物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市浜見平422番9(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 バス6分 「団地北口」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(他に管理事務室1戸、集会室等2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 茅ヶ崎ガーデニア口コミ掲示板・評判
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487
入居済みさん
そろそろ茅ヶ崎花火大会ですね!
家は総会に出席出来なかったので話があったかわからないのですが、
屋上解放するのでしょうか??
わかる方いたら教えてください!
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488
マンション住民さん [ 30代]
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489
名無しさん
>>456
これでお幾らでしたか?
私は育ちも浜見平なのですが、かんべえと言うお店(ググって下さい)が、オススメですよ!
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490
匿名さん
二重床の種類もいろいろ。直床の種類もいろいろ。購入前に営業さんに聞いたところで、どんな種類であってもマンションが売れなくなるような説明はないんだろうね。だから結局はどこを購入したって住んでみないとわからないんだろうね。
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491
入居済み住民さん
雨の後だからか……ベランダにクロアリが大量発生していました。。
調べると建物の土台にシロアリの巣があるのが原因になることもあるとのこと…心配すぎる〜!
みなさんクロアリ出ませんでしたか?
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492
匿名さん
ウチは羽のある大きなアリがたくさん来ます。
今朝は30匹ぐらいいました。
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493
マンション住民さん
低層階ですが、大きいアリは今日は1匹みたくらいです。いつもはみません。
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494
マンション住民さん
我が家にも羽の付いたアリのような虫が出ました!
けど、どこから入ったのか…
24時間換気の排気口からも虫は入って来ますか??
排気口は開けておかないと24時間換気の意味がないと聞いたので、開け放しにしてるのですが…
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495
マンション住民さん [女性 30代]
あーイヌの鳴声が五月蝿い!最悪!朝から耳障り!保健所に連絡しますよー
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496
入居済み住民さん
みなさんもきてたんですね。
なにが原因なのか…ちなみに我が家は2階です。
>>492
同じく羽のついた大きいアリです。
すごい来てるんですね…何階ですか?
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497
入居済み住民さん
>>493
大きい羽蟻ですよね、どこから湧いたのか。
>>494
24時間換気は細かいフィルターが外側に付いているので
滅多なことでははいってこないと思いますよ!
今日はなぜか蛾が部屋に…夏は嫌ですねえ。
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498
匿名さん
>>496
ウチは2階です。
なんなんでしょうね。アリの巣立ちの時期なんですかねぇ。
>>497
そういえば、ウチも昨日、網戸も開けたことがない玄関横の部屋に蛾が(死んで)いました。
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499
入居済みさん
虫多いですよね。
マンション通路に結構大きい虫が一匹はいるのでドキドキします(高層階です)
マンション前の公道で子供が遊んでる声がうるさくてストレスです。
19時のいまもうるさくて窓しめました。
危ないし、道路で遊ばないでほしい。
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500
マンション住民
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501
マンション住民さん
うちはどちらかと言えば上の階なのですが、小虫は入ってきますね。
羽アリはまだ確認できていません。
また、廊下にはカナブンが…。
中庭があるので自然と言えば自然なのですが、毎回ドキッとします(笑)
道路の子たちはもしかしたらキッズルームから追い出された子たちかもしれませんね。
親御さんがついてあげられないから、外でとなるのかもしれません。
子どもたちの遊び場がない時代なのか、昔は許されたことが今はうるさいと言われる時代なのか、と感じます。
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502
主婦さん [女性 40代]
公道で遊ぶのは危険ですが、子供達の声は癒されて良いですね
元気な子供達の声は大好きです
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503
匿名さん
一言で「子供の声」と言っても実際はイロイロでして…
びっくりするような大声で叫んだり、小さな子がずっと泣きわめいたりしているのは、
聞いていて癒されるどころか、結構なストレスになります。
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504
入居済み住民さん
>>499
高層階でも虫出るんですね!
虫が多いので、「高層階にすれば良かったね」なんて話してたのですが、
上の階でも出るのであれば立地の問題ですかね。
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505
マンション住民さん
>>504
うちも上ですが出ますよ!
通路にカナブンの話がありましたが、帰ってくるとバタバタっと動いて驚かされます。
私も上なら出ないと思っていましたが、虫コナーズ買いました…。
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506
入居済みさん
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
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507
入居済みさん
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
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508
入居済みさん
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
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509
入居済みさん
浜見平は緑を大切にしてきたとこなので、夏から秋にかけて昆虫が多いんです
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510
入居済みさん
同じ文を間違えて入れてしまって、すみません。
これから夏になるとセミも増えてきます。けっこういるんですよね。秋にはトンボ。
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511
マンション住民さん
>>510
思わず「すごく強調されてるなー」と笑ってしまいました、すみません(笑)
自然豊かなのはいいなぁと個人的には思います。
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512
住民でない人さん
茅ヶ崎はこれからの時期クモ、ムカデ、ナメクジもたくさん出ますから殺虫剤は常備しといたほうがいいですよ
小さなお子様がいらっしゃるご家庭は特に気を付けてあげて下さいね。
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513
入居済みさん
>>511
初投稿だったので、全文が上手く入らなくて失敗しました(笑)
今、団地も建て替えで、どんどん綺麗になってるので、セミとか少しは減るのかなと思います。
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514
入居済み住民さん
茅ヶ崎はカナブン多いですよね笑
逆にゴキはそんなに見ません。
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515
マンション住民さん
難しい時代ですね、最近のニュースで誘拐事件が多いですし。
目の届く範囲で遊ばせるとご近所さんに迷惑ですし。
だいたいの公園は野球、サッカー、ドッチボールなどボール遊び禁止ですし。
集まってDSしていたら子供は元気に外で遊べばいいのにと言われたり。
まだ子無しですが子供を育てるのが怖くなってきました、、
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516
匿名さん
そんな、子育てが怖いなんておっしゃらずに。
(大規模集合住宅では特に)他人に迷惑をかけないようにする、という
ごくごく基本的なしつけができていれば良いのではないでしょうか?
残念ながら、そのしつけができていない親御さんが多いのも事実ですが…
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517
物件比較中さん [女性]
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518
入居済み
>>487
遅くなりましたが、総会では花火大会の話はありませんでした。我が家には2歳の子供と妻が妊娠中なので屋上開放していただければ有難いのですが、どうなんでしょうね。
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519
匿名さん
屋上を開放して、万一事故があったら…と考えたら、
やっぱり開放しない方が良いのではないでしょうか。
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520
マンション住民さん
屋上に柵があるのか、ただの屋根なのか、ちょっと詳細がわからないのでなんとも言えませんが
解放してもらえたら嬉しいですよね!
マンションの方々ともワイワイ観られたらもっと楽しい気もします。
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521
マンション住民さん
解放してもらえたらいいですね!
確か、災害時には近隣の方の避難所になるはずなので、柵などの安全対策はされてるはずです。
住民同士の交流の場にできたらいいですよねー
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522
匿名さん
最上階の部屋の方からすると、
大勢の人間に頭の上でワイワイガヤガヤされるのはどうかなぁ…と。
入居前にそんな話は聞いていないよ、と苦情の元になりそうな気もします。
大勢が踏み入れて、屋上が劣化しても困りますしね。
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523
匿名さん
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524
マンション住民さん
茅ヶ崎花火大会、上に高くあがった花火は綺麗に見えると思いますが、水面上の低い位置で打ち上げられる花火は綺麗に見えないような気がします。想像ですが。
真上に高く上がる花火と、
水面に沿って横に打ち上がる花火の連発は、とても綺麗ですよ。
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525
入居済みさん [男性 30代]
確かに悲惨な事故に繋がりかねませんね。交流の場とも思いましたが、上の階の方からしたらうるさくなりそうですし、迷惑ですよね。
茅ヶ崎花火大会は行った事ないんで、現地で見てきます。
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526
マンション住民さん
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527
マンション住民さん [女性 40代]
本当に羽蟻が大量発生ですね。
羽蟻がいるという事は白蟻がいるという事ですよね。
鉄筋なのに…
大丈夫なんですかね。不安です。
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528
入居済み住民さん
黒い羽アリじゃないですか?
飛んできてたのはよくいる黒蟻の羽アリですよ。
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529
匿名さん
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530
マンション住民さん
先週末からかなり暑くなりなしたが、皆さん、飲料水や氷は、どのようにされていますか?
ちょっとお高いタカギのフィールタを使用されていますか?
それとも、浄水器を利用したり、ミネラルウォーターを購入されていますか?
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531
匿名さん
タカギのビルトイン浄水器を使っています。
フィルターの定期購入だと最長でも4か月周期なのですが、
次回購入時期を6か月後と連絡して、半年ごとの交換にしています。
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532
マンション住民さん
>>531さん
530です。情報、ありがとうございます。
定期購入ではなく、1回に1個ずつ購入されているということですかね?
そう言う購入の仕方も出来るんですね。
ちなみに、その場合、1回の購入金額は、いかほどになりますか?
(差し障りがなければ)
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533
匿名さん
>>532さん
531です。
いえいえ、形式としては「定期購入」になります。
とりあえず4か月コースで申し込んでおいて、カートリッジが届いた際に、次回のお届け日を4か月先ではなく半年先に変更して指定する…という手続き(ネットでできます)を繰り返すと実質は半年ごとの交換になります。
因みに、1回あたりの代金は送料込税別で3200円です。
(フィルターの性能が良いものは、もう少し高くなります)
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534
マンション住民さん
>>533さん
532です。
詳しい情報、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。(^^)
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535
マンション住民さん
ベランダの掃除について相談です。
排水溝に砂のような細かい汚れが目立つようになってきました。
取れる埃はほうき&ちりとりで取って水を流そうと思ったのですが
我が家に排水口がない事に気づき、躊躇しています。
一家にひとつと思っていたのですが、マンションの場合排水口がない場合もあるんですね。
みなさんがこのことをご存じか分からないので
水を流した時に、お隣さんに自分のところの排水口に流してよ!とトラブルになるのは避けたいなと思っています。
排水口のないベランダにお住まいの方、どのようにお掃除していますか?
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536
マンション住民さん
ベランダの掃除と言えば、便乗させてください。
避難ハッチの扉がすでに錆のような感じで汚れてきてしまったのですが
そのままですと2〜3年でボロボロになりそうで気になります。
放っておいても良いものですか?
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537
マンション住民さん
>>536さん
オハナ平塚袖ヶ浜の住民スレにも、同じような懸念を持たれている方がいましたね。
但し、特に対策は無いようですが・・・。
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538
マンション住民さん
野村不動産グループカスタマークラブって入りましたか?何かデメリットがあるんではないかと、躊躇してます。
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539
匿名さん
オーナーだったら特典がありますので、デメリットよりメリットが大。
オーナーでないなら、オーナー予備軍として把握されるので、
何かにつけDMやらメールやらが来ますが、デメリットというほどのことはないのでは。
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540
マンション住民さん
ちょっとした疑問。ハマミーナ方面の住民の方がメインエントラス側の駐車場を使われているってあるんですか?遠くて不便だと思うのですが…中央の抽選からもれたとかあるのかな…
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541
マンション住民さん
>>540
何かあったのですか?2台目契約でメインエントランス側になってしまったとかですかね。よく分からないですが。
自転車の出し入れが相変わらず不便です。以前ここで書かれてた稼働の幅を広くする工事?早くされてほしいです。
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542
マンション住民さん
>>541
以前こちらに駐輪場のことで書き込んだ者です。
本当に相変わらずですね。
あれから何も進展が無いので、先日管理人室に様子を伺いに行ってきました。
管理人さんの話によりますと、稼働範囲の拡大について、以前の話しではネジを一本外すだけの作業なので費用も時間もかからずできるとの事でしたが、実際の所はそうも行かないようです。
話しは進んでるようでしたが、費用の面で問題が出てるのかもしれません。
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543
マンション住民さん
>>542
再度問い合わせしてくださったのですね。ありがとうございます!頻繁に使用するので早く改善されてほしいです!
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544
マンション住民さん
オハナとURの間の道を車で走っていたら、幼児数名が奥の道から飛び出してきてびっくりしました。
オハナの住人の方たちだったようなので、親御さんは必ず手をつないで歩いてください。
間の道も駐車場も車が通ります。
(うしろからのんびり歩いてらっしゃったのか車で走行中は姿が見えませんでした)
本当に危ないです。
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545
マンション住民さん
ここ最近、夜に帰宅するとき、連日のようにガーデンリビングを使用されている親子がいます。
あまり占有されるのは、いかがかと思います。
改めて、共有スペースのルールの見直しが必要かなと感じてしまいました。
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546
匿名さん
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547
マンション住民さん
>>546
なにをしているかというか、あまりに頻度が高いので、共有スペースにも電気代がかかっていることを認識していただき、常識の範囲内で節度ある使い方をしてほしいと思って書き込みさせていただきました。
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549
マンション住民さん
>>548
なぜ、そんな簡単に別にいいと言えるのでしょうか。
そして、掲示板では、あなたのような乱暴な文章はさけるべきです。
場を荒らしたい訳ではありませんので、文面には、気をつけてください。
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550
匿名さん
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551
入居済み住民さん
ガーデンリビングって予約制じゃないんですか?
たしかに毎日毎日同じ顔を見ますが。
自分の家があるのに何してるんですかね。
まさか外部の人でもあるまいし………
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552
匿名さん
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553
マンション住民さん
ガーデンリビングを使用している親子、よくみかけます。
しかし、他の方が使っていないからこそ使用しているのではないですか?
朝から晩まで使用しているわけではなさそうなので、私はそのぐらいはいいかなと思いました。
そして、電気代や使用頻度のことを言われるとキッズルームを沢山つかう人にも同じことになる気がしますし、あまり細かく規則ばかりになると今後使いにくくなるのも私は嫌かなと思います。
もちろん、周りへの配慮をしながら使用していくのが理想ですが。
長文失礼致しました。
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554
マンション住民さん
エントランスホールの1番大きいテーブルに今日は親子がずっと居ました。
子供は宿題を広げて、母親はイヤホンして動画見て笑ってましたけど1時間以上は居たんじゃないですか 恥ずかしくないんですかね
家でやって欲しいです
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555
マンション住民さん
騒音などの注意がまた配られましたね。
自分の家での音がどのくらい周りへ聞こえているのかが心配です…
そんなに聞こえるものなんですかね?
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556
マンション住民さん
特定の方のマナーの悪さが目立ちます。なんとか是正を求めることは、できないものかと思います。
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557
匿名さん
>>554
エアコン代の節約。良く言えば賢い、悪く言えばケチな家族。
共有部の電気代話、最初に書いたのは誰だ?子供いない家庭からしたら、キッズルームをなくして欲しい。とか始まる。言い出したらキリがない。無駄な話はやめましょうね。
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558
マンション住民さん
チラシにもエントランスソファでの長期滞在等と書いてありましたね。
エントランスの電気代がどうこうではなく 品位を保つ為にそこでやるべきではないのでは?
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559
マンション住民さん
>>557
最初に書いた者です。
では、お聞きしますが、共有スペースの電気代は、だれも気にしなくてよいのでしょうか。
私は、共有スペースは、住民同士の交流の場として大事な場所だと思っています。
問題はその使い方です。マナーを守って気持ちよく使いたいのです。
住民同士か一定の認識を持つためにも、話し合いは必要です。
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560
マンション住民さん
そもそもガーデンリビングって何する場所ですか?愚問で申し訳ありませんが
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561
匿名さん
少なくとも、"セカンドリビング"として我が物顔で独占使用していいものではないでしょう。
他の人が使っていないならいいのでは? と言う方もいるようですが、
特定の家族が使っているから使いたくても使えないと思っている人も
中にはいるのではないかと思います。
要は「共用施設はお互いに節度ある利用を」ということに尽きるのでは?
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562
マンション住民さん
節度ある使い方と、問題が起きたときの対処ですよね。
問題があると思う行為は、早急に改善したいものです。
マナーを守れない方にチラシだけではあまり効力がないように思います。
トラブルに発展しないようなかたちで、本人へ注意する方法があればいいのですがね。
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563
マンション住民さん
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564
匿名さん
誰も居ないのに電気やエアコン付けっ放しはマナー違反。
住民が使用中ならいいと思います。電気代の事を話題にする事が問題。
共有部を全世帯で平等にという考えは、どうかあきらめて、いただきたい。
分からないなら例えますがエレベーターを使わない一階等の住民がエレベーターの管理代を払いたくない!言い出したら貴方は認めますか?
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565
匿名さん
問題行動を取っている(と思われる)人は、
よっぽど図太い神経をしているか、並外れた世間知らずか、なのでしょうから、
いずれにしても、あまりお近づきにはなりたくないですな。
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566
入居済みさん
今日のガーデンリビングは夏休み中の子どもたちが黙々とDSをやっていて…時代を感じます(笑)
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567
匿名さん
静かに遊んでくれてるなんて、結構なことじゃないですか。
大声で叫びながら走り回られたら、堪ったもんじゃないです。
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568
入居済み住民さん
ガーデンリビングって何のためにあるんですかね?
意味分かんない存在ですよね。
もはや読書室とかにした方が良いんじゃないですか?
カフェっぽくして同時に何人も使えるようにして。笑
目的が曖昧だから、たしかに毎日毎日おじさんとかが素足出して使ってるのを見て
見た目が「不快」ではあるんですが、
何が悪いのかピンとこないので特に管理会社に文句も言っていません。
エントランスホールでの長時間滞在は、
明確に、待合やマンションの顔としての目的とずれるので問題にしやすいのですが……
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569
マンション住民さん
なにも極端なありもしない話をしたいのでは、ありません。今起きている問題についてどう、解決するかを考えたいのです。
この話を続けるエレベーターの電気代の話につながるから止めておこうなんて、そんな風に終わる訳ないでしょ。
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570
マンション住民さん
まずは、節度を持って使い、特定の個人が、共有スペースを占有することがないようにしたいと思います。
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571
マンション住民さん
ガーデンリビングを使用して何がいけないのかがわかりません。
きっと使用してる人もたまたま空いているから使っているだけなのに、使用しすぎだから空いていても使えなくなる、我慢しなくてはいけないのも何か変ではありませんか?
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572
入居済みさん
ガーデンリビング、568さんと同じく素足でソファに足を乗せてくつろいでいる方を見かけるので、不潔な感じがして使えません。
凄くだらしがなく見えますよね…。
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573
マンション住民さん
>>571
毎日毎日長時間占有してる特定の家族の存在が目に付いてるのでは?
そもそも何のためのスペースか分かりませんけどあそこ。
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574
マンション住民さん
人それぞれ多様な価値観がありますから、きっとそのおじさまは素足でソファに乗ることが他の方に不快な思いをさせているという事にお気づきではないのでしょうね。
ただ、素足がいけないかどうかも判断することが難しいように思います。
ハッキリと悪いと言えるのか、これも人それぞれですよね。
また、「マンションの施設」である限り、上記のことが許せない場合は、除菌消臭剤を持参するか、使わなければ良いということになると思います。
エレベーター然りです。
マンションに住まれることを決められたならば、皆さん多少の問題があるのも覚悟の上でしょう。
このようにネットでいくらでも情報は共有されていますし、似たような問題にも目を通されているのではないですか。
以前にもキッズルームなど課題はありましたが、確かな情報に基づいて管理の方々も対応してくれます。
実際、酷かったキッズルームは落ち着いたように見受けられます。
今回のガーデンリビングも、
もしその親子が予約していないのならば、
空いているからではなく、毎月分占領するかのように予約されているのであれば、
また声を出していかなければならないのではないでしょうか。
不確かな現状では何を言っても解決にはならないはず。
雰囲気の悪いマンションにならないためにも、助言を求める、相談できる書き込みを望みます。
長くてすみません…
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575
マンション住民さん
エントランス側の駐輪場を出た所の駐車は違反だと写真つきで貼紙されていましたが、早速軽自動車が停まっていました。写真の車とは違うと思いますが。
車内に人がいたのですぐ出るのかと思いましたが、買物から戻った時にもまだいたので1時間以上は停めていたと思います。
駐車禁止表示とカラーコーンがいくつも立っているので気づかないわけはないのですが。禁止されているのに守れない…声をかけるべきだったのかな。
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576
匿名さん
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578
マンション住民さん
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579
マンション住民さん
>>577
毎日 だいたい同じ時間に帰宅されてガーデンリビングの前を通る棟の方なら目に付くのでは?
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580
匿名さん
>>577
まあまあ、そんなにアツくならなくても…
一人の人間がチェックしなくたって、複数の人間の目撃情報を総合すれば分かることですよ。人的交流の希薄なマンションにだって、ちょっとした住民ネットワークってものがあるものです。
それだけ「話題の家族」ってことなのではないでしょうかね。
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581
マンション住人
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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582
匿名さん
掲示板で陰湿だと思う。
住民ネットワークで話題の家族の事ばかり。
使用させたくないなら、あなたがたくさん予約して使用したらよいのに。
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583
住民さんC
「あなたがたくさん予約して使用したらよいのに。」
これでは、予約を先に入れた者勝ちで平等ではないと思います。
1か月に一軒××回と決め、その範囲内で予約を入れるようにするというのはどうでしょうか。
理事会提案です。
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584
マンション住人
>>583
1ヶ月に1住戸3回までと決まってますよ。
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585
匿名さん
じゃあ、毎日のように使っている家族…というのは、ありえないことなのですね。
季節がら、幽霊だったりして。こわ。
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586
マンション住民さん [女性]
ガーデンリビングって予約して個別利用もできるけど、あいてたら予約しなくても自由に使えますよね?
鍵もいつもあいてたような。
ウェブ予約システムで予約されてるのあまり見ないので、自由利用されてるのでは。
その場合使ってる人いても入っていいんですよ。
キッズルームと一緒。
そんなにいつもいる人がずるいって思うならグイグイ入ってみれば。
マンション共有部をすべて平等に、は無理。
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