東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線内側のマンション分譲価格は上昇するの?【2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-03-30 22:43:26
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旧スレ「都心のマンション分譲価格は上昇するの?」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44941/

旧スレッドは、「都心のマンション分譲価格は上昇するの?」でしたが
都心の区分けが不明確でしたので、わかりやすくしました。
ご意見をどうぞ。

[スレ作成日時]2006-03-29 18:36:00

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山手線内側のマンション分譲価格は上昇するの?【2】

  1. 357 匿名さん

    自分がウォッチしてるエリアの話で恐縮だが。
    山の手内側じゃないけど、平均的な山の手内側より
    地価も人気も高いであろう中目黒で今度分譲のグランドメゾンは
    階数、向きがまともな部屋は坪400以上だね。
    近所では東山のブリリア、目黒2丁目のピアースコードが
    最近の物件だけど、それと比べて2割近く高い。
    上記2物件ですら、そのちょっと前の中目黒、目黒東山の
    両パークハウスと比べれば1割近く上がってるというのに。

    それでいてグランドメゾンは水周り以外は直床、建具仕様もちゃちい、
    エントランス付近がバリアフリーじゃない、など物件自体も今市。

    少なくとも都心近傍の人気エリアで今後数年は
    「今年買えた条件では来年は買えない」という状況が続くんだろうな。
    そして、現在もしくは数年前の買い時時期と同じ相場に戻るのは
    早くても10年後くらいだったりして、、。ちょっと出遅れた気分。

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