ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか？

残り一戸、今年中に売れたらいいですね

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ここも高い部屋は早めに売れたが安い部屋がしぶとく残ってますね。
条件の悪い部屋だから価格相応なのでしょうけど、苦楽園でこの価格は不人気ですね。

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残りのお部屋、以外にすぐ売れたりして

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部屋の内容は、割と思っている以上に普通のなのですが、
トイレやお風呂場の設備が充実していて、とても便利に仕上げられそうだと思います。
トイレは節水仕様であることと、お風呂場においては、保温浴槽が使い勝手よさそう。
帰宅時間がまちまちなので、こういう設備はありがたいと思いました。

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>>432 匿名さん

普通の設備です。
ついてないマンションを探す方が難しい。

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販売戸数が残り１戸という事は残っているのは最終１戸Ｆタイプの間取りタイプなのでしょうか？
竣工日は平成27年5月8日ですから、２年前に完成しているという部分はネックになってしまっているのかな。２年もたってしまっていると、中古物件のような感じになってしまっているのではないでしょうか。
こういった遅く入居した場合、２年点検を過ぎてしまうと点検をしてもらえないのかどうかも気になりました。

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竣工は平成27年ですか。
総戸数は38戸と小規模ですが、これまで小出しに期売りを重ね、ゆっくり販売してきたのでしょうか。
残っている部屋は未入居ですし、中古扱いにはならないのでは？
このような部屋を購入するに当たり、何かデメリットが生じるのでしょうか？

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モデルルームって中古扱いではないの？

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>>436 匿名さん

違うと思いますよ

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完売ですか？

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新築物件とは建物が完成してから1年未満で
過去誰も入居したことがないと定義されてる

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もうすぐ販売して三年ですね。入居してなくても経年劣化ありますし、1500万引きで妥当かと。

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完売したんだ

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苦楽園口売れ残り三強
ついに全て完売
大変なのはここからだよ

エスリード甲陽園
3年10ヶ月 徒歩13分

ローレルコート夙川北名次
2年9ヶ月 徒歩4分

ライオンズ苦楽園グラングレイド
2年11ヶ月 徒歩12分

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エスリード甲陽園。
分譲当初にこんなとこ買う位なら近隣の中古戸建の方が良いと言ってやったが返ってきたセリフが
素人まる出しの呆れたものやった。
あの御仁は如何に？評価損抱えて大変やで、株なら追証発生や。

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ん？？ここは完売物件ですか？
公式ホームページに完売と書いてありました。

エスリード、ローレルコートも完売ですか？

このあたりの立地はそんなに人気じゃないんでしょうか。
駅がそこまで人気じゃないと買われないことだってありそうですね……。

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苦楽園口西側はとても過ごしやすいが、ここが駅から遠すぎるし値段も高すぎるのでしょう。

エスリードは安くても遠すぎるしデベが三流、ローレルコートは近くても高すぎるし間取りが悪すぎる。

駅近のプレティナージュはここと同じ値段ですぐはけますね。駅に近い方のライオンズや桜町のグランドメゾンやメゾン苦楽園もリーゾナブルなのでそれなりにすぐはけている印象。

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徒歩11分がそんなに遠すぎるとも思えませんが…
まぁ、じゅうみんの皆さんははけて良かったですね

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世間では10分以内は必須ですよ。
7分が普通。
ここはそれはなかなか難しいですが。

ましてやここは支線です。

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