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分譲時 価格一覧表(新築)
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2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地計画(晴海)
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
>>940
>>確かに当時の浦安…特に海側埋め立て地は大変な状況になったが、じゃ今誰も住んでないのか?
>>災害なんていつ何が起きるか分かんないから災害なんだよ。
>>いつまでもガタガタうるーせんだよ。
>>人の心配する前に自分の心配しとけ。
事実だから、発狂してるんだろうし。
そりゃ、埋立地で液状化して修繕に数年の歳月と月2万の出費加算になったら、
内陸でローンを組めちゃうわけだからね。
一度被災するともう売れないから、もう二度と引っ越せない。
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950
匿名さん
内陸は月々2万上乗せくらいしか値段違わないんですね。へぇぇ。どこらへんにいる方なのか興味湧いてきました。
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951
匿名さん
>>949
私は浦安住民じゃないから別に発狂してないけど。
被災した方々に失礼ですよ!
被災後も復旧し市況は震災前に戻りつつあるかと。
住民は売るに売れなくてしがみついているわけじゃないと
思いますよ。
皆いろいろな考えあって選択しているのに、あたかも
復旧せず倒壊タウンみたいな印象を公に提唱するのは如何なものかと。
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952
匿名さん
>951
>倒壊タウン
すごいネーミングを付けますね。
しかし、あの埋立地から学ぶことは多いです。物件選びにおいて。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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955
匿名さん
>>954
このプランニングで環境アセスメントとは笑えるね!
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956
匿名さん
■概要
①5-3街区 約1,540戸、駐車台数約700台
・17階×2
・15階×2
・14階×1
②5-4街区 約660戸、駐車台数約300台
・17階×3
・14階×2
③5-5街区 約1,980戸、駐車台数は約900台
・50階×1
・17階×2
・14階×4
③5-6街区 約1,770戸、駐車台数は約800台
・50階×1
・17階×2
・16階×1
・14階×3 以上、24棟、約6,000戸の大団地。
需要供給曲線、価格下落シフトが現実的に。
ネガさんたちは、最初から認識。
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
今日は風もなく春の様な陽気でしたよ。
知らない人は毎日が強風なイメージ持つかもしれませんが、全くの誤解です。
確かに強い風の時はキツイけど。
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960
匿名さん
年収300万クラスが豊かに暮らせる
マンションになるよきっと
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961
匿名さん
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962
匿名さん
選手村として使用後、改修工事して販売(一度使用してるので普通ならば中古物件扱いになるのでは? でも新築扱いで販売するのかな、それとも賃貸が多い?)
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963
匿名さん
6000戸かぁ・・・
少なくとも、50階建ての2棟以外には興味ないなぁ・・・
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964
匿名さん
ここは超高層2棟以外は相当安くなるんじゃないかと期待している。理由は、以下の通り。
・一度に大量に供給されるから安めに出さざるを得ない
・一度使用した中古だから
・これまでの知事の発言を見る限り、分譲に弱気の見通しであることから、かなり安く土地が民間に譲渡されそうであること
・BRTしか交通機関がない
このように安値分譲の条件が揃っているが、運河向の部屋は眺望最高だし、大量供給によって本来の価値より安く出されたものはいずれ時間が経てば本来の価値に見合った価格になるだろうから、タワーとか高級とかに拘らなければ、相当いい買い物ができるんじゃないだろうか。
まだ、価格はおろか計画も明らかでない段階での単なる予想ですが。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
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967
匿名さん
知事は世田谷に住んでる人が引っ越したくなるものを目指せ、とも言ってるね。
結局何を目指してるのやら。
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968
匿名さん
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969
匿名さん
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970
匿名さん
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971
匿名さん
陸上~面白いね。
一生懸命埋め立て地をネガりたいんだね。
どちらにお住まいなのかな~
国立競技場かな?(笑)
オリンピックだけに!
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972
匿名さん
海上と同等レベルだからって、ちょっとあんまりかも。
でも>968の側方流動が大規模に起きて土砂が海へ崩れたら、海上になるか。
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973
匿名さん
レインボーから見るTTTに惹かれ湾岸のタワーを検討さています。ここのタワーの竣工はいつ頃になるのでしょう?取り敢えずは周辺で購入するかどうか迷ってます。
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974
ご近所さん
夕方から強風だった。
ココ気温が1ー2度低い気がするから
南西向きがいいね。
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975
匿名
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976
匿名さん
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977
匿名さん
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978
匿名さん
>>972
ははは、典型的な負けず嫌い?!
海上になっても湾岸住民は大丈夫だよ。
だって富裕層(浮遊層)だからね〜
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979
匿名さん
オリンピック後は晴海のイメージはチープな都営団地になりますから今のうちに売り逃げないと。
住民は焦りまくってますね。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
辰巳都営団地 3,000戸 14階が数棟
晴海村団地 6,000戸 14階が数棟、ほか
9,000戸の衝撃!
ガキんちょ軍団は、魚市場と選手村の公園を遊び場にするだろう。
小中学校は、どんな感じになるのだろうか。
埋立地は低所得者に優しそう。
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982
匿名さん
小中学校は一時的に一学年9クラスとかになって昭和のころの学校みたいになりそう。
教室が足りなくてプレハブ校舎とかだな。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
やっと、人が少なくなるのに、わざわざ団地に?^^;
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985
匿名さん
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986
匿名さん
知事が自分たちが住みたくなるようなって目指してるのに都営団地にするかな~
本当にそうなら、東京は終わりだな!
個人的には世界一を目指すと言っている知事が選手村跡地を低所得者向け都営団地にするとは思えない
辰巳団地の再開発
あそこは都営住宅再開発一番目!
これは決定事項として進んでいるんだぜ
低所得者を入れるなら辰巳でしょ
かと言って、東雲駅脇の都営タワー的な感じでもないと思う
民間の意見を活用してって言ってるのに、そんなクオリティーの低い提案を財閥系デべがすると思う???
でも、それでも本当にそうなったら晴海は終わりだな
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987
匿名さん
オリンピック跡地、選手村跡地って過去の例をみても、人気がない。企業も国民も一切手を出さないと思うよ。
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988
匿名さん
そもそも、魅力的な場所なら100年も放置しないし。
浦安、台場みてもあの通り、土地だけは無限に余ってる。
ディズニーランドがきても、フジテレビがきても、全然開発されないでしょ。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
匿名さん
半数は主に移民用の都営アパートです
そのため分譲も格安といって良いと思います
資産価値は高いと思われ
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992
匿名さん
前回の東京オリンピック後は、数十倍の価格まで値上がりしてますよ。
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993
匿名さん
舛添さんは、老若・国籍不問で住めるようにするって言っている。
A:どこにお住まいですか?
B:晴海です。
A:あー晴海ですか(あの団地かな。この人そんな感じだよな)
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994
匿名さん
そんな夢のようなこと出来る訳ないでしょ。(笑)
日本は資本主義社会ですから。
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995
匿名さん
>>988
>>そもそも、魅力的な場所なら100年も放置しないし。
>>浦安、台場みてもあの通り、土地だけは無限に余ってる。
>>ディズニーランドがきても、フジテレビがきても、全然開発されないでしょ。
完璧!!
オリンピックまでに大幅値下がりするかもなwww
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996
匿名さん
前回の東京オリンピック選手村跡地は代々木公園、国立オリンピック記念青少年総合センター(研修施設)などになっている。
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