物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市 中央区円阿弥5丁目385-2(地番) |
交通 |
京浜東北線「さいたま新都心」駅から徒歩32分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸(フロントコート174戸、ガーデンコート187戸、他に管理事務室1戸、清掃控室1戸、倉庫3戸、防災倉庫1戸、フィットネスアリーナ1戸、コミュニティラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Ki・La・La GARDEN口コミ掲示板・評判
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918
マンション住民さん
ほんと、916の住民さんAは荒らしですね。
恥ずかしくないのかな?
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919
住民さんE
管理会社が変わだけなんて、そんな簡単な問題ではないですよ。
じゃあどこにするの???・・ってところからして住民の総意を
まとめないといけない。
そのためにはいくつもの業者から話を聞いて、見積もりとって・・
こちらの希望を通すよう交渉してと問題は山積みです。
販売者系列だから、しょうもないクレームにも対応してくれるのだから・・
そうなった時の管理組合の理事はまじ大変だよ。
住民は味方だはなく最強の敵になるからね。
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920
匿名さん
いや、管理会社ニチモだし…。
売った後は関係ないでしょフーは。
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921
マンション住民さん
無知でお恥ずかしいですが、もう売主が倒産してもキララには関係ないという事でしょか?
確かにもうすでに個人的にもフージャースとやりとりする事は無くなっていますが・・・。
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922
匿名さん
せいぜい倒産した会社が作ったマンションってことで資産価値が下がるくらいじゃない?
永住者には関係ない話だが、いずれ売ろうという人はショックかもね。
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923
入居済みさん
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924
匿名さん
作った会社が倒産したら資産価値が下がるって…頭悪いにも程がある。
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925
物件比較中さん
924
に質問です。
あなたは、築浅物件で、倒産したデベが開発した物件を買いますか。
隣の三井不動産開発の中古と同時期完成、同じ価格、同じ広さでも。
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926
マンション住民さん
では、フージャースが倒産しても今はもう関係ないようですね。少し安心しました。
話し変わりますが、面白い掲示板見つけました。
マンション何でも質問の板の中の、
『分譲マンションの常識(ルール・マナー・モラル)について。』
キララにも言える事が沢山書いてあります。参考まで。
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927
925へ
買いますけど何か?
デペなんか関係ない。
立地と環境、設備と金額が合えば買いますよ。
デペを買うんじゃなくて、自分の住む場所を買うんだからね。
すでに購入経験者の私は、こういう考えです。
くだらない質問する暇があるなら三連休の予定たてろよ。
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928
マンション住民さん
今のマンション業界(だけではないですが・・)の状況からいって、
どこのマンションでも、売主に限らず、実際に建設してくれる建設業者さんや
管理会社さんや、その他いろいろ関係している会社さん・業者さんに
何か起きることはどこでもありえますよね。
ただ、実際に完成して引き渡されて理事会も運営されているような場合には、
建設途中や販売途中のような場合に比べれば、影響は小さいのでは?
当然、イメージの話とかまで含めた広い話でいえば、
影響ゼロってことは無いでしょうが。
それに、どこのマンションでも、売主に限らず関係する各業者さんに何かあった
際には、どういう影響があるのか、何をする必要があるか、契約はどうなって
いるのか、お金はどうなっているか…など、危ないとか危なくないとかいう
噂や煽りとは関係なく、事前に検討したり準備したりしていると思いますよ。
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929
住人さん
つ〜かさ、生活が始まれば売主がど〜のとか、そんなもん気にしてられないって。
デペは売ったらそれでオーケーだし。
例えば大京だって一度やばかったけど、買い手は気にしてなかったでしょ?
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930
匿名さん
住み始めてから重大な瑕疵が見つかったとき、売主が倒産してたらどうするのさ。
誰が補償/補修してくれると思ってるの?>関係ないと思っている人々
もっとも、体力のない売主だったらそれに耐え切れずにそこで倒産するかもしれないけど。
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931
匿名
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932
匿名さん
保証補修は管理会社だよ。管理会社は管理組合でいくらでも社を選定できる。
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933
入居済み住民さん
>932
そりゃ壁紙がはがれたとか外壁のタイルがはがれたとかそういうことでしょ。
もっと重大な建物の構造そのものに影響が及ぶような隠れた瑕疵があった場合の責任の所在は売主でしょう。
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934
933へ
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935
ご近所さん
設計会社は関係ないでしょ。設計上の瑕疵がない限り。
また規模が小さいので、瑕疵があっても保証できない。
でその頼りの建設会社が逝ってしまったら、どうするのかな。
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936
匿名さん
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937
キララフロント高層階憧れ
どなたなフロントコート12階以上で売却予定の方いませんか?一目惚れしました。高値で買い取ります。3500万以上は出します。連絡下さい
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938
マンション住民
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939
939さんへ
公の中古売却を3500万以上で依頼してください。私が取りに行きます。
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940
マンション住民
939さん
ご指定の通りに行いました。
確認お願いします!
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941
マンション住民
939さん
ご指定の通りに依頼しました。
確認お願いします!
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942
971さん
了解しました。ちなみに何階の何号室ですか?あと何で検索すれば出てきますか?
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943
942へ
そこまでの情報は、この掲示板では公開出来ないでしょ。
個人の特定に繋る恐れがありますので。
頑張って下さいwww
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944
941さんへ
失礼しました。分かれば直接挨拶に伺いたいとおもいまして…。それではどちらの会社のHPにアクセスすれば良いですか?
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945
匿名さん
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946
匿名さん
どちらの不動産会社でしょう?それが分からないと話が進みません・・・。
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947
入居済みさん
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948
物件検討中
売りに出ているのは全てガーデンコートですよね?何か理由があるのでしょうか?
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949
941
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950
匿名さん
ここのMSはどうやらフロント側が価値がありそうですね。確かに景色が良さそう。フロント上階ね友人いわく、新宿の高層ビルや富士山、小さく東京タワーも見えるみたい。いいなぁ
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951
マンション住民さん
みなさん、シャトルバス乗りましょう。
この状況では無くなってしまいますよ。。。。
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952
住民さんA
>950さん
>新宿の高層ビルや富士山、小さく東京タワーも
そうなんです。
新宿高層ビルは、夜景も本当にすごくきれいです。
さらに、今の季節は、富士山が、すごく大きくはっきり見えます!(絶景!)
さらに、東京タワーも今の季節は、はっきり見えますね。(小さいですけど、それなりには)
いやー、フロントコートの10階以上は、価値あると思いますよ。
駅からは遠いですが、シャトルバスがあるってのがみそですね。
雨の日とかは、ぬれずに、駅までいけるし、
(↑これ実は駅から15分程離れている微妙な距離のMSより価値あると思う)
晴れの日は、自転車で、10分かからないし。
共有施設も、無駄がなく、おしゃれな作りだし。
いやはや、キララ、なかなかいいんでないの?
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953
住民さんE
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954
住民さんD
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955
住民Y
けやき広場のイルミネーションきれいですね。キララのマジカルパティオのイルミネーションいつの間にかなくなりちょっと自慢だったので残念です。12月だけでも復活してほしいな。
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956
住民さんA
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957
住民Fさん
952〜954は時間的にも同じ人の投稿のようですね。
同じマンションの住民を貶すような話はどうかと思いますよ。
同じ棟にそういう方がいるだなんて悲しいです。
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958
マンション住民さん
イルミネーションの件、うちも子供にどうしたのかな?って
言われましたが、故障とか修理とか掃除のためとか
ではないのですか??
事前の案内とか説明とかもなかったですし、
入居時にあったものを変えたり無くしたりするとしたら
その辺の説明とかがあると思いますが。。
住民の皆さんへの事前説明の大切さはこの1年間いろいろな
場面で経験しているわけですから、いきなりなくなったり
事後報告だったりってことは無いのでは??
復帰を待ってます!
個人のご家庭でライトアップされている方、きれいですね。
近隣の方でもライトアップされてらっしゃる家がありますね。
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959
マンション住民さん
イルミネーションは私は別に必要ないな。と思っていました。
LEDって電気代は安くても消耗品だから1年中点けているとなると頻繁に交換が必要だと思います。
その代わり11月12月1月辺りはキラキラして欲しいですね。
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960
匿名さん
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961
住民さんA
無くても気にならないッス。電気代の無駄かなぁ。。。
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962
住民
マンションが建ち続けると何年か後には東京タワーも見えなくなるだろうに
何年も同じ環境が続くわけないからねー
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963
住民さんA
私は首都高のオレンジ色の街灯がきれいで好きです(・ω・)ノ
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964
匿名さん
私も絶対にイルミ欲しい。電気代なんて微々たるものだし。マンション前の草が生い茂る空き地は何かできないかしら?コンビニか何かができて欲しい。DVDレンタル付きなら尚うれし。
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965
匿名さん
皆様
ペットのルールを守りましょう。最近、「なんでもあり」みたいな気がします。問題が悪化する前に気を付けて下さい。
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966
住民さんA
ペットを飼われている世帯は結構多いのでしょうか? あまり見かけた事がないし、鳴き声もきこえません。。。どんな問題があるのでしょうか?
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967
マンション住民さん
キララの徒歩圏内にコンビニが欲しいと思いませんか?
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