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武蔵小杉地区の今後についての73
です。
こちらが正式スレッドです。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
上質をテーマとする地域最大のグランツリーがopenし、新たなランドマークとなりました。
北口の再開発もスタートし、さらに盛り上がる可能性を秘めた武蔵小杉。引き続き、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2015-01-04 22:59:19
武蔵小杉地区の今後についての73
です。
こちらが正式スレッドです。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
上質をテーマとする地域最大のグランツリーがopenし、新たなランドマークとなりました。
北口の再開発もスタートし、さらに盛り上がる可能性を秘めた武蔵小杉。引き続き、情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2015-01-04 22:59:19
朝イチとかいう番組でウイング住人が空っぽの冷蔵庫どや顔で公開してたが、近場でしか買わない、近場スーパーの言い値で買いますってこと。グラツリIYがますます調子にのる。
実際に脚を運んでみて、武蔵小杉周辺での購入を決めた。本格的に中古も含めて検討しようと思う。
数年前に安く買えた方々が正直羨ましいです。
交通網とあれだけ施設が揃っていれば我が家には十分だと思った。
購入を決めた?
物件あったの?
線路沿いでも幹線沿いでもない、ましな物件が。
グランツリー今年の一年の売り上げで、280億まで行くかが問題だな?
>919
久々に好意的な方を見た気がして嬉しいです。
実際に通勤時間を想定して体験してみて下さいね。
朝の電車混雑で後からグダグダ言わないように。w
うちは都心とは無縁なのでここで書かれているような朝の混雑は正直どうでも良いんですけど、
買ったあとに後悔して欲しくないのでお節介です。
羨ましいな!憧れの武蔵小杉に住めるなんて。
ヘイヘイホー¥
小杉が不満なら薄汚い目黒の駅前700で買うかだな
なんとあの女子アナ山本モナさんもグランツリーに。。
「こんな場所が近くにあればいいのになぁ」だそうです。2回もカキコされてますねー
さすが。。
http://ameblo.jp/nakanishi-mona/entry-11981359168.html
中丸子住民ですが、一戸建て30年で家屋ー240万
50坪の土地と合わせて毎年ー15万円くらいですよ。今年は16万以上かも?
軽鉄骨の家屋と木造では、築30年以上だと固定資産は
無くなるはずですよ。
木造の家では?
物件ごとに違うので答えようがない。
まずは予算をここで公開してから。
武蔵小杉は土地の単価が高いから固定資産税も高いかも?でも30万なんて取られないよ。
ナメタラあかんー!
そもそもここで聞いてもマトモな返答ないでしょ。
せめても検討板で聞く話題。
タワーマンションだと、土地の持ち分が少ないので、物件価格の割には固定資産税は高くないでしょう。
ただね、このスレ良い所は地域の欠点を容赦なく欠点と言い切るところ。
個別物件が気に入り色眼鏡の着色量が増えてきたときに
このスレ読んで我に返る人もいる筈
所詮個別物件は武蔵小杉のサブセットだから売れ行きがよかろうが評判よかろうが
このスレにはあまり関係の無い話なのでしょう。
新住民の人の一部はの間違い。
>>941
新住民に対する括りが雑ですな(笑)
みんな都落ちした人達みたいな。
結構満足してるよ。小杉に住んでるって言うと羨ましがってくれるし。
サラリーマンで六本木住んでますなんて言う奴は、親からの資産家くらいだし、羨むより引くでしょ。
サラリーマンにとっては小杉は十分なステータスになってくれてますよ。
>941
それはどうかな?
確かに値上がってはいるのだろうけど、
うちはまったく売る気もないし、街自体気に入ってるから他へ移る気も起きてないよ。
今だって供給数の割には中古数が少ないように思えるけど。
人それぞれの都合を一般論みたいに言うのもどうなんだろうねぇ~。
売買手数料狙いの方?って勘繰りたくなるよ。
>939
高い買い物するんだから色眼鏡は無いだろ。
むしろどんどん慎重になって、それでも買おうと最終的に決める訳だから。
買った後から見込みと違ったなんて嘆くのは少数だし論外でしょ。
>>941
過去スレで印象的な書き込みをどなたかがされていたのを思い出したんだけど、
「どんなに理想の街に住もうともそこの街だけで全て満足する訳じゃない」
的なこと書かれてて、確かにそうだなって。
住むのに基本的なスペックがある程度揃ってて、
色んな場所へ行きやすいことってやっぱり武蔵小杉の魅力だよ。
>943
うちの会社の人間には笑われます。
もっといいとこ住めよ、みたいな感じで。
あなたのように下を見て優越感に浸る感じが、このスレでたかだか小杉買ったくらいでと言われる勘違いさん達に共通する点ですね。
住宅価格が際限なく上がって、本来、住宅を買えない人、借金返せない人にまで無理やりローン組ませて、行き詰まってしまったサブプライムローンを発端に、2008年、米国リーマンショックが起きました。それより10年以上も前に、日本も住宅バブル崩壊がありました。きっとまた、起きるでしょうね。武蔵小杉発とならなければ良いですが。
それは無いでしょう!オリンピック開催の跡地の街が危ないよ。マンションは外国人に買い占められて、その点武蔵小杉は安心して暮らして行けるよ。
おはようございます。今日も頑張ってお仕事に!行ってらっしゃい。
小杉を誹謗中傷する人が居るが小杉よりももっと酷い地区はたくさんありますよ。
優越感に浸りたいならそちらへどうぞ。
まー武蔵小杉の良さは住んでいる人しか分からないよ。渋谷、銀座には繁殖したねずみが多くなって居るらしいよ。この頃カラスも武蔵小杉周辺に居なくなったのは、ゴミの管理が良くなったからでしょ、小杉は今まさにブランドの街ブレークタウン、羨ましいと思って居る人達が大勢いるのは確かですよ。
一部の方々が、武蔵小杉のババ抜き遊びをしているだけですね。
正直武蔵小杉は若い人の間ではブランドです。
武蔵小杉は川崎クオリティとしてしっかりブランディングできているよね~
>955
愉快犯以外の書き込みでも、
一部の人々はららテラスのオープン前とグラツリのオープン前には、
小杉は別格というような優越感を持って書いてる人いたと思うけど、
その当時に比べて、あなたのような書き込みが、
普通に受け入れられるようになるとは、このスレの利用者の変質を感じる。
当然いい意味での変質。
地に足がついた意見が普通に受け入れられるのは、
いいスレの証拠。
一部の勘違いと一部の愉快犯が浮くスレになると、
このスレは有益なスレになると思う。
↑本当になるかも。
そんな予感がします。
多摩川挟んで田園調布と武蔵小杉で古い邸宅街と新しい感覚の未来都市としてのワンセット。
>960
あなたの様に小杉の発展を妨げるようなアンチレスはいらない。
小杉の駅前は既に庶民のものではなく高所得者層の街。
その事実を定着させるためにわざわざ私達が発言しているのに邪魔しないでほしいし、
多少の優越感は勘弁してほしい。
今、首都圏で一番注目されて居るのは
武蔵小杉でしょう。
>>966
必死すぎる。
商業施設一つをとっても大したことないというのが現実でしょ?
横浜のそごうとか見てみなよ。
客の入りも店の格もグランツリーなんかとは段違いでショック受けるんじゃない?
横浜のデパートどころか川崎のラゾーナにも遠く及んでいないよね。
〉〉966
〉〉972
自作自演(笑)
川崎ラゾーナ凄い、凄い。
一回ネガとポジで綱引きでもしよか?
横浜や川崎は商業地じゃん。
住宅地の小杉と比べて何がしたいの?
少なくとも二子やタマプラは完全に追い越したな。
電鉄は土建屋だからやはり三井の街つくりのノウハウは持ってないんだよ。
たまプランヌ→ディーン&デルーカ
コスギンチャク→いってみヨーカドー
みんな好きな家買えば?
って買えないんだよね…
頑張れ!アンチ武蔵小杉の諸君。
君たちの人生は暗い。
ほんと願って頭悪い。
ツンデレなんだよ。言わせんな
「武蔵小杉が東京、横浜を超えたと言ってる問題」
月曜から夜更かしに投稿してみよう。好例のスタバの数で撃沈か。
横浜と小杉って実際、どっちがマンション高額なの?
武蔵小杉は、庶民的な住み易い街という整理で宜しいじゃないでしょうか。背伸びして横浜や二子玉川と比較してもあまり意味が無いですし。武蔵小杉は、イトーヨーカドーのある庶民的で暮らしやすい生活インフラと利便性の高い交通インフラだと思います。決してお洒落だとは思いませんが、お洒落な街へのアクセスも抜群です。駅の混雑が議論となっていますが、過疎の駅よりはましだと思います。
庶民的な街だったけど今や若い人の人気no1の街と言うのが正解。
今でも肩肘の張らない庶民的な雰囲気と日々の生活に便利なショッピングが非常に気に入っています。二子玉川のような高級ブティックやシネコンは不要です。「蔦屋家電」はちょっと魅力的ですが。
ブログのコメントでグランツリーの回転寿司の味がどうこういってる輩がいるが、そう言うことは食べログにでも書くべき。あれじゃ管理人さんを困らせるだけだよ。なんか自己中でモラルがなさすぎる。
>1009
ブログって、ここですか?
回転寿司も街の構成要素ですし、開店前から期待されていて書き込みがあった店なので、開店後に感想が書かれるのは自然な流れだと思います。
自己中でモラルがなさすぎるなどと言うのは少々自己中ではないでしょうか。
どうせ気に入らない連中は夜の鮮度落ちきった時に入店したんだろ。
どこの店もそんなもの。
寿司は鮮度ありきだから。
頑張れアンチ。
週一回は食べに行っているよ。