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住めば都です。
現在、西葛西在住
実家は、文京区弥生です。(父親だけ現在も在住・戸建)
私の住居は分譲マンションに住んでますが、
住み心地は、こっちの方が良いかも?と感じています。
将来は実家に戻る予定ですが、正直言って迷っています。
物価はとにかく安い(実家と比較して)、
子育てに最適、通勤に便利(車通勤)
子供が通った中学校は、とても教育熱心な親が多く(私を除く)
確か、レベルも高かったです。
文京区より上?と思うぐらいでした。(清新1中)
下落合に従妹がいますが、交通の便はこちらの方が良さそうですね。
旅行から帰ってきた時、自宅へ帰るのは、いつもうちの方が早いですねよ。
治安の問題は、はっきり言って気になった事がありません、
近所で被害に遭われてる人がいないもので。
新下町が住みやすい理由
自分的に一番大きいのは、住民所得、地価、物価は周辺県並なのに
23区の端くれということで、行政サービスが充実しているから。
http://www.hana-pun.com/ranking/thema19_001.php
↑のように、単独だったらとてもやっていけない新下町3区だが
23区間には財政調整制度みたいのがあって、港、渋谷、千代田、
目黒、世田谷などの金持ち区から財源が補填され、これら貧困区の
住民サービスの原資となっている。
同じように乏しい財政力でも、埼玉の某市なら地方交付金頼みになるが
江戸川区は23区というだけで東京平均の財政レベル、行政サービスが
約束されるということだから、合理性を考えたら新下町に住まない理由はない。
おれも江戸川区民だが、「山の手城南地区の皆さんありがとう」と思いこそすれ
「渋谷新宿に近いだけで田舎モンが好みそう」などと山の手民を蔑む資格は我々には
ないのです。
江戸川区でも、荒川を越えない方が良いでしょう。亀戸中央公園~大島小松川公園、旧中川と公園に囲まれた住環境です。引ったくりの発生率は、平井地区では、ほぼ0と治安は抜群。物価も安く、とっても住みやすいですね!問題は、海抜0メートル地帯だということかな????? マンションは、3階以上なら、堤防が決壊しても沈みません。
>>28
平成20年度 平井地区の引ったくりは500㎡あたり3~5件発生のようですね。(警視庁統計より)
これでも引ったくり発生率ほぼ0と言えるのか??
南アのヨハネスバーグよりは安全だと思うけど、たぶん。
>>29さん
ひったくりほぼ0とは当然言えないんでしょうけど、多分これって他の地域との
比較が必要になるんでしょうね。
(他の区も似たような発生率だったら、平均ですねという話になってしまうので。)
私も興味がある話なのですが、警視庁統計のページのURLを教えて頂けませんか?
足立、葛飾、江戸川…この三区に短期ならまだしも、永住はありえん。この地区出身で他の土地を知らない人は幸せです。私は山手育ちですが、仕事の関係でここに賃貸で居たことあるが、何か人種が違うというか、一言で言うと「ありえない」。マナー悪いし、見た目に異常な人間がいくら何でも多過ぎる。
=33です。つい一年前まで新小岩駅徒歩圏に住んでおりました。家賃は68平米くらいで、15万8千円でした。ちなみに、地域の住民はもちろんごく普通の方も多いですし、身の危険を感じるほど治安が悪いわけではないです。ただ、神奈川や都内山手から移住した人が馴染むには難しいでしょうね。
足立区の北千住と綾瀬周辺の六町に合わせて4年程住んでましたが、一言で言えば排他的。
常に自分たちの常識感(結構非常識)を他人に押し付ける割には間違いを頑固に認めず、小さな事に恐ろしいほど激怒する。
いい意味でも悪い意味でも人のプライベートにやたら干渉する。(下町風情をはき違えてる)などなど。
言い出したらきりがありませんが、慣れれば逆に温かさも感じます。
38さんがおっしゃる様に肌に合うかどうかは個人の感覚ですので、理不尽な犯罪に巻き込まれない身構えさえあれば、住めば都です。
ちなみに江戸川区、江東区は良く知りませんが、知人曰くなかなか住み易いようですね。
足立区に皆さん、嫌な事言ってごめんなさい。
江戸川区の都営線の船堀に住んでいますが、電車は空いていて急行もあり快適です。物価もかなり安いので生活しやすいです。
最近地価が下落していますが、私の住んでいるエリアは中古マンション出てもすぐに売れてますよ。
価格も手ごろでいいと思います。
最近駅徒歩9分の新築マンションを購入しましたが、坪単価190でした。これくらいが相場なんでしょうか?
少し割高と思いましたが、発売開始2週間で9割売れてしまったので妥当かなと思うようにしています。
いわゆる下町ですか?
瑞江駅の券売機全部に
「中学生から大人料金です」
の張り紙がしてあり絶句。
そういう町なんですね。
まあ9割以上は中学生も大人も普通の人と思いますが。
”いわゆる下町”だけでは済まされない部分があります。
下町の良さとは、隣人との繋がりが強い分「隣組」のような防犯ネットワークがありますので、気性は荒いが温かい風情がありました。しかし、昨今の下町は良い部分だけが無くなり、気性が荒くめんどくさい人種だけが目に付く様になってきてますね。
その原因は外からの移住者が増えてるからだと言われてますが、元々排他的だった地元民の立場が移住者の増加で弱くなっている
からかもしれませんね。皮肉な事ですが、先住特権を無視されたらがなり散らすしかできない気持ちも理解できます。
とにかく縦のアクセスが悪い
環七の下に地下鉄建設を急げ!
有力者どこいった!!!!!
エイトライナー早期着工を!!!!
そんな赤字ローカル線要らない。
エイトライナーとは?
この辺りだとエイトライナーじゃなくてメトロセブンの方でしょ。
>>52
「メトロセブン・エイトライナー」で検索してみて下さい。
羽田空港から環八を通って赤羽→エイトライナー
赤羽から環七通って葛西臨海公園→メトロセブン
赤字ローカル線建設反対!
我田引鉄・箱物行政反対!
地下鉄にしなくてもいいから何か縦の路線がほしいな。
バスが有るじゃん。
シャトルセブンとか。
江戸川区は葛西地区から小岩地区まで縦長の区です。
もより路線によって雰囲気がちがいます。
葛西は比較的子育て世帯が多いです。
小岩・篠崎はお年寄りが多い。
物価は、山の手に比べれば安いかもしれませんが、ふつうでしょう。
子育てはいろいろな手当てがあるのでいいですね。
もし、長く住む場合は、該当する小学校とか中学校も考えたほうがいいです。
隣の学校なのに、治安がまったく違う学校がありますから。
とくに、学区外から人気の学校に行こうとしてもなかなか入れません。
新宿線沿いも不便ですよ。
新宿線は大島より先に行く電車は早くなくなるから不便だよ~
今は西葛西に住んでいます。
生活はスーパーが充実しているんで住みやすいと思います。
でもどうしても馴染めないのが、海沿いなせいか空気がシケっぽい、犬のフンの始末ができない人が多いことですね
瑞江は住宅街で、比較的住宅が新し目できれいだと思います!
そうですね、瑞江は2ー3階の一戸建てや、アパートが多く、街並みが整っている感じですね。公園も非常に多いですし、ファミリー向けではないでしょうか。
ヤンママ多いよね。
パチンカスとかキンパツの。
瑞江は駅前の長崎屋がドンキになってから一層ヤンキー色が強くなったね。
お勧めは篠崎。駅周辺が再開発で綺麗になった。難点は終電が早いこと。
篠崎はTSUTAYAも何も無いぞ。服買うところも無い。
本屋も小さいのしかない。図書館あるけどね。
そんなことは無いずら。うちの回りは篠崎賃貸から、市川や習志野に住宅買って脱出した人ばかり居るずら。
篠崎はTSUTAYAないのかあー 瑞江はTSUTAYAあるし便利そうだなー
そもそもTSUTAYAが必要でしょうか?ネットがあれば用は済むと思うが・・・
瑞江、篠崎、船堀、一之江より本八幡の方が冷静に考えて便利だと思いますよ。
↑この板のタイトルしってる?
川が有ろうと無かろうと、電車で来る分には変わりません。
ちなみに、東大島あたりからチャリで都心に通勤するのは、
普通の人には無理です。
毎日東大島駅付近から自転車に乗って行く人いるけど通勤じゃないのかな?
でもママチャリじゃぁないよ、ヘルメットもかぶってるしすごいの。
ある意味普通の人じゃないのかもしれないけど、千葉じゃ絶対ムリじゃぁないかな。
なるほどです。行政の違いですね。江戸川区は子育てに有利な区なのですね。私は子育ては興味がないし子供は嫌いです。何しろ電車の利便性が必要ですから本八幡かな。電車が混むのもNGです。駅前の商業エリア希望です。行政はどうでもよいです。
>>87の川が有ろうと無かろうと、電車で来る分には変わりません
意味が分かっていないね
大きな川の意味は橋等の限られた数箇所の交通手段しかないってことよ
強風で電車は止まっちゃうし、千葉の人にとっては生活における大動脈だよね
地震なんかで壊されちゃったら矢切の渡ししかないのよ
東京の人は都心に向けて用はあるが千葉にはまったく用がない
千葉西部の人は東京都心に向けて用はあるが千葉東部にはまず用はないよね
江戸川区も都心に行くのに隅田川をはじめ数箇所の川はあるけど都心に近づくほど
橋も多くなってきているよね
要するに用があるところに少しでも近い方がいいし
大きな川等のリスクの少ない方が良いに決まっている
大きな川とは非常に大きな意味をもつ
最近は転勤族が増えてきていて
関西弁グループがいて仲間意識つよくて驚きます。
どっかの田舎から来た人が、行政のいい子育てしやすいココが気に入ったからと、永住しようと購入してどんどん田舎もんに占領されていってる感じ。
関西弁、嫌いです。
心配しなくても、利便性は市川船橋浦安>江戸川区だからさ。
あんまり必 死になりなさんな。
幼稚園の補助なんて、物凄い子沢山でもなければ、
一生で何百万違うわけでもあるまいし
それに長い目で見れば、その分は納めてる税が使われてるんだから。
漁師には関係ないかw
平井が穴場・・・
何気に新小岩は勝つしか
私は津田沼->市川->江戸川区と移り住んできましたが、市川がそんなに便利とは思いません。
電車は長いこと乗ってなければいけないし、車も都内抜けるの大変だし。
電車はことほかマナーが悪い人が多かったので、今は電車に乗ってる時間も短くてすむしかなり便利にそして精神衛生上も向上したと思っています。
なので、行く場所によって観点が各々違うと思いますので、便利/不便の判断はまちまちだと思います。
千葉にお住いの方は、自分のいるところが一番と考える方が多いようなので、それもどうかと。
住めば都というわけではありませんが、各人の判断基準が違いますので、決め付けるのはどうかとも思います。
幼稚園の補助はかなり違いますよ。
まあ、お金持ちのようなかたには関係ないでしょうけどね。
調べてからのご意見をお待ちしてます。
市川船橋浦安の良さがわかれば良いな、住んでみたいと思いますが・・・
市川も船橋も駅前は栄えてるなぁと思います。船橋駅はデパ地下もあるし。京成もキレイ。
歩いて通勤帰りに、買い物するにも便利な繁華街。
でもかなり歩道も幅狭く、車道も渋滞多く
道路状況は悪いんですよね。
実際、通勤じゃなく子育ての生活となると、医療費助成も小学校入園するまでしかないし、福祉の面で劣ってます。独身じゃないファミリーにとっては千葉県はまだまだダメです。
でも浦安市に関しては中学生まで医療費助成が出て無料で受診できるので市の行政は頑張っているように思います。町作りとしても道路は幅広く、マンションも100㎡以下は造らないなど、計画しているようで、
江戸川区同様イメージが良いので人口も増えてくと思います。
江戸川区は道路は車も走りやすい道が多くなってきてるけれど、
住宅環境はガマンしている家庭が多いように思えます。
コの字型の袋小路の、位置指定道路(私道)に家が密集して日当たりもあまり良くない状態が多いと思います。
区画整理もされつつあるけど、まだの古い町並みの方はどれもが獣道のように狭くてくねくねしています。
それなのに物件が、品薄でなかなか家買えません!
帰るのは一建設というセコイ建売業者の物。そういうのがハバきかしてる区です。
それで田舎からきた転勤族が「マンションより安く戸建てが買える!」という感じに根付いてしまうのです。
江東区や浦安に行く田舎からの移民も多いと思いますが。
地元としてはもう来ないでほしいです。
あいてる土地ももう品薄なので。
ここは千葉のスレかい
江戸川区は腐っても鯛です
都民と言う称号がつきますから
ましてや23区民となれば更に一角上ですから
県民のちばらぎとの比較は5段階以上差があります
(神奈川が3段階、埼玉が4段階かな)
昔なら無礼討ちものです
すいません。
松江住民ですけど、不便とは思いませんが。
どこにお住いの方が、何を持って不便とおっしゃっているのかわかりません。
そうだっぺ
22区じゃ今さら言いづらいじゃん。ニンニクみたいだし