北摂と他地域との違いを語る（４談目）

>>6500 名無しさん
平均値を見るという意味では地価も所得も同じかな。
ここにいる人の所得は平均の5倍以上とかが普通とは思うけど。

吹田の中古マンションの売り物件数は　932件
豊中の中古マンションの売り物件数は　886件
大阪北区の中古マンションの売り物件数は627件
西区は637件　淀川区616件　城東区621件　中央区577件　

茨西さんは年収1000万円未満のようです。茨木は坪単価悪くないけど、そう言う人もいるって事。

兵庫県の三宮は分譲マンション空き家だらけ
西宮の中古マンションの売り物件数は1462件
東灘区は998件　中央区は586件　灘区は419件
尼崎607件　　芦屋503件

もう日本は今1年で80万人ずつ人口が減ってるから
1年で80万人の人の住む住宅が不要になってて
空き家だらけだぞ

>>6499 匿名さん

広告が入るようなエリアにお住まい。
ザ庶民

>>6504 周辺住民さん

それぞれの街の人口や世帯数はどれくらいで、空き家はそのうち何%ですか？

坪単価も安くて狭いとこに住んでるのは論外やな。

>>6507 eマンションさん
それはわからんけど
テレビで三宮を再整備するために三宮の中心部にタワマンを建設したほうが
いいのか？みたいなやってて
三宮に住んでる人が言ってたけど　三ノ宮にタワマンなんてもういらんって
三宮のマンションは今空室だらけなのに作ってどうするねんみたいな　ちゃんちゃらおかしいって
新たに作る必要はないって言ってたぞ

マウント合戦したければ
みんなそれぞれの年収晒したらええやん

俺2800万
ローンの返済1000万

>>6507 eマンションさん
三宮に住んでる人が三宮より西宮の方が人気あるから
三宮のマンションは今空室だらけで三宮にタワマンを新たに作っても意味ないから
西宮に作ったほうがいいって言ってたけど
西宮は中古マンション物件数が1462件で三宮の5倍あるぞ
西宮の方が三宮よりタワマンの需要なさそうだね

うちは3000万超えてますけど生活が楽とは思いません。

>>6512 通りがかりさん

それはおバカさんでしょう。

>>6513 通りがかりさん
3分の1以下でも車を売却して何とかやりくりしてる人もいますからね。

>>6513 通りがかりさん
違う者ですが月の手取りが140万位になるので
そんなに楽ではないと思います。
少しいい生活をすれば貯蓄は難しくなると
思います。

>>6515 eマンションさん

それがおバカさんというのです。

今日もドングリ対決、田舎者よのう

>>6517 マンション掲示板さん
茨木と吹田市のマンションの争いはまさにどんぐり対決

だれが書いているか分からない場所で、みんなに「すごい！」と思ってもらいたいなら、みんなが「すごい！べんきょうになった！」と褒めるような情報を書くのが一番だよ。
年収１億とか言って威張ってみたり、だれかの悪口を言ってもみんなは褒めてくれません。
そんなことをする人は、自分は役立たずだと自己紹介しているのと同じだから気をつけようね。

本当にそう。坪単価と快速だけを武器にマウント取ろうとしてる人も同様ですね。

本当にそう。自治体と第一種低層だけでマウント取れると思ってる人もね。

ほなやっぱ年収やん！
梅田に住んでようが山奥に住んでようが
金を稼いでる方がマウント合戦においては勝者でしょ

茨木だ千里丘だってのは無意味とまでは言わないけど、アクセント程度

日本は終戦直後から2004年まで人口が増え続けたけど
2004年で人口はピークを打ってそれから増えてない　2008年から人口が減り始めて
東京も2010年から日本人の人口が増えてない
今2023年は令和時代に突入して少子高齢化社会に突入してて
中年と老人がガンガン増えて　老人がガンガン寿命で死んでる
1年で80万人　2年で160万人
80万人や160万人がどんな数字かわからないと人が多いと思うけど
160万人って日本の約地方県の1県の総人口です。だから今は2年毎に地方県1県の県民が丸ごと消えてる計算です。2023年2024年で沖縄県の県民が消えました。
2025年2026年で滋賀県の県民が丸ごと消えましたってペースの感じで
人口減少は危機的ですよ。これから10年20年30年経てば人口が1億2000万人1億人9000万人8000万人ってどんどん減っていきます。これだけ人口が減ると住宅の
需要もどんどん減っていくわけです。これから少子化で若者学生子供もどんどん減っていきます。今日本には20歳から30歳の人が少ないですし　今から20年前から30年前の1992年から2002年の間に全然子供を作ってなかったから今ツケが来てます。
20歳から30歳の人少ないですし　この人達が全然結婚しないので出生数は
毎年過去最低記録を達成し続けてます。これから10年20年30年と経てば経つだけ
この20歳から30歳の人がどんどん減っていきます。これから20歳から30歳の若者
学生子供はどんどん減っていきます。20年後30年後は若者や学生や子供が凄い
珍しい生き物になってるはずです。家を購入してしまうとこれからどんどん若者が
減っていくので若者カップルに継承売却ができなくなっていきます。
今は住宅を買うと負動産になる可能性が高いです。分譲住宅を買って売却ができるのは将来東京の23区だけになると思います。東京も今までは地方県から若者を集めて
延命してましたけど東京も少子化で小学校の統合が多くなってきます。
そうです。もう地方県から若者が集めれなくなって東京も中年と老人がどんどん
増えて来てます。若者が少子化で地方県にいないので東京に集めることが困難に
なってきてます。これから東京も中年と老人だらけになります。

年収とかここで示しようないもので戦ってもしょうがないやん

総合的に勘定した駅別偏差値表を作ろうよ

【偏差値70】
関大前
千里中央

【偏差値65】
江坂
豊中

【偏差値60】
桜井

【偏差値55】
箕面船場

【偏差値50】
石橋阪大前

【偏差値45】
箕面萱野

【偏差値35】
豊川

異論は認める

年収含めた総合力でしょうね。
車を売って狭い物件に無理して住んでる人もおるし。

>>6525 マンション掲示板さん

個人の話じゃなくて、駅の話をしてるんやで。
個人の自慢したいなら他所へどうぞ。

わかった駅の話をしよう
でもさ、駅となると高槻って有利すぎない？
近くになんも駅がないから高槻市の人や施設が集約されるやん
それって田舎の県庁所在地の駅がそこそこ便利ってのと変わらんやん

それって本当に便利なのか？
実際に住むと想定したら、電車だけでなく車も重視する必要があるかと

>>6527 名無しさん

自己レスなんやけど
>田舎の県庁所在地
まあそれはそれで良いのかも知れんな

ただやはり道路は重視したいな
遊びに行くにはやっぱ車がええわ

>>6524 デベにお勤めさん
関大前はない。
高級でもないし。
今や45坪の建売多くなってるし。

>>6528 口コミ知りたいさん

いや、だから駅の話やって。空気読めよ。

>>6526 匿名さん
北摂と他地域の違いを語るんやで
北摂内でのどんぐり背比べしたいなら他スレへどうぞ

駅の話なら梅田以外はどっこい
しかも車持ってない人しか関心ない

【偏差値70】
関大前

【偏差値65】
千里中央
江坂
豊中
桃山台
桜井

【偏差値60】
牧落
箕面
池田
緑地公園
阪急茨木

【偏差値55】
阪急高槻
蛍池
箕面船場

【偏差値50】
石橋阪大前
岡町
曽根
服部天神

【偏差値45】
岸辺
庄内
箕面萱野

【偏差値35】
豊川

よく分からんランキング。
駅力ばかり拘るのは車無い低所得世帯と思うけど。

>>6530 eマンションさん

駅だけで語る意味がないってことだろ
マンション購入検討掲示板なんだから実際に住むことを想定しないと

駅力だけを語りたいなら5ちゃんのお国自慢板でもいけば？

>>6534 検討板ユーザーさん

きみの低所得低知能には敵わん！

せんりおかのおバカはほっときw

>>6537 匿名さん
そんなこと言うの茨木の茨西くんだけですね笑
何でそんなに対抗意識もってんの？笑

>>6538 eマンションさん

釣りだよ。反応するなよ、せんりおか。

吹田、箕面、豊中の市民から駅力なんて言葉聞いたことないし、意識しない。もっと大切なことがある事を分かっている。

>>6540 名無しさん

北摂田舎三銃士
千里の中央に廃墟完成

>>6540 名無しさん

江坂民だけど、重視するよ。
廃れたとこ住みたくないし。

>>6542 名無しさん

江坂一強

北摂に住んでて車持ってないやつなんている訳ないやろバカか
まず車ない人間がいるって発想が低所得者を体現してるな

まず駅名と駅近で不動産の価格が決まるんやからそれに拘りがない時点で駅が遠いクソ物件に住んでるのが明白

>>6544 さん
そこまで言い切るなら根拠出せるよね。できないなら役立たずだよ。

>>6545 周辺住民さん

何の根拠？
駅近と地価の相関なら公示価格や路線価見ても一目瞭然よな？

車の有無に関しては低所得者云々言うならあって当然と言う意味合いなの脈略見てればわかるやろ

>>6533 通りがかりさん
関大前はない。
関大前に住んでるんですね。
駅から急勾配の坂。円山町は駅近でも
あの急勾配の坂はやばいね。

自治体別の車の所有率は6180以降にデータ付きで詳細ありますね。

車すら維持できない人が金持ちぶってるのに違和感感じるのは私だけでしょうか？車無ければ行動が制限されるし何処に住んでても不便になるのは確実。あって当然。議論のポイントがズレてませんか？

>>6549 口コミ知りたいさん
すべてあなたの妄想と感想でしかないですね。

車無しを必死に正当化する奴の違和感すごい

>>6549 口コミ知りたいさん
維持できないのではなく車を必要としない人はいます。あなただけじゃないかも知れないけど人間的にちっちゃそうなので少数派でしょう。

車の有無がわからない中で拘ることが
無意味。もはやネタだよね、妄想さん。

北摂で車無しが少数派やね。車無しを正当化はここでは場違い発言。

持ってるのが普通だよね、無いと不便なだよね、
で終わる話やんか。

普通は全体の70％以上くらいのイメージだけどね。

流石に車なしはキングオブボンバーやろ
下手したら分譲マンションどころか賃貸マンションに住んでるんちゃうか

キングオブボンバーって何ですか？
そんな言葉うちの子供すら言わないです。

>>6558 名無しさん

脈絡的に車もモテない君をキングオブ”ボンビー”と言いたかったのでは

そもそも同一人物が何で必死に車必要アピールしてるんだ。さては持ってないな（笑

>>6549 口コミ知りたいさん

それは一理ある
ケチとか貧乏とまでは言わないけど、コスパを気にするような人が金持ちマウンティングに参戦するのは変な感じがしますね

>>6550
使いたいだけやんw

>>6561 さん

一理もないよ。必要か必要じゃないか個人によるでしょ。
コスパというなら、毎日タクシー使う人より、車持ちの人のほうがコスパ気にしてる人になるよ？

何この不毛な争い

>>6562 口コミ知りたいさん

> 毎日タクシー使う人より、車持ちの人のほうがコスパ気にしてる人になるよ？

それってコスパなのか？

車を買う理由に毎日のタクシー代が勿体無いからって
そんなのは山奥に住んでいる人だけでしょ

個人によるってのは正論だけど、それも言い出したらどこに住むということすら個人によるよね

車持ってない底辺の暴論が凄すぎて笑う

>>6564 マンション掲示板さん

そら住むところも個人によるよ。
だから、勝手な決めつけで語ること自体ナンセンスということ。

車が必要で無いなら所有しないに
越した事はないと思います。
世代で感覚も違ってくるので
必要な時はレンタカーでと若い人程そう
思う人が多いように見受けられます。

何この北摂とは思えない底辺議論？
便利なんだからお金あるなら所有しとけば良い。
以上

このスレで茨木の人（茨西？）からのコメントは、
車無し。無くても生活可能。
世帯年収1000万円無くても生活可能。
と言う庶民的なものでした。
そのくせに坪単価やらマンションブランドやらでマウント取ろうとする。
挙句の果てには年収高い人のコメントを嘘と言う。
そりゃ荒れるでしょう笑

そしてしばらく見てると誰が何書いてるか容易に想像できてしまう。

>>6568 マンション掲示板さん

北摂は庶民が住むとこよ。

>>6568 マンション掲示板さん

北摂の平均年低いからね。

>>6571 マンコミュファンさん

訂正、平均年収

誰も平均の話して無いやろ
車無しは平均以下やけど

デベロッパーがタクシー会社だから
タクシーで充分です。

>>6571 マンコミュファンさん

高いとは言わないけど、大阪府の中じゃ高いんじゃないの？

年収も車も、平均以下の話は不要と思う。不毛。

>>6576 通りがかりさん

そもそも年収も車の話自体不毛やで。

場所と物件の広さや価格ですかね重要なのは。

車無しのキングボンビーが坪単価オンリーでマウント取るとまた荒れるけどな。

デベロッパーがタクシー会社だから
タクシーで充分です。

北摂は戸建メインですよね。
デベロッパーってマンションの話？
ジオとかタクシーとか庶民的なことはよく分からんわ。

もはや議論に適さないのは明らか。
各々現実に満足しましょう。

一つ言えるのは車売却は平均以下。

確実に言えるのは北摂はダサい

>>6584 マンコミュファンさん

大阪の中じゃどこがカッコいいの？

>>6585 マンション検討中さん

東京

>>6585 マンション検討中さん
ふきた

べつに大喜利したかったわけじゃないんやけど

北摂で良いのは豊中、吹田、箕面
他は遠すぎたり、田舎すぎたり、工業地域寄りだったり

>>6589 マンション検討中さん
豊中は千里中央、吹田は江坂。
それ以外は論外。

独身一人暮らし多そう

順当の2強ですね

不動産投資の電話営業が
箕面船場は第二の江坂になれると宣伝するので
既存の投資担当に相談すると
所詮は箕面市だから豊中市、吹田市の方が間違いがないと言います

箕面船場はどうなりそうですか？

単身や狭いマンションならその辺なのかなぁ？

吹田市は江坂以外終わってるからね。
江坂に住まないと吹田市の意味がない。

>>6589 マンション検討中さん

トラックマン乙！

千里山や北千里のほうが富裕層多くないか？
車持ってなかったら江坂なのかな？

江坂はワンルームマンション多いな

>>6590 名無しさん

駅前廃墟タウンと柄悪タウンが二枚看板？
それが北摂看板なら、やっぱり錆びれ田舎
哀れみの目で見てあげよう

北摂の看板は万博記念公園では？

>>6598 口コミ知りたいさん
江坂は中途半端に大阪市内の雰囲気あるし治安も良くないし、江坂に住むなら大阪市内でも良いかもって思ってしまう。江坂は吹田市内では南に位置していて北摂感は無いよ。それなら千里中央や桃山台のほうがまだ良い。もしくは千里山や山田。住む場所に繁華街的な事は求めてないよ。

>>6594 名無しさん
それは違うかと。吹田は岸部周辺はいけない。南吹田あたりは環境も治安も校区もいまいち。

>>6533 通りがかりさん
全く説得になっていない、意味わからない。

>>6600 マンコミュファンさん

言いたいことはわかる
北摂の良し悪しはおいといて
北摂に住むという目的なら江坂じゃなく、他に挙げられた地域なのかもね。

でも江坂は治安は良くなったよ。
昔は北摂一の繁華街ってこともあって、それなりによろしくなかったけど。

×江坂は治安は良くなったよ
○江坂の治安は良くなったよ

中央区マンション→千里ニュータウン戸建に
転居しましたが、利便性と環境と近隣住民の
人の質はかなりいいと思う。
値段も市内のタワマンよりはるかに高額。

>>6605 評判気になるさん
千里線は利便性が底辺やろ。
いやあんたがこしてくる時点で住民の質が窺えるわ。

千里線は利便性無いね。都心まで時間かかり過ぎ。やはり御堂筋。

>>6606 eマンションさん

なにも電車だけでは無いんでしょう
車はかなり利便性が良いですし
なにより住民の質を問うのであれば、そのような言い方は控えた方が良いですよ。

>>6608 匿名さん
ほんとその通り。
電車だって東京都心への通勤時間と比べれば短いし程度問題だよね。

>>6609 検討板ユーザーさん

千里丘住んでますが、ＪRは梅田まで早くて便利ですよ。都心に近いはメリットと思います。

>>6608 匿名さん

4人家族で4台車あるなら納得しますけど、
人数分車ないなら千里線は終わってますよ。

>>6611 マンコミュファンさん

大人なんだし書き込む前に見直しした方がいいよ
人を不快にさせて楽しいの？

>>6612 マンション検討中さん

何で不快に思うんですか？千里線に住んでない人ならどうでもいいかと思いますが。

>>6613 マンション掲示板さん

千里線住民か否かなんて関係ないでしょう
スレが荒れて、また千里丘、千里線、茨木の罵り合いになるのは嫌です。
どうしてもやりたければ三つ巴叩きあい専用スレを立ててやってくださいよ。

青山台での最近の中古戸建の成約は、
2億9000万円の物件が売れています。

今日みたいな大雨の時は大阪市よりは標高高いから安心かなぁ？
今回はダムの試験運用のおかげか安威川の水位上がらなくてホッとしたわ。

>>6612 マンション検討中さん

実際千里線は不便でしょ。

>>6616 マンコミュファンさん
大和川ヤバイ>-<

>>6614 マンコミュファンさん

車有り無しの議論も加えてやって。

>>6617 検討板ユーザーさん
まあ高額成約事例やレインズの現段階での
高額購入申込は千里線ですけどね。
富裕層が好むかも知れません。

>>6617 検討板ユーザーさん

車有り無しの人らもそうだけど
あなたにとって電車が最重要視で他は無価値かもしれませんが、道路が大事な人もいます。
それなのに終わっているとかいう表現は適さないということをおわかりいただけませんか？

車、電車、治安に教育とどこに価値観を見出すかは人それぞれです。
表現の仕方が悪すぎます。
同意できなければわざわざ腐す言い方をせずに、どこどこ駅は電車通勤が便利でおすすめですよ。
くらいで良くないかな？
えらそうな言い方やったらごめん。

>>6621 マンコミュファンさん

千里線は不便なのでお勧めできません。

>>6620 マンション掲示板さん
青山台ってこんなに広いのにこんなに安いんですね。
2億行くなら1000m2くらいの土地が必要ですね

>>6622 名無しさん
千里線住むなら千里丘やな。、

>>6624 さん

>>6624 名無しさん
どっかに吹田市スレでも建てて移動してくれないかな。
飽きたしうんざり。ここは北摂と他地域との違いを語るスレだからスレ違いだしね。

>>6623 マンション掲示板さん
場所による。傾斜地は安いね。
国土交通省の見るくらいなら
知り合いに不動産関係者もいないのですね。
一度、千里中央にある大手不動産仲介業者行けば。
成約事例も教えてくれますよ。

スーモでも土地400平米台で二億の物件が売りに出てますね。

>>6626 口コミ知りたいさん
時間かけないならネットで充分でしよ。
誰かみたいなまるで千里線が高級住宅がいのように、嘘書き込んでるかどうか調べられるからね。

>>6628 口コミ知りたいさん
ネットで調べた結果がポンコツやから突っ込まれてるんやで。便利なネットもポンコツが調べれば結果もポンコツ

>>6628 口コミ知りたいさん
高級住宅っていくらなんですか？

>>6629 通りがかりさん

売り出し価格と成約価格は違うんやでー。
信憑性のあるデータ出せよ。

>>6630 マンション検討中さん

ど不便な千里線以外。

>>6632 通りがかりさん

何が君をそうさせてるんや？
さすがにそんな突っ込まれるようなこと本心ではないやろうし、そろそろ意地張らんと普通にしたらどうや

>>6633 eマンションさん
ええ人やな。

>>6633 eマンションさん

千里線は人生罰ゲームやで。

北摂のほとんどが罰ゲームよ

色々書き込みしていのは素人ばかり
だったとは。
不動産会社しか見れない近畿レインズを
見れる人はいなのかな？
成約が2億9000万円。当初販売価格は勿論、
それ以上。
中古マンションも千里線山田駅の方が
8000万円前後で相次いで成約。
素人ばかりで色々騒がないで知り合いに不動産会社
位いないのかな。

>>6637 口コミ知りたいさん

そのレインズを貼ってくれたら早いんちゃうかな。

>>6636 口コミ知りたいさん
千里線なら千里丘かな。

他の沿線に比べ、千里線が人気ないのは事実ですからね。

>>6638 匿名さん
今のところ安い千里線の土地しか証拠ないからね。

>>6632 通りがかりさん
それで？高級住宅はいくら？

>>6638 匿名さん

規約的に貼ったらダメなんじゃないか？

吹田市北部の千里線は閑静で高級住宅街って事は間違いないでしょう。千里山や北千里など。吹田市北部は全体的に環境良いです。

一方、不便で人気無いのも間違い無いでしょう。

>>6645 匿名さん
何で不便なの？便利やん。
梅田まで20分くらいで出れるし。

北摂に住むなら千里線を中心とした一種低層住宅専用地域でしょ。繁華街や工業エリアは避ける。

阪急千里線は支線であり、乗降客数も少なく、この先廃れる見込みは高いでしょう。将来の限界ニュータウン候補です。あくまで個人の見解です。

>>6648 匿名さん

駅数が多い割には、乗降客数結構おるみたいやで
阪急のデータ参照

>>6648 匿名さん
吹田市人口増えてるよ。北摂ではダントツ。

>>6648 匿名さん
人口増えてる吹田市が廃れる見込み？
だとしたら高槻市や茨木市はもっと絶望的ってこと？

吹田市の中でも人気が高いのは御堂筋沿線です。阪急千里線は、吹田市の＊＊＊になるのは間違いないでしょう。

吹田が自己評価高過ぎ。北摂全体で地位低下してんだから、いい加減悟れよ。

>>6653 口コミ知りたいさん
地位低下してる話は聞きませんが。
詳しく教えてくださいな。

自治体別の人口推移が一番信ぴょう性あるよ

>>6653 口コミ知りたいさん

前提として吹田市を擁護するわけではない
もしかしたらおっしゃる通り自己評価も高いのかもしれません。
しかし根も歯もない嘘はいけませんよ。
なぜ地位が低下しているのか？
根拠を示す必要があるでしょうね。
そうでないと単なるやっかみ、嘘つきでしかないですよ？

田舎者ほど妙にプライド高い

同じ市の中でも優劣はっきりでるので、地域を見極めないといけなません。人口増えてる市だからという考えは、低学歴が陥る思考停止脳です。

>>6658 匿名さん

吹田市だけなぜそこまでしなきゃならないの？
それとも北摂の市も同様に地域ごとに分析するんですか？
どれだけ必死に粘着しているのか、そろそろ理解してください。

人気で差異が出るのは当たり前の話です。吹田市の御堂筋沿線は大丈夫でしょう。不人気の千里線は先が思いやられるでしょう。

>>6660 マンコミュファンさん

わかりました
ではどのようなデータで先が思いやられるということを推測するのですか？
そこまでおっしゃるのであれば、そのデータと見解を示してください。

隣接する豊中、茨木、箕面はどうでしょう？
豊中は良いとして、茨木や箕面は過疎化してる気がするけど。

>>6662 マンコミュファンさん
5045に載ってるよ

やはり吹田は安定してるね。高槻は心配。

高槻はやばいね。人口減ってる。茨木や箕面は場所によっては過疎化。

>>6665 マンション検討中さん
高槻も新駅できたら人口増えるんじゃない？

>>6664 マンコミュファンさん

千里線住むなら高槻かな…

高槻は都心から遠すぎて不便ですよ。
車移動なんかキツい。

>>6668 検討板ユーザーさん

うちは家族全員の車はないので、電車の方が圧倒的に便利です。
家族は車運転する人だけじゃないので。

>>6669 マンション掲示板さん
買い物も不便で、遅くて
乗り換えがいる千里線はないかな。
吹田なら千中が限界。あとは論外。

>>6670 マンション検討中さん

ちなみに千中は豊中ですよ。

>>6670 マンション検討中さん
逆に北摂で何処が良いの？
君の理屈だと、茨木、箕面、高槻はもっと論外。

>>6670 マンション検討中さん

同感です。子供は電車使うので、都心まで遅くて時間かかる千里線は無いですね。子供が可哀想。

車所有の前提でしか考えられないほど頭が悪いのに周りを見下す書き込みが、反発を生んでるのかな。
とは言え、千里線沿線をことさら否定する理由にはならないのでディスるのはやめよう。みっともない。

>>6672 匿名さん

モノレール、千里線がタダでも住まないエリアかな。

少路とかは？

約1名の車無しボンビーがムキになってるだけ笑笑

千里山や山田などの吹田市北部のエリアが良いのは間違い無い事実。

千里線が不便で人気ないのは事実。

>>6678 マンション掲示板さん
お前だけやでそうおもってるの。他のニュータウン民は金ないから消極的に団地街に住んでるの。坪単価が人気を反映している。

ふきた勘違いが安定の投稿
ほんと頭悪いよね笑

>>6675 口コミ知りたいさん
阪大に行くのは便利じゃん

>>6680 マンコミュファンさん
ここで議論に参加してるのは閑静な住宅地に住んでる人達では？金ないから車売却したような人に煽られるのは不愉快。安い物件に住んでるのに坪単価だけを武器にマウント取るなんてアホらしい。

>>6683 検討板ユーザーさん
不愉快なら来るな。
このサイトが生き甲斐なら、違う意見も受け流せ。
いい加減アンポンタンから目覚めなよ。

茨木の狭いマンションに住んでいる車無しのキングボンビーが茨木の駅近の坪単価が少し高いことだけを武器にマウント取ろうとしてるように見える。JRサイコー、快速サイコーと言えばすべて丸くおさまります。

>>6683 検討板ユーザーさん
マンションにおける坪単価は普遍的なエリアの人気、不動産価値の指標です。それ以上参考になる指標はございません。
不便で、価値が凋落していく戸建てを選ぶのは勝手ですがこの掲示板から退出ください。

>>6682 評判気になるさん
でお前は大人になっても阪大いくの？

あ、吹田の名物さんか。すぐ茨木のせいにする。イタイ。

ふっきーサイコー。
第一種低層サイコー。
チープ戸建サイコー。

>>6682 評判気になるさん

関大の方がもっと便利じゃん。千里線は私学行きが多いよ。

結局データ類は一切出せないのね
私は吹田市内における人口増減のデータを見つけましたので、宜しければどうぞ
http://suita-asahidori.com/jinkouchousa01/

千里線は電車の時間がかかるっていうけどさ
家から駅までの所要時間もそれぞれだし
同じような緯度の千里中央と山田の梅田までの所要時間が7分差
これをどう思うかは人それぞれだけど、そこまでこき下ろす意味がわからん

>>6691 口コミ知りたいさん

え、2回に1回は淡路で乗り換えるんやろ？
不便すぎるわ。

>>6689 匿名さん
一種低層住宅地域は土地を細かく分割出来ないので、戸建てを建築すると自然と総額1億円を超えますよ。つまり1億円からのスタートってことです。

>>6693 口コミ知りたいさん

家が1億しようがどうでもいいんだけど、
梅田発の時刻表を見ると、平日のラッシュ時でも20分に1本しか千里行きないんだけど、みんな何してるのこの待ち時間？乗ってからもさらに電車で30分揺られる。不便すぎて罰ゲームやん。

>>6692 検討板ユーザーさん

千里線に限らず、京都線の総持寺駅なども同様ですし
所要時間にこだわる方は通勤通学を想定ですよね？
それなら大阪メトロへの接続があることは便利だと思うんですよね

私の憶測ですが、阪急もそう思うから直通運転を行っているんじゃないだろうか

>>6693 さん

安心してください。今の時代の価値観にあってないので、時期に安くなりますから。

>>6694 マンション掲示板さん

淡路で乗り換え
茨木駅、高槻駅など特急停車駅は例外として
他の京都線の駅もほぼ同様ですよ

>>6695 匿名さん

不便だから千里線、各停駅は安いんですよ…。

>>6693 口コミ知りたいさん

一度家族とコミュニケーションとったら？
みんな不便だと思ってるよ。

>>6695 匿名さん

高槻もメトロ直通ありますよ。特急も新快速も使えて。
坪単価が高いわけだ。

1億円じゃ無くて1億円からのスタート。もっと高いよ。

>>6701 口コミ知りたいさん
一度家族とコミュニケーションとったら？
みんな不便だと思ってるよ。

>>6701 口コミ知りたいさん

昔の価値観のままの人が購入されるのでしょうね。
下手に手を出さない方がよいです。

>>6701 さん

安心してください。今の時代の価値観にあってないので、時期に安くなりますから。

>>6700 マンコミュファンさん

ありますね
座って通勤通学をしたい人にとってはとても便利だと思います

>>6702 マンション検討中さん
じゃあ何処が良いの？
阪大に行くのは便利よ

結論、千里線は不便。
以上

広い家は快適やで
毎日住むところですよ
70平米とか、プライベートも無い

>>6706 マンション掲示板さん

阪大に一生いけばね？
阪大でて、わざわざ低賃金で働く気はないだろ普通。

立命館に行くのは茨木が最高です

>>6709 eマンションさん

どう言う意味？？

結論は狭いマンションでは子供の部屋も書斎も確保できず、プライベートも無いです。お子さんに意見を聞いてみてください。

>>6708 さん

ブラウン管やデスクトップPCをお持ちですか？
ご安心ください。今の時代の価値観にあってないのでお持ちの家もすぐに安くなりますから。

>>6711 匿名さん
頭が悪い奴にはわからんよ。

私は千里線が京都線の特急停車駅よりも便利だなんて思いませんし、言いません。
今後、人口増減についての推論に疑問があったのでデータ等を出させていただきました。

マンションを検討されている皆さんに言うのもなんですが、あたりまえに宅地は限られています
そして特急停車駅の徒歩圏内となると、さらに限られた範囲でしかなく、購入できる方、住める人数は限られますよね。

なので、ごく一部の範囲が高騰したからといって、一概に茨木市と高槻市が発展し、二市と比べて吹田市（千里線）は衰退するというのはありえないと思い意見しました。

>>6712 匿名さん
結論、千里線は不便で、資産価値の下落が予想される。
以上

吹田市が一番人口増えてます
一番安泰でしょう

>>6715 6695さん

え、電車待ち合わせて梅田まで50分x2 かかる千里線沿いから通学、通勤先に通いたいの？
みんな千里線に住みたいなんて思わんよ？

>>6715 さん

もう少しお金があれば、千中か茨木か高槻に住めたのにね。残念。

そういえば、吹田市で、第一種低層で、割引シール貼っても、10戸以上いまだに残ってるマンションありましたね。ふしぎ。

>>6712 匿名さん
お子さんは引きこもりですか？

>>6720 マンコミュファンさん
ブランズ？ ジェイグラン？

>>6715 6695さん
他市に比較してコンパクトシティ化が進んでる茨木市、高槻市、吹田市が衰退するなら日本の大半の地域がダメになるでしょうね。

>>6723 マンション掲示板さん

千里線は不便だから衰退はあり得ますよ。

>>6724 名無しさん
日本の大半の地域は千里線より不便だと思うよ。
比較対象に便利な地域ばかり上がってるだけじゃない？

>>6715
北千里でも基本30分×往復で2ではないですか？
そして最悪のタイミングでプラス10分かと

あと、先ほども申したように
千里線沿線が茨木駅、高槻駅の駅近よりも住みたい場所だとか、便利だとかそういうことを言うつもりはありません
あくまでそれなりには人気だし、人口の減少もマイルドであろうと考えているまでです。

>>6719 マンコミュファンさん

千里線住民というわけではありません

マウンティングをしたいわけではないけど
煽られたと思ったので一度だけ反応しますね
お金、仕事ともにどこに住むことも可能な立場です。

すいませんアンカーを間違えました
>>6715 ではなく
>>6718さんへです

>>6726 6695さん

資産価値維持、ご家族の利便性のためにも転居をおすすめします。

>>6726 さん

>>6725 マンション検討中さん
お金持ってる人が何故、毎日電車待ち20分x2？
電車30分x2？
単なるおなにー自己満のために、家族にも辛い生活を強いるのか、全く理解し難い。

>>6729 口コミ知りたいさん

資産価値下落のリスクを犯しても、入れといて。

>>6729 さん

プライドが高いだけで、ロジカルにモノを考えられないアホだからでしょ。

茨西君、ボンビーなのにプライドだけ高いな。茨木の恥やん。

>>6731 口コミ知りたいさん
自分を揶揄してどーすんの

>>6732 さん

表現が貧乏くさいし、育ちの悪さがでてますよ。

>>6729 口コミ知りたいさん
車移動がメイン。電車は時々。車無い人には理解できないんでしょうね。でも茨木駅前も何も無いよ。

もう一度言います
千里線住民ではありません

さらにいうと今は賃貸です
現状は容易に引っ越しができることと、資産価値を含めて賃貸で良いと思っています

ただ、自分の死後を考慮すると分譲の検討も必要だろうと思い、こちらの掲示板に住み着きました。

子供2人いてジオ茨木は狭く無いですか？
車無いのも家が狭いのも、お子さんは不満に思われてると察します。
将来の資産価値を気にしすぎて狭苦しい生活を強いられるなんて辛すぎる。車無し売却の件含めて、どんだけ節約家なの？って思います。

>>6735 名無しさん


え、千里丘に一人暮らしですか？

>>6736 6695さん
マトモな話ができる人は匿名掲示板の向こう側の人の属性とか気にしないだろうし、個人情報晒したところで文章もろくに読めないアホがまとわりつくだけですよ。

>>6736 6695さん

資産価値考えて賃貸でいいと思ってる時点でアホ確定ですので、お好きに千里線で時間とお金を浪費してください。

>>6737 eマンションさん

そのマンションに住んてて、家族構成と車所有を独白した人いるの？ あたまだいじょうぶ(笑)？

>>6741 名無しさん
ええ、千里線を煽り続ける茨西ボンビー有名です

すいたせんりおかは、
JRサイコー
普通電車サイコー
捨てたもんじゃないです。
千里線よりよい。

JRサイコー、快速サイコー、梅田まで15分以内サイコーと言えば荒らしは去りますよ。

>>6739 口コミ知りたいさん

アドバイスありがとうございます
たしかに私はムキになっていました。

ほどほどにします。

>>6742 マンコミュファンさん
とくしゅうかいか、阪大病院行くとよい。

>>6743 名無しさん
千里線より良いかどうかは知らんが吹田市北部やし良いやろ

>>6745 マンコミュファンさん

アホだから論理的な行動をしておらず、論理的に答えられなくてムキになるんですよ。残念。

>>6744 マンコミュファンさん

千里丘は快速停まらないから、去りませんよ。

>>6737 eマンションさん
狭すぎるし、絶対マウント取ったらあかんスペックやん

>>6749 名無しさん
茨木市民さん、さんざん吹田市を煽っといて他の人のせいにしようとしてる？

マジでジオ茨木ってやばい奴住んでるんやなぁ汗

>>6751 マンション検討中さん
吹田千里丘さん、さんざん茨木を煽っといて他の人のせいにしようとしてる？
見苦しいよ(笑)

北摂名物
ガーデンパレス対ジオ

>>6752 デベにお勤めさん

お勤めのデベはタクシー会社？
煽りはやめな。

>>6753 マンコミュファンさん
千里丘全く関係無いけど。失礼な奴やな。

千里線スコアリングカップ
今のところ
ジオ、ガーデンパレスも決定的な打撃はありません。第2ラウンドでの攻防が期待されます。
茨木、千里線、千里丘

この序列から進展はあるのか

また茨木民が千里丘に攻撃してる？
分かりやすくて笑える。

>>6758 名無しさん

ジオパレス選手積極的な攻撃をお願いします。
序列最下位のままですよ。

なるほどなるほど。
茨木は千里線に完敗したから隣の千里丘を攻め始めたってことか。

てか億未満のマンション住んでる時点で、ここではマウント取れないよ。ジオとかしょうもない低次元の話はやめてね。

>>6760 匿名さん

いや、攻める価値もないだろ。

>>6761 匿名さん

千里山の田舎もんはひっこんどいてね。

>>6761 匿名さん

ここってどんな場所？
まさか…

ガーデンパレス選手、得意のエキスポシティ、産業道路ジャブが当たりません。
どーした。

>>6765 検討板ユーザーさん

ジオ側の執拗なディベロッパーブランド攻撃は効いているか？

結論は、その辺のマンションの比較はどんぐりの背比べ。千里線、千里丘、茨木何処でも良いけど、この辺りは戸建なら軽く億超えます。問題は低スペックでマウント取ろうとする人がいる事です。

>>6767 マンション掲示板さん

飽きたはお前のくだらん戸建て話。ユーモアのかけらもないし。アホ丸出し。

しょぼいマンションの争いやめへん？
車無いレベルだとこんなやり取りしか出来へんの？
まじで興味無いんやけど。

>>6765 検討板ユーザーさん

駅前再開発ジャブ、
おっとそれは摂津市だ。
どーする。

>>6767 マンション掲示板さん
千里線は梅田からは20分に1本しか電車がない衝撃の事実。

>>6769 通りがかりさん
出ていったら 笑

>>6737 eマンションさん
同感です。皆さんのご意見も伺いたいです。

>>6771 検討板ユーザーさん
車移動やから気にしないよ。

ジオとガーデンの争いはほんまにどうでもいい。
私には同じに見えます。

>>6774 マンション検討中さん

おっと戸建てのアホからタオルだー。
家族のことは顧みない態度に場内は騒然。

最下位、千里線
同率最下位、千里丘。
勝者　茨木

これで実況を終わります。

>>6774 マンション検討中さん

子供が可哀想

>>6777 検討板ユーザーさん
家が狭いと？
車が無いと？

>>6778 eマンションさん

俺が子供なら親がアホなのが1番辛いかな。
アホも遺伝するから。

>>6778 eマンションさん

ノンブランドマンションとか、
ショボ戸建だと可哀想

>>6780 マンション検討中さん
流れから茨木のジオみたいやけど、狭いマンション車売却して買うなんてキングオブボンビーやろ。

>>6781 さん

そんな人が実在するかもわからんし、
お前はドアホにしかみえんわw

茨西君がキングオブアホって全員思ってるんじゃ無いかな！茨木の狭いマンションに住んで千里線にマウント取ろうとしても無理無理！

どう考えても茨木みたいな工業エリアよりも吹田市千里線の戸建エリアのほうがいいでしょ。

>>6780 マンション検討中さん
しょぼいとは言え最低1億円からです。ジオ茨木の2倍からです。

>>6785 評判気になるさん

ガーデンパレスの三倍やん。

いかにジオとガーデンの争いが小さいか分かるな笑

茨木と吹田が醜い争いするほど、北摂が低く見られる。
マンション名出すの止めようよ。
スレ違いも甚だしい。

茨西君、反省したまえ

だれが書いているか分からない場所で、みんなに「すごい！」と思ってもらいたいなら、みんなが「すごい！べんきょうになった！」と褒めるような情報を書くのが一番だよ。
年収１億とか言って威張ってみたり、だれかの悪口を言ってもみんなは、ほめてくれません。
ただ威張ったり、悪口を言ってるだけの人は、じぶんは役立たずだとじこしょうかいしているのと同じだから気をつけようね。

>>6790 口コミ知りたいさん
うん、千里線は20分に1本しか電車ないから、資産価値、利便性を考えると絶対すんじゃダメだってことね。

>>6789 マンション掲示板さん
ふっきー、お前だよおまえ

千里丘のノーブランドマンションは子供が可哀想です。

まだやってんの？茨木の人？

>>6790 口コミ知りたいさん
それ、茨木の茨西民のことやん。狭いマンションに住んでるのに坪単価だけを武器に千里線を馬鹿にしてる。そして本当に年収高い人が何を言おうが信じず嘘つき呼ばわり。タチ悪いわ。

>>6795 匿名さん

君もや。

北摂は裕福な人が多いから、平均の5倍10倍の所得がある人なんてたくさんいるんですよ。あなたの周りにはいないんですかね？茨西さん。

>>6797 匿名さん

はい、千里丘にはいないです。

>>6798 口コミ知りたいさん

そうなんだ。ニュータウンエリアは違うけど。

>>6798 口コミ知りたいさん
茨木市民のなりすまし酷いな。気持ち悪い。

元々金持ちが移り住んだ地というルーツがあるから利便性で地価が高い梅田　なんば　阿倍野とは違う価値の持ち方してるからねぇ。本当の資産家が住んでる地域と北摂という名前だけ背負ってる地域じゃ全く違う、本当にピンキリ

収入が高ければ習い事や学校も違ってくるだろうし類は友を呼ぶんじゃないでしょうか。

富裕層は北摂ではマンションには住まんよ。

マジでジオ茨木、千里線やニュータウンに喧嘩売るのはアホやって。みんな君のマンションの2倍や3倍以上するところに住んでるの。

富裕層はここには出てこないww

>>6805 検討板ユーザーさん
なるほど、ここは平均以下の茨西さんみたいな人達が自己満足のために書き込むスレって解釈かな？

またマンション名出すアホがいる
○○に付ける薬はない

富裕層のほうが時間に余裕あるから意外と書いてるかもよ。

>>6807 検討板ユーザーさん
多分中穂積住民が一番アホ。

富裕層じゃない人が富裕層を語るスレw

>>6809 検討板ユーザーさん

きみが一番アホや 確実に

>>6808 マンション掲示板さん

千里線の中から書いてますよ

>>6811 匿名さん
客観的に見てどう思われます？
ジオ茨木に住んでる車さえ維持できない人が吹田市の億超戸建層に対してマウント取ることは普通？愚か？

>>6813 検討板ユーザーさん

客観的に貴方の書き込みがおかしい。

富裕層になったつもりマンが
特定マンションを罵倒するスレ

>>6813 検討板ユーザーさん
愚かに決まってるやろ！

>>6816 匿名さん
ふきたが愚かで確定

千里線を遅い不便と言う
　　JRの快速は速いと言いたいけど言えないから
千里線の地価が安いと言う
　　茨木駅前の商業地の地価を勘違い
車は無くても生活できると主張
　　何処に住んでても無いと不便、強がり
高所得者の書き込みを信じない
　　類は友を呼ぶので周囲にはいないのかな
マンションブランドへの強いこだわり
　　だって無理して買ったジオだけが誇りだから
独特の言葉を使う
　　ふきた、モンスタなど？
特定のエリアに対抗意識
　　特に千里丘と千里線には異様な敵対心

>>6813 検討板ユーザーさん

その構図を作りたいだけでしょ？
何回も書き込むことが愚かで、マンションスレに迷惑をかけていると思います

ジオ茨木住民こと茨西民の特徴がよく分かりますな

>>6813 検討板ユーザーさん

そんな人いないよ。あなたの妄想。
よって客観的にあなたがおかしい。

>>6821 通りがかりさん
火消しに必死やん。笑

はい
客観的に言います

必死に住宅ローンを返済しているのであれば
どっちもどっち

それではこれにてマウンティングはおしまい

>>6823 マンコミュファンさん

違います。20分に1本しか電車の来ない千里線は住む価値なし。
たとえ億しようがしまいが。値下がりは時間の問題。

>>6824 匿名さん
君の小部屋と千里線の豪邸との間には永遠に埋められない距離と壁があるんだよ。

>>6825 eマンションさん

ごめんほんとに千里線は豪邸だろうがなんだろうが罰ゲーム。
ごめんね。見下してる。

>>6826 マンション掲示板さん
車持ってないことや、子供に子供部屋を与えられないことのほうが可哀想だよ。客観的に自分を見れてる？大丈夫？

吹田市全般、地価上がってるから資産価値上がってるんだけどね。

>>6827 マンション掲示板さん

ごめんね。時間大事だからね。うちは車あるし子供部屋あるからね。

うん千里線を蔑んでる。

オフ会してはっきりとさせたらいいやん
双方とも自信があるんだろ？

通帳、納税証明書、その他資産がわかるものや
地位が大事だっていうのなら、名刺と社員証なども持参してさ

>>6829 マンション掲示板さん
ジオ茨木民は無いみたいよ。

>>6831 さん

駐車場ガラガラなの？

>>6832 マンション検討中さん

ごめんなさい。吹田千里丘マンションの間違いでした。

>>6832 マンション検討中さん
誰に聞いてるの？住んで無いし分かりませんが。

千里線を遅い不便と言う
　　JRの快速は速いと言いたいけど言えないから
千里線の地価が安いと言う
　　茨木駅前の商業地の地価を勘違い
車は無くても生活できると主張
　　何処に住んでても無いと不便、強がり
高所得者の書き込みを信じない
　　類は友を呼ぶので周囲にはいないのかな
マンションブランドへの強いこだわり
　　だって無理して買ったジオだけが誇りだから
独特の言葉を使う
　　ふきた、フッキー、モンスタなど？
特定のエリアに対抗意識
　　特に千里丘と千里線には異様な敵対心
年収に関わる話はNG
　　年収低いから怯みます、ついていけないです

>>6835 検討板ユーザーさん

息切れてるの？
読みにくい、きしょい。

>>6835 検討板ユーザーさん

モンスタくんの主張ポイントやん
沢山並べて笑
ムダな作業、ある意味尊敬ー

>>6835 さん

イライラしてるなら、
好きな産業道路走ってきたら？
車ないなら自転車で (^^)

>>6827 さん

誤)見れてる？
正)見られてる？

アホは遺伝するから心配だよね。
自分で教育できる水準でないなら尚更ね。

>>6838 評判気になるさん
ジオ茨木は産業道路沿いでしたかね
君の行動パターン？