東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その26)」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2008-07-12 05:22:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

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その25:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
その24以前の過去スレ、参考サイト >>2

[スレ作成日時]2008-05-31 06:31:00

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23区内の新築マンション価格動向(その26)

  1. 222 匿名さん

    >>158 です。

    ↓に貼り付けたチャートは東証リート指数の週足ベース、全期間です。
    (2003年3月:1000でスタート) 出典:GOLDEN CHART

    自分は今回都合により不動産の物色を始めるまでは
    分譲マンションはもとより不動産については殆ど興味がなかったものですが、
    これを見るにつけ購入に腰が引けてしまうのです。

    2006年度からの上昇は実資産と同時進行で典型的なイケイケモード全開をやらかしました。
    そして今年に入って3月、瞬間風速で2004年初頭!のレンジまで下げました。
    3年余りの上昇を10ヶ月足らずで吹き飛ばしたことになります。
    果たしてこれがバブルではなかったと言えるのでしょうか。

    一般的に証券は先行して動きますから、もし3月の安値でコツンと来ていたと考えれば、
    実物資産である不動産は半年先から1年先へ向けて後追いするのだろうと普通に考えます。
    しかしそんな単純に行くのだろうか。

    ダイヤモンド、東洋経済、AERA(http://www.aera-net.jp/aera/pickup.php)ガイアの夜明け?などメディアも賑やかしに余念がありません。
    株の世界では「(皆が)知ったら終い」と言いますが、
    不動産の世界では流動性リスクがボディ・ブローのように効いてきそうで掴みかねています。

    1. ↓に貼り付けたチャートは東証リート指数の...
  2. by 管理担当

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