皮膚科などが揃っている「山本病院」までは徒歩４分に、杏林大学病院へは徒歩２１分～２３分のところにあるようです。それにしても、スーパーがこれだけ近くにあると便利だな～。って思います。
◇最寄の小学校・中学校について◇

最寄の学区は、三鷹の森学園市立高山小学校と三鷹の森学園市立です。ちょっと驚いたのは、～学園とそれぞれに付いているところ！後、これらの小中学校の評判としては、「全体的に生徒さんの雰囲気が落ち着いている」といった感じです。後、今回は小学校も案内して貰いましたが、子供が歩いても大体４～５分の場所でフラットな道のりは、子供がいる世帯にとっては魅力です。
そして、最後に見せて貰ったのは、京王井の頭線「三鷹台駅」です。三鷹台駅からマンション物件までは、西口から出て徒歩１２分～１４分です。踏み切りが閉じて電車が通った後に開くタイミングは、遅すぎず早すぎずまあまあ。でも、やっぱり踏み切りではなく、高架にすると便利なのにな～って思いました。

吉祥寺駅からだと自転車で約９分になります。最寄り駅が吉祥寺や三鷹台周辺のエリアは、確かに車があれば、都心や郊外に行くのに便利だと思いますが、マンション周辺の道路の道が狭すぎ！個人的には、どうせ住むのなら、道をもう少し広くして欲しい。とタクシーで車を運転して貰っている時、切実に思いました。（汗）
by 管理担当

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