ノルディック八千代緑が丘（旧称：エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか？）

よーくわかっているくせに（笑）

すれ違うのもままならない狭い道に107台の機械式駐車場の出入り口を作ろうとする
待つ場所も無く機械式の駐車場の車が普通に1日に全台出入りしようとすると丸一日以上掛かる
説明会で説明を求めると、車の稼働率は1日に20％くらいだから大丈夫と言う

ようするに
【ここを買った住民は五日に一度しか車の出し入れが出来ないと言うことだ】

商業施設並みの機械式駐車場に待つ場所も整理する警備員も無く
隣にもすぐ横に50台近い入り口を作るマンションを作ろうとしている

このマンションを買った者は、駐車場がほとんど使えなくなることが後で分かるので、一日の使用が20％くらいで落ち着くから大丈夫と長谷工は言う
後はみんな自転車を使うだろうと言っている

それをここを買おうとしている者に言えるのか？と言う答えには【言えない】と説明会で言っていた
当然だ！！！五日に一回しか車を使えないマンションを誰が買うのか？？？

この周辺にはコンビニさえ近くに無い為に、みんな車で移動してショッピングセンターに行く
どこも当然無料の駐車場を完備している

八千代市もそれが分かっているので、これほど駅から遠い物件には100％駐車場を付けるように決めている

だから無理やり商業施設並みの無茶な機械式駐車場を付けなくてはいけなくなった

ただでさえ狭い通りに150台の出入り口待つ場所も無いので、ここの駐車場に車を入れるのは至難の業になる
外は狭くて車を止めると事故や大渋滞になるので無理、　無理やり止めればすぐに駐車違反の通報！！！
中は狭くて車を待つ場所が無い　一度車を出したらたまたま空いているとき意外は道を行ったり来たりしなくてはいけない

結局ここでは車は使えない！！！

車なんか使わなくても自転車使えば良い　結局みんな自転車使うから大丈夫と長谷工の人間は言う

ファミリータイプのマンションで家族が一日に一回使えずどうやって生活するのか？

雨が降ったらどこにも出かけることが出来ないマンションだ！！！

無茶な107台の商業施設のような機械式駐車場の不便さを、近隣住民にもまともに説明も返答もしないのと同様に、購入者にも説明することは無いだろう！！！

私はこの物件を候補から外します。
さようなら、ありがとうございました。

買い物は車でないと、そんな立地の物件は将来大暴落しますよ。

じゃあこの立地で車も使えないのでは大暴落ですね。

＞６１〜６５

寂しいねー
悲しいねー
どこに行く場所もなく毎日パソコンがお友達〜。
友達もいなければ彼女もいないー
仕事もなければ、遊びもない。
親がいなかったらどうするのー？
自作自演おつかれさまー

＞62
質問してもいいでしょうか。

１．その不便な立地の近所？に住んでるのは何故ですか？

２．興味の無い物件の機械式駐車場の使いづらさをどうしてそこまでして教えてくれるんですか？

　　機械式が多少時間がかかるのはどこでも共通だと思います。
　　今まで色々見てきましたけど、敷地の広さとか機器に関して差が無いと思うのですが…

※あくまで一般的な見解の話ですよ？私の見落としもあるかもしれません。

＞６６
業者の八つ当たりも手当たり次第だな。
６４は墓穴を掘った業者の仲間だろ。
売れないから八つ当たりしてますって感じだな。

67さん
お答えしましょう

1．あなたは何故この世に生まれてきたのですか？
このあなたの答えが、あなたの質問の答えになるでしょう

2．業者の中でもマツヤハウジングさんからの質問のようにも聞こえますが。

まずこの周辺の前からあるマンションは普通の平置きばかりです

土地が有り余る地域ですから当然です　商業施設でもすべて普通に自走式です

そしてここの長谷工の設計ですが、全てにおいて長谷工が安くメイ一杯作るための設計です

容積率200％にメイ一杯作っているのです（199.48％）長谷工物件はほとんどそうです

要するに近隣や購入者の事は一切考えることが無く　いかにメイ一杯の安い作りをして売り抜けするかだけの物件なのです

緑も無く、公園も定められた規制最小限ぎりぎりの作りです


ここで一番の問題は、20分とこれだけ駅から遠いと100％駐車場をつけないとマンションが建てられないということです

普通は自走式や平置き駐車場マンションにするのですが普通なのですが、それだと容積率メイ一杯の安い作りができないので、近隣や購入者の為ではなく無理やり敷地内に収めようと言う作りを最優先にした設計にしています

当然狭い敷地に無理やり作るのですから問題が起きます

敷地一杯に五段式駐車場を作り待つ場所さえないので混乱が起きます

安全上一台ずつしか出し入れできない為に、五段式がこれだけ並ぶと全部の車が使えません

狭い敷地から狭い幅の駐車場にバックで入れるのは容易ではありません

一台5分から10分くらいかかりますが、107台が一回出し入れすると約210回X7分だと1470分で24時間と30分かかります

たったの一回使うだけで、一日では出し入れできない計算です

警備員も居なければ、機械を動かす係員も居ない　

全て自分で降りて出し入れの動作までしなくてはいけないのです

待つ場所も無いつくりなので、敷地内は数台の出し入れで動きが取れなくなります

大型の配送のトラックなどが来たらそれこそ大変です

出入り口の付いている通りはすれ違うのさえ大変な通りで、とても出し入れを待つ場所はありません

近くのマンション前はこのような五段式駐車場でもないのに、違法駐車で一杯です

当然出し入れできない車が、狭い通りを占領することになり事故や渋滞、違法駐車等が必ず起きます

すぐ隣の敷地にも50台くらいの機械式駐車場マンションの出入り口が付く計画です

150台の出入り口がすぐ隣に並ぶのです　すれ違うのもままならない場所に150台の出入り口が付いたら危険極まりないです

当然待つ事は許されない為に、行ったり来たり素道りしなくてはいけません

もうこの時点でまともな生活は出来ません

業者は説明会に置いてもこれを指摘され、『一日20％の稼動率しか使えないのが分かるから大丈夫です』と言い『みんな自転車使うようになるから大丈夫！』と勝手な事を言うのです

ここは通学路でもあり、片側にある歩行者用の通路を使うしかないのですが　五段式の駐車場が鉄骨むき出しで歩行者の通路に沿って連なりそこに車が置いてあるだけの状況です

モデルルームの写真がブログにもあるので見ていただければ分かりますが、上の車が敷地と歩行者通路に落ちそうです

模型は数台しか置いてないですが、本物は全部置いて人の通る道の脇にずらっと車が頭上高くにそのまま置いてあるのです　何かあれば長谷工は当事者の責任だと言います

機械の騒音も公害防止法に引っかかり使えなくなるのが分かっていても今まで知らない振りをしていました

行政から再三警告受けているのでこのままには出来ないはずです

15年後に建替える時この狭い敷地の車や工事をどうするのでしょう

資金も億単位かかります　

都合の悪いことは業者は言いません！


長くなりましたが、問題を知らない振りして売りぬけようとしています

売ったらそれでお終いですからその前にちゃんとどのような物なのか確認してください。

>>69
あなたが、あのマルキチブログの管理人と同一人物であることがよく分かったよ

ニート君、長編お疲れ様です！！
同じ事何度も書いてるけど、コピペ？自分のブログから？
それとも毎回地道に打ってるの？

本当に大変ダネー
そこまでして、訴えたいほど、この物件が気になるのねｗ

ニート君がこの物件を嫌ってくれてよかったわｗ
同じマンションの住人になるのかと思うと怖いもの！！

どんどん嫌ってくださいｗ

この物件余程良い所が無いんだな。
業者ばかりしか居ないことがばればれだな。

こわ！！もう打ってきてるｗ

かなりの頻度でチェックしてるよ〜〜ｗ
ちゃんと仕事した方がいいよー

あｗ「掲示板荒らし」
コレがニート君の仕事だったねｗ
ごめ〜〜んｗ

長谷工　クレオン　業者さん毎回投稿ご苦労様です
この物件には良い所は無いですか？

またもや早い対応！！

いや〜
現実世界では誰も相手にしてくれないから
よっぽど相手してくれるのがうれしいんだねｗ
そんなに喜んでもらえて私もうれしいよｗ

でもね・・・
もっと相手してあげたいけど、ニート君みたいに暇じゃないから・・・
ごめんね・・・

それにこれ以上やると私も荒らしになってしまうので、ここら辺で失礼するねｗ

きっと、相手にしてくれる人現れるよ！！
それまで、同じ文面をコピペ！コピペ！でガンバレ！！

そして一人何役！？で頑張れ！

やっぱり、長谷工　クレオンでしたか
何か一つくらい良い所宣伝しないと誰も見向きもしないよ！

あ！言うの忘れちゃったｗ

ここに来るのもいいけど自分のブログも更新した方がいいよ〜〜ｗ
それにこの掲示板だけじゃなく他の物件の掲示板にも行ってるみたいだからさｗ

ネタ探し頑張ってね！！
どうせならこの掲示板の事書けば？

ニート君の妄想の世界の解釈でｗ

それでは、今度こそ・・・

ブログのネタ＆掲示板荒らし　頑張ってねｗノシ

長谷工　クレオンこれから住民騙しにお出かけですか
あちこちで必死の反論お疲れ様
説明会で皆さんの前で『一日に20％の稼動率しか使えないから大丈夫』って言っちゃったもんね
今更無かったって言えないし・・・

それより一つでもここの良い所でも出したら

まあ『自分達なら買わない』だったね（笑）

ここを新築で買う予算なら駅近くの中古を探すべきかと。

色々出てきましたが良い所が出てきません。
結局ここには良い所が無いと言うことでよろしいでしょうか？
何も異論が無ければ『ファイナルアンサー？』