買い換え検討中
[更新日時] 2018-08-18 14:36:17
サンメゾン共和ヒルズアベニューってどうでしょうか。
規模も大きく、丘の上で眺望が良さそうですね。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。
公式URL:http://s-kyowa.jp/
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地:愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番
交通:JR東海道本線「共和」駅 徒歩9分
間取り:3LDK・4LDK
総戸数:129戸
[スレ作成日時]2014-07-15 14:32:31
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物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番(地番) |
交通 |
東海道本線 「共和」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン共和ヒルズアベニュー口コミ掲示板・評判
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404
匿名さん
売れ残りが出るマンションは名古屋圏では珍しい。
知多半島の地域なのかな。いずれにしても売れ残るには訳がありそう。
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405
口コミ知りたいさん
>>396 匿名さん
組合活動は知らないですけど、迷惑はかけてるみたいです。
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406
名無しさん
レスの394〜399 ですが、40分たらずで、6件の投稿があります。しかもすべて否定的な意見ばかり。
これは、1人の悪意のある人間の投稿ではないかと思う。
「一般人ではないでしょう」というのは、どんなにひまでも、多少気になって検討した物件を、ひどい言葉遣いで書き込むのは気が引けるモノだから。
まあ、このサイトの都心部ではない物件は概ね業者同士の書き込みになっちゃう、というのは有名な話みたいですね。
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407
匿名さん
406さんなにを書いているのか意味不明?
業者同士とか?
売れないマンションなんてほかの業者が相手にしないんじゃないの?
こういうスレでは極端に物件を誉めたり宣伝っぽいこと書くとコテンパンになるよ
そういう投稿者がいるんじゃないの?
それともこの物件の販売業者が宣伝?
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408
名無しさん
現状でいえは、エリア内に競合する新築マンションはないので、
近くの、戸建てのハウスメーカーの関係者が、
目立つ存在の「サンメゾンのマンションはどうだろう」、という選択肢を消させたいが為に、自作自演で連続で悪い評判になる投稿をしている可能性が高いだろうという、お話しです。
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409
名無しさん
なるほど!!戸建業者はあやしいですね。
割と最近入居した者ですが、眺めは良いし、住人の雰囲気もとても良く、不満なく暮らしているんですが、このマンションコミュニティでの、悪い感じでの書かれかたには疑問に思っていました。
もっと入居者自身も良さをアピールしていかないと、外部の人間によって悪いイメージの物件になっていってしまいそうだということですね。
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410
匿名さん
売れ残り多いのにオメデタイ住人いますね
竣工から1年すぎると新築じゃなく中古物件だよ
言うほどいいマンションならすぐ完売してるよ
人気がないってことだろうな残念なマンション
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411
口コミ知りたいさん
>>409 名無しさん
中華系?のマナーの悪さを目の当たりにしたら正直そうも言えないですよ。
建物自体は別に悪くないですけどね。
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412
名無しさん
407,410,411の投稿、同じ方ですよね。
なにが目的でそれほど粘着的に、マイナス意見ばかり発言しているんですかね。
これから、住むかも知れないサンメゾンの住人を救いたい。
ということですかね。(余計なお世話です。)
マイナス意見ばかりいう人の目的って。
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413
匿名
>412
購入検討する人に良いことばかり言うのはセールスさんがするから良いのではないかな。
知りたいのはデメリットじゃないのかな、地元の人や、すでに住んでいる人の情報が大事。
あなたがネガと思い、不愉快と思うのはそれが現実だからです。
デメリットをどこまで受け入れられるかが購入の是非、完璧なマンションなんてありませんから。
他からこの地域に転入する人に良いことばかり示して現実隠すと後から恨まれるよ。
この物件、現実に多数の売れ残りがあるようですね、検討する側も不安でしょう。
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414
名無しさん
半年前くらいから入居している者です。
生活のタイミングのせいかも知れませんが、中華系の方の目に余るような行動というのは今のところ遭遇していません。
購入前に想定していた以上の不都合は特になく、逆にこのページで書かれているようなマイナスポイントもほぼ感じません。
上に書かれている冷静な方の意見のように、このページに業者様と思われるマイナス情報がたびたび書かれてしまっていることが、1番売れ残っている原因でなはいかと思うようになりました。
皆さまいかがでしょうか?
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415
匿名さん
めんどくさいこと言う人いますね、他の居住者の方は中華系の方はうるさい、
迷惑にもなっているとの投稿あります、感じ方が違うということですか?
私は少なくとも中華系の方は声が大きい、まくしたてるようにしゃべると感じます。
生活環境もゴミなどの処理に関しても日本人とは感覚が違います。
このスレを見る検討者の判断に任せるのが当然で414が決めつけても無理がある。
新築物件を値引きして販売するとなると既存の所有者は反発し差し止めるはず。
なにも言わないのでしょうか、それとも長期に売れ残りすでに中古物件ということですか。
売れ残りが多いということは今後の管理組合の運営にも影響が出ます。
管理組合はデベロッパーと話し合いしたほうが良いかもね。
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416
名無しさん
あなたは、直接中華系住人に接した訳ではなく、
中国人全般について、下記のように思っていますということですね。
「中華系の方は声が大きい、まくしたてるようにしゃべると感じます。」
また、値引き販売を最近解禁はじめている事実も知らないとなると、現状の検討者とも言えないですね。
本当に何者ですか?
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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417
匿名さん
↑
掲示板は誰でも見られますよ、気になれば投稿もします。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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418
名無しさん
私は直接日本人以外のアジア人に接触しました。他の方と同意見です。
好きで悪いことは言わないですよ。ただの事実です。
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419
匿名さん
空港バスで中華系の団体と同乗した時ですが、じゅうたん敷きの通路に牛乳やジュースの余りをまき散らす。
バスの中でツバやタンを吐く、ゴミは平然と車内にポイすて。無駄に大声で会話する。
バス下車してから立ちションにはビックリ! これが中華系の日常生活、当人たちは普通のつもり。
バスの運転手は覚悟しているみたい。
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420
匿名さん
中華屋さんの人全体がそんな感じだよ
文化レベルも生活環境、習慣も違うからそんなもんだよ
賃貸マンションなら引っ越しも簡単だけど分譲なら一考だね
トラブル起きないわけがないと思うよ
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421
名無しさん
ずいぶん前の箇所から読み直しましたが、中華系の方への偏った感情を投稿してしまうような方に、このサンメゾンスレッドは長いことつきまとわれてしまっていたようですね。
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422
匿名さん
中華系さんのマナーなどは全ての人とは言わないが現実に最悪。
昔の日本人と同じで経済力は持ったがマナーは追いついていないってこと。
人種によって習慣も違うからね、中華系を擁護するまでのことは言えない。
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423
匿名さん
ついでだけど南米系の人なども近隣で問題になることが多いね、大府も多いから。
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424
名無しさん
>>421 名無しさん
言い方は何にせよ、現実問題には対処してほしいですね。
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425
名無しさん02
最近入居したものです。
7階ですか、窓からみえる景色は思った通りかなり満足です。
住民の方も皆様、控えめですがキチンとあいさつをしていだだけるかたが、ほとんどで気持ち良く過ごすことが出来ています。
このマンションに外国人の方がいて風紀を乱しているということは、感じません。
なので、このページで書かれているようなことは、かなり事実からかけ離れて悪く書かれてしまっているように感じます。
住民は、良いと思っていてもこうした場で発言することは稀でしょうから、
部外者の『「外国人に迷惑している」と書いてあったでしょ』と言う事実確認のされていない情報によって色々と書かれてしまって、評判が下がって見えてしまっているのが大変残念でなりません。
どうかほっといて下さいませんか。。。
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426
名無しさん02
大変、客観性のある良い書き込みを見つけたので、コピペさせて貰いました。
332:周辺住民さん[2016-03-30 23:32:56]
大府市が住環境に適さないとか
人口激減とか書いてるレベルの低い人は
50年後に知多半島で人口が増えている予想なのは
大府市だけって知らないのかな?
ま、知識も資金も無さそうな人だからそんなもんなのかねぇ
あとさー これは言ってる人違ってるかもしれないけど
このマンションが駅前のやつに勝てるわけ無いじゃん
向こうのほうが立地もブランドも上なんだし、負けるのは当たり前
狭い大府の一地域である共和だけで3つもマンション建ったし
エリアとしてはかぶってる刈谷でもマンションはいくつも建った
供給過多になって売れ残るマンションがでるのも当たり前
だからといって売れ残ったマンションが全然ダメってわけじゃないよね
ーーーーーーーーーーーーー
加えて、どんなマンションだって一定の割合で外国の方が住んでいるでしょう。
多少の住民間でのトラブルは起こるでしょうが、他の住民と話していても本当に中華系の方に迷惑したと言う事実があったかも疑わしいと感じています。
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427
名無しさん02
また、面白い投稿みつけました。
コピペしちゃいます。
313:匿名さん[2016-03-29 18:14:40]
>>309
>>312
それに答えられないから、粘着しちゃうんですよ。
大体、この手の異常なほど批判的な書込みに執着するタイプは、持ち家至上主義の慣習がある地域に住んでて、
持ち家がないだけで、親、家族、親戚、周辺住民から蔑んだ目で見られ、肩身のせまーい思いをしながら暮らしていかないといけないんです。
もちろんマイホームは持ちたいんでしょうが、
こんなに低金利でゆるーい審査でも貸してもらえない人も、たくさんいるんです。
相当のストレスなんでしょう。
分かってあげましょう。
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428
匿名さん
外人で迷惑しているかたがおられるのは事実のようですが、否定できる根拠も無いようですが。
売れ残ってる訳もあるのでは? すでに竣工から一年以上経過で余った物件は中古ですね。
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429
名無しさん02
私と、何名かの住人は、外国の方がいて迷惑だと感じたことがない、と言う事実だけ伝えさせていただきます。
マンション内、エレベーターなどで接触する住人の雰囲気は、皆様落ち着いていて過ごしやすいです。
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430
名無しさん02
売れ残っている理由、色々な理由があるかと思いますが、じっさい、このサイトで長いこと、あなたにディスられ続けて、なんとなく不安になり購入検討を見送ると言う方も多かったでしょう。
物件の実力以上に売れ残ってしまっているなあと思います。
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431
匿名さん
なんか良くもない物件を無理に持ち上げるの良くないよ
現実が売れ残り多数ということで世間が答え出してるし
あんたがよければいいんじゃないの?
他の人は嫌なんだろうけどね
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432
名無しさん02
住みだして良いと思った点を書きます。
・キーを持っているだけで、エントランスが通れるのは荷物を持っている時に、ポケットを探る必要なくとても便利。
・控えめな空調付きの自転車置き場は、この暑い夏にはとても気分が良い。
・この規模で、エレベーターが3台は待ちが発生することも少なく、ストレスがない
・平置きの駐車場は、すれ違いも難なくでき広々としているように思う
・眺望が良い
・大府駅方面からこちらに向かう幹線道路で見える物件の外観はカッコ良い。目立ちます。
・防音もしっかりしている。ただし窓を開けていると子育て家族も多いので赤ちゃんの泣き声は聞こえる
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433
名無しさん02
私は、持ち上げるというより、住民ですので正しい情報を伝えたいと思って書き込みしています。
で、あなたは何の為にこちらに書き込みをするんですか?
もう、どうしたって一戸建てのメーカー関係者としか思えないのですが??
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434
匿名さん
被害妄想さんなのかな?
今時ワンルームじゃあるまいしガスがないとか論外物件
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435
匿名さん
生活習慣の違う外人がが迷惑という投稿がある現実
活断層が近いって本当のようだし
売れ残りが多数ということはリセール自体が不安!
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436
名無しさん02
わかりました。
謝りますから、もう無駄にコメントしないようにしていただけないでしょうか??
正体不明な方に、リセールうんぬん、とやかく言われたくありませんm(_ _)m
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437
通りがかりさん
129戸に対して、エレベーター3台って普通だと思います。
完売していないから待ちが発生していないだけな気もするが…
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438
名無しさん02
ほんと、すみません、無駄なコメントやめていただけますようお願い申し上げます。m(_ _)m
気持ち悪くなってきました。。
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439
名無しさん02
・オール電化については懸念点でもありましたが、エコキュートで安い夜間電力で、湯沸かしをしておくような仕組みで、不便は感じません。
コスト的には、ガス代の基本料がかかりませんのでトータルの光熱費は下がりました。
良い点の方が強いです。
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440
匿名さん
不便じゃないから云々とは?
高いお金出して買うのにいいかげんに思うね
リセールは大切なことスムーズじゃないと将来設計につまずきが出る
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441
名無しさん02
私の将来設計で、あなたの将来設計ではないですよね。
リセールに悪影響を与えているのはあなたのコメントです。。
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442
匿名さん
売れ残りがあることを掲示板の投稿者のせいにしてアタマどうかしてるよ。
売れないということは人気がないというか、買う価値がないと判断したからですよ。
現実に売れずに中古物件になって安く販売しても売れないんですよね、すでにリセールできないじゃないですか。
良いことばかり言ってだまして売ろうとしても無理でしょう。
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443
名無しさん02
私は業者ではありませんよ。
マンション内の雰囲気も知らずに良くそんな言い方ができますね。
悲しくて仕方がありません。
お願いですからまともに検討されているわけでもない部外者はコメントしないようにお願いいたします。m(_ _)m
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444
名無しさん02
上では控えめな言い方にして、おきましたが、
外国の方によるトラブルは、ないと思います。
営業の方、管理人にも聞きました。
なにより数ヶ月住居して、自分自身がそう感じています。
住人の皆様ほんとうに良い方ばかりです。
過去のコメントも具体的に何があったか書いているわけでもなく、そのコメント自体が、
実体験ではなく、評判をさげるための誹謗中傷を目的としたものだっただろうと、今では確信しています。
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445
匿名さん
前レスに外人トラブルが書いてあるのは事実、掲示板で信じる信じないは個人の勝手でしょうね。
そんなに必死で良いマンションだとでも言いたいのか? 笑われますよ。
現実に一年以上経っても売れ残り多数のマンションなんて誰もいい物件とは判断しない。
外人ばかりではなくほかにも様々な問題があるようですね。
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446
通りがかりさん
なぜそんなに、この物件のマイナスコメントをしたいんでしょうね、この人は??
粘着し過ぎですね。
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447
匿名さん
粘着してるのは名無しさんとか二ちゃんじみたHNの人よ
ネガスレに異常に反応してマジに否定するから馬鹿にされるだけ
相手にしなければ消えて行くスレなのにさ〜
でも現実に問題があるから売れないマンションなのよねー
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448
通りがかりさん
あ、馬鹿にしたいっていう心境からなんですね。よく分かりました。
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453
匿名さん
[No.449~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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