ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか？

野村 未発売 18年7月発売 65戸
総合 残り？戸 16年4月発売 28戸
エス 残り4戸 15年4月発売 71戸
大京 残り3戸 14年11月発売 38戸
近鉄 残り1戸 14年7月発売 44戸

残り4個に増えているナ

残り戸数って増えるものなんですね。

過去ログ見ると、販売戸数と残戸数が違うのを否定していたのは営業の人なんでしょうか。

キャンセルか、虚偽か、モデルルーム分をカウンターしてなかったか、更新忘れか。

最上階の一番広いぐらいの部屋が売れ残ってるね。良くない物件の証拠。

虚偽ではなくて、隠しただけ。
大京の場合、販売戸数と残戸数は、どこのマンションでも違う。

4戸を公表してるとすると、残りは8戸くらいだと思うよ。

ローレルコート北名次町よりましでしょう
４個が2年以上同じだったからね

こういうのはもはや客は関係ない
そんなところ誰も見ない

販社のデベのアピールか
デベ末端のお偉いさんへのアピール

虚しい

今度は残り5個に増えている
たしかにまだまだ持っていそう

あらら。キャンセルが出たとかではなくって？
いま見てみると３戸にまで減っているので年明け一気に販売は進んでいたということなんじゃないでしょうか。
今だと流石に今年度中の入居は難しいかもしれないけれど、１月中だったら間に合う可能性がありますから。
子供さんがいる人は特に学校関係でそういうのって気にしますよね。

駐車場空き台数が6だから、明らかに6部屋以上空いてますよ。
大京のルールだと、２台目を追い出せるので、いっぱいいっぱい使ってるはず。

１ヶ月に1つも売れない状況なんでしょうね。

駐車場の数から計算していけばいいということなんでしょうか。ここの場合、駅から距離が離れているから基本皆さん車を持ちたいと考えているでしょうから。
今は駐車場の空きは3台となっていますから、販売は少しずつ進んできているということになっているのでしょう。
あと少しで完売というふうになって…くるのかなぁ。どうなんでしょう。
バイク置き場も開いているみたいだしなぁ。

もうすぐ完成して2年経ってしまうけど
駐車場残り台数は少し減ったな
頑張れ！

戸数少ないのにまだ完売しないのか。
厳しいなぁ。駅から遠いのが問題か？価格が問題か？
駅から遠いエスリード甲陽園は完売したのに。

>>竣工日 平成27年5月8日
>>入居開始日 平成29年4月中旬


完成と引渡しがこんなに時間差あるのはどうしてですか？

パークハウス、レジデンス、ジオは中古は新築より高く売れている

エスリード甲陽園
3年10ヶ月 徒歩13分

ジオ苦楽園桜町
2年3ヶ月 徒歩9分

ローレルコート夙川北名次
2年9ヶ月 徒歩4分

ライオンズ苦楽園グラングレイド
2年5ヶ月 徒歩12分 販売中

グランレジェイド夙川苦楽園
1年11ヶ月 徒歩9分 販売中

苦楽園西側は便利だし北夙小だから支線でも一定の人気は維持するだろう。新築は出足が遅くても中古は落ちないのが特徴。徒歩10分以内だと菊谷ヒルズ、グランドメゾン、メゾン苦楽園、プレティナージュ、ライオンズグランフォート、ジオのどれかになるが年1戸ぐらいしか売りに出ない。学院周りは供給過剰。

ここも近鉄の営業も客週末も客ゼロの日があると嘆いとったで。

そら3年もモデルでまっとったら暇やろ。

ここは同じコンセプトの駅に近い同じデベ物件が1000万安かったらそらきついですわな。

隣のサンクタスは遥かに安かったし。