東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その28)」についてご紹介しています。
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貧乏暇なし [更新日時] 2008-09-20 17:57:00
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前スレ 「その27」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44255/

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

その他のテンプレについては>>2を参照。

[スレ作成日時]2008-08-27 21:26:00

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23区内の新築マンション価格動向(その28)

  1. 392 大学教授さん

    区部の住宅供給の中心がマンションに変わり、
    マンションの販売戸数から将来の人口移動を類推することが比較的容易になった。
    大規模マンションの場合、販売から2年後竣工と考えれば良い。
    すなわち、今現在の人口移動は、2006年のマンション販売戸数の反映と考えて概ね間違いない。
    2006年から23区のマンション販売数量は減り始め、供給地域が一部の地域に集中する
    傾向が強まっている。区間競争もかなり一方的展開となり、勝敗がより鮮明となるだろう。
    県境外周区で言えば、板橋区VS足立区の競争に注目したい。互いに開発余地は十分あり、
    マンション大量供給競争となる可能性が高い。

  2. by 管理担当

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