東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2009-11-28 19:44:55
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民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか?
亀の住宅ローンを3年程度返済猶予はどう影響する?
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

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[スレ作成日時]2009-10-23 20:20:21

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)

  1. 78 匿名さん

    世田谷区は面積も人口も23区最大級なのでもう少し地域をしぼって
    見る必要がありそうです。

    路線別に見てみます。

    路線別の全物件に対する20万以上の物件割合

    田園都市線(池尻大橋~二子玉川) 11.3%
    小田急線 (東北沢~喜多見)    7.3%
    京王線  (代田橋~千歳烏山)   2.3%
    大井町線 (九品仏~二子玉川)  10.4%

    世田谷といっても京王線エリアは危険なのががよくわかります。
    田園都市線もしくは大井町線といった目黒区に近いがエリアが世田谷らしさ
    もあり無難でしょう。小田急線エリアは判断が難しいです。成城学園など
    ブランドエリアもありますがババを引く可能性も強いといえましょう。

    外周区では世田谷の一部地域(東急沿線)を除いて賃料20万以上のマーケット
    は存在しないという結論になりそうです。

  2. by 管理担当

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